Иконка поиска
Логотип Все адвокаты
Вопрос
Наследственные дела и споры

Как оформить наследство на дочь за границей без российского паспорта: доверенность или дарственная на долю квартиры по завещанию

Краткий ответ

Ваша ситуация отличается?Опишите её своими словами — Нейроадвокат ответит за 5 минут
Опишите ситуацию своими словами — ответ за 5 минут

Рекомендуемые действия

  1. 1
    Срочно проверьте дату смерти матери и отсчитайте 6 месяцев для принятия наследства, чтобы не пропустить срок.
  2. 2
    Организуйте визит дочери в консульство РФ по месту её жительства для оформления доверенности на ваше имя.
  3. 3
    Включите в доверенность полномочия на подачу заявления о принятии наследства и на дарение доли именно вам.descriptionДоверенность на принятие наследства
  4. 4
    Подайте нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства от имени дочери по доверенности.descriptionЗаявление о принятии наследства по месту открытия наследства (подпись наследника засвидетельствована нотариусом) (свободная форма)
  5. 5
    После получения свидетельства о праве на наследство заключите договор дарения доли у российского нотариуса.
  6. 6
    Если шестимесячный срок пропущен, получите письменное согласие сестры на принятие наследства дочерью.descriptionСогласие наследников на восстановление срока принятия наследства (свободная форма)

Документы и доказательства

  • Действующий загранпаспорт дочери — основное удостоверение личности для консула.
  • Доверенность от дочери на вас, удостоверенная консулом РФ, с полномочиями на принятие наследства и дарение доли.
  • Заявление о принятии наследства с подписью дочери, засвидетельствованной консулом, для подачи нотариусу.
  • Свидетельство о праве на наследство на долю квартиры, выданное нотариусом по месту открытия наследства.
  • Договор дарения доли, удостоверенный российским нотариусом, для регистрации перехода права.
  • Документы, подтверждающие родство и регистрацию дочери в квартире, для подтверждения фактического принятия наследства.

  • Срочно: первые шаги

    • Немедленно проверьте дату смерти матери: шестимесячный срок принятия наследства отсчитывается от неё.
    • Если срок не истёк, дочери нужно срочно оформить доверенность на вас в консульстве РФ по месту её жительства.
    • В доверенность обязательно включите полномочия: принять наследство и подарить долю именно вам.
    • Для оформления доверенности достаточно действующего загранпаспорта дочери, истёкший внутренний паспорт не помеха.
    • Если срок пропущен, срочно заручитесь письменным согласием сестры на принятие наследства дочерью.
    • При отсутствии согласия сестры готовьтесь к обращению в суд для восстановления срока.

  • Сроки и риски

    • Если срок пропущен, потребуется согласие сестры или восстановление срока через суд (п. 1, 2 ст. 1155 ГК РФ).
    • Дочь может оформить доверенность на вас в консульстве РФ по месту жительства на основании загранпаспорта.
    • В доверенности прямо укажите полномочия: принять наследство и подарить долю именно вам.
    • Договор дарения доли удостоверяется только российским нотариусом, консул это сделать не вправе.
    • Истёкший внутренний паспорт не препятствует: загранпаспорт — действительное удостоверение личности за рубежом.

  • Чего не делать

    • Не пытайтесь оформить дарственную на недвижимость в России через консульство за границей — консул не вправе удостоверять такие сделки.
    • Не полагайтесь только на регистрацию дочери в квартире как на достаточное доказательство принятия наследства — оформите принятие через нотариуса.
    • Не пропускайте шестимесячный срок принятия наследства со дня смерти матери — при пропуске потребуется суд или согласие сестры.
    • Не оформляйте доверенность на основании истёкшего внутреннего паспорта — используйте действующий загранпаспорт дочери.
    • Не выдавайте доверенность без прямо указанных полномочий на принятие наследства и на дарение доли именно вам.
    • Не удостоверяйте договор дарения доли за границей — он подлежит обязательному нотариальному удостоверению только российским нотариусом.

  • Когда нужен адвокат

    • Если шестимесячный срок пропущен и сестра не даёт согласия: Обратитесь к адвокату по наследственным делам, если шестимесячный срок принятия наследства уже пропущен и сестра не даёт согласия.
    • Если шестимесячный срок пропущен и требуется судебное восстановление: Адвокат обязателен при судебном восстановлении срока принятия наследства — потребуется иск в районный суд.
    • Привлеките юриста для составления доверенности с полномочиями на принятие наследства и дарение доли именно вам.
    • Консультируйтесь с адвокатом, если нотариус откажет в принятии заявления по доверенности — нужна правовая аргументация.
    • Юрист поможет, если возникнет спор с сестрой о порядке владения или размере долей в квартире.
    • Обратитесь к адвокату для сопровождения сделки дарения доли, чтобы исключить риск признания её недействительной.

  • Альтернативные пути

    • Оформите в консульстве РФ доверенность на ваше имя: на принятие наследства и на дарение доли именно вам.
    • Доверенность на дарение доли вам допустима: закон прямо разрешает представителю совершать сделку в свою пользу.
    • Действующий загранпаспорт достаточен для удостоверения доверенности консулом, истёкший внутренний паспорт не помеха.
    • Договор дарения доли удостоверяйте у российского нотариуса: консул не вправе удостоверять сделки с недвижимостью в РФ.
    • Если срок принятия наследства истёк, получите нотариальное согласие сестры — это позволит обойтись без суда.
    • Регистрация дочери в квартире — признак фактического принятия наследства, но надёжнее оформить его через нотариуса.

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали, и Нейроадвокат подберёт решение

Развёрнутый ответ Нейроадвоката
  1. Ситуация юридическим языком

Наследодатель (мать заявительницы) при жизни составила завещание, по которому принадлежавшая ей 1/2 доля в праве собственности на квартиру в России завещана дочери заявительницы. Наследница является гражданкой РФ, постоянно проживает за границей, на день открытия наследства зарегистрирована по месту жительства в наследуемой квартире. Внутренний паспорт РФ наследницы истёк, действительным документом, удостоверяющим личность, является заграничный паспорт. Выезд наследницы в Россию в ближайшее время невозможен. Вторая 1/2 доля в праве на квартиру принадлежит сестре заявительницы. Нотариус по месту открытия наследства сообщил о необходимости личного присутствия наследницы либо доверенности.

Из этого следует: наследственное дело открыто, наследница вправе принять наследство по завещанию, однако реализация права требует совершения юридически значимых действий либо лично, либо через представителя с надлежаще оформленными полномочиями, либо путём направления нотариусу заявления с засвидетельствованной подписью. Нахождение наследницы за границей и отсутствие действительного внутреннего паспорта не прекращают её наследственных прав, но определяют порядок их оформления — через консульское должностное лицо РФ.

  1. Затронутые правоотношения

  • Наследственные правоотношения (принятие наследства по завещанию) — затронуты, поскольку наследнице необходимо в установленный шестимесячный срок совершить действия по принятию наследства; от способа и своевременности принятия зависит возникновение у неё права собственности на завещанную долю.

  • Нотариальные правоотношения (удостоверение доверенности и засвидетельствование подписи за пределами РФ) — затронуты, поскольку доверенность на принятие наследства и заявление о принятии наследства должны быть оформлены в нотариальной форме; за границей соответствующие действия совершает консульское должностное лицо РФ, что приравнивается к нотариальному удостоверению.

  • Гражданско-правовые отношения представительства (доверенность) — затронуты, поскольку наследница намерена действовать через представителя (мать); для принятия наследства и последующего распоряжения долей доверенность должна содержать прямо выраженные специальные полномочия.

  • Гражданско-правовые отношения по отчуждению доли в праве собственности (договор дарения) — затронуты, поскольку после принятия наследства планируется передача доли от дочери к матери; сделка с долей в праве на недвижимость подлежит обязательному нотариальному удостоверению на территории России.

  • Регистрационные правоотношения (государственная регистрация перехода права) — затронуты, поскольку переход права собственности на долю по договору дарения подлежит государственной регистрации в ЕГРН; без регистрации право одаряемого не возникает.

  1. Юридически значимые обстоятельства, которые решают дело

  • Дата смерти наследодателя — определяет, истёк ли шестимесячный срок принятия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Если срок не истёк, наследница вправе принять наследство в обычном порядке; если истёк — потребуется согласие других наследников либо восстановление срока в суде (ст. 1155 ГК РФ).

  • Наличие завещания в пользу дочери — подтверждает её статус наследника по завещанию и право на 1/2 долю квартиры независимо от регистрации по месту жительства.

  • Регистрация наследницы в наследуемой квартире — может свидетельствовать о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ), что является запасным основанием признания наследства принятым, однако требует подтверждения через нотариуса или суд.

  • Нахождение наследницы за границей и наличие только загранпаспорта — определяет, что доверенность и засвидетельствование подписи оформляются консульским должностным лицом РФ; загранпаспорт является достаточным документом, удостоверяющим личность, истечение внутреннего паспорта этому не препятствует.

  • Специальный характер полномочий в доверенности — для принятия наследства через представителя в доверенности должно быть прямо указано полномочие на принятие наследства и подачу соответствующего заявления нотариусу; для последующего дарения доли — прямо указаны одаряемый и конкретный предмет дарения.

  • Долевой характер собственности на квартиру — влечёт обязательное нотариальное удостоверение договора дарения доли (ч. 1.1 ст. 42 ФЗ № 218-ФЗ, п. 3 ст. 574 ГК РФ); несоблюдение формы влечёт ничтожность сделки.

  • Запрет консульским должностным лицам удостоверять сделки об отчуждении недвижимости в РФ — означает, что сам договор дарения доли не может быть удостоверен за границей; он оформляется российским нотариусом, а наследница действует через представителя по доверенности.

Можно ли дочери, находящейся за границей, принять наследство без личного присутствия

Да. Принятие наследства закон допускает двумя способами без личной явки наследника в Россию.

Первый — через доверенное лицо. Принятие наследства через представителя прямо разрешено:

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (
— п. 1 ст. 1153 ГК РФ

Ключевое требование: чтобы доверенность давала право на принятие наследства, это полномочие должно быть в ней специально предусмотрено. Поэтому в доверенности, которую дочь выдаст на вас, необходимо отдельным пунктом записать именно «принять наследство, подать нотариусу заявление о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство».

Второй — без доверенности, простым заявлением по почте либо через другое лицо. В этом случае подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована:

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (
— абз. 2 п. 1 ст. 1153 ГК РФ

То есть дочь может составить заявление о принятии наследства, засвидетельствовать на нём свою подпись у консульского должностного лица РФ (или, при необходимости, у иного уполномоченного лица) и переслать его нотариусу по месту открытия наследства — доверенность тогда не нужна вовсе.

Вывод: дистанционное принятие наследства законом допускается. Личное присутствие наследника в России не является обязательным условием — вопреки формулировке нотариуса «нужно личное присутствие или доверенность», доверенность либо засвидетельствованная подпись полностью заменяют личную явку.

Где и как удостоверить доверенность (или засвидетельствовать подпись) дочери за границей — и что с загранпаспортом

Доверенность на принятие наследства — это сделка, которую можно удостоверить за пределами РФ у консульского должностного лица Российской Федерации.

Консульских должностных лиц входит в круг лиц, совершающих нотариальные действия:

  1. удостоверять сделки (в том числе договоры, завещания, доверенности), кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации, и сделок, направленных на отчуждение либо залог доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью
    — п. 1 ст. 26 Консульского устава РФ

Аналогично в Основах законодательства РФ о нотариате:

  1. удостоверяют сделки, кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации; 2) принимают меры к охране наследственного имущества; 3) (Пункт утратил силу - Федеральный закон от 05.07.2010 № 154-ФЗ ) 4) (Пункт утратил силу - Федеральный закон от 05.07.2010 № 154-ФЗ ) 5) свидетельствуют верность копий документов и выписок из них; 6) свидетельствуют подлинность подписи на документах
    — п. 1, 6 ст. 38 Основ законодательства РФ о нотариате

Из этих норм следует два важных вывода для вашей ситуации.

Во-первых, консульское должностное лицо РФ удостоверит доверенность дочери — на основании её загранпаспорта. Загранпаспорт является действительным документом, удостоверяющим личность гражданина за рубежом; для удостоверения доверенности нотариусу (консулу) нужен именно документ, удостоверяющий личность, и истёкший российский внутренний паспорт этому не препятствует. Личное присутствие дочери потребуется только один раз — в консульском учреждении РФ в стране её проживания.

Во-вторых, консул удостоверяет доверенность, но не удостоверяет договоры об отчуждении недвижимости — это прямое ограничение: «кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации». Поэтому саму дарственную (договор дарения доли) консул за границей оформить не сможет — она должна удостоверяться нотариусом именно на территории России.

Дополнительная гарантия действительности оформленного за границей документа — норма о форме сделки:

Совершенная за границей сделка, хотя бы одной из сторон которой выступает лицо, чьим личным законом является российское право, не может быть признана недействительной вследствие несоблюдения формы, если соблюдены требования российского права к форме сделки.
— п. 1 ст. 1209 ГК РФ

Для дочери, чьим личным законом является российское право, оформленная за границей доверенность не может быть признана недействительной по форме, если соблюдены требования российского права (т.е. она удостоверена консульским должностным лицом РФ, чьи нотариальные действия приравнены к нотариальным). Легализация/апостиль для доверенности, удостоверенной консулом РФ, не требуется — это документ российского должностного лица.

Вывод: доверенность на принятие наследства дочь может оформить в консульстве РФ в стране проживания на основании загранпаспорта, не выезжая в Россию. Истёкший внутренний российский паспорт этому не препятствует. Саму дарственную за границей удостоверить нельзя — она оформляется нотариусом в России.

Критично: срок принятия наследства (6 месяцев) — не пропущен ли он

Это главный практический вопрос, от которого зависит весь алгоритм. Общий срок:

Статья 1154. Срок принятия наследства 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
— п. 1 ст. 1154 ГК РФ

Срок течёт со дня смерти матери (момента открытия наследства — ст. 1114 ГК РФ).

Если со дня смерти матери прошло менее 6 месяцев — дочь (через вас по доверенности или заявлением с засвидетельствованной подписью) ещё успевает принять наследство в обычном порядке. Ситуация решается дистанционно.

Если 6 месяцев уже истекли — принятие наследства без суда возможно только при письменном согласии всех остальных наследников, уже принявших наследство (п. 2 ст. 1155 ГК РФ), либо через суд:

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
— п. 1 ст. 1155 ГК РФ

Для вашего дела это означает: если срок пропущен, но ваша сестра (наследница второй половины) даст нотариально засвидетельствованное письменное согласие, наследство дочь сможет принять без суда. Если согласия нет — потребуется обращение в районный суд по месту открытия наследства с заявлением о восстановлении срока, при этом суду нужно доказать уважительность причин (например, незнание об открытии наследства, нахождение за границей) и подать заявление в течение 6 месяцев после того, как причины пропуска отпали.

Отдельно учтите: дочь прописана в этой квартире. Это самостоятельная ветка защиты. Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ наследник считается фактически принявшим наследство, если вступил во владение наследственным имуществом. Проживание/регистрация в наследуемом жилом помещении на день открытия наследства может свидетельствовать о фактическом принятии наследства (это разъяснено в судебной практике, в т.ч. Обзор ВС РФ № 1/2022). Однако при фактическом принятии без оформления у нотариуса потребуется подтверждение этого факта (обычно через нотариуса с предоставлением доказательств или через суд об установлении факта принятия наследства). Поэтому опираться только на прописку рискованно — надёжнее оформить принятие через нотариуса.

Вывод: уточните точную дату смерти матери. Если 6 месяцев не прошло — действуйте в обычном порядке через доверенность/заявление. Если прошло — возможно принятие без суда при согласии сестры, а при его отсутствии — через суд. Прописка дочери в квартире может служить подтверждением фактического принятия наследства и запасным основанием.

Можно ли оформить дарственную доли от имени дочери без её личного присутствия

После того как дочь примет наследство и получит свидетельство о праве на наследство, она станет собственником своей доли. Право признаётся принадлежащим ей со дня открытия наследства независимо от момента регистрации:

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
— п. 4 ст. 1152 ГК РФ

Теперь о дарении этой доли вам. Здесь есть два принципиальных ограничения, из-за которых обойтись только доверенностью и без участия нотариуса в России не выйдет.

Ограничение 1 — нотариальная форма сделки с долей. Отчуждение доли в праве общей собственности на недвижимость (а у вас именно такая ситуация: квартира находится в долевой собственности — половина у дочери, половина у сестры) подлежит обязательному нотариальному удостоверению:

долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:
— ч. 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

То же правило дублирует ст. 574 ГК РФ для договора дарения недвижимости:

Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению
— п. 3 ст. 574 ГК РФ

Для доли в праве на недвижимость нотариальное удостоверение договора дарения обязательно. Несоблюдение нотариальной формы влечёт ничтожность сделки (п. 3 ст. 163 ГК РФ) — это подтверждает и судебная практика (Обзор ВС РФ № 4/2025, п. 52).

Ограничение 2 — консул за границей не удостоверяет сделки по отчуждению недвижимости РФ (п. 1 ст. 26 Консульского устава, п. 1 ст. 38 Основ о нотариате). Поэтому дарственную нельзя оформить в консульстве в стране проживания дочери.

Что это означает практически. Дочь, не выезжая из-за границы, может:

  1. удостоверить в консульстве доверенность на мать с полномочием подарить принадлежащую ей долю и зарегистрировать переход права;
  2. сама дарственная (договор дарения доли) удостоверяется российским нотариусом на территории РФ — уже по этой доверенности вы, как представитель, подпишете договор от имени дочери.

Важная деталь: в доверенности на дарение нужно прямо указать и одаряемого (вас), и предмет (конкретную долю в праве на конкретную квартиру), иначе нотариус может её не принять. Также учтите, что представитель не может совершать сделку в отношении себя лично без специального на то указания — п. 3 ст. 182 ГК РФ. Поскольку вы одновременно представитель (по доверенности) и одаряемый (мать в пользу которой дарят), в доверенности должно быть прямо предусмотрено полномочие на заключение договора дарения именно в вашу пользу.

Вывод: дарственную на долю без личного присутствия дочери оформить можно, но только «в два шага»: (1) дочь удостоверяет в консульстве РФ доверенность на вас с прямым указанием одаряемого и предмета дарения; (2) вы в России у нотариуса оформляете договор дарения доли и регистрируете переход права. Сама дарственная за границей (в консульстве) не удостоверяется — это прямое ограничение закона.

Да, ваша дочь может принять наследство и в дальнейшем подарить вам свою долю без личного выезда в Россию — для этого достаточно оформить доверенность в консульском учреждении РФ по месту её проживания на основании действующего загранпаспорта. Истёкший внутренний российский паспорт этому не препятствует, поскольку загранпаспорт является действительным документом, удостоверяющим личность гражданина РФ за рубежом.

Принятие наследства дистанционно. Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, наследник вправе принять наследство через представителя при наличии у того доверенности со специальным полномочием «принять наследство». Альтернативно дочь может направить нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства по почте, засвидетельствовав свою подпись у консульского должностного лица РФ (абз. 2 п. 1 ст. 1153 ГК РФ). Консул уполномочен удостоверять доверенности и свидетельствовать подлинность подписи на документах (п. 1, 6 ст. 38 Основ законодательства РФ о нотариате; п. 1 ст. 26 Консульского устава РФ). Оформленная за границей доверенность не может быть признана недействительной по форме, если соблюдены требования российского права (п. 1 ст. 1209 ГК РФ).

Срок принятия наследства — критичный момент. Общий срок составляет 6 месяцев со дня смерти матери (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Если он ещё не истёк — действуйте в обычном порядке через доверенность или заявление с засвидетельствованной подписью. Если 6 месяцев уже прошли, принятие без суда возможно только при письменном согласии всех остальных наследников, уже принявших наследство (п. 2 ст. 1155 ГК РФ), либо через районный суд по месту открытия наследства с заявлением о восстановлении срока (п. 1 ст. 1155 ГК РФ). Учтите: регистрация дочери в наследуемой квартире может свидетельствовать о фактическом принятии наследства, однако опираться только на это рискованно — надёжнее оформить принятие через нотариуса.

Дарение доли без личного присутствия. После получения свидетельства о праве на наследство дочь станет собственником доли, причём право признаётся принадлежащим ей со дня открытия наследства независимо от госрегистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Договор дарения доли в праве общей собственности на недвижимость подлежит обязательному нотариальному удостоверению (п. 3 ст. 574 ГК РФ; ч. 1.1 ст. 42 ФЗ-218). Консул за границей удостоверять такую сделку не вправе — это прямое ограничение п. 1 ст. 26 Консульского устава РФ. Поэтому дарственная оформляется российским нотариусом на территории РФ, а дочь выдаёт вам в консульстве доверенность с полномочием подарить долю именно вам и именно в отношении конкретной квартиры. Поскольку вы одновременно представитель и одаряемый, в доверенности должно быть прямо указано полномочие на заключение договора дарения в вашу пользу (п. 3 ст. 182 ГК РФ).

Пошаговые действия

  1. Уточните дату смерти матери и отсчитайте 6 месяцев. Если срок не истёк — переходите к шагу 2. Если истёк — сначала получите письменное нотариально удостоверенное согласие сестры на принятие наследства дочерью (п. 2 ст. 1155 ГК РФ) либо готовьтесь к обращению в районный суд по месту открытия наследства с заявлением о восстановлении срока в течение 6 месяцев после отпадения причин пропуска (п. 1 ст. 1155 ГК РФ).

  2. Дочь обращается в консульское учреждение РФ в стране проживания с действующим загранпаспортом и удостоверяет доверенность на ваше имя. В доверенности обязательно предусмотрите полномочия: (а) принять наследство и подать нотариусу заявление о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство; (б) подарить принадлежащую дочери долю в праве на конкретную квартиру именно вам и зарегистрировать переход права. Легализация или апостиль не требуются.

  3. Вы в России подаёте нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства от имени дочери по доверенности (либо дочь направляет заявление по почте с засвидетельствованной консулом подписью). Соблюдите 6-месячный срок со дня смерти матери.

  4. Получите свидетельство о праве на наследство у того же нотариуса. После этого дочь считается собственником доли со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

  5. Обратитесь к российскому нотариусу на территории РФ для удостоверения договора дарения доли. Вы как представитель по доверенности подпишете договор от имени дочери, а как одаряемый — от своего имени. Нотариус проверит доверенность и специальное полномочие на дарение в вашу пользу.

  6. Подайте документы на государственную регистрацию перехода права на долю в Росреестр (через нотариуса или самостоятельно). После регистрации вы станете собственником доли.

  7. Если нотариус откажет в принятии доверенности или заявления — запросите письменное постановление об отказе и обжалуйте его в суд по месту нахождения нотариуса. Если срок принятия наследства пропущен и сестра не даёт согласие — обращайтесь в районный суд по месту открытия наследства с заявлением о восстановлении срока (п. 1 ст. 1155 ГК РФ).