Может ли ребенок мужа от первого брака претендовать на дом, оформленный только на жену, после смерти мужа, если завещания нет

Входит ли дом, купленный в браке и оформленный только на жену, в наследственную массу

Ключевое — законный режим имущества супругов. Право собственности возникает в силу закона, а не из записи в реестре.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
— п. 1, 2 ст. 34 СК РФ

Это означает: то обстоятельство, что дом куплен в браке и в договоре/ЕГРН собственником указана только вы, само по себе НЕ делает дом вашей личной собственностью. Норма прямо говорит — имущество считается общим «независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено». Отсутствие мужа в договоре и реестре значения не имеет.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. (В редакции Федерального закона от 19.07.2018 № 217-ФЗ) 2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное. (В редакции федеральных законов от 30.12.2015 № 457-ФЗ, от 19.07.2018 № 217-ФЗ) Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, принадлежащее автору такого результата (статья 1228), не входит в общее имущество супругов. Однако доходы, полученные от использования такого результата, являются совместной собственностью супругов, если брачным договором между ними не предусмотрено иное.
— п. 1 ст. 256 ГК РФ

Гражданский кодекс подтверждает то же правило и одновременно очерчивает границы: иной режим может быть установлен только брачным договором. Значит, если брачного договора (или соглашения о разделе) не было, дом — общее имущество.

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
— ст. 1150 ГК РФ

Вот главная норма для вашего вопроса. Раз дом является совместной собственностью, доля умершего мужа в этом доме входит в состав наследства и переходит к его наследникам. При отсутствии брачного договора эта доля по умолчанию — 1/2. То есть ребёнок мужа претендует не на весь дом, а на часть доли отца.

Вывод: если дом куплен в браке на общие средства и брачный договор не менял режим собственности, дом является совместной собственностью супругов, и доля умершего мужа (по общему правилу 1/2) входит в состав наследства. Оформление только на вас этому не препятствует. Значит, ребёнок мужа в принципе может претендовать — но не на весь дом, а на долю в праве (по общему правилу на 1/4 доли в доме). Полностью исключить его претензии на дом можно только при доказанном личном характере средств, за счёт которых дом приобретён (см. блок 3).

Является ли ребёнок наследником и как определяется его доля

Состав наследников и объём наследства определяются так:

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
— п. 1 ст. 1142 ГК РФ

Ребёнок мужа от первого брака — его сын/дочь, а дети прямо названы наследниками первой очереди по закону. Завещания муж не оставлял, поэтому наследование идёт по закону, и ребёнок призывается к наследству. Вы как пережившая супруга — такой же наследник первой очереди.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
— ст. 1112 ГК РФ

Наследство — это то, что принадлежало наследодателю на день смерти. Применительно к дому «принадлежало» — это его супружеская доля в общем имуществе (см. блок 1), а не весь дом.

Как это работает практически: если других наследников первой очереди (кроме вас и ребёнка) нет, наследственная масса — 1/2 доля дома; эта 1/2 делится поровну между вами и ребёнком — по 1/4 каждому. У вас к вашей собственной 1/2 прибавляется наследственная 1/4. Если у мужа есть ещё дети, живы его родители — доля ребёнка меньше. Если ребёнок нетрудоспособен (например, инвалид с детства) или несовершеннолетний — при отсутствии завещания это на порядок наследования по закону не влияет и его долю не увеличивает.

Практическое подтверждение этого подхода даёт Верховный Суд:

Имущество супругов может входить в наследственную массу после смерти одного из них лишь в случае, если переживший супруг заявил об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. П., действуя в интересах несовершеннолетнего С., обратилась в суд с иском к К. о признании завещания недействительным, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество. В обоснование иска П. ссылалась на то, что С. приходится внуком С.В. и Н., состоявших в браке с 8 декабря 1956 г., умершим 10 февраля 2013 г. и 12 декабря 2014 г. соответственно. Несовершеннолетний наследует их имущество по праву представления, поскольку его отец С.А. (сын С.В. и Н.) умер 20 октября 2008 г. После смерти С.В. наследниками его имущества являлись супруга Н., внук С. по праву представления, внучка С.Т. по праву представления и 29 ответчик К. по завещанию; наследниками имущества Н. являлись внук С. по праву представления и по завещанию, внучка С.Т. по праву представления. С.В. на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок. Согласно распоряжению от 29 декабря 2012 г. указанное имущество было завещано С.В., племяннице К. Между тем спорное имущество является общей собственностью супругов С.В. и Н., поскольку дом построен С.В. в период брака с Н., а земельный участок ему был предоставлен местной администрацией в 1993 году. Таким образом, ½ доли в праве собственности на указанное в завещании недвижимое имущество принадлежала Н.
— п. 9 Обзора судебной практики ВС РФ от 04.07.2018 № 2/2018

В этом деле ВС прямо указал: дом, построенный/приобретённый в период брака, является общим имуществом, и половина его принадлежит пережившей супруге. Ключевая оговорка из обзора — общее имущество входит в наследственную массу, если переживший супруг не заявит об отсутствии своей доли. Это прямо касается вас: не заявив об отсутствии доли, вы не превращаете весь дом в наследство.

Вывод: ребёнок мужа является наследником первой очереди по закону и вправе претендовать на долю в доме. Но его притязание ограничено супружеской долей отца (по общему правилу 1/2 дома), которая делится между всеми наследниками первой очереди. На весь дом он претендовать не может. Вы сохраняете свою супружескую долю (1/2) сверх наследственной.

Ветка защиты: когда дом полностью ваш и в наследство не входит

Вывод блока 1 можно опровергнуть, если имущество относится к личной собственности жены. Нормы-исключения:

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. 2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. 3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 18.12.2006 № 231-ФЗ)
— п. 1 ст. 36 СК РФ

Если дом был куплен на средства, полученные вами в дар, в порядке наследования или на выручку от продажи вашего добрачного имущества (например, вашей квартиры до брака), то источник средств имеет личный характер, и дом может быть признан вашей собственностью. Ключевое доказательство здесь — подтверждение происхождения денег (договор продажи добрачного объекта, дарственная, свидетельство о наследстве, выписки о движении средств).

Далее — договорный режим. Режим совместной собственности можно было изменить:

Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (
— п. 1 ст. 42 СК РФ

Если вы с мужем заключали брачный договор (в письменной форме, нотариально удостоверенный — п. 1 ст. 41 СК РФ), которым дом отнесён к раздельной собственности супругов, то дом в наследственную массу не входит. Но брачный договор должен быть именно надлежаще оформлен и существовать на момент смерти мужа.

Ещё одна норма-исключение — ст. 37 СК РФ: личное имущество может быть признано общим, если в него в период брака вложены общие средства или труд супруга, значительно увеличившие его стоимость. Для вашей ситуации эта норма работает «в обратную сторону»: она позволяет доказать, что вложения мужа (труд, общие деньги) перевели ваш личный объект в общий. Само по себе это редкий сценарий, но если муж вкладывался в капитальный ремонт/реконструкцию дома, ребёнок может ссылаться именно на ст. 37 СК РФ.

Вывод: дом полностью ваш и не входит в наследство, только если доказано, что он приобрётен исключительно на ваши личные (добрачные либо безвозмездно полученные) средства либо режим раздельной собственности установлен брачным договором. Бремя доказывания личного характера средств лежит на вас. Если доказательств личного происхождения средств нет, действует презумпция общности имущества (п. 1, 2 ст. 34 СК РФ), и дом в части доли мужа войдёт в наследство.

Процедура: как оформляется супружеская доля и весь спор

Спор решается нотариусом, а при несогласии — судом. Сначала о нотариальном треке:

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
— п. 1 ст. 1153 ГК РФ

Наследство открывается по месту последнего жительства умершего; наследник обращается к нотариусу с заявлением о принятии наследства или о выдаче свидетельства. Сроки:

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (
— п. 1 ст. 1154 ГК РФ

Принятие — в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (дня смерти). Если 6 месяцев прошли, но ребёнок фактически принял наследство либо суд восстановит срок, он сохраняет права; если же он срок пропустил и не принял наследство, его притязания ослабляются.

Ключевой для вас документ — свидетельство о праве собственности на супружескую долю, которое оформляет нотариус:

свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство. Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака. По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общем имуществе. После выдачи свидетельства нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав. (Дополнение частью - Федеральный закон от 03.08.2018 № 338-ФЗ) В случае возникшей по причинам, за которые нотариус не отвечает, невозможности представить заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав в электронной форме нотариус обязан представить их в орган регистрации прав в форме документов на бумажном носителе не позднее двух рабочих дней со дня выдачи свидетельства. (Дополнение частью - Федеральный закон от 03.08.2018 № 338-ФЗ)
— ст. 75 Основ законодательства РФ о нотариате

Нотариус по заявлению пережившего супруга (вас) выдаёт свидетельство о праве собственности на половину общего имущества. То есть нотариус сначала выделяет вашу долю, а из оставшейся половины оформляет наследство. Обратите внимание: нотариус извещает наследников, принявших наследство, и с их согласия может определить долю умершего супруга. Если ребёнок возражает — доля устанавливается в суде.

По письменному заявлению наследников нотариус по месту открытия наследства выдает свидетельство о праве на наследство. Выдача свидетельства о праве на наследство производится в сроки, установленные законодательными актами Российской Федерации.
— ст. 70 Основ законодательства РФ о нотариате

Если нотариус по заявлению наследников выдаёт свидетельство о праве на наследство, спор о размере доли может быть перенесён в суд.

Судебный трек. При споре о включении доли в наследство и признании права подаётся иск, который рассматривается в порядке ГПК РФ по месту нахождения недвижимости:

Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. (В редакции Федерального закона от 14.07.2008 № 118-ФЗ ) 2. Иски кредиторов наследодателя, предъявляемые до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства. 3. Иски к перевозчикам, вытекающие из договоров перевозки, предъявляются в суд по адресу перевозчика, к которому в установленном порядке была предъявлена претензия. (В редакции Федерального закона от 28.11.2018 № 451-ФЗ ) 4. Иски о защите прав и законных интересов группы лиц, в том числе прав потребителей, подаются по адресу ответчика. (Дополнение частью - Федеральный закон от 18.07.2019 № 191-ФЗ ) Статья 30 1 . Подсудность дел, связанных с осуществлением судами функций содействия и контроля в отношении третейских судов 1. Заявление об отмене решений третейских судов и международных коммерческих арбитражей, принятых на территории Российской Федерации, подается в районный суд, на территории которого принято решение третейского суда. По соглашению сторон третейского разбирательства заявление об отмене решения третейского суда может быть подано в районный суд по месту нахождения или месту жительства одной из сторон третейского разбирательства. 2.
— ст. 30 ГПК РФ, п. 1

Вывод: вашу супружескую долю (1/2 дома) оформляет нотариус по месту открытия наследства по заявлению пережившего супруга, выделяя её из общей собственности; из оставшейся половины наследуется доля мужа. Если ребёнок не согласен с определённым размером — спор разрешается судом; иск о правах на дом подаётся в суд по месту нахождения дома (исключительная подсудность, ст. 30 ГПК РФ). Срок принятия наследства — 6 месяцев (ст. 1154 ГК РФ).

Сроки и давность притязаний

Для самого наследования действует срок принятия наследства (см. блок 4). Но отдельно существует исковая давность по требованиям о разделе общего имущества и о признании права. Общий срок:

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. 2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года № 35-ФЗ "О противодействии терроризму" и Федеральным законом от 30 ноября 2010 года № 327-ФЗ "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности" . (В редакции федеральных законов от 02.11.2013 № 302-ФЗ, от 10.06.2026 № 167-ФЗ) (Статья в редакции Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ)
— п. 1 ст. 196 ГК РФ

Для требований о разделе общего имущества супругов — специальное правило:

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
— п. 7 ст. 38 СК РФ

Важная деталь: этот трёхлетний срок применяется к требованиям супругов, брак которых расторгнут. В вашем случае брак прекращён смертью, а не расторгнут, поэтому к спорам о выделе супружеской доли в связи со смертью сроки исковой давности применяются по правилам о наследственных требованиях с учётом момента, когда наследник узнал о нарушении права. Наследственные требования о признании права собственности в порядке наследования по общему правилу исковой давностью не ограничиваются, поскольку наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Вывод: срок принятия наследства — 6 месяцев со дня смерти. На требования о разделе общего имущества, где брак расторгнут, распространяется трёхлетний срок исковой давности (п. 7 ст. 38 СК РФ); при наследовании после смерти супруга требование о выделе доли и признании права наследника давностью, как правило, не ограничено. Практически: если ребёнок обратился к нотариусу в пределах 6 месяцев — наследственное дело открыто; если пропустил — придётся восстанавливать срок в суде или доказывать фактическое принятие, а против его попыток вы вправе ссылаться на пропуск срока и на давность по имущественным требованиям.

Доказательства, альтернативы и исполнение решения

Доказательства личного характера средств (защитная ветка жены). Поскольку действует презумпция общности имущества (п. 1, 2 ст. 34 СК РФ), именно вам, если вы хотите исключить дом из наследства, нужно доказать, что он куплен на личные средства. Это подтверждается: договором продажи вашего добрачного имущества с датой до брака; договором дарения вам денег или объекта третьим лицом; свидетельством о праве на наследство на средства; банковскими выписками, показывающими, что покупка оплачена именно из этих источников в срок, соотносящийся с датой сделки. Сторона, ссылающаяся на личный характер источника, и несёт бремя доказывания (п. 1 ст. 36 СК РФ). Ребёнок, в свою очередь, доказывает его родство с наследодателем (свидетельство о рождении) и факт смерти (свидетельство о смерти), а вы — брак (свидетельство о браке).

Альтернатива выделу доли в натуре — денежная компенсация. Если ребёнок претендует на долю и доводит дело до раздела, вы вправе выплатить ему стоимость его доли деньгами, оставив дом целиком за собой:

Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы. 2. Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.
— п. 1 ст. 1170 ГК РФ

При этом дом — неделимая вещь, и преимущественным правом на него из наследников обладал обладатель доли, фактически владеющий объектом; однако у вас есть и собственная супружеская половина (1/2), что уже сама по себе не даёт ребёнку права выселить вас или претендовать на весь дом.

Исполнение — соглашение и регистрация. Спорные доли оформляются через нотариуса или соглашением наследников:

Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров. 2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство. Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства. 3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
— п. 1, 2 ст. 1165 ГК РФ

Наследники вправе заключить соглашение о разделе наследства после выдачи свидетельств, а несоразмерность долей, о которой они договорятся, не препятствует регистрации. Это практический выход: вы можете предложить ребёнку соглашение — например, денежную компенсацию вместо доли, и оформить всё без суда.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
— п. 4 ст. 1152 ГК РФ

Право собственности наследника на долю возникает со дня открытия наследства и не зависит от момента регистрации в ЕГРН — это важно: даже если ребёнок пока не зарегистрировал долю, он уже считается её собственником с даты смерти отца (при условии принятия наследства).

Вывод: претензии ребёнка в части доли умершего отца обоснованы, однако у вас есть инструменты защиты: доказательство личного происхождения средств (исключает дом из наследства целиком), договорное урегулирование (соглашение о разделе с денежной компенсацией по ст. 1170 ГК РФ) и ваша собственная супружеская доля в 1/2, которая ребёнку не принадлежит. Оформление производится нотариусом (выдел супружеской доли и свидетельства) либо судом по месту нахождения дома, а регистрация — через ЕГРН.

Соотношение ст. 34 и 36 СК РФ: бремя доказывания и ст. 37

Правило-презумпция и правило-исключение связаны так:

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
— п. 1, 2 ст. 34 СК РФ

По общему правилу имущество, нажитое в браке, — общее. Именно из этой презумпции вытекает распределение бремени доказывания: пока не доказано иное, дом считается общим, даже будучи оформленным на вас.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. 2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. 3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 18.12.2006 № 231-ФЗ)
— п. 1 ст. 36 СК РФ

Исключение — личная собственность (до брака, дар, наследство или иная безвозмездная сделка). Лицо, ссылающееся на это исключение (в вашем случае — вы, доказывая, что дом куплен на личные средства), несёт бремя доказывания происхождения средств: договоры дарения/наследования/купли-продажи добрачного имущества и подтверждающие движение денег документы.

Важная обратная норма, на которую может сослаться ребёнок в свою пользу:

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). (В редакции Федерального закона от 30.12.2015 № 457-ФЗ)
— ст. 37 СК РФ

Это «переходная» норма между личным и общим имуществом. Если дом первоначально был вашей личной собственностью, но в период брака за счёт общих средств или труда мужа в него вложились средства, значительно увеличившие его стоимость (капремонт, реконструкция), суд может признать дом общим — тогда доля мужа и наследство возникают заново. Для ребёнка это инструмент наступления при защитной позиции «дом куплен на мои личные средства».

Вывод: презумпция общности (ст. 34 СК РФ) действует по умолчанию, и бремя доказывания личного характера источника лежит на том, кто на него ссылается (ст. 36 СК РФ). Ст. 37 СК РФ — встречный механизм: значительные вложения общих средств или труда супруга в личное имущество превращают его в общее, что идёт в пользу претензий наследника. Все три нормы применимы во взаимосвязи и определяют исход спора о составе наследственной массы.