Входит ли квартира в состав наследства бабушки
Главный вопрос здесь не в круге наследников, а в составе наследства. В наследство входит только то имущество, которое принадлежало бабушке на день её смерти.
Статья 1112. Наследство В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
— ст. 1112 ГК РФ, п. 2
Вы сообщаете, что собственником квартиры является дядя (второй сын), а не бабушка. Если дядя стал собственником в результате приватизации ещё при жизни бабушки (что с высокой вероятностью имеет место, поскольку бабушка жила вместе с ним в этой квартире, а квартира приватизированная), то на день смерти бабушки квартира ей уже не принадлежала — она была собственностью дяди. В таком случае квартира не входит в наследственную массу, и права на долю в ней вы не приобретаете, даже будучи наследницей по праву представления.
Обратная ситуация возможна только в двух случаях: (1) если бабушке на день смерти принадлежала доля в праве собственности (например, она сама участвовала в приватизации) — тогда эта доля входит в наследство; (2) если дядя стал собственником после смерти бабушки, то есть в порядке наследования её имущества. При таких обстоятельствах квартиру или её часть бабушка могла иметь на день смерти, и она войдёт в наследственную массу.
Ключевой юридически значимый факт — когда и на каком основании дядя приобрёл право собственности. Его нужно установить по выписке из ЕГРН (дата и основание регистрации права). От этого факта прямо зависит ответ на вопрос о наличии у вас права на долю.
Вывод: если квартира принадлежала дяде ещё при жизни бабушки (приватизация/дарение при её жизни), то она не входит в наследство бабушки, и права на долю у вас нет. Право на долю есть только в той мере, в какой квартира (или её часть) принадлежала самой бабушке на день смерти.
Право наследования по праву представления
При отсутствии завещания вы — внучка, дочь умершего сына бабушки — действительно относитесь к наследникам первой очереди по праву представления вместо своего умершего отца.
Статья 1142. Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
— п. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ
Механизм правопредставления раскрыт в статье 1146 ГК РФ:
Статья 1146. Наследование по праву представления 1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам […] и делится между ними поровну.
— п. 1 ст. 1146 ГК РФ
Это означает: вы призываетесь к наследованию вместо своего отца и наследуете ту долю, которую получил бы он, будь он жив. Поскольку отец умер до открытия наследства (до смерти бабушки), вы «заступаете» на его место. Соответственно, если наследников первой очереди двое — ваш отец (по представлению вы) и дядя, — то вашему отцу причиталась бы половина наследства бабушки, а значит, вам причитается его доля, то есть 1/2 наследственного имущества бабушки.
Но это правило действует только применительно к имуществу, которое входило в состав наследства бабушки. Если квартира принадлежала дяде ещё до смерти бабушки (см. предыдущий блок), то наследовать в ней нечего независимо от вашего статуса наследницы по праву представления.
Вывод: по праву представления вы являетесь наследницей первой очереди и наследуете долю умершего отца (1/2 наследства бабушки при условии, что иных наследников первой очереди нет). Но сам факт этого статуса не даёт права на квартиру, которая бабушке на день смерти не принадлежала.
Права зарегистрированного лица при приватизации квартиры дядей
Даже если квартира принадлежит дяде и не входит в наследство бабушки, важно выяснить, при каких обстоятельствах проходила приватизация. Если бабушка была зарегистрирована в квартире на момент приватизации и имела право пользования на условиях социального найма, она имела равное право на участие в приватизации, а передача квартиры в собственность одного лица (дяди) возможна лишь с её согласия.
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц
— ст. 2 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ»
Из этой нормы следует: если бабушка на момент приватизации имела право пользования квартирой на условиях социального найма и не отказалась от участия в приватизации, она должна была стать участником приватизации (сособственником), либо её отказ должен быть надлежащим образом оформлен. Если же её участие было нарушено (например, она не была включена в договор приватизации без оформленного отказа), такая приватизация может быть оспорена, а доля бабушки — войти в наследство.
Однако если бабушка добровольно отказалась от участия в приватизации, тот факт, что квартира была оформлена только на дядю, правомерен. В этом случае бабушка сохраняла лишь бессрочное право пользования квартирой, которое не переходит по наследству (прекращается её смертью) и не даёт наследникам права собственности.
Для вас как лица, зарегистрированного в квартире сейчас, действуют иные правила — права члена семьи собственника:
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником
— ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ
Ваша регистрация в квартире даёт вам право пользования (проживания), но не право собственности и не долю в праве. Это самостоятельное жилищное право, не связанное с наследованием. Аналогично регистрация не превращает вас в сособственника квартиры, принадлежащей дяде.
- Если иное не установлено законом или договором, действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим
— п. 1 ст. 19 ФЗ № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ»
Эта норма имеет значение для лиц, которые на момент приватизации имели равное с собственником право пользования: они сохраняют право пользования даже после прекращения семейных отношений. Если вы (или ваша семья) относились к таким лицам, ваше право проживания носит устойчивый характер и не может быть прекращено по ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Но и это право — только пользование, а не доля в собственности.
Вывод: регистрация в квартире и статус члена семьи собственника дают вам право проживания (пользования), но не долю в праве собственности. Наличие у бабушки статуса участника приватизации (либо правомерного отказа от неё) определяет, могла ли у неё возникнуть доля, потенциально входящая в наследство.
Сроки принятия наследства и действия при их пропуске
Если окажется, что бабушке всё же принадлежало имущество (доля в квартире либо иное имущество), вам необходимо принять наследство в установленный срок.
Статья 1154. Срок принятия наследства 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
— п. 1 ст. 1154 ГК РФ
Наследство открывается в день смерти бабушки (ст. 1113, 1114 ГК РФ). Шестимесячный срок отсчитывается с этой даты. Принятие осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если срок пропущен, существует два пути восстановления:
Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока 1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
— п. 1 ст. 1155 ГК РФ
Кроме того, по п. 2 ст. 1155 ГК РФ наследство может быть принято по истечении срока без суда — при письменном согласии всех остальных наследников, уже принявших наследство (то есть при согласии дяди).
Вывод: если наследственное имущество у бабушки имелось, вам следует установить дату её смерти и проверить, не истёк ли шестимесячный срок. Если он пропущен, восстановление возможно через суд (районный суд по месту нахождения имущества/месту открытия наследства) при уважительных причинах — при обращении в течение 6 месяцев с момента отпадения причин пропуска, либо без суда при письменном согласии дяди.
