Можно ли списать долги по ЖКХ, капремонту и пени, унаследованные вместе с квартирой, если наследник не проживал и не пользовался жильём?

Переходят ли долги ЖКХ и капремонта к наследнику, вступившему в наследство

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага. Статья 1113. Открытие наследства Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. Статья 1114. Время открытия наследства 1. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда. (В редакции Федерального закона от 30.03.2016 № 79-ФЗ) 2. Граждане, умершие в один и тот же день, считаются в целях наследственного правопреемства умершими одновременно и не наследуют друг после друга, если момент смерти каждого из таких граждан установить невозможно.
— ст. 1112 ГК РФ, п. 2

Эта норма определяет, что вместе с квартирой в состав наследства вошли и имущественные обязанности наследодателя — задолженность за содержание, отопление, коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт, накопившиеся при его жизни. Именно поэтому квитанции теперь выставляются вам: обязанность «прилипла» к квартире и перешла вместе с ней, а не только к вам лично.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
— ст. 1175 ГК РФ, п. 1

Ваша ответственность ограничена стоимостью унаследованного имущества: вы отвечаете по этим долгам не всем своим личным имуществом, а лишь в пределах стоимости перешедшей к вам квартиры. Это ключевой защитный механизм: если сумма долга превышает стоимость квартиры, обязательство в непокрытой части прекращается (см. блок про объём ответственности).

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.
— п. 60 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012

Наследник становится солидарным должником и отвечает в пределах стоимости всего наследства. Это означает: если наследников несколько, кредитор (УК, ресурсоснабжающая организация, фонд капремонта) вправе требовать всю сумму с любого из вас, но общий предел — стоимость наследства, а между наследниками суммы распределяются соразмерно долям.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
— ст. 1152 ГК РФ, п. 4

Существенный момент: наследство считается принадлежащим вам со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) независимо от даты регистрации права. Значит, обязанность собственника по внесению платы за ЖКУ возникла у вас с даты смерти наследодателя, и именно с этой даты ведётся разграничение долгов.

Вывод: долги за содержание, отопление, капремонт и пени, возникшие при жизни наследодателя и на день его смерти неисполненные, перешли к вам как к наследнику, вступившему в наследство. Вы отвечаете по ним, но только в пределах стоимости унаследованной квартиры, солидарно с другими наследниками.

Какие долги — «наследственные», а какие стали вашими собственными после смерти наследодателя

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. (В редакции федеральных законов от 29.11.2007 № 281-ФЗ; от 29.07.2017 № 259-ФЗ) При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.
— ст. 1175 ГК РФ, п. 3

Кредиторы вправе предъявить требования к наследникам в пределах сроков исковой давности по соответствующим требованиям. Это прямо означает, что долговая составляющая за пределами давности не подлежит взысканию, а по наследственным долгам давность не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Статья 211. Риск случайной гибели имущества Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором. Статья 212. Субъекты права собственности 1. В Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. 2. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. 3. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности. 4. Права всех собственников защищаются равным образом. Статья 213. Право собственности граждан и юридических лиц 1. В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. 2.
— ст. 210 ГК РФ, п. 4

Обязанность нести бремя содержания имущества лежит на собственнике. После открытия наследства (дня смерти наследодателя) собственником стали вы, а значит период с этой даты — уже ваша личная обязанность как собственника, а не «наследственный» долг.

1. собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; (В редакции Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ) 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 04.06.2011 № 123-ФЗ) 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 29.06.2015 № 176-ФЗ) 3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
   — п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ

Обязанность по внесению платы возникает у собственника с момента возникновения права собственности, которым по правилу ст. 1152 ГК РФ является день открытия наследства. Поэтому начисления за месяцы после смерти наследодателя — законно ваши, и их не получится списать по мотиву «не пользовалась».

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией
— ч. 3 ст. 158 ЖК РФ

Отдельная (и важная) норма — по капремонту: обязанность нового собственника по уплате взносов возникает с момента возникновения права собственности, и к вам переходит в том числе неисполненная прежним собственником обязанность по взносам на капремонт. То есть долг по капремонту, накопленный наследодателем, переходит к вам наравне с остальными.

Вывод: разделите долг на два периода. Долг, начисленный до дня смерти наследодателя, — «наследственный»: он перешёл к вам, но ограничен стоимостью наследства и по нему работает исковая давность. Долг, начисленный с даты смерти (открытия наследства) до сегодняшнего дня, — ваша собственная обязанность собственника, и списать его ссылкой на «непользование» нельзя.

Помогает ли то, что вы не жили в квартире и там лишь старая регистрация

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; (В редакции федеральных законов от 29.06.2015 № 176-ФЗ; от 03.07.2016 № 267-ФЗ; от 29.07.2017 № 258-ФЗ) 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
— ч. 2 ст. 154 ЖК РФ

Плата собственника складывается из трёх частей: содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт и плата за коммунальные услуги. Все три составляющие сформулированы как обязанность собственника.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
— ч. 1 ст. 158 ЖК РФ

Собственник обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно доле — то есть «я там не живу» не отменяет обязанность по содержанию и капремонту.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. (В редакции федеральных законов от 23.07.2008 № 160-ФЗ; от 27.07.2010 № 237-ФЗ; от 29.06.2015 № 176-ФЗ) 12. Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов. 13. Наймодатель, управляющая организация обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления. 14.
— ч. 11 ст. 155 ЖК РФ

Прямая и однозначная норма: неиспользование помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Единственное исключение — перерасчёт при временном отсутствии по отдельным коммунальным услугам, начисляемым по нормативам, в порядке, установленном Правительством РФ. Ваша «старая регистрация» сама по себе ничего не решает: обязанность основана на праве собственности, а не на регистрации или фактическом проживании.

Вывод: ссылка на непроживание не освобождает вас от платы за содержание, отопление и капремонт. Возможен лишь перерасчёт за период временного отсутствия по тем коммунальным услугам, которые рассчитываются по нормативам (при документальном оформлении в порядке, установленном Правительством РФ), — и это единственный реальный рычаг по этому доводу.

Исковая давность: как списать «старые» долги

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. 2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года № 35-ФЗ "О противодействии терроризму" и Федеральным законом от 30 ноября 2010 года № 327-ФЗ "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности" . (В редакции федеральных законов от 02.11.2013 № 302-ФЗ, от 10.06.2026 № 167-ФЗ) (Статья в редакции Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ) Статья 197. Специальные сроки исковой давности 1. Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком. 2. Правила статьи 195, пункта 2 статьи 196 и статей 198 - 207 настоящего Кодекса распространяются также на специальные сроки давности, если законом не установлено иное. (В редакции Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ) Статья 198. Недействительность соглашения об изменении сроков исковой давности Сроки исковой давности и порядок их исчисления не могут быть изменены соглашением сторон. Основания приостановления и перерыва течения сроков исковой давности устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. Статья 199. Применение исковой давности 1.
— п. 1 ст. 196 ГК РФ

Общий срок исковой давности — три года. По периодическим платежам (а ЖКУ и взносы на капремонт — именно периодические, ежемесячные) давность течёт отдельно по каждому месяцу.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства. 3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства. (Статья в редакции Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ) Статья 201. Срок исковой давности при перемене лиц в обязательстве Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления. Статья 202. Приостановление течения срока исковой давности 1. Течение срока исковой давности приостанавливается: 1) если предъявлению иска препятствовало чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила); 2) если истец или ответчик находится в составе Вооруженных Сил Российской Федерации, переведенных на военное положение; 3) в силу установленной на основании закона Правительством Российской Федерации отсрочки исполнения обязательств (мораторий);
— п. 2 ст. 200 ГК РФ

По обязательствам с определённым сроком исполнения давность начинается по окончании срока исполнения. Поскольку плата вносится за истёкший месяц, по каждому платежу давность отсчитывается от даты, к которой платёж должен был быть внесён. Поэтому долги с «глубиной» более трёх лет обычно уже за пределами давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
— п. 2 ст. 199 ГК РФ

Решающий процессуальный момент: давность применяется судом только по заявлению должника и только до вынесения решения. Сам суд её не применит, а во внесудебном порядке взыскатель (напр. фонд капремонта, УК) списывать долг по давности не обязан. Значит:

• если подан иск — заявите о применении исковой давности письменно;
• если вынесен судебный приказ — подайте возражения относительно его исполнения в течение десяти дней со дня получения приказа, и он будет отменён.

Судья в пятидневный срок со дня вынесения судебного приказа высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения. (В редакции Федерального закона от 28.11.2018 № 451-ФЗ )
— ст. 128 ГПК РФ

Это и есть главный практический инструмент: судебный приказ отменяется простым заявлением возражений, и взыскатель вынужден идти в обычный иск, где вы заявите о давности и пределах ответственности.

Вывод: «по сроку» списать реально. Трёхлетний срок исковой давности отсекает платежи старше трёх лет, но применяется только по вашему заявлению в суде; по судебному приказу достаточно подать возражения в течение десяти дней со дня его получения — приказ отменяется.

Пени, объём ответственности и прекращение долга сверх стоимости наследства

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. 2. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды. 3. Правила настоящей статьи не затрагивают право должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и право кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса. (Статья в редакции Федерального закона от 08.03.2015 № 42-ФЗ) § 3. Залог (Параграф в редакции Федерального закона от 21.12.2013 № 367-ФЗ) 1. Общие положения о залоге
— п. 1 ст. 333 ГК РФ

Пени (неустойка) могут быть уменьшены судом, если они явно несоразмерны последствиям нарушения. Это отдельный рычаг: даже если основной долг взыскивается, размер пеней можно снизить, заявив соответствующее ходатайство в суде.

Обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает. (В редакции Федерального закона от 08.03.2015 № 42-ФЗ) 2. В случае невозможности исполнения должником обязательства, вызванной виновными действиями кредитора, последний не вправе требовать возвращения исполненного им по обязательству.
— п. 1 ст. 416 ГК РФ

Если обязательство не может быть исполнено по независящему от сторон обстоятельству, оно прекращается. В связке с правилом об ограничении ответственности стоимостью наследства это означает: часть долга, превышающая стоимость унаследованной квартиры, не покрывается наследством и в этой части взысканию не подлежит.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
— ст. 1175 ГК РФ, п. 1

Ответственность каждого наследника ограничена стоимостью перешедшего к нему имущества. Это верхний предел (потолок) всех взысканий по наследственным долгам — как по основному долгу, так и по пеням.

Вывод: по наследственной части долга ваш предел — стоимость унаследованной квартиры; в части, где долг превышает эту стоимость, обязательство прекращается. Пени могут быть уменьшены судом по заявлению. Требование УК/РСО/фонда о взыскании всего долга личным имуществом сверх стоимости наследства неправомерно.

Риски при бездействии и порядок исполнения

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
— п. 2 ст. 199 ГК РФ

Давность сама собой не «сгорает»: пока вы не заявите о ней в суде (или не отмените судебный приказ), взыскание может состояться даже по старым периодам. Бездействие — главный риск: суд применит давность только по вашему заявлению.

Судья в пятидневный срок со дня вынесения судебного приказа высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения. (В редакции Федерального закона от 28.11.2018 № 451-ФЗ )
— ст. 128 ГПК РФ

Если взыскатель уже получил судебный приказ, он является исполнительным документом и может быть предъявлен приставам. Единственный простой способ его нейтрализовать — возражения в десятидневный срок со дня получения.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
— ст. 1175 ГК РФ, п. 1

При любом взыскании (иск или приказ) ваш потолок по наследственным долгам — стоимость унаследованной квартиры. Исполнение не может выходить за этот предел по наследственной части обязательства; сверх стоимости наследства обязательство прекращается.

Вывод: исполнение возможно в пределах стоимости унаследованной квартиры. Чтобы не платить лишнее, действуйте превентивно: отменяйте судебный приказ возражениями в течение десяти дней и заявляйте о применении исковой давности до вынесения решения. Игнорирование требований приводит к взысканию пеней и всей суммы без учёта давности.

Что делать, если УК, РСО или фонд капремонта отказываются делать перерасчёт (мораторий на пени)

производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 22.07.2013 № 614) д) производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки ;
— пп. «д» п. 31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ № 354

У исполнителя коммунальных услуг есть прямая обязанность по обращению потребителя проверять правильность начисления, задолженности и начисления пеней, а при необходимости — производить перерасчёт, в том числе за период временного отсутствия. Это законное основание требовать от УК/РСО перерасчёта письменно; отказ можно обжаловать в жилищную инспекцию или оспорить в суде.

взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период. Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса
— Обзор судебной практики ВС РФ от 30.04.2020 (мораторий на пени)

Отдельно: на период с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г. действовал мораторий, и пени за просрочку в этом периоде начислению не подлежали независимо от расчётного периода. Если в вашей квитанции пени начислены и за этот промежуток, требование об их исключении законно.

Вывод: при отказе в перерасчёте опирайтесь на обязанность исполнителя проверять и пересчитывать начисления по вашему обращению; отдельно требуйте исключить пени за мораторный период с 6 апреля 2020 г. по 1 января 2021 г. По остальным пеням заявляйте в суде об их снижении по ст. 333 ГК РФ. Споры о взыскании задолженности за ЖКУ разрешаются мировым судьёй в приказном производстве (сумма до 500 000 руб.) и районным судом — в исковом, что не меняет изложенных правил о давности и пределах ответственности.