Форма договора дарения денежных средств и необходимость нотариального удостоверения
Деньги — движимое имущество. Ключевой вопрос — это «обещание дарения в будущем» (дедушка ещё только собирается передать), а не передача «здесь и сейчас». От этого зависит требование к форме.
- Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов. 2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда: дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей; (В редакции Федерального закона от 25.12.2008 № 280-ФЗ) договор содержит обещание дарения в будущем. В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.
— п. 1–2 ст. 574 ГК РФ
По п. 1 ст. 574 ГК РФ реальное дарение (передача денег сразу) могло бы быть совершено устно, поскольку деньги не являются недвижимостью и даритель — гражданин. Однако п. 2 ст. 574 устанавливает обязательную письменную форму, если договор содержит обещание дарения в будущем. Поскольку дедушка «будет дарить» (передача намечена вперёд), это именно обещание дарения:
- Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
— п. 2 ст. 572 ГК РФ
Значит, для данного случая договор дарения денег должен быть заключён в простой письменной форме (обещание дарения в будущем). Если же передача денег произойдёт немедленно при подписании договора (реальное дарение), письменная форма формально не обязательна, но для доказательственных целей при будущем разделе имущества письменный договор и банковский перевод крайне желательны.
Нотариальное удостоверение не требуется. Ст. 574 ГК РФ обязывает удостоверять у нотариуса только дарение недвижимого имущества (п. 3, введён ФЗ от 13.12.2024 № 459-ФЗ). Деньги — движимая вещь, следовательно, нотариальная форма не обязательна и существующий у вас письменный договор без нотариального заверения юридически действителен.
Вывод: договор дарения денег внучке оформляется в простой письменной форме; нотариальное удостоверение не требуется (оно обязательно лишь для дарения недвижимости). Непременное условие действительности — передача именно подаренных 1 000 000 руб. (например, банковским переводом) и отсутствие встречной обязанности внучки.
Обязанность уплатить 13% НДФЛ с подаренной суммы
Дедушка и внучка — близкие родственники, что прямо подтверждается ст. 14 СК РФ:
близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
— ст. 14 СК РФ
Доходы, получаемые в порядке дарения, освобождаются от НДФЛ, если даритель и одаряемый — члены семьи и/или близкие родственники, причём «дедушка, бабушка и внуки» названы в законе прямо:
18 1 ) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, ценных бумаг, производных финансовых инструментов, цифровых финансовых активов, цифровых прав, включающих одновременно цифровые финансовые активы и утилитарные цифровые права, цифровой валюты, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом. (В редакции федеральных законов от 14.07.2022 № 324-ФЗ, от 29.11.2024 № 418-ФЗ, от 28.11.2025 № 425-ФЗ) Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
— п. 18.1 ст. 217 НК РФ
Таким образом, платить 13% НДФЛ с подаренных 1 000 000 руб. не нужно — данный доход полностью освобождён от налогообложения (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Декларация 3-НДФЛ в отношении этого дохода не требуется, поскольку налоговая база отсутствует (доход не является облагаемым). Обратите внимание: это освобождение действует именно при дарении ДЕНЕГ близкому родственнику; если бы дарился объект недвижимости либо дарителем был человек, не являющийся близким родственником, доход облагался бы НДФЛ.
Вывод: налог платить не нужно, декларацию подавать не требуется — дедушка и внучка являются близкими родственниками, а доход в виде подаренных денег освобождён от налогообложения по п. 18.1 ст. 217 НК РФ.
Режим собственности на квартиру и соотношение долей при разделе в случае развода
Подаренные внучке деньги являются её личным имуществом — это прямо следует из п. 1 ст. 36 СК РФ:
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
— п. 1 ст. 36 СК РФ
Квартира, приобретённая за счёт этих (личных) средств внучки, также не становится общим имуществом супругов. Это подтверждает и судебная практика Верховного Суда:
Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско- правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов
— п. 10 Обзора судебной практики ВС РФ от 26.04.2017 № 2/2017
Соотношение долей при разделе зависит от состава источников финансирования покупки квартиры:
1. Квартира куплена полностью на подаренные деньги и оформлена на внучку. Тогда квартира — личное имущество внучки (ст. 36 СК РФ), общим имуществом не является и при разводе разделу не подлежит — вся доля остаётся внучке, супруг на неё не претендует. Именно на этот случай направлен договор дарения — он доказывает безвозмездное поступление средств именно внучке.
2. Квартира куплена частично на подаренные (личные) деньги внучки, частично на общие средства супругов. Здесь применяется пропорциональный подход, исходя из ст. 34 и 36 СК РФ. На общие средства приходится совместная собственность (п. 2 ст. 34 СК РФ):
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
— п. 2 ст. 34 СК РФ
Из неё супруги делят поровну при разделе, но личная часть внучки, оплаченная подаренными деньгами, выделяется пропорционально вложенным средствам и из раздела исключается.
Ответ на вопрос «в каком соотношении» и про обесценивание/рост стоимости. Доля внучки рассчитывается пропорционально (подаренные средства ÷ стоимость квартиры), и эта пропорция сохраняется независимо от изменения рыночной цены. Если сегодня квартира стоит 3 000 000 руб., из которых 1 000 000 руб. — подаренные личные средства внучки, то ей принадлежит 1/3 стоимости; при разделе эта 1/3 выделяется из ВСЕЙ квартиры по текущей (рыночной) цене на момент развода. Поэтому при росте стоимости квартиры в 2 раза (до 6 000 000 руб.) личная доля внучки вырастет до ~2 000 000 руб., а общая часть (2 000 000 руб.) делится между супругами поровну (~по 1 000 000 руб.) — итого внучке ~3 000 000 руб., супругу ~1 000 000 руб. При снижении цены пропорция сохраняется симметрично — так застраховано обесценивание «в обе стороны». Вопреки опасению, подаренные деньги не «привязываются к номиналу»: личная доля считается от актуальной рыночной стоимости жилья, а не от первоначальной цены.
Важное условие защиты. Чтобы выделить личную долю, внучке (одаряемой) необходимо доказать источник средств: сам договор дарения, банковские переводы от дедушки, платежные документы о том, что именно эти 1 000 000 руб. пошли на покупку квартиры. По умолчанию имущество, нажитое в браке, предполагается общим (ст. 34 СК РФ), и бремя доказывания личного характера средств лежит на том супруге, кто ссылается на это (п. 10 Обзора ВС РФ от 26.04.2017 № 2/2017). Письменный договор дарения + банковская прослеживаемость движения средств — ключевое доказательство.
Дополнительный риск-фактор: если квартира была приобретена и оформлена на обоих супругов (в общую собственность) либо в неё вложены и общие средства, — тогда суд при разделе выделит личную долю внучки пропорционально вложенным личным средствам, а оставшаяся часть будет общей и делиться поровну. Если же покупка полностью на личные подаренные средства и зарегистрирована на внучку — квартира целиком её, супруг не участвует в её разделе.
Вывод: договор дарения действительно поможет — подаренные деньги и купленная на них квартира (при полной оплате и оформлении на внучку) являются её личным имуществом и при разводе не делятся. Если в покупку вложены и совместные средства, из квартиры пропорционально выделяется личная доля внучки (от текущей рыночной стоимости), а остаток делится между супругами поровну — что защищает от обесценивания, поскольку личная доля растёт вместе со стоимостью жилья. Для этого необходимо сохранить доказательства источника средств (договор дарения, банковские переводы).
