Как взыскать с других собственников наследственной квартиры, если долги списали только с меня, один из них несовершеннолетний

Взыскание с сособственников их долей в уплаченной задолженности по коммунальным услугам

На основании предоставленной информации даю следующий юридический анализ ситуации.

1. Анализ ситуации и распределение ответственности

Вы, ваш двоюродный брат и его сын стали сособственниками квартиры в порядке наследования. Право общей долевой собственности обязывает каждого участника нести расходы, связанные с содержанием имущества. Обязанность по оплате коммунальных услуг и взносов на содержание общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ). Следовательно, начисленные после открытия наследства (смерти наследодателя) и до момента его принятия, а также после, долги за коммунальные услуги являются общим обязательством всех наследников, принявших наследство.

Каждый из вас обязан участвовать в этих расходах соразмерно своей доле в праве собственности. Согласно Гражданскому кодексу, "каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению" (Источник: Гражданский кодекс РФ, статья 249). Аналогичная норма содержится в Жилищном кодексе: "Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество" (Источник: Жилищный кодекс РФ, статья 158, часть 1).

Таким образом, поскольку вы являетесь сособственниками в равных долях, бремя содержания квартиры, включая оплату накопленных коммунальных долгов, должно распределяться между вами поровну.

2. Основания для взыскания уплаченной суммы с других собственников (регресс)

Управляющая или ресурсоснабжающая организация, выступая кредитором по обязательству об оплате коммунальных услуг, вправе требовать исполнения от любого из солидарных должников в полном объеме. Это следует из нормы: "При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга" (Источник: Гражданский кодекс РФ, статья 323, пункт 1). Именно этим правом кредитор воспользовался, взыскав всю сумму с вашего счета.

Исполнение солидарной обязанности одним из должников порождает у него право регрессного (обратного) требования к остальным должникам. Закон устанавливает: "должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого" (Источник: Гражданский кодекс РФ, статья 325, пункт 2, подпункт 1). Это прямо применимо к вашей ситуации.

Вывод: Вы имеете законное право потребовать от двоюродного брата и его сына возмещения их долей в уплаченной сумме коммунальных долгов.

3. Порядок действий и особенности с несовершеннолетним ответчиком

Для реализации своего права вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании денежных средств в порядке регресса.

3.1. Участие несовершеннолетнего (17 лет) в суде

Ваш племянник, являясь несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет, обладает частичной дееспособностью. В гражданском процессе его права защищают законные представители. Согласно Гражданскому процессуальному кодексу, "права, свободы и законные интересы несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет... защищают в процессе их законные представители" (Источник: Гражданский процессуальный кодекс РФ, статья 37, часть 3).

Законным представителем 17-летнего гражданина, как правило, являются его родители (в данном случае — отец, ваш двоюродный брат) или опекун/попечитель. "Права, свободы и законные интересы недееспособных или не обладающих полной дееспособностью граждан защищают в суде их родители, усыновители, опекуны, попечители..." (Источник: Гражданский процессуальный кодекс РФ, статья 52, часть 1).

Важно: Суд обязан привлечь к участию в деле самого несовершеннолетнего (Источник: Гражданский процессуальный кодекс РФ, статья 37, часть 3). Поэтому в исковом заявлении и в судебном процессе ответчиками будут фигурировать:

1. Двоюродный брат (совершеннолетний).
2. Его несовершеннолетний сын, в отношении которого законным представителем будет выступать его отец (тот же двоюродный брат). Это означает, что один человек будет выступать в процессе и как ответчик по своему долгу, и как законный представитель другого ответчика (сына).

3.2. Подготовка иска и подсудность

Исковое заявление подается в районный суд по месту жительства ответчиков (двоюродного брата и его сына) или по месту нахождения квартиры (г. Тверь).
В иске необходимо:

• Указать всех ответчиков.
• Подробно изложить обстоятельства: принятие наследства, состав сособственников, возникновение долга, факт его взыскания с вас полностью.
• Сослаться на статьи 249, 323, 325 ГК РФ.
• Предоставить расчет суммы, подлежащей взысканию с каждого. Если доли равны (по 1/3), то с каждого из двух ответчиков вы вправе взыскать по 1/3 от всей суммы, которую вы оплатили. Ваша собственная 1/3 доля расходов вам не возмещается.
• Приложить документы: свидетельство о праве на наследство, выписку из ЕГРН, квитанции или банковские выписки, подтверждающие списание денег с вашего счета в счет погашения долга, уведомление от кредитора.

4. Выводы и конкретные рекомендации

1. Право на иск у вас есть. Вы можете и должны взыскать с остальных сособственников их доли в оплаченном вами общем долге за коммунальные услуги в порядке регресса.
2. Иск подается к обоим сособственникам: к вашему совершеннолетнему двоюродному брату и к его несовершеннолетнему сыну.
3. В процессе участвует законный представитель несовершеннолетнего. Им будет отец подростка (ваш двоюродный брат). Сам несовершеннолетний также будет привлечен судом к участию в деле.
4. Рекомендации к действию:
   • Подготовьте все документы, подтверждающие ваши права собственности, факт наличия долга и его погашения именно вами.
   • Составьте исковое заявление с четким расчетом требований к каждому ответчику.
   • Подайте иск в районный суд.
   • Учитывая, что один из ответчиков несовершеннолетний, а также для грамотного оформления всех процессуальных документов, рекомендуется обратиться за помощью к адвокату, специализирующемуся на жилищных и гражданских спорах.