Иконка поиска
Логотип Все адвокаты
Вопрос
Наследственное право

Имеет ли сирота право на государственное жилье при наличии наследственной квартиры

Краткий ответ

Ваша ситуация отличается?Опишите её своими словами — Нейроадвокат ответит за 5 минут
Опишите ситуацию своими словами — ответ за 5 минут

Рекомендуемые действия

  1. 1
    Соберите доказательства невозможности проживания в унаследованной квартире (непригодность, площадь менее нормы, проживание лишенных прав или тяжелобольных).
  2. 2
    Подайте в органы опеки письменное обоснование с приложением подтверждающих документов.descriptionЗаявление в орган опеки и попечительства о сохранении права на обеспечение жилым помещением как лица из числа детей-сирот при наличии унаследованного жилья (свободная форма)
  3. 3
    Получите письменный ответ опеки о снятии с очереди для последующего обжалования.
  4. 4
    При отказе опеки — обжалуйте его в судебном порядке по месту жительства.
  5. 5
    Проконсультируйтесь с адвокатом по жилищным вопросам детей-сирот для оценки перспектив дела.

Документы и доказательства

  • Соберите документы, подтверждающие невозможность проживания в унаследованной квартире (справки, акты, решения).
  • Подготовьте документы о наличии в квартире лиц, лишенных родительских прав, или тяжелобольных.
  • Если квартира действительно находится в аварийном состоянии: Закажите акт о признании квартиры непригодной для проживания, если она в аварийном состоянии.
  • Получите справку о площади квартиры и количестве зарегистрированных для расчета учетной нормы.
  • Соберите документы об иных обстоятельствах, установленных законодательством вашего региона.
  • Подготовьте письменное обоснование для органов опеки о сохранении права на жилье.

  • Сроки и риски

    • Наследование квартиры само по себе не лишает права на жилье, решает возможность проживания в ней.
    • Подайте в органы опеки письменное обоснование с документами для сохранения очереди.
    • Риск: без подтверждения невозможности проживания вас могут законно снять с учета.

  • Когда нужен адвокат

    • Обратитесь к адвокату, если органы опеки уже вынесли письменное решение о снятии с очереди.
    • Адвокат нужен для подготовки иска в суд об оспаривании отказа в предоставлении жилья.
    • Без юриста сложно доказать невозможность проживания в унаследованной квартире по законным основаниям.
    • Привлеките адвоката, если в квартире проживают лица, лишенные родительских прав, или тяжелобольные.
    • Консультация адвоката необходима, если площадь квартиры менее учетной нормы или она непригодна для проживания.
    • Адвокат поможет, если у органов опеки есть юрист, а вы не имеете опыта судебных споров.

  • Региональные особенности

    • Уточните в местной администрации перечень оснований, признающих проживание в унаследованной квартире невозможным.
    • Проверьте, установлена ли в вашем регионе дополнительная учетная норма площади, влияющая на сохранение очереди.
    • Выясните, предусмотрены ли региональным законом иные обстоятельства для сохранения права на жилье.
    • Запросите в органе опеки письменное решение о снятии с очереди со ссылкой на нормы.
    • Сравните площадь унаследованной квартиры с учетной нормой, действующей в вашем регионе.
    • При наличии региональных особенностей — ссылайтесь на них в возражениях в опеку.

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали, и Нейроадвокат подберёт решение

Право на жилье для детей-сирот при наличии унаследованной квартиры

Анализ ситуации

Из вашего описания следует, что ребенок-сирота был включен в очередь на получение жилья, но после достижения совершеннолетия унаследовал квартиру от матери. Органы опеки требуют снять его с очереди, ссылаясь на наличие у него жилой площади.

Применимые нормы законодательства

Согласно Федеральному закону "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", право на получение жилья сохраняется даже при наличии у сироты жилого помещения в определенных случаях.

"Детям-сиротам... которые являются... собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, ... однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения" (Источник: Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ, статья 8)

Закон предусматривает исключения, когда проживание в имеющемся жилье признается невозможным:

"Проживание... в ранее занимаемых жилых помещениях... признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств:

  1. проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц: лишенных родительских прав...; страдающих тяжелой формой хронических заболеваний...;
  2. жилые помещения признаны непригодными для проживания...;
  3. общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо... менее учетной нормы площади жилого помещения..." (Источник: Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ, статья 8)

Также закон прямо указывает основания для исключения из списка:

"Дети-сироты... исключаются из списка в случае: ... 2) утраты ими оснований... для предоставления благоустроенных жилых помещений...; 7) приобретения ими благоустроенных жилых помещений в собственность..." (Источник: Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ, статья 8)

Выводы и рекомендации

  1. Факт наследования жилья не является автоматическим основанием для снятия с очереди - ключевое значение имеет возможность проживания в унаследованной квартире.

  2. Для сохранения права на получение жилья необходимо доказать, что проживание в унаследованной квартире невозможно по одному из следующих оснований:

    • В квартире проживают лица, лишенные родительских прав в отношении сироты
    • Совместное проживание с тяжелобольными, страдающими заболеваниями из установленного перечня
    • Квартира признана непригодной для проживания
    • Площадь квартиры менее учетной нормы на человека
    • Иные обстоятельства, установленные законодательством субъекта РФ

  3. Рекомендуемые действия:

    • Подготовить документы, подтверждающие невозможность проживания в унаследованной квартире
    • Обратиться в органы опеки с письменным обоснованием сохранения права на жилье
    • В случае отказа - обжаловать решение в судебном порядке
    • Проконсультироваться с адвокатом, специализирующимся на жилищных вопросах детей-сирот

Право на получение жилья может быть сохранено, если будет доказано, что проживание в унаследованной квартире невозможно по законным основаниям.

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали,
и Нейроадвокат подберёт решение