Судьба доли сестры: приращение наследственных долей к братьям
Все трое детей — наследники первой очереди, наследуют в равных долях (п. 1 ст. 1142 ГК РФ):
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
— п. 2 ст. 1141 ГК РФ
Завещания нет, поэтому действует наследование по закону. Братья свою долю приняли подачей заявления нотариусу в шестимесячный срок. Сестра в течение срока принятия не подала заявление и не совершила действий фактического принятия наследства — при таких обстоятельствах она является отпавшим наследником, и её доля переходит к принявшим наследство братьям:
Если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям. Однако в случае, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства. 2. Правила, содержащиеся в пункте 1 настоящей статьи, не применяются, если наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным основаниям, подназначен наследник (
— п. 1 ст. 1161 ГК РФ
Для вас это означает, что неявившаяся сестра не сохраняет за собой 1/3 долю: раз она не приняла наследство, её часть распределяется между двумя братьями, принявшими наследство, пропорционально их наследственным долям. Поскольку доли братьев изначально равны (по 1/3), приросшая доля сестры (1/3) делится между ними пополам, и итоговая доля каждого брата в каждом из двух домов составит 1/2 (половина), а в совокупности братья становятся владельцами всего наследственного имущества.
Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
— п. 3 ст. 1154 ГК РФ
Однако п. 3 ст. 1154 ГК РФ о трёхмесячном дополнительном сроке в вашей ситуации на братьев не распространяется: она адресована наследникам, чьё право возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником и которые сами не успели принять в основной срок. Братья же приняли наследство своевременно, в общий шестимесячный срок подачи заявления, поэтому их право на приросшую долю возникает из самих правил приращения (ст. 1161) и удостоверяется нотариусом.
Вывод по вопросу: доля неявившейся сестры не «зависла»: она приращивается к братьям, принявшим наследство, поровну, и в результате каждый из двух братьев становится обладателем 1/2 доли каждого дома.
Почему доля сестры не становится выморочным имуществом (не отходит государству)
При наследнике, который не заявился, часто опасаются, что имущество перейдёт государству как выморочное. Для выморочности требуется, чтобы НИ ОДИН наследник не принял наследство либо все отказались:
В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. 2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: (В редакции Федерального закона от 14.04.2023 № 121-ФЗ) жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. (В редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 333-ФЗ) Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
— п. 1 ст. 1151 ГК РФ
Для вашей ситуации это разъяснение критично: выморочным имущество считается только тогда, когда наследство не принял вообще никто. У вас же двое наследников (я и брат) наследство приняли в установленный срок. Это исключает применение ст. 1151 ГК РФ: дома не станут выморочными и не перейдут в собственность муниципалитета, городского округа или поселения по месту их нахождения.
Доля именно сестры распределяется не по правилам о выморочном имуществе, а по правилам приращения наследственных долей (ст. 1161 ГК РФ, см. вывод по вопросу 1) — то есть она достаётся сонаследникам, принявшим наследство, а не государству. Братья — полноправные наследники первой очереди, и их право в этом качестве ничем не оспаривается.
Вывод по вопросу: поскольку двое наследников из трёх приняли наследство, переход домов к третьему наследнику — вашей сестре — просто не состоялся, а их доля приросла братьям. Государственного (муниципального) «выморочного» правопреемника в этой ситуации нет.
Сроки и порядок оформления доли сестры на братьев через нотариуса
Свидетельство о праве на наследство выдаётся по истечении шести месяцев со дня открытия наследства независимо от того, когда наследник обратился за ним:
Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. 2. При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется. 3. Выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается по решению суда, а также при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника.
— п. 1 ст. 1163 ГК РФ
Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части. В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. (В редакции Федерального закона от 29.11.2007 № 281-ФЗ) 2. В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.
— п. 1 ст. 1162 ГК РФ
Место открытия наследства определяется по последнему месту жительства наследодателя:
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20). Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.
— ст. 1115 ГК РФ
Для вас это означает: так как с момента открытия наследства прошло уже более года, шестимесячный срок (п. 1 ст. 1154 ГК РФ) истёк, и вы вправе просить нотариуса по месту открытия наследства выдать вам свидетельства о праве на наследство на приросшие доли (каждому — на 1/2 каждого дома). Свидетельство выдаётся по заявлению наследника; по вашему желанию — каждому брату отдельно или обоим вместе.
Практический порядок: обратитесь к тому же нотариусу, который вёл наследственное дело, и заявите о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону с учётом приращения доли сестры. Нотариус проверяет, что сестра не подала заявление и не совершала действий фактического принятия, после чего оформляет приращение — без обращения в суд при отсутствии спора о составе наследников и факте непринятия ею наследства. Получив свидетельство, вы регистрируете право собственности на 1/2 доли каждого дома в Росреестре (свидетельство о праве на наследство — основание государственной регистрации, ФЗ-218).
Если нотариус откажет в выдаче свидетельства на долю сестры, отказ можно обжаловать:
Заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий. Заявления о неправильном удостоверении завещаний и доверенностей или об отказе в их удостоверении должностными лицами, указанными в федеральных законах, подаются в суд по адресу соответственно госпиталя, больницы, санатория, другого стационарного лечебного учреждения; организации социального обслуживания, предоставляющей социальные услуги в стационарной форме; экспедиции, воинских части, соединения, учреждения и военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования, места лишения свободы. (В редакции федеральных законов от 02.07.2013 № 185-ФЗ, от 28.11.2015 № 358-ФЗ, от 28.11.2018 № 451-ФЗ) Заявление о неправильном удостоверении завещания или об отказе в его удостоверении капитаном морского судна, судна смешанного плавания или судна внутреннего плавания, плавающих под Государственным флагом Российской Федерации, подается в суд по месту порта приписки судна. 2. Заявление подается в суд в течение десяти дней со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии или об отказе в совершении нотариального действия. 3.
— ч. 1, 2, 3 ст. 310 ГПК РФ
Для вас это означает: в случае отказа берите письменное постановление нотариуса об отказе в совершении нотариального действия и в 10-дневный срок обжалуйте его в суд по месту нахождения нотариуса; при споре о праве (например, если сестра оспаривает, что она не приняла наследство) дело рассматривается в исковом порядке.
Вывод по вопросу: срок для оформления уже наступил. Каждому брату следует подать нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство на приросшую 1/2 каждого дома; при отказе нотариуса — обжаловать его постановление в суд в 10-дневный срок (ст. 310 ГПК РФ).
Развилка: если сестра фактически приняла наследство — приращения нет
Приращение наследственной доли (ст. 1161) наступает только когда наследник действительно «не принял наследство». Важно проверить, не приняла ли сестра наследство фактическими действиями:
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 3. Принятие наследства наследственным фондом осуществляется в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 123 20-8 настоящего Кодекса. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 29.07.2017 № 259-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 01.07.2021 № 287-ФЗ)
— п. 2 ст. 1153 ГК РФ
Для вас это означает обязанность выяснить: проживала ли сестра в момент открытия наследства в одном из домов, пользовалась ли наследственным имуществом (вступила во владение), оплачивала ли из своих средств содержание имущества или долги наследодателя. Если такие факты имеются — сестра юридически считается принявшей наследство, и тогда её 1/3 доля сохраняется, приращения к братьям не происходит.
Если сестра фактически приняла наследство, то дома останутся в общей долевой собственности троих (по 1/3), и переоформить всё на себя без её участия братья не смогут — тогда раздел ведётся соглашением (а для недвижимости — соглашение о разделе наследства заключается после выдачи свидетельств):
Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров. 2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство. Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства. 3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
— п. 1 ст. 1165 ГК РФ
Если же ни заявления, ни фактического принятия нет — приращение происходит в пользу братьев (вопрос 1), и свидетельства выдаются нотариусом.
Вывод по вопросу: прежде чем оформлять приращение, установите, не совершала ли сестра действий фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). При отсутствии таких действий (что по вашим данным наиболее вероятно) доля сестры приращивается к братьям. Если такие действия были — доля сестры сохраняется, и вопрос переводится в плоскость раздела наследства (ст. 1165 ГК РФ) или восстановления её прав в суде.
Риск: сестра может позднее восстановить срок принятия наследства и потребовать долю/компенсацию
Прошествие года не является для сестры окончательным барьером: по закону она вправе обратиться в суд о восстановлении срока принятия наследства, если не знала и не должна была знать об открытии наследства либо пропустила срок по уважительной причине, — при условии обращения в суд в пределах шести месяцев после отпадения причин пропуска:
По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (
— п. 1 ст. 1155 ГК РФ
В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения. 2. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
— п. 1 ст. 1105 ГК РФ
Для вас это означает следующее. Если сестра появится и докажет в суде уважительность причин пропуска срока (например, длительное время не знала о смерти родителя, тяжёлая болезнь и т.п.), суд вправе восстановить ей срок и переопределить доли наследников — в том числе признать недействительными ранее выданные братьям свидетельства (п. 1 ст. 1155). Тогда наступит главный практический риск, связанный именно с судьбой уже «переоформленных» домов.
Ключевой защитный фактор для братьев — не продавать и не отчуждать дома раньше времени, пока риск восстановления срока сестрой реален (обычно оценивается после истечения разумных сроков и при подтверждении того, что сестра знала об открытии наследства). Если же дома уже будут проданы братьями третьим лицам, а суд восстановит сестре срок, её защита пойдёт не через возврат домов (при добросовестном приобретателе — ст. 302 ГК РФ), а через возмещение стоимости её доли деньгами:
Согласно п. 3 ст. 1155 ГК РФ, на отношения по возврату доли наследнику, чей срок восстановлен, распространяются правила ст. 1105 ГК РФ (возмещение стоимости неосновательного обогащения при невозможности возврата имущества в натуре — процитировано выше). Иными словами, если возврат 1/3 доли домов в натуре невозможен или затруднён, братья будут обязаны компенсировать сестре стоимость её доли в денежном эквиваленте по действительной (рыночной) стоимости имущества на момент его приобретения, плюс убытки от последующего изменения стоимости.
Вывод по вопросу: безусловно «отрезать» сестру от наследства окончательно закон позволяет далеко не сразу — она сохраняет право судебного восстановления срока по ст. 1155 ГК РФ. Чтобы минимизировать денежные риски, братьям следует: (1) оформить свои доли через нотариуса (вопрос 3), но до истечения срока, в течение которого сестра может успеть восстановить свои права, воздержаться от продажи/дарения домов; (2) при позднем появлении сестры и восстановлении ею срока суд решит вопрос о компенсации по правилам п. 3 ст. 1155 и ст. 1105 ГК РФ — как правило деньгами со стоимости приросшей доли, а не возвратом домов.
Альтернативный путь — признание сестры безвестно отсутствующей или умершей: нужен ли он вам
Возникает вопрос, не стоит ли «закрыть» сестру через суд, признав её безвестно отсутствующей или умершей. Для целей наследования в вашей ситуации этот путь не нужен, а в ряде случаев бесполезен.
Признание умершим по общему правилу требует отсутствия сведений о месте пребывания в течение пяти лет:
Гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев
— п. 1 ст. 45 ГК РФ
Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника. 2. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях. Если оставшаяся после смерти наследника часть срока, установленного для принятия наследства, составляет менее трех месяцев, она удлиняется до трех месяцев. По истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со статьей 1155 настоящего Кодекса, если суд найдет уважительными причины пропуска ими этого срока. 3. Право наследника принять часть наследства в качестве обязательной доли (статья 1149) не переходит к его наследникам.
— п. 1 ст. 1156 ГК РФ
Для вас это означает следующее. Объявление гражданина умершим возможно лишь при длительном (не менее пяти лет) отсутствии сведений о его пребывании и, главное, НЕ приближает братьев к цели: если сестра умерла после открытия наследства, не успев принять его, на её место встают её собственные наследники по закону — её доля переходит к её детям/супругу, а не к братьям (п. 1 ст. 1156 ГК РФ — наследственная трансмиссия). Если сестра жива и просто не явилась, признание её умершей невозможно раньше названных длительных сроков, а признание таковой опять-таки не «отдаст» долю братьям автоматически.
Правильный и достаточный механизм в вашей ситуации уже описан: доля сестры приращивается к братьям в силу ст. 1161 ГК РФ (при отсутствии фактического принятия ею наследства). Никакого предварительного признания сестры безвестно отсутствующей или умершей для этого не требуется — ст. 1161 работает при простом непринятии наследства в срок, и оформление ведёт нотариус без обращения в суд об объявлении умершим.
Вывод по вопросу: признание сестры безвестно отсутствующей или умершей (ст. 42–45 ГК РФ) для вашей цели не нужно и не упрощает оформление: приращение её доли к братьям происходит по ст. 1161 ГК РФ без такого судебного акта, а даже объявление её умершей передало бы право на наследство её собственным наследникам (ст. 1156 ГК РФ), а не братьям.
