Краткий ответ
checklist Рекомендуемые действия
- 1Соберите доказательства проживания и регистрации отца в квартире на день смерти бабушки.
- 2Обратитесь к нотариусу, ведущему дело отца, за свидетельством на всю квартиру.
- 3При отказе нотариуса получите письменный отказ для обращения в суд.
- 4Подайте в районный суд по месту нахождения квартиры заявление об установлении факта принятия наследства отцом.
- 5Если тётка заявит о своих правах или нотариус укажет на спор о праве: При споре с тёткой подайте иск о признании права собственности на всю квартиру.
folder_open Документы и доказательства
- check_circleВыписка из домовой книги или поквартирной карточки по квартире.
- check_circleКвитанции об оплате коммунальных услуг за период после смерти бабушки.
- check_circleДокументы о содержании квартиры: договоры, чеки, расписки.
- check_circleПоказания свидетелей — соседей, родственников — о проживании отца.
- check_circleЕсли нотариус откажет в выдаче свидетельства на всю квартиру: Письменный отказ нотариуса в выдаче свидетельства на всю квартиру.
scheduleСроки и риски
- check_circleСрок для отказа тётки от наследства бабушки истёк — внесудебный отказ сейчас невозможен.
- check_circleОткрывать наследственное дело на бабушку ради отказа тётки бессмысленно — срок не восстановит.
- check_circleСудебный отказ тётки по п. 2 ст. 1157 ГК РФ требует уважительных причин и вам не нужен.
- check_circleРиск: нотариус откажет выдать свидетельство на всю квартиру, ссылаясь на тётку.
- check_circleРиск: тётка может заявить о правах на долю, тогда возникнет спор о праве.
- check_circleТариф за свидетельство — 0,3% стоимости имущества, но не более 100 000 рублей.
gavelКогда нужен адвокат
- check_circleЕсли нотариус откажет выдать свидетельство на всю квартиру, ссылаясь на долю тётки: Нотариус отказывает выдать свидетельство на всю квартиру, ссылаясь на долю тётки.
- check_circleЕсли тётка заявит о своих правах на долю или оспорит фактическое принятие наследства отцом: Тётка заявляет о своих правах на долю или оспаривает фактическое принятие наследства отцом.
- check_circleЕсли нотариус откажет и потребуется установить факт принятия наследства отцом в суде: Нужно установить в суде факт принятия наследства отцом после смерти бабушки.
- check_circleЕсли возникнет спор о праве собственности на квартиру: Возникает спор о праве собственности на квартиру — требуется исковое производство.
- check_circleЕсли тётка попытается восстановить срок принятия наследства бабушки через суд: Тётка пытается восстановить срок принятия наследства бабушки через суд.
alt_routeАльтернативные пути
- check_circleДоговоритесь с тёткой о добровольном отказе от претензий на долю бабушки — без открытия наследственного дела.
- check_circleПолучите от тётки письменное заявление о непринятии наследства бабушки, заверенное нотариально.
- check_circleПредъявите нотариусу письменное подтверждение тётки об отсутствии претензий — как доказательство непринятия наследства.
- check_circleЕсли тётка не претендует, оформите с ней соглашение о разделе наследственного имущества.
- check_circleПри отказе нотариуса — обратитесь в суд за установлением факта принятия наследства отцом.
-
Ситуация юридическим языком. Наследодатель (бабушка) умерла 5 лет назад; наследственное дело после её смерти не открывалось. Наследниками первой очереди по закону являлись её дети: отец клиентки и тётка (дочь наследодателя). Отец на день смерти бабушки был зарегистрирован и проживал в спорной квартире, то есть совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ), поэтому считается принявшим наследство со дня его открытия (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Тётка в квартире не проживала, зарегистрирована не была, действий по принятию наследства не совершала, следовательно, наследство не приняла. В этом году умер отец; открыто наследственное дело после его смерти. Клиентка является наследницей отца. Нотариус исходит из того, что клиентке причитается 3/4 квартиры: 1/2 — доля отца и 1/4 — доля отца в наследстве бабушки, а 1/4 — доля тётки. Однако такой расчёт не учитывает приращение наследственных долей: поскольку тётка наследство не приняла, её доля переходит к отцу как единственному принявшему наследство наследнику (п. 1 ст. 1161 ГК РФ), а после его смерти — к клиентке. Таким образом, клиентка вправе претендовать на всю квартиру, а не на 3/4.
-
Затронутые правоотношения:
- Наследственное правоотношение после смерти бабушки — определяет круг наследников первой очереди (отец и тётка), способ и факт принятия наследства, а также последствия непринятия наследства одним из наследников. Затронуто, потому что от этого зависит, вошла ли 1/2 доли бабушки в наследственную массу отца полностью или частично.
- Наследственное правоотношение после смерти отца — определяет переход к клиентке имущества, принадлежавшего отцу на день смерти, включая долю, полученную им в порядке наследования после бабушки. Затронуто, поскольку именно в рамках этого дела решается, на какую долю квартиры клиентке должно быть выдано свидетельство о праве на наследство.
- Правоотношение по поводу отказа от наследства — регулирует возможность тётки отказаться от наследства после истечения срока. Затронуто, потому что нотариус предлагает получить от тётки отказ, однако такой отказ спустя 5 лет после смерти бабушки по общему правилу невозможен (п. 2 ст. 1157, ст. 1154 ГК РФ), и это меняет способ решения проблемы: вместо отказа тётки требуется подтверждение факта непринятия ею наследства.
- Правоотношение по оформлению наследственных прав у нотариуса — определяет, какие документы и факты нотариус вправе требовать для выдачи свидетельства. Затронуто, поскольку отказ нотариуса выдать свидетельство на всю квартиру может быть преодолён либо представлением дополнительных доказательств, либо в судебном порядке.
-
Юридически значимые обстоятельства, которые решают дело:
- Факт проживания и регистрации отца в квартире на день смерти бабушки — подтверждает фактическое принятие им наследства после бабушки, вследствие чего 1/2 доли бабушки вошла в состав его имущества.
- Отсутствие у тётки действий по принятию наследства — она не была зарегистрирована в квартире, не проживала в ней, не вступала во владение или управление наследственным имуществом, не несла расходов на его содержание. Это означает, что тётка наследство не приняла, а её доля прирастает к доле отца.
- Истечение срока для отказа от наследства — после смерти бабушки прошло 5 лет, срок принятия наследства и отказа от него истёк, поэтому внесудебный отказ тётки сейчас невозможен; открытие наследственного дела на бабушку само по себе не восстанавливает этот срок.
- Открытие наследственного дела после смерти отца — именно в рамках этого дела должен решаться вопрос о составе наследственной массы, включая долю, полученную отцом после бабушки, и о выдаче клиентке свидетельства на всю квартиру.
Принял ли отец фактически наследство бабушки (1/2 её доли) и почему это ядро дела
Ваш отец и тётка — оба наследники первой очереди бабушки по закону, поскольку дети наследодателя наследуют в первую очередь:
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
— п. 1 ст. 1142 ГК РФ
Ключевым является вопрос о способе принятия наследства отцом. Наследство можно принять двумя способами: формально (подачей заявления нотариусу) либо фактически — совершением действий, свидетельствующих о принятии:
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
— п. 1 ст. 1153 ГК РФ
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
— п. 2 ст. 1153 ГК РФ
По разъяснению Верховного Суда, фактическое принятие подтверждается проживанием в квартире наследодателя на день открытия наследства, оплатой коммунальных услуг, содержанием имущества и т.п.:
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие 16 действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
— п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012
Разбор применения к вашим фактам. Отец был зарегистрирован (прописан) в квартире и проживал в ней, т.е. фактически вступил во владение наследственным имуществом бабушки — это и есть классический случай фактического принятия по п. 2 ст. 1153 ГК РФ. То, что нотариус сказал вам «он как бы автоматически вступил», юридически означает: отец считается принявшим наследство бабушки, и его право на 1/2 доли возникло не с даты открытия наследственного дела, а со дня её смерти:
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
— п. 4 ст. 1152 ГК РФ
Поэтому никакого отдельного «вступления» для доли отца оформлять не нужно, и эта часть квартиры вошла в состав наследства отца, открывшегося в этом году. Важно: если бы отец, наоборот, не проживал в квартире и не совершал действий по владению, его доля в наследстве бабушки считалась бы непринятой — тогда спор шёл бы о признании факта непринятия (см. блок 4).
Вывод: отец как наследник первой очереди бабушки фактически принял её наследство (проживание и пользование квартирой), поэтому 1/2 её доли вошла в его наследственную массу и переходит к вам как к его наследнице. Эта часть квартиры — ваша безусловно.
Какова судьба доли тётки, которая в наследство бабушки не вступала (приращение долей)
Принятие наследства одним наследником не означает принятия наследства остальными:
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
— п. 3 ст. 1152 ГК РФ
Если наследник наследство не принял (не вступил в него), причитавшаяся ему часть переходит к остальным наследникам по закону — это так называемое приращение наследственных долей:
Если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.
— п. 1 ст. 1161 ГК РФ
Разбор применения к вашим фактам. Здесь и находится ответ на главный вопрос, который вас запутал. Действует презумпция: тётка считается не принявшей наследство, если она не подала заявление нотариусу и не совершила действий, свидетельствующих о фактическом принятии. Она в квартире не была прописана, никогда там не появлялась и интереса к доле не проявляет — то есть не совершила ни одного действия из перечня п. 2 ст. 1153 ГК РФ. Значит, её доля в наследстве бабушки является «отпавшей» и в силу п. 1 ст. 1161 ГК РФ прирастает к доле отца, который наследство принял. В результате отец должен был унаследовать всю квартиру (свою 1/2 + 1/2 бабушки), а не 3/4.
Оговорка для проверки вашей ситуации: нотариус, по всей видимости, не может самостоятельно по имеющимся документам подтвердить факт принятия наследства отцом и отсутствие принятия наследства тёткой, поэтому учитывает тётку как потенциальную наследницу. Если окажется, что тётка совершила действия по владению/содержанию квартиры бабушки в течение 6 месяцев после её смерти, её доля не «отпадает» — тогда право на всю квартиру придётся доказывать в суде.
Вывод: по закону доля тётки, не принявшей наследство, переходит (прирастает) к отцу, а значит теперь — к вам. Но нотариус вправе потребовать либо её отказ, либо судебное установление фактов. То есть вывод «вам принадлежит вся квартира, а не 3/4» — верный, но требует документального подтверждения непринятия наследства тёткой.
Может ли тётка сейчас отказаться от наследства и нужно ли для этого отдельное наследственное дело
Отказ от наследства совершается подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления об отказе:
Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.
— п. 1 ст. 1159 ГК РФ
Однако право отказаться существует не бесконечно: наследник вправе отказаться от наследства только в течение срока, установленного для принятия наследства, и только при условии, что после смерти наследодателя прошло 5 лет, а срок принятия — шесть месяцев:
Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (
— п. 2 ст. 1157 ГК РФ
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (
— ст. 1154 ГК РФ, п. 1
При этом срок принятия наследства — шесть месяцев со дня открытия наследства; отдельно установлен трехмесячный срок только для тех, кто призывается вследствие непринятия наследства другим наследником:
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (
— ст. 1154 ГК РФ, п. 1
Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
— п. 3 ст. 1154 ГК РФ
Разбор применения к вашим фактам. Это принципиальный момент, которого вам в нотариальной конторе, судя по всему, не объяснили. Простой письменный отказ тётки «от претензий» сейчас, спустя 5 лет, юридически невозможен: срок для отказа (6 месяцев со дня смерти бабушки, ст. 1154 ГК РФ) давно истёк, а отказ вне этого срока по общему правилу не допускается. Наследственное дело на бабушку, если его открыть сейчас, само по себе не «продлевает» срок отказа. Поэтому совет «пусть тётка просто напишет отказ без открытия дела» неверен — такой документ нотариус не примет и правовых последствий не создаст.
Единственное исключение прямо оговорено в п. 2 ст. 1157 ГК РФ: если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, суд по его заявлению может признать его отказавшимся от наследства и по истечении срока, если найдёт причины пропуска срока уважительными:
Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (
— п. 2 ст. 1157 ГК РФ
То есть путь через суд для тётки теоретически есть, но он ненадёжен (требует уважительных причин) и вам он не нужен: раз тётка наследство фактически не принимала, её доля и так прирастает к вашей (блок 2).
Вывод: открывать наследственное дело на бабушку только для того, чтобы тётка написала отказ, не имеет смысла: срок отказа истёк, и внесудебный отказ сейчас невозможен. Наследственное дело на бабушку нужно открывать лишь в ином качестве — для подтверждения факта принятия наследства вашим отцом (и/или для судебного установления факта непринятия наследства тёткой); но и это можно сделать в рамках уже открытого дела отца либо в суде. Если тётка готова содействовать — эффективнее не её «отказ», а её письменное заявление/согласие в рамках дела отца и, при необходимости, отказ от наследства через суд по п. 2 ст. 1157 ГК РФ.
Что делать, если нотариус откажется выдать свидетельство на всю квартиру: судебный путь
Свидетельство о праве на наследство выдаётся только наследникам, принявшим наследство:
Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации.
— ст. 71 Основ законодательства РФ о нотариате
Если нотариус не может подтвердить факт принятия наследства отцом документами, он вправе отказать; тогда защита права идёт через суд. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение прав, и специально рассматривает дела об установлении факта принятия наследства:
Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 2. Суд рассматривает дела об установлении: 1) родственных отношений; 2) факта нахождения на иждивении; 3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти; 4) факта признания отцовства; 5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; 6) факта владения и пользования недвижимым имуществом; 7) факта несчастного случая; 8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти; 9) факта принятия наследства и места открытия наследства; 10) других имеющих юридическое значение фактов.
— ст. 264 ГПК РФ, п. 1
Дополнительно ВС РФ разъяснил, что факт непринятия наследства может быть установлен по заявлению заинтересованных лиц, в том числе и после смерти наследника, а также что принявший наследство считается собственником со дня открытия наследства:
Наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.
— п. 37 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента
— п. 34 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012
Разбор применения к вашим фактам. Если нотариус откажет выдать свидетельство на всю квартиру (например, из-за отсутствия документов о принятии отцом наследства бабушки или из-за «претензии» тётки), правильный путь — заявление в суд об установлении факта принятия наследства отцом после смерти бабушки (ст. 264 ГПК РФ), а при споре с тёткой — исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования. Доказательства — справка о регистрации отца в квартире, квитанции об оплате ЖКУ, показания свидетелей (см. п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012, блок 1). Право собственности у вас как у наследницы возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), независимо от момента госрегистрации.
Вывод: отказ нотариуса не лишает вас права на всю квартиру — он лишь переводит спор в судебную плоскость. Заявление об установлении факта принятия наследства подаётся по правилам ст. 264 ГПК РФ (по месту жительства заявителя, а по фактам владения недвижимостью — по месту её нахождения), спор с тёткой — в порядке искового производства. Сроки для обращения в суд юридически не «сгорают» от истечения 6 месяцев — это срок принятия наследства, а не срок исковой давности, но затягивать не следует.
Альтернативная ветка: если тётка фактически приняла наследство — тогда её согласие/отказ критичны
Если тётка совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства бабушки (оплатила долги наследодателя, коммунальные услуги, взяла вещи, обратилась с требованием об описи имущества и т.п.), то её доля не «отпадает» и правила о приращении не применяются. Перечень таких действий:
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
— п. 2 ст. 1153 ГК РФ
Однако ВС РФ уточнил, что действия, внешне похожие на принятие наследства, могут совершаться и в иных целях — тогда наследник вправе доказывать отсутствие намерения принять наследство, в том числе по истечении срока, представив доказательства нотариусу или обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства:
Наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.
— п. 37 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012
При этом нотариус обязан известить известных ему наследников об открывшемся наследстве, и отказ от наследства не может быть впоследствии изменён или взят обратно:
Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (
— п. 2 ст. 1157 ГК РФ
Разбор применения к вашим фактам. Если тётка никогда не появлялась в квартире, не платила за неё и не распоряжалась имуществом бабушки — эта ветка не наступает, и её доля прирастает к вашей (блок 2). Если же она, напротив, в течение 6 месяцев после смерти бабушки внесла платежи по квартире или забрала вещи, у неё возникает аргумент о фактическом принятии, и тогда без её отказа (в т.ч. через суд по п. 2 ст. 1157 ГК РФ) либо без судебного установления факта непринятия вопрос о вашем праве на всю квартиру не решить.
Вывод: исход зависит от того, совершила ли тётка за 6 месяцев после смерти бабушки действия по владению/содержанию квартиры. Если нет — вся квартира ваша (приращение долей). Если да — потребуется либо её добровольный отказ (в т.ч. через суд, п. 2 ст. 1157 ГК РФ), либо судебное установление факта непринятия наследства (ст. 264 ГПК РФ, п. 37 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012).
Денежные последствия: госпошлина за свидетельство и момент возникновения права
При получении свидетельства о праве на наследство уплачивается государственная пошлина; её размер зависит от степени родства и стоимости наследства:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
— подп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ
Право собственности на принятое наследство возникает со дня открытия наследства, а не с момента госрегистрации или выдачи свидетельства:
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
— п. 4 ст. 1152 ГК РФ
Отдельно можно заявить о возмещении необходимых расходов на похороны и охрану наследства — они возмещаются за счёт наследства в пределах его стоимости:
Необходимые расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, расходы на его достойные похороны, включая необходимые расходы на оплату места погребения наследодателя, расходы на охрану наследства и управление им, а также расходы, связанные с исполнением завещания, возмещаются за счет наследства в пределах его стоимости.
— п. 1 ст. 1174 ГК РФ
Разбор применения к вашим фактам. Вы — дочь наследодателя (отца), то есть наследник первой очереди, поэтому пошлина за свидетельство на вашу долю составит 0,3 % стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей (подп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ). Если часть свидетельства касается доли бабушки, где вы наследуете по праву представления (как внучка), может применяться повышенный тариф для «других наследников» — 0,6 %; конкретный размер пошлины определит нотариус по стоимости каждой наследуемой части. Право собственности на вашу часть квартиры возникло со дня смерти отца независимо от того, когда вы получите свидетельство и зарегистрируете право в Росреестре, поэтому промедление не лишает вас титула, но создаёт неудобства (невозможность распорядиться квартирой до регистрации в ЕГРН). Расходы на похороны и охрану наследства, понесённые за счёт общего наследства, подлежат возмещению в пределах его стоимости (ст. 1174 ГК РФ).
Вывод: расходы на оформление зависят от того, по какой очереди вы наследуете каждую часть: 0,3 % стоимости доли отца (не более 100 000 руб.) как наследник первой очереди, и до 0,6 % по доле, унаследованной через бабушку. Право собственности на принятое наследство возникает со дня открытия наследства и не зависит от момента выдачи свидетельства и госрегистрации.
Как исполнить решение: получение свидетельства и регистрация права
Свидетельство о праве на наследство выдаётся наследникам, принявшим наследство, и может быть выдано как всем наследникам вместе, так и каждому в отдельности; регистрацию прав нотариус в ряде случаев осуществляет сам:
Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации.
— ст. 71 Основ законодательства РФ о нотариате
Наследник, пропустивший срок для принятия наследства, может быть включен в свидетельство о праве на наследство с согласия всех других наследников, принявших наследство. Это согласие должно быть заявлено в письменной форме до выдачи свидетельства о праве на наследство.
— ст. 71 Основ законодательства РФ о нотариате
Право собственности на принятое наследство считается возникшим со дня открытия наследства, а не с даты госрегистрации:
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
— п. 4 ст. 1152 ГК РФ
Разбор применения к вашим фактам. Оптимальный порядок действий: (1) в рамках наследственного дела отца представить нотариусу доказательства фактического принятия отцом наследства бабушки (справку о его регистрации в квартире, квитанции об оплате ЖКУ, показания свидетелей по п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012) и заявить о непринятии наследства тёткой; (2) если нотариус выдаст свидетельство только на 3/4 — получить его в этой части и параллельно обратиться в суд об установлении факта принятия наследства (ст. 264 ГПК РФ) / о признании права собственности на оставшуюся часть; (3) после получения свидетельства (или вступившего в силу решения суда) зарегистрировать право в Росреестре. Право на всю квартиру у вас возникает со дня смерти отца, поэтому регистрация — лишь фиксация уже существующего права.
Вывод: исполнить решение можно двумя путями — внесудебным (нотариус выдаёт свидетельство на всю квартиру при подтверждении принятия наследства отцом и непринятия тёткой) либо судебным (решение суда об установлении факта принятия наследства / о признании права собственности, на основании которого вносится запись в Росреестр). В обоих случаях итог один: право на всю квартиру, возникшее со дня открытия наследства.
Риск будущих претензий тётки и способы их исключить
Даже если сегодня тётка не заявляет о правах, остаётся риск, что в будущем она попытается восстановить срок принятия наследства бабушки в суде. Закон допускает такое восстановление при строгих условиях — наследник должен доказать, что не знал и не должен был знать об открытии наследства либо пропустил срок по иным уважительным причинам, и обратиться в суд в течение шести месяцев после отпадения этих причин:
По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
— п. 1 ст. 1155 ГК РФ
Разбор применения к вашим фактам. Это важное уточнение, которого не было в предыдущих блоках. Тётка не может «бессрочно» заявить свои права: для неё срок на обращение в суд за восстановлением срока принятия наследства — шесть месяцев с момента, когда отпали уважительные причины пропуска. Смерть бабушки произошла 5 лет назад; тётка знала об этом (она дочь наследодателя), в наследство не вступала и интереса не проявляла — значит, восстановить срок ей будет крайне сложно (нужно доказать уважительные причины и быстро обратиться после их отпадения). При восстановлении срока суд обязан определить доли всех наследников и принять меры по защите прав нового наследника:
По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
— п. 1 ст. 1155 ГК РФ
Практический способ исключить риск: зафиксировать позицию тётки документально сейчас — через суд об установлении факта непринятия наследства тёткой (ст. 264 ГПК РФ, п. 37 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012), либо её заявление нотариусу/согласие, приобщённое к наследственному делу, либо (если она согласна) судебное признание её отказавшейся по п. 2 ст. 1157 ГК РФ. Поскольку срок у тётки восстанавливается только судом и в ограниченный период, наиболее надёжно — получить судебный акт, фиксирующий непринятие ею наследства, который исключит последующие споры.
Вывод: реальный риск претензий тётки ограничен: восстановить срок принятия наследства она может только в суде, доказав уважительные причины, и лишь в течение 6 месяцев после их отпадения (ст. 1155 ГК РФ). Тем не менее для полного снятия риска целесообразно зафиксировать непринятие ею наследства судебным актом или документально оформленным согласием в рамках наследственного дела.
По закону вам должна перейти вся квартира, а не 3/4 — если тётка не подала заявление нотариусу и не совершила действий по фактическому принятию (п. 2 ст. 1153 ГК РФ), её доля прирастает к доле вашего отца (п. 1 ст. 1161 ГК РФ), и тогда вся квартира переходит к вам. Внесудебный отказ тётки сейчас невозможен, поскольку срок по ст. 1154 ГК РФ истёк; судебный путь по п. 2 ст. 1157 ГК РФ теоретически возможен, но требует уважительных причин.
Ваш отец как наследник первой очереди бабушки (п. 1 ст. 1142 ГК РФ) фактически принял её наследство, поскольку проживал и был зарегистрирован в квартире на день её смерти (п. 2 ст. 1153 ГК РФ, п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012). Принятое наследство принадлежит ему со дня смерти бабушки независимо от момента оформления (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), поэтому 1/2 доли бабушки вошла в состав наследства отца и переходит к вам.
Если тётка не подавала заявление и не совершала действий по п. 2 ст. 1153 ГК РФ, она считается не принявшей наследство (п. 3 ст. 1152 ГК РФ). Если тётка не приняла наследство (в т.ч. в дополнительный 3-месячный срок по п. 3 ст. 1154 ГК РФ), её доля прирастает к доле отца (п. 1 ст. 1161 ГК РФ), а после его смерти — к вам.
Открывать наследственное дело на бабушку только для того, чтобы тётка написала отказ, не нужно и бессмысленно: срок для отказа от наследства — 6 месяцев со дня смерти бабушки (п. 1 ст. 1154, п. 2 ст. 1157 ГК РФ) — давно истёк. Внесудебный отказ сейчас невозможен, а судебный (по п. 2 ст. 1157 ГК РФ) требует уважительных причин и вам не нужен, поскольку тётка наследство фактически не принимала.
Если нотариус откажется выдать свидетельство на всю квартиру, ссылаясь на тётку, — это не лишает вас права на имущество. Вы вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства отцом после смерти бабушки (ст. 264 ГПК РФ), а при споре с тёткой — с иском о признании права собственности в порядке наследования. Принявший наследство считается собственником со дня открытия наследства независимо от госрегистрации (п. 34 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012).
Пошаговые действия
-
Соберите документы, подтверждающие фактическое принятие наследства отцом: справку о его регистрации в квартире на день смерти бабушки, квитанции об оплате коммунальных услуг, любые документы о содержании квартиры, показания свидетелей (соседей, родственников) — всё это понадобится нотариусу или суду (п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012).
-
Обратитесь к нотариусу, ведущему наследственное дело отца, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на всю квартиру, приложив собранные доказательства фактического принятия отцом наследства бабушки. Настаивайте на том, что доля тётки прирастает к доле отца в силу п. 1 ст. 1161 ГК РФ, а её отказ не требуется.
-
Если нотариус откажет в выдаче свидетельства на всю квартиру — получите письменный отказ и подайте в суд по месту нахождения квартиры заявление об установлении факта принятия наследства отцом после смерти бабушки (ст. 264 ГПК РФ). В заявлении укажите, что установление факта необходимо для оформления наследственных прав на всю квартиру.
-
Если тётка заявит о своих правах или нотариус укажет на спор о праве — подавайте исковое заявление о признании права собственности на всю квартиру в порядке наследования. В иске ссылайтесь на п. 1 ст. 1161 ГК РФ (приращение долей) и п. 4 ст. 1152 ГК РФ (наследник считается собственником со дня открытия наследства).
-
При получении свидетельства о праве на наследство уплатите тариф: для детей наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей (подп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ). После этого зарегистрируйте право собственности в Росреестре.