Как вступить в наследство с долгами: квартира и кредиты умершего, можно ли не платить и что делать с отказом

Можно ли вступить в наследство и при этом не платить долги наследодателя

Долги наследодателя входят в состав наследства вместе с квартирой — наследство переходит как единое целое (универсальное правопреемство). «Принять квартиру, но отвергнуть долги» закон не позволяет: приняв наследство, вы принимаете и обязанности.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. 3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. (В редакции федеральных законов от 29.11.2007 № 281-ФЗ; от 29.07.2017 № 259-ФЗ) При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению. Глава 65. НАСЛЕДОВАНИЕ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ИМУЩЕСТВА Статья 1176.
— п. 1 ст. 1175 ГК РФ

Из этого правила следует ключевой для вас вывод: отвечать по чужим долгам вы будете не всем своим имуществом, а только в пределах стоимости того, что получили (в вашем случае — стоимости квартиры, перешедшей к вам). Свои личные деньги сверх этой суммы с вас взыскать нельзя.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. 3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Статья 1153. Способы принятия наследства 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
— п. 2 ст. 1152 ГК РФ

Эта норма прямо отвечает на ваш вопрос «как вступить, чтобы не платить долги»: нельзя. Принятие части наследства (только квартиры) означает принятие всего — включая и долги. Оформить принятие «с оговоркой, что долги не мои» тоже не допускается.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ). Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников. Отказополучатели по долгам наследодателя не отвечают. 61.
— п. 60 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012

Если стоимость квартиры меньше суммы долгов — вы отдаёте кредиторам не больше, чем стоит унаследованное имущество, а остаток долга прекращается. Ваши личные доходы, зарплата и другое имущество в погашение долгов наследодателя не пойдут (если только вы сами их не внесёте).

Вывод: Вступить в наследство, «не приняв» при этом долги, невозможно — наследство принимается целиком. Но ответственность по долгам ограничена стоимостью полученного имущества (квартиры): сверх этой суммы с вас взыскать долги наследодателя нельзя, а при недостаточности наследственного имущества непогашенный остаток долга прекращается.

Как определяется предельный размер ответственности и какие проценты можно взыскать

Предел вашей ответственности — стоимость унаследованного имущества на день смерти наследодателя, а не на момент рассмотрения спора.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, – по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.
— п. 61 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012

Это означает, что «потолок» вашей ответственности — рыночная стоимость квартиры на дату смерти родственника. Если квартира подорожала позже — кредиторам это не поможет: расчёт всё равно ведётся от стоимости на день открытия наследства.

Эта же норма отвечает на вопрос о процентах: наследник, принявший наследство, становится должником со дня открытия наследства и по кредитному договору должен вернуть не только сумму долга, но и проценты. Проценты по ст. 395 ГК РФ начисляются за неисполнение денежного обязательства наследодателем лишь по день открытия наследства, а после — на наследника только по истечении времени, необходимого для принятия наследства. При этом все эти начисления в сумме всё равно ограничены пределом стоимости наследства (п. 1 ст. 1175 ГК РФ) — сверх стоимости квартиры проценты и долг взыскать нельзя.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ). Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников. Отказополучатели по долгам наследодателя не отвечают. 61.
— п. 60 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012

Здесь важное разграничение по коммунальным долгам:

1. накопленные до смерти наследодателя — это долги наследодателя, по ним вы отвечаете только в пределах стоимости наследства;
2. начисленные после того, как вы приняли наследство (то есть после дня открытия наследства) — это уже ваши собственные долги как нового собственника, и по ним вы отвечаете всем своим имуществом без ограничения «стоимостью квартиры».

Поэтому, если вы хотите принять квартиру, но минимизировать риски, важно понимать: накопленная до смерти коммунальная задолженность ограничена стоимостью наследства, а вот текущие платежи с момента открытия наследства вам придётся нести самому.

Вывод: Предел ответственности по долгам наследодателя (включая проценты по кредиту) — рыночная стоимость квартиры на день его смерти, и сверх этой суммы ничего не взыскивается. Платежи за жильё и коммуналку, начисленные после открытия наследства, — это долги уже наследника, и они не подпадают под это ограничение.

Препятствуют ли долги выдаче свидетельства и нужно ли нести нотариусу справку о задолженности

Наличие долгов у наследодателя не является препятствием для выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство. Долг не обременяет саму квартиру — это личное денежное обязательство, которое переходит к наследнику в порядке правопреемства, а не «висит» на объекте недвижимости.

Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. 2. При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется. 3. Выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается по решению суда, а также при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника. Статья 1164. Общая собственность наследников При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства. Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками 1.
— п. 1 ст. 1163 ГК РФ

Закон устанавливает только два основания приостановления выдачи свидетельства — решение суда и наличие нерождённого наследника. Наличие долгов среди таких оснований не названо. Значит, нотариус не вправе отказать в выдаче свидетельства или приостановить её из-за кредита и коммунальной задолженности наследодателя.

Для получения свидетельства нотариусу представляются документы, подтверждающие состав наследства и принадлежность имущества наследодателю (правоустанавливающие документы на квартиру), а также документы для исчисления госпошлины (оценочная стоимость). Справка о задолженности наследодателя в перечень необходимых документов не входит — относить её нотариусу не требуется, обязанности сделать это закон не содержит. Наличие такой справки в ваших документах не создаёт для вас никаких последствий: она может быть полезна кредиторам в суде, но на процедуру выдачи свидетельства не влияет.

При рассмотрении заявлений об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство надлежит учитывать следующее: а) не допускается отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство в случае смерти наследодателя, получившего свидетельство о праве на наследственное имущество, подлежащее государственной регистрации, до регистрации его прав в установленном порядке; б) не допускается отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство в устной форме. В случае уклонения нотариуса от вынесения постановления об отказе в совершении нотариального действия суд обязывает нотариуса изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования. Председатель Верховного Суда Российской Федерации В.М. Лебедев Секретарь Пленума, судья Верховного Суда Российской Федерации В.В. Дорошков
— п. 96 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012

Если нотариус всё же откажет по мотиву долгов, он обязан вынести письменное постановление об отказе, которое можно обжаловать в суд (в порядке особого производства по правилам главы 37 ГПК РФ).

Вывод: Долги наследодателя не мешают вступить в наследство и получить свидетельство — нотариус не вправе отказать по этому основанию. Справку о задолженности нести нотариусу не нужно: она не входит в перечень обязательных документов, а её наличие у вас правовых последствий для выдачи свидетельства не создаёт.

Альтернатива: отказаться от наследства — последствия для квартиры и долгов

Вы вправе отказаться от наследства, если решили, что долги перевешивают ценность квартиры. Отказ оформляется в тот же срок, что и принятие (шесть месяцев), и он окончателен.

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными. 3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно. 4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства 1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156). (В редакции Федерального закона от 15.02.2016 № 22-ФЗ) Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц: от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам; от обязательной доли в наследстве (статья 1149);
— п. 2 ст. 1157 ГК РФ

То есть отказаться можно даже после того, как вы уже фактически приняли наследство (например, начали пользоваться квартирой), — но только до истечения шести месяцев. При пропуске срока отказ возможен лишь через суд при уважительных причинах. Отказ бесповоротен: передумать и «вернуть» наследство после отказа нельзя.

Отказаться «только от долгов, оставив себе квартиру» нельзя — как и принять часть наследства нельзя. Пункт 3 статьи 1158 ГК РФ прямо устанавливает, что отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается: отказ возможен только от наследства целиком. Если вы откажетесь, вы потеряете и квартиру, и всякие права на неё, но заодно полностью освобождаетесь от долгов наследодателя.

Если откажетесь вы (и другие наследники тоже), квартира отойдёт муниципалитету как выморочное имущество — вы её не получите, а долги перед банком и за коммуналку, соответственно, на вас не перейдут (ст. 1151 ГК РФ).

Какую ветку выбрать — решаете вы, сопоставив два фактора, которые зависят от обстоятельств вашего дела:

• если стоимость квартиры заметно выше суммы всех долгов и она вам нужна (например, как жильё) — выгоднее принять наследство: вы отвечаете только в пределах стоимости квартиры, а излишек остаётся вам;
• если долги сопоставимы со стоимостью квартиры или превышают её — принятие наследства не даст вам экономической выгоды (квартира уйдёт на погашение долга), и тогда отказ избавляет вас от хлопот и рисков.

Вывод: Отказ от наследства законен, оформляется у нотариуса в течение шести месяцев (в том числе после фактического принятия) и бесповоротен. Отказаться можно только целиком — «оставить квартиру, отбросив долги» нельзя (п. 3 ст. 1158 ГК РФ). Если откажетесь — лишитесь и квартиры, и долги на вас не перейдут; квартира станет выморочной и достанется муниципалитету.

В какие сроки кредиторы могут взыскать долги и могут ли забрать унаследованную квартиру

Кредиторы предъявляют требования к наследникам в пределах общего срока исковой давности, причём для требований по долгам наследодателя этот срок не перерывается и не восстанавливается.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. (В редакции федеральных законов от 29.11.2007 № 281-ФЗ; от 29.07.2017 № 259-ФЗ) При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению. Глава 65. НАСЛЕДОВАНИЕ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ИМУЩЕСТВА Статья 1176. Наследование прав, связанных с участием в хозяйственных товариществах и обществах, производственных кооперативах 1. В состав наследства участника полного товарищества или полного товарища в товариществе на вере, участника общества с ограниченной или с дополнительной ответственностью, члена производственного кооператива входит доля (пай) этого участника (члена) в складочном (уставном) капитале (имуществе) соответствующего товарищества, общества или кооператива.
— п. 3 ст. 1175 ГК РФ

Это значит: общий срок — три года (ст. 196 ГК РФ), а для требований, по которым он уже истёк к моменту смерти, кредитор не сможет «перезапустить» его обращением к вам.

Что касается квартиры — обратить взыскание на неё по долгу наследодателя (и даже по вашим собственным долгам) можно не всегда. Если это ваше единственное пригодное для проживания жильё и оно не в ипотеке — действует исполнительский иммунитет.

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; (В редакции Федерального закона от 29.12.2004 № 194-ФЗ) земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; (В редакции федеральных законов от 29.12.2004 № 194-ФЗ; от 02.10.2007 № 225-ФЗ) предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей ;
— ст. 446 ГПК РФ, абз. 1-2 ч. 1

Практическая развилка зависит от обстоятельств, которые вам следует проверить:

• если унаследованная квартира — ваше единственное жильё и кредит не был обеспечен её залогом (ипотекой) — по долгу наследодателя её у вас, как правило, не заберут: взыскание на такое жильё не обращается;
• если кредит был ипотечным и квартира заложена в банке — исполнительский иммунитет не действует, и на квартиру может быть обращено взыскание залогодержателем (это существенный риск, который меняет расчёт «выгодности» принятия наследства);
• если у вас есть другое жильё — унаследованная квартира не является «единственным» жильём, и на неё взыскание допустимо в пределах стоимости наследства.

Вывод: Кредиторы вправе предъявить требования к вам в пределах трёхлетнего срока исковой давности (без перерыва и восстановления). Саму унаследованную квартиру, если она ваше единственное жильё и не в ипотеке, по долгам наследодателя у вас не заберут; но если кредит ипотечный (квартира в залоге) либо у вас есть иное жильё — взыскание на квартиру возможно.