Можно ли подать заявление о вступлении в наследство по своему месту жительства, если умерла мама в другом городе?

Как определяется место открытия наследства и какому нотариусу подаётся заявление

Основной вопрос — где открывается наследство. По общему правилу это последнее место жительства умершей, то есть город, где мама была зарегистрирована (проживала) на день смерти.

Статья 1115. Место открытия наследства Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20). Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части.
— ст. 1115 ГК РФ

Здесь важно различать две ситуации. Поскольку мама жила в другом городе, местом открытия наследства будет именно её последний город проживания (регистрации), а не ваш и не город, где фактически находится квартира. Заявление о принятии наследства подаётся нотариусу того нотариального округа, где находится это место открытия, — и именно этот нотариус ведёт наследственное дело и впоследствии выдаёт свидетельство о праве на наследство.

Местом открытия наследства следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства (пункт 1 статьи 20, часть первая статьи 1115 ГК РФ). Место жительства наследодателя может подтверждаться документами, удостоверяющими его соответствующую регистрацию в органах регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (пункт 1 статьи 20 и часть первая статьи 1115 ГК РФ, части 2 и 4 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее – ЖК РФ, части вторая и третья статьи 2 и части вторая и четвертая статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»). В исключительных случаях факт места открытия наследства может быть установлен судом (пункт 9 части 1 статьи 264 ГПК РФ). При рассмотрении такого заявления суд учитывает длительность проживания наследодателя в конкретном месте на момент открытия наследства, нахождение в этом месте наследственного имущества и другие обстоятельства, свидетельствующие о преимущественном проживании наследодателя в этом месте. 7
— п. 17 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012

Если документально последнее место жительства мамы подтверждается (штамп регистрации, справка о регистрации по месту жительства), нотариус определяет место открытия наследства по такому документу без каких-либо дополнительных процедур.

Место открытия наследства нотариус устанавливает на основании: 1) документа, подтверждающего последнее место жительства наследодателя на территории Российской Федерации (например, документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства
— п. 47 Регламента, утв. Приказом Минюста России № 156 от 30.08.2017

Общая норма об открытии наследственного дела и приёме заявлений нотариусом по месту открытия наследства закреплена в Основах законодательства о нотариате.

Нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательством Российской Федерации принимает заявления о принятии наследства или об отказе от него. Заявление о принятии наследства или об отказе от него должно быть сделано в письменной форме.
— ст. 62 Основ законодательства РФ о нотариате

Итог: свидетельство о праве на наследство впоследствии выдаст нотариус по месту открытия наследства, то есть по последнему месту жительства мамы.

По письменному заявлению наследников нотариус по месту открытия наследства выдает свидетельство о праве на наследство. Выдача свидетельства о праве на наследство производится в сроки, установленные законодательными актами Российской Федерации.
— ст. 70 Основ законодательства РФ о нотариате

Вывод по вопросу: наследство открывается по последнему месту жительства (регистрации) мамы на день смерти; наследственное дело ведёт и свидетельство о праве на наследство выдаёт нотариус того нотариального округа, где находится этот город, а не нотариус по вашему месту жительства. Если документы о регистрации мамы у вас есть — приложите их; если регистрация неизвестна, место открытия наследства при необходимости устанавливается судом (в порядке особого производства), при этом ценность наследственного имущества (рыночная стоимость квартиры) в первую очередь определяет место открытия, если с последним местом жительства неясно.

Можно ли подать заявление о принятии наследства по своему месту жительства

Ехать в город мамы для подачи заявления не обязательно — закон прямо предусматривает способы, позволяющие оформить принятие наследства дистанционно.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (
— п. 1 ст. 1153 ГК РФ

Из этой нормы следуют три реальных варианта для вас, проживающей в другом городе:

• отправить заявление нотариусу по месту открытия наследства по почте — тогда ваша подпись на заявлении должна быть нотариально засвидетельствована (это можно сделать у любого нотариуса по вашему месту жительства, никакой привязки к «нужному» нотариусу для этого не требуется);
• передать заявление через представителя (например, брата или сестру), но только если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства;
• подать заявление лично, приехав к нотариусу по месту открытия наследства.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
— абз. 3 п. 1 ст. 1153 ГК РФ

Второй вариант, «дистанционный», закрывает вопрос о поездке — вы заверяете подпись у своего нотариуса, а само заявление с нотариально заверенной подписью направляете нотариусу по месту открытия наследства заказным письмом с уведомлением и описью.

Нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательством Российской Федерации принимает претензии от кредиторов наследодателя. Претензии должны быть предъявлены в письменной форме.
— ст. 62 Основ законодательства РФ о нотариате

Кроме того, вы можете заранее выяснить, не открыто ли уже наследственное дело (например, братом или сестрой), и к какому нотариусу, через реестр наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, доступный любому лицу по данным о наследодателе.

Федеральная нотариальная палата по запросу любого лица, сформированному на ее официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", содержащему фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения и дату смерти наследодателя, обеспечивает с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" ежедневно и круглосуточно представление сведений об открытии наследственного дела с указанием номера дела, фамилии, имени, отчества (при наличии) нотариуса, ведущего наследственное дело, наименования нотариального округа, в котором нотариус
— ст. 34.4 Основ законодательства РФ о нотариате, п. 2

Вывод по вопросу: лично ехать в город мамы для подачи заявления не обязательно. Вы вправе направить нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства по почте, предварительно заверив свою подпись у любого нотариуса по месту своего жительства, либо передать заявление через представителя по доверенности с прямым указанием на полномочие принять наследство. Свидетельство о праве на наследство выдаст нотариус по месту открытия наследства; туда же впоследствии направляются все документы.

Срок принятия наследства и что делать, если он пропущен

Заявление о принятии наследства нужно подать в срок — он един для всех наследников и исчисляется со дня смерти мамы.

1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
   — п. 1 ст. 1154 ГК РФ

Начало срока — день открытия наследства (дата смерти), окончание — в такой же по числу день через шесть месяцев.

срок принятия наследства истекает в последний месяц установленного статьей 1154 ГК РФ шести- или трехмесячного срока в такой же по числу день, которым определяется его начало, – день открытия наследства, день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, день, указанный в решении суда об установлении факта смерти в определенное время (пункт 8 части 2 статьи 264 ГПК РФ), а если день не определен, – день вступления решения суда в законную силу, день отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 ГК РФ, день окончания срока принятия наследства, установленного пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ. Например, наследство, открывшееся 31 января 2012 года, может быть принято: наследниками, призываемыми к наследованию непосредственно в связи с открытием наследства (по завещанию и по закону первой очереди), – в течение шести месяцев – с 1 февраля 2012 года по 31 июля 2012 года; наследниками по закону первой очереди, призываемыми к наследованию вследствие отказа от наследства наследника по завещанию, наследниками по закону второй очереди, призываемыми к наследованию вследствие отказа от наследства наследника по закону первой очереди, например в случае подачи соответствующего заявления 19 марта 2012 года – в течение шести месяцев – с 20 марта 2012 года по 19 сентября 2012 года;
— п. 38 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012

Отсюда практический ориентир: если с даты смерти прошло менее шести месяцев, вы спокойно принимаете наследство в общем порядке. Если срок уже истёк, существуют два законных пути его преодолеть — судебный и внесудебный (по согласию остальных наследников).

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
— п. 1 ст. 1155 ГК РФ

Вывод по вопросу: наследство принимается в течение шести месяцев со дня смерти мамы (последний день — тот же день месяца, что и дата смерти). Если вы укладываетесь в этот срок — подавайте заявление сейчас (по почте с заверенной подписью); если срок пропущен, его можно восстановить через суд либо принять наследство без суда при письменном согласии всех остальных наследников, принявших наследство, — подписи на таком согласии при необходимости также заверяются нотариально.

Кто входит в круг наследников и как делится имущество (важные «развилки» дела)

Из ваших слов «у неё есть брат и сестра, родители ещё живы» следует ключевой момент, который обязательно должен быть учтён: живые родители мамы (ваши бабушка и дедушка) — такие же наследники первой очереди, как и вы и ваши брат с сестрой.

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
   — ст. 1142 ГК РФ, п. 1

То есть квартира и любое другое имущество мамы делится на всех наследников первой очереди. Поскольку вы называете и брата с сестрой (детей умершей), и живых её родителей, в наследстве по закону участвуют все они в равных долях (если не было завещания). Это важно просчитать заранее, чтобы правильно указать круг наследников в заявлении нотариусу.

Отдельная развилка — если мама состояла в браке: переживший супруг тоже наследник первой очереди, при этом из общего имущества, нажитого в браке, сначала выделяется его супружеская доля.

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
— ст. 1150 ГК РФ

Применительно к квартире: если она была подарена родителями лично маме (договор дарения), то это её личное имущество, супружеской доли в ней нет и в состав наследства входит вся квартира целиком. Но если, например, в квартире был произведён капитальный ремонт или неотделимые улучшения за счёт общих средств супругов либо она приобреталась/перестраивалась в браке с использованием общих средств, режим может быть иным — этот вопрос решается по документам на квартиру. Если мама в браке не состояла — вся квартира делится только между детьми и её живыми родителями.

Для оформления права на квартиру после получения свидетельства нужно будет зарегистрировать право в Росреестре; регистрация на основании нотариального свидетельства о праве на наследство проводится в упрощённом порядке.

При осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов , нотариально удостоверенного факта возникновения права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности в соответствии с Федеральным законом от 29 июня 2018 года № 171-ФЗ "Об особенностях реорганизации федерального государственного унитарного предприятия "Почта России", основах деятельности акционерного общества "Почта России" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" проверка законности такого нотариально удостоверенного документа государственным регистратором прав не осуществляется. Достоверность нотариально удостоверенного документа проверяется государственным регистратором прав через единую информационную систему нотариата в порядке, установленном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года № 4462-I , за исключением случаев представления на государственную регистрацию прав указанных документов нотариусом, удостоверившим такие документы. (В редакции Федерального закона от 30.04.2021 № 120-ФЗ) 3. (Часть утратила силу - Федеральный закон от 30.04.2021 № 120-ФЗ)
— ст. 59 Федерального закона № 218-ФЗ, п. 2

Вывод по вопросу: наследниками первой очереди являются дети умершей (вы, брат, сестра) и её живые родители — все в равных долях, если не было завещания; поэтому свидетельство о праве на наследство должно быть оформлено на всех наследников первой очереди, а не только на вас. Подаренная маме квартира считается её личным имуществом и входит в состав наследства целиком (доли пережившего супруга в ней нет), если только она не перестраивалась/не улучшалась за счёт общих средств супругов и мама состояла в браке. Право на унаследованную квартиру регистрируется в Росреестре на основании выданного нотариусом свидетельства.

Момент возникновения права и порядок действий при поездке/оформлении

Важный практический момент: право собственности на квартиру возникает у наследника не с даты выдачи свидетельства и не с даты регистрации, а со дня открытия наследства.

1. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
   — п. 4 ст. 1152 ГК РФ

Это значит, что сам факт того, что свидетельство ещё не получено, не лишает вас прав на имущество: юридически вы считаетесь принявшей наследство со дня смерти мамы, если своевременно подали заявление или совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии (вступили во владение, приняли меры к сохранению, оплатили расходы на содержание квартиры, оплатили долги мамы).

Нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательством Российской Федерации принимает претензии от кредиторов наследодателя. Претензии должны быть предъявлены в письменной форме.
— ст. 62 Основ законодательства РФ о нотариате

Также учтите, что нотариус по месту открытия наследства принимает заявления письменно, поэтому даже при приезде лично заявление оформляется в письменной форме.

Вывод по вопросу: принятое наследство признаётся принадлежащим вам со дня смерти мамы независимо от даты фактического принятия и момента госрегистрации, поэтому промедление с выдачей свидетельства не «отнимает» ваших прав, но требует своевременного принятия наследства в шестимесячный срок. Рекомендуемый порядок: (1) проверьте в реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, не открыто ли дело; (2) подготовьте документы (свидетельство о смерти, ваш документ и документ, подтверждающий родство, документы на квартиру, документ о последнем месте жительства мамы); (3) заверите подпись на заявлении о принятии наследства у нотариуса по своему месту жительства и направьте его нотариусу по месту открытия наследства почтой либо подайте через представителя по доверенности; (4) по истечении шести месяцев получите у нотариуса свидетельство о праве на наследство и зарегистрируйте право в Росреестре.

Право пережившего супруга и режим квартиры (дополнительная развилка)

Если мама на момент смерти состояла в браке, у её пережившего супруга есть право на выдел супружеской доли из общего имущества, нажитого в браке, — такое свидетельство нотариус выдаёт по заявлению пережившего супруга.

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
— ст. 1150 ГК РФ

Выдел этой доли оформляется у того же нотариуса по месту открытия наследства.

В случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга
— ст. 75 Основ законодательства РФ о нотариате

Применительно к квартире, подаренной маме родителями, ключевое значение имеет правовой режим этого имущества. Имущество, полученное одним из супругов в дар, в соответствии со ст. 36 СК РФ является его личной собственностью и в состав общего имущества супругов не входит. Поэтому, если квартира была именно подарена маме (а не куплена) и в браке не производились существенные неотделимые улучшения за счёт общего имущества супругов, то супружеской доли в ней нет и вся квартира целиком входит в состав наследства, распределяясь между наследниками первой очереди (детьми и живыми родителями умершей). Наличие брака само по себе на личную (подаренную) квартиру не влияет.

Вывод по вопросу: пережившему супругу мамы (если он есть) принадлежит право лишь на супружескую долю в имуществе, нажитом в браке, — она выделяется по его заявлению нотариусом по месту открытия наследства. Подаренная маме квартира является её личной собственностью и входит в наследство целиком, супружеской доли в ней не образует, поэтому в части квартиры круг наследников ограничен детьми умершей и её живыми родителями. Подсудность, сроки и органы здесь те же: наследственное дело ведёт нотариус по последнему месту жительства мамы, заявление о принятии наследства подаётся в течение шести месяцев со дня смерти (в том числе по почте с заверенной подписью).

Режим подаренной квартиры и установление места открытия наследства судом (уточнение развилок)

Применительно к квартире, которую родители «переписали» на маму (по договору дарения), закон прямо относит такое имущество к личной собственности супруга.

имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. 2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. 3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 18.12.2006 № 231-ФЗ)
— ст. 36 СК РФ, п. 1

Следовательно, подаренная квартира не входит в общее имущество, нажитое в браке, и супружеской доли в ней переживший супруг не имеет: вся квартира целиком входит в состав наследства и делится между наследниками первой очереди — детьми умершей (вами, братом, сестрой) и её живыми родителями.

Если же последнее место жительства мамы документально установить не удастся (например, нет сведений о её регистрации по месту жительства), факт места открытия наследства устанавливается судом в порядке особого производства — такой факт прямо поименован в законе.

1. факта принятия наследства и места открытия наследства; 10) других имеющих юридическое значение фактов.
   — п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ

При этом заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подаётся в суд по месту жительства заявителя (то есть по вашему месту жительства), а не по месту нахождения имущества.

Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.
— ст. 266 ГПК РФ

Вывод по вопросу: подаренная маме квартира — её личное имущество (ст. 36 СК РФ), она целиком входит в наследство и не образует супружеской доли. Если регистрация мамы по месту жительства неизвестна, вы вправе установить факт места открытия наследства в суде по своему месту жительства, после чего подать заявление о принятии наследства соответствующему нотариусу. Во всех ветках орган, сроки и подсудность едины: наследственное дело ведёт нотариус по месту открытия наследства; заявление о принятии наследства подаётся в шестимесячный срок со дня смерти мамы, в том числе по почте с нотариально заверенной подписью; судебное заявление об установлении факта подаётся в районный суд по месту жительства заявителя.