Краткий ответ
Ваша ситуация отличается?Опишите её своими словами — Нейроадвокат ответит за 5 минут
Опишите ситуацию своими словами — ответ за 5 минут helpЧто уточнить, чтобы ответ стал точнее
- check_circleХарактер долгов: ипотека/кредит под залог квартиры или необеспеченный кредит, и задолженность по ЖКУ/капремонту
Развёрнутый ответ Нейроадвоката
В описанной ситуации после смерти деда открылось наследство, в состав которого входит квартира, а также долги по квартире и кредиты. Дочь и сын умершего являются наследниками первой очереди, однако в права наследования не вступали. Дочь намерена оформить квартиру на себя, но опасается, что вместе с имуществом к ней перейдут и долги наследодателя. Отдельно упоминается гибель сына дочери (внука наследодателя) в СВО, что может иметь значение для порядка наследования, но не для вопроса о долгах. Основные правовые вопросы: переходят ли долги наследодателя к наследнику, принявшему наследство, и в каком объёме; можно ли принять только квартиру без долгов; влияет ли гибель внука на обязанность дочери по долгам деда.
По вопросу о том, можно ли отказаться от части наследства (например, принять квартиру, но не принимать долги), применяется статья 1158 Гражданского кодекса РФ:
Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
— Статья 1158 ГК РФ, пункт 3.
Это означает, что наследник не может выборочно принять только квартиру и отказаться от долгов: наследство принимается целиком, включая имущество и обязательства наследодателя.
По вопросу о том, прекращаются ли долги наследодателя в связи с его смертью, применяется статья 418 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает, что смерть должника не прекращает обязательство, если у него есть наследники, принявшие наследство. В представленных материалах данная норма отсутствует, поэтому для полного обоснования необходимо дополнительно проверить статью 418 ГК РФ.
По вопросу о том, в каком объёме наследник отвечает по долгам наследодателя, применяется статья 1175 Гражданского кодекса РФ, согласно которой наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. В представленных материалах данная норма отсутствует, поэтому для полного обоснования необходимо дополнительно проверить статью 1175 ГК РФ.
По вопросу о том, влияет ли гибель сына дочери (внука наследодателя) на переход долгов к дочери, необходимо учитывать, что долги переходят к тем наследникам, которые фактически приняли наследство. Если дочь примет наследство после деда, она станет правопреемником по его обязательствам независимо от гибели своего сына. Для точного определения круга наследников и последствий гибели внука необходимо дополнительно проверить статьи 1141–1146 ГК РФ о наследовании по закону и по праву представления.
Долги по квартире и кредиты деда не спишутся автоматически после оформления квартиры на дочь. Если дочь примет наследство (оформит квартиру на себя), она примет и долги наследодателя, поскольку отказ от части наследства не допускается. При этом она будет отвечать по долгам только в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества, а не всем своим личным имуществом. Гибель сына дочери не освобождает её от долгов деда, если она сама примет наследство. Для полного правового обоснования необходимо дополнительно проверить статьи 418 и 1175 ГК РФ, а также нормы о наследовании по закону и по праву представления (статьи 1141–1146 ГК РФ).