Иконка поиска
Логотип Все адвокаты

Краткий ответ

Ваша ситуация отличается?Опишите её своими словами — Нейроадвокат ответит за 5 минут
Опишите ситуацию своими словами — ответ за 5 минут

Рекомендуемые действия

  1. 1
    Установите последнее место регистрации мужа на день смерти — от этого зависит нужный нотариус.
  2. 2
    Если муж был зарегистрирован в Пскове, подайте заявление о принятии наследства нотариусу Пскова.descriptionЗаявление о принятии наследства (свободная форма)
  3. 3
    Если муж был зарегистрирован в Ростове-на-Дону, засвидетельствуйте подпись на заявлении у нотариуса в Пскове.
  4. 4
    Если муж был зарегистрирован в Ростове-на-Дону на день смерти: Направьте заявление с засвидетельствованной подписью нотариусу Ростова-на-Дону по почте.
  5. 5
    Если муж был зарегистрирован в Ростове-на-Дону на день смерти: Альтернатива: оформите доверенность на представителя со специальным полномочием на принятие наследства.descriptionДоверенность на принятие наследства
  6. 6
    Подайте заявление в течение шести месяцев со дня смерти мужа, чтобы не пропустить срок.

Документы и доказательства

  • Свидетельство о смерти мужа (подлинник и копия).
  • Документы на дом и земельный участок (правоустанавливающие и технические).
  • Документы, подтверждающие родство (свидетельство о браке).
  • Справка о последнем месте жительства наследодателя (снятие с регистрационного учета).
  • Документы о стоимости наследуемого имущества (для расчета госпошлины).
  • Если муж был зарегистрирован в Ростове-на-Дону на день смерти: Доверенность с полномочием на принятие наследства, если будете действовать через представителя.

  • Сроки и риски

    • Подайте заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня смерти мужа, иначе срок придётся восстанавливать через суд.
    • Если муж был зарегистрирован в Ростове-на-Дону, наследственное дело будет вести нотариус именно там, а не в Пскове.
    • Лично ехать в Ростов-на-Дону не обязательно: засвидетельствуйте подпись на заявлении у любого нотариуса в Пскове и отправьте документы по почте.
    • Если муж был зарегистрирован в Пскове, наследственное дело откроется у нотариуса Пскова, несмотря на нахождение дома в Ростове-на-Дону.
    • Помните: если дом и участок куплены в браке, вам как пережившей супруге принадлежит 1/2 доля, не входящая в наследственную массу.

  • Чего не делать

    • Не пытайтесь оформить наследство у нотариуса в Пскове, если муж на день смерти был зарегистрирован в Ростове-на-Дону.
    • Не пропускайте шестимесячный срок для принятия наследства, отсчитываемый со дня смерти мужа.
    • Не подавайте заявление об отказе от наследства, если намерены его принять.
    • Не направляйте заявление нотариусу без предварительного свидетельствования подлинности вашей подписи.
    • Не выдавайте доверенность представителю без специального полномочия на принятие наследства.
    • Не пытайтесь скрыть наличие другого наследственного имущества или наследников.

  • Когда нужен адвокат

    • Если шестимесячный срок пропущен: Обратитесь к адвокату, если пропущен шестимесячный срок принятия наследства — восстановление возможно только через суд.
    • Если возник спор о праве на наследство или о супружеской доле: Адвокат обязателен, если возник спор о праве на наследство или о супружеской доле с другими наследниками.
    • Если есть сомнения в юридической чистоте документов: Привлеките юриста для проверки документов на дом и участок, если есть сомнения в их юридической чистоте.
    • Если вы не можете самостоятельно определить последнее место жительства наследодателя: Помощь адвоката нужна, если вы не можете самостоятельно определить последнее место жительства наследодателя.
    • Если потребуется представлять интересы в суде по месту нахождения недвижимости: Обратитесь к адвокату в Ростове-на-Дону, если потребуется представлять ваши интересы в суде по месту нахождения недвижимости.
    • Консультация адвоката оправдана, если у вас нет возможности лично контролировать действия нотариуса в другом регионе.

  • Расходы и госпошлина

    • Если муж был зарегистрирован в Пскове — наследственное дело ведёт нотариус Пскова, ехать в Ростов не нужно.
    • Засвидетельствуйте подпись на заявлении у любого нотариуса в Пскове — федеральный тариф 100 рублей.
    • Госпошлина за выдачу свидетельства для пережившей супруги — 0,3% стоимости имущества, но не более 100 000 рублей.

  • Альтернативные пути

    • Уточните последнее место жительства мужа: если он был зарегистрирован в Пскове, наследство оформляется там.
    • Если муж был зарегистрирован в Ростове-на-Дону, заявление можно подать дистанционно, заверив подпись у нотариуса в Пскове.
    • Свидетельство о праве на наследство в любом случае выдаст нотариус по месту открытия наследства.
    • Зарегистрировать право собственности на недвижимость в Ростове-на-Дону можно экстерриториально, без поездки.
    • Если дом и участок нажиты в браке, оформите супружескую долю — она не входит в наследственную массу.

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали, и Нейроадвокат подберёт решение

Развёрнутый ответ Нейроадвоката

Клиент (наследник) — пережившая супруга наследодателя, намерена оформить наследственные права на 1/2 долю жилого дома и земельного участка, расположенных в Ростове-на-Дону. Наследодатель — умерший муж клиента. На руках имеются свидетельство о смерти и правоустанавливающие документы на недвижимость. Фактическое место нахождения клиента — Псков. Ключевой правовой вопрос — определение нотариуса, компетентного вести наследственное дело и выдать свидетельство о праве на наследство, а также возможность совершения юридически значимых действий без личной поездки в Ростов-на-Дону.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, а не место нахождения недвижимости. От того, где наследодатель был зарегистрирован на день смерти, зависит, какой нотариус вправе вести наследственное дело: нотариус Пскова либо нотариус Ростова-на-Дону. Если последнее место жительства наследодателя — Псков, оформление полностью производится в Пскове. Если — Ростов-на-Дону, заявление о принятии наследства может быть подано дистанционно через нотариуса Пскова с последующей пересылкой по почте.

Какой нотариус ведёт наследственное дело: место открытия наследства

Наследственное дело ведёт и свидетельство о праве на наследство выдаёт не любой нотариус, а нотариус по месту открытия наследства. Место открытия наследства определяется не местом нахождения дома, а последним местом жительства наследодателя.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20). Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.
— ст. 1115 ГК РФ

Это ключевая норма для вашей ситуации: то, что дом и земельный участок находятся в Ростове-на-Дону, само по себе не означает, что наследственное дело должно открываться в Ростове-на-Дону. Местом открытия наследства является последнее место жительства мужа — то, где он был зарегистрирован (ст. 20 ГК РФ) на день смерти.

Нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательством Российской Федерации принимает заявления о принятии наследства или об отказе от него. Заявление о принятии наследства или об отказе от него должно быть сделано в письменной форме.
— ст. 62 Основ законодательства РФ о нотариате

По письменному заявлению наследников нотариус по месту открытия наследства выдает свидетельство о праве на наследство. Выдача свидетельства о праве на наследство производится в сроки, установленные законодательными актами Российской Федерации.
— ст. 70 Основ законодательства РФ о нотариате

Закон прямо допускает исключение из общего правила «любого нотариуса» именно для наследственных дел: выдача свидетельства о праве на наследство закреплена за нотариусом по месту открытия наследства (ст. 70 Основ; ст. 40 Основ исключает ст. 62–64, 70 из свободы выбора нотариуса).

Вывод по ветке 1 (муж был зарегистрирован в Пскове): наследственное дело открывается у нотариуса Пскова, и мама оформляет всё наследство (принятие и получение свидетельства) в Пскове — ехать в Ростов-на-Дону не нужно, несмотря на то, что недвижимость там.

Вывод по ветке 2 (муж был зарегистрирован в Ростове-на-Дону): наследственное дело ведёт нотариус Ростова-на-Дону, и именно он выдаст свидетельство. Однако лично ехать для подачи заявления, как правило, не обязательно — см. следующий блок.

Как принять наследство без поездки к нотариусу по месту открытия наследства

Даже если наследственное дело открыто у нотариуса другого города (Ростов-на-Дону), закон позволяет подать заявление о принятии наследства дистанционно — тремя способами.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (
— п. 1 ст. 1153 ГК РФ

Это означает: заявление о принятии наследства можно составить в Пскове, засвидетельствовать подпись у любого нотариуса Пскова и переслать по почте нотариусу по месту открытия наследства (в Ростов-на-Дону). Именно для этого и существует нотариальное действие «свидетельствование подлинности подписи», которое совершает любой нотариус.

за свидетельствование подлинности подписи: на заявлениях и других документах (за исключением банковских карточек и заявлений о регистрации юридических лиц) - 100 рублей; на банковских карточках и на заявлениях о регистрации юридического лица (с каждого лица, на каждом документе) - 200 рублей;
— пп. 10 п. 1 ст. 22.1 Основ законодательства РФ о нотариате

То есть в Пскове берётся федеральный тариф 100 рублей за свидетельствование подписи на заявлении плюс региональный тариф (УПТХ) — точную сумму назовёт нотариус Пскова.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 3. Принятие наследства наследственным фондом осуществляется в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 123 20-8 настоящего Кодекса. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 29.07.2017 № 259-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 01.07.2021 № 287-ФЗ)
— абз. 3 п. 1 ст. 1153 ГК РФ

Альтернатива — выдать в Пскове доверенность на представителя, прямо предусмотрев в ней полномочие на принятие наследства, после чего представитель в Ростове-на-Дону подаст заявление за маму. Однако для получения уже выданного свидетельства и его предъявления в Росреестр доверенность должна также содержать полномочия на подачу документов на регистрацию перехода права.

Вывод: личная поездка в Ростов-на-Дону для подачи заявления о принятии наследства не обязательна — достаточно свидетельствования подписи на заявлении у нотариуса Пскова с последующей пересылкой по почте (либо доверенности с прямым полномочием). Ехать необходимо только в том случае, если муж по последнему месту жительства относился к Ростову-на-Дону и при этом вы хотите оформить всё одним личным визитом, либо если потребуется уточнение документов на месте.

Сроки и стоимость оформления наследства

Принятие наследства ограничено сроком, поэтому действовать нужно без отлагательств:

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (
— п. 1 ст. 1154 ГК РФ

Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части. В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. (В редакции Федерального закона от 29.11.2007 № 281-ФЗ) 2. В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.
— п. 1 ст. 1162 ГК РФ

Наследство принимается в течение шести месяцев со дня смерти мужа (со дня открытия наследства). Свидетельство о праве на наследство выдаётся по заявлению наследника нотариусом по месту открытия наследства (по общему правилу — по истечении шести месяцев, однако при достоверных данных об отсутствии иных наследников может быть выдано и раньше — ст. 1163 ГК РФ).

Стоимость основного нотариального действия — выдачи свидетельства о праве на наследство — составляет государственную пошлину (федеральный тариф):

За выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию: - детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3% стоимости наследуемого имущества , но не более 100 000 рублей. - другим наследникам - 0,6% стоимости наследуемого имущества , но не более 1 000 000 рублей; Размеры иных государственных пошлин за совершение нотариальных действий см. ст. 333.24 НК РФ
— пп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ

Поскольку мама — супруга (пережившая супруга) наследодателя, она относится к наследникам, уплачивающим пошлину в размере 0,3% стоимости наследуемой доли, но не более 100 000 рублей. Плюс взимается региональный тариф (УПТХ), устанавливаемый нотариальной палатой соответствующего субъекта, — итоговую сумму назовёт конкретный нотариус.

Вывод: у мамы есть шесть месяцев со дня смерти мужа для подачи заявления о принятии наследства. Пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство — 0,3% стоимости наследуемой 1/2 доли дома и участка (но не более 100 000 рублей) плюс региональный тариф; свидетельствование подписи на заявлении о принятии наследства в Пскове — 100 рублей федерального тарифа плюс УПТХ.

Особая доля пережившей супруги и регистрация права

В ситуации «мама вступает в 1/2 часть дома после смерти мужа» важно различать две правовые конструкции: наследственную долю и супружескую долю в совместно нажитом имуществе.

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором. (Дополнение частью - Федеральный закон от 19.07.2018 № 217-ФЗ)
— ст. 1150 ГК РФ

Если дом и земельный участок были приобретены в период брака и являются совместной собственностью супругов, то маме как пережившей супруге принадлежит супружеская доля (1/2), которая в состав наследства не входит, а наследуется только доля умершего мужа. В этом случае оформление может идти через выдачу нотариусом свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов (ст. 75 Основ о нотариате) плюс свидетельство о праве на наследство. Если же 1/2 доля дома уже оформлена на маму (либо доля мужа унаследована ею по завещанию), вопрос о супружеской доле отдельно не встаёт.

После получения свидетельства о праве на наследство право собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации в Росреестре (Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Эта регистрация не привязана к месту нахождения нотариуса и не требует личного визита в Ростов-на-Дону: документы подаются в Росреестр/МФЦ по месту жительства (экстерриториально) либо в электронном виде, в том числе самим нотариусом, оформлявшим наследство, который при наличии технической возможности направляет документы на регистрацию.

Вывод: если дом и участок — совместно нажитое в браке имущество, мама вправе оформить супружескую долю у нотариуса и вступить в наследство на долю мужа; потом право регистрируется в Росреестре без обязательной поездки в Ростов-на-Дону. Ключевой факт, который нужно уточнить, — где был зарегистрирован муж на день смерти: от этого зависит, ведёт ли дело нотариус Пскова или Ростова-на-Дону.

Оформлять наследство у нотариуса в Пскове можно, только если ваш муж на день смерти был зарегистрирован в Пскове. Если же он был зарегистрирован в Ростове-на-Дону, наследственное дело будет вести нотариус Ростова-на-Дону, но лично ехать туда для подачи заявления не обязательно — подпись на заявлении можно засвидетельствовать у любого нотариуса в Пскове и направить документы по почте.

Ключевой момент: место открытия наследства определяется не местом нахождения дома и участка, а последним местом жительства наследодателя (ст. 1115 ГК РФ). Именно от этого зависит, какой нотариус вправе вести наследственное дело и выдать свидетельство о праве на наследство (ст. 62, 70 Основ законодательства РФ о нотариате).

Если муж был зарегистрирован в Пскове

Наследственное дело открывается у нотариуса по месту открытия наследства — в Пскове. Тот факт, что дом и земельный участок находятся в Ростове-на-Дону, значения не имеет: нотариус Пскова вправе принять заявление о принятии наследства и выдать свидетельство о праве на наследство на недвижимость, расположенную в другом регионе (ст. 62, 70 Основ законодательства РФ о нотариате). Ехать в Ростов-на-Дону для оформления наследства не нужно.

Если муж был зарегистрирован в Ростове-на-Дону

Наследственное дело ведёт нотариус по месту открытия наследства — в Ростове-на-Дону. Однако личная поездка туда для подачи заявления о принятии наследства не обязательна. В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ заявление можно:

  • составить в Пскове, засвидетельствовать подпись у любого нотариуса Пскова (федеральный тариф — 100 рублей, пп. 10 п. 1 ст. 22.1 Основ законодательства РФ о нотариате) и переслать по почте нотариусу в Ростов-на-Дону;
  • либо выдать в Пскове доверенность на представителя с прямым указанием полномочия на принятие наследства (абз. 3 п. 1 ст. 1153 ГК РФ), после чего представитель подаст заявление в Ростове-на-Дону.

Свидетельство о праве на наследство в этом случае также будет выдано нотариусом Ростова-на-Дону (п. 1 ст. 1162 ГК РФ). Получить его через представителя можно, если в доверенности специально предусмотрено соответствующее полномочие (абз. 3 п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Сроки и стоимость

Заявление о принятии наследства должно быть подано в течение шести месяцев со дня смерти мужа (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство для пережившей супруги составляет 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей (пп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ), плюс региональный тариф (УПТХ), установленный нотариальной палатой соответствующего субъекта.

Супружеская доля

Если дом и земельный участок приобретены в период брака и являются совместной собственностью супругов, маме как пережившей супруге принадлежит супружеская доля (1/2), которая в состав наследства не входит (ст. 1150 ГК РФ). В этом случае наследуется только доля умершего мужа, а мама вправе дополнительно оформить свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов.

Пошаговые действия

  1. Определите место открытия наследства — установите, где муж был зарегистрирован по месту жительства на день смерти (ст. 1115 ГК РФ). От этого зависит, какой нотариус будет вести наследственное дело.

  2. Подайте заявление о принятии наследства нотариусу по месту открытия наследства в течение шести месяцев со дня смерти мужа (п. 1 ст. 1154 ГК РФ):

    • если муж был зарегистрирован в Пскове — обратитесь к нотариусу Пскова лично;
    • если муж был зарегистрирован в Ростове-на-Дону — засвидетельствуйте подпись на заявлении у любого нотариуса Пскова (100 рублей федерального тарифа, пп. 10 п. 1 ст. 22.1 Основ законодательства РФ о нотариате) и направьте заявление по почте нотариусу Ростова-на-Дону либо выдайте доверенность представителю с полномочием на принятие наследства (абз. 3 п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

  3. Подготовьте документы для нотариуса: свидетельство о смерти, документы на дом и земельный участок, документы, подтверждающие родство (свидетельство о браке), а при необходимости — документы о последнем месте жительства наследодателя.

  4. При наличии оснований оформите супружескую долю — если имущество является совместно нажитым в браке, подайте нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов (ст. 1150 ГК РФ).

  5. Получите свидетельство о праве на наследство у нотариуса по месту открытия наследства (п. 1 ст. 1162 ГК РФ) — по общему правилу по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Уплатите госпошлину в размере 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей (пп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).

  6. Зарегистрируйте право собственности в Росреестре — подать документы можно экстерриториально через МФЦ по месту жительства (в Пскове) либо в электронном виде, в том числе через нотариуса, оформлявшего наследство. Личная поездка в Ростов-на-Дону для регистрации не требуется.