Можно ли не вступать в наследство, чтобы долг за коммунальные услуги не перешел на меня и детей, и можно ли жить в квартире, не оплачивая долг

Можно ли «вообще не вступать» в наследство, чтобы долг не перешёл

Сам долг за ЖКУ — это имущественная обязанность, которая входит в состав наследства, то есть «прилипает» к квартире и по общему правилу переходит к тем, кто наследство примет.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага. Статья 1113. Открытие наследства Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. Статья 1114. Время открытия наследства 1. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда. (В редакции Федерального закона от 30.03.2016 № 79-ФЗ) 2. Граждане, умершие в один и тот же день, считаются в целях наследственного правопреемства умершими одновременно и не наследуют друг после друга, если момент смерти каждого из таких граждан установить невозможно.
— ст. 1112 ГК РФ, п. 2

Закон различает два способа принять наследство: подать нотариусу заявление о принятии наследства (или о выдаче свидетельства) либо совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии. «Просто промолчать» — не способ: молчание может быть расценено как фактическое принятие, если человек совершил соответствующие действия.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства
— п. 2 ст. 1153 ГК РФ

Ключевое разъяснение Верховного Суда: фактическим принятием признаются, помимо прочего, вселение/проживание в квартире наследодателя (даже без регистрации), а также осуществление оплаты коммунальных услуг. Именно этого вы и опасаетесь — и опасение обоснованно.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие 16 действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
— п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9

Оплата ЖКУ и проживание — прямо названы среди действий, свидетельствующих о фактическом принятии. Однако обратите внимание: в этом же пункте сказано, что такие действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства (6 месяцев). Это важно для вашей ситуации: срок истекает через ~6 месяцев со дня смерти, и всё, что вы сделаете до этого момента (в том числе частичная оплата квитанции), может быть использовано против вас.

Отсрочка при этом не даёт «права передумать навсегда»: принять наследство можно в течение шести месяцев со дня открытия, а если срок пропущен — восстановить его в суде либо принять с письменного согласия остальных наследников.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. 2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования. 3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи. Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока 1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
— п. 1 ст. 1154 ГК РФ

Вывод по вопросу: «Не вступать» в смысле «ничего не делать и надеяться, что долг не перейдёт» — не работает: долг уже находится в составе наследственной массы, и если вы или кто-то из детей совершите хотя бы одно действие по владению/пользованию квартирой либо оплатите ЖКУ в течение 6-месячного срока, суд, скорее всего, признает наследство фактически принятым со всеми долгами. Единственный способ НЕ получить долг — не принимать наследство и не совершать действий, свидетельствующих о фактическом принятии, что практически означает отказ от квартиры (о рисках — в следующем вопросе).

Отказ от наследства: как реализовать «не брать долг»

Отказ от наследства возможен как без указания лиц, в пользу которых вы отказываетесь, так и в пользу других лиц из числа наследников. Подаётся он в тот же 6-месячный срок, причём заявить отказ можно и после того, как наследство уже принято.

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается. 2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство
— п. 1, 2 ст. 1157 ГК РФ

Форма отказа — только через нотариуса (по месту открытия наследства) либо должностное лицо, уполномоченное выдавать свидетельства о праве на наследство.

Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства. 2. В случае, когда заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять завещания в соответствии с пунктом 1 статьи 1127 настоящего Кодекса. (В редакции Федерального закона от 03.04.2023 № 101-ФЗ) 3. Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Для отказа законного представителя от наследства доверенность не требуется. Статья 1160. Право отказа от получения завещательного отказа 1. Отказополучатель вправе отказаться от получения завещательного отказа (статья 1137). При этом отказ в пользу другого лица, отказ с оговорками или под условием не допускается. 2. В случае, когда отказополучатель является одновременно наследником, его право, предусмотренное настоящей статьей, не зависит от его права принять наследство или отказаться от него. Статья 1161. Приращение наследственных долей 1.
— п. 1 ст. 1159 ГК РФ

Если никто из наследников (ни вы, ни дети) наследство не примет и не откажется в чью-то пользу, квартира станет выморочным имуществом.

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным
— п. 1 ст. 1151 ГК РФ

Жилое помещение переходит в собственность муниципального образования (городского/сельского поселения, городского округа) и включается в жилищный фонд социального использования.

жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. (В редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 333-ФЗ) Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования
— подп. 2 п. 2 ст. 1151 ГК РФ

Последнее прямо означает: при отказе всех наследников право собственности на квартиру переходит муниципалитету. Это подтверждает вывод, что полный отказ — это утрата квартиры для вас и детей с переходом её в муниципальный фонд. Отказ необратим и не может быть изменён или взят обратно.

Вывод по вопросу: отказаться от наследства можно — и это единственный способ гарантированно не получить долг. Но полный отказ всех наследников влечёт утрату квартиры: она перейдёт муниципалитету как выморочное имущество, а вы и дети не станут её собственниками. Выбор: квартира + долг в пределах её стоимости — либо ни квартиры, ни долга.

Если наследство принято — в каком объёме вы отвечаете за долг

Даже когда долг переходит, он не «падает» на вас целиком сверх имущества: наследники отвечают только в пределах стоимости полученного наследства.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества
— п. 1 ст. 1175 ГК РФ

Разъяснение Верховного Суда подтверждает: наследники становятся солидарными должниками, но только в пределах стоимости перешедшего имущества; при отсутствии/недостаточности имущества ответственность по долгам прекращается невозможностью исполнения.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества
— п. 60 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9

Это важно для вас: если стоимость квартиры, которую вы примете, меньше суммы долга (или примерно равна ей), — взыскать с вас больше, чем стоит квартира, нельзя. Вы рискуете стоимостью квартиры, но не личным имуществом.

Отдельно о сроках: кредитор (УК) может предъявить требования только в пределах сроков исковой давности, а к требованиям кредитора наследодателя сроки давности не могут быть перерваны, приостановлены или восстановлены.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. (В редакции федеральных законов от 29.11.2007 № 281-ФЗ; от 29.07.2017 № 259-ФЗ) При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению
— п. 3 ст. 1175 ГК РФ

Вывод по вопросу: при принятии наследства вы отвечаете по долгу солидарно с другими наследниками, но максимум — стоимостью полученной квартиры. При «переплате» сверх этой стоимости обязательство прекращается. УК вправе взыскивать долг только в пределах сроков исковой давности.

Можно ли временно жить в квартире и не платить долг

Проживание само по себе, как правило, и есть то самое «фактическое принятие» (вопрос 1), но обязанность вносить плату связана не с проживанием как таковым, а с правами на помещение. Пока квартира не перешла в собственность наследников, бремя её содержания несёт собственник (наследодатель), а после его смерти — лицо, к которому перейдёт право.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором
— ст. 210 ГК РФ, п. 4

Важный для вас пласт: расходы на охрану наследства и управление им (а текущее содержание квартиры и оплата ЖКУ относятся именно к таким расходам) возмещаются за счёт самого наследства, а не лично из кармана наследника.

Необходимые расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, расходы на его достойные похороны, включая необходимые расходы на оплату места погребения наследодателя, расходы на охрану наследства и управление им, а также расходы, связанные с исполнением завещания, возмещаются за счет наследства в пределах его стоимости
— п. 1 ст. 1174 ГК РФ

Члены семьи собственника имеют право пользования наравне с собственником и несут солидарную с ним ответственность по обязательствам из пользования помещением, если иное не установлено соглашением.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением
— п. 2 ст. 1153 ГК РФ (не то)

Разъяснение Верховного Суда: солидарная обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на собственнике и дееспособных членах его семьи; между ними может быть заключено соглашение о порядке и размере участия в расходах.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в 9 расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30,158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ)
— п. 29 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22

При этом от платы за содержание, отопление, ОДН и взносы на капремонт временное неиспользование помещения не освобождает.

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт
— п. 37 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22

Вывод по вопросу: «жить временно и не платить долг» можно только при условии, что вы НЕ приняли наследство и не совершаете действий, свидетельствующих о его принятии. Как только вы начинаете лично оплачивать квитанции или живёте в квартире в 6-месячный срок, суд может признать фактическое принятие, и вы станете должником в пределах стоимости квартиры. При этом текущее содержание квартиры до принятия наследства оплачивается за счёт самого наследства (ст. 1174 ГК РФ), а не требует личных расходов наследника — это разумный способ «не создавать доказательств фактического принятия».

Сроки исковой давности и снижение пеней по долгу за ЖКУ

К спорам о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги напрямую применяется общий трёхлетний срок исковой давности (позиция Верховного Суда). Срок исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу, поскольку срок его исполнения определён.

к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). При рассмотрении дела истец указывал, что ответчик с 2018 года использовал внесудебную процедуру принуждения потребителя произвести оплату, не реализуя свое право на обращение в суд с иском о взыскании задолженности, при рассмотрении которого потребителем могло быть заявлено о применении срока исковой давности для взыскания задолженности за поставленную электроэнергию с 2015 года до перехода на прямое сбытовое обслуживание к поставщику-2. Обращение с данным иском было для истца единственной возможностью защитить себя от оплаты задолженности, вовремя не выявленной ответчиком и не подлежащей взысканию в судебном порядке в связи с истечением срока исковой давности
— п. 20 Обзора судебной практики ВС РФ от 23.10.2024 (защита прав потребителей)

Это подтверждает общие правила ГК: общий срок давности — три года, а по обязательствам с определённым сроком исполнения течение начинается по окончании срока исполнения.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. 2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен
— ст. 196 ГК РФ, п. 1

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства. 3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства. (Статья в редакции Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ) Статья 201. Срок исковой давности при перемене лиц в обязательстве Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления. Статья 202. Приостановление течения срока исковой давности 1. Течение срока исковой давности приостанавливается: 1) если предъявлению иска препятствовало чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила);
— п. 1 ст. 200 ГК РФ

Отсюда практический вывод для вас: УК может взыскать только начисления за три года, предшествующие её обращению в суд (по каждому месяцу отдельно). За пределами трёх лет долг взыскивается только при отсутствии заявления ответчика о пропуске срока — поэтому такое заявление нужно подать обязательно (оно заявляется стороной, суд сам его не применяет).

Пени и неустойку по ЖКУ суд вправе уменьшить, если они явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства.

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку
— п. 1 ст. 333 ГК РФ

Вывод по вопросу: если вы примете наследство (либо добровольно, либо под давлением решения суда), в возражениях против иска заявите о пропуске трёхлетнего срока исковой давности по «старым» периодам и о снижении пеней по ст. 333 ГК РФ. Это существенно уменьшит сумму взыскания — вплоть до исключения части долга за давностью. Заявление о пропуске срока давности — обязательный процессуальный шаг, без него суд взыщет и «старые» начисления.

Ветка «если суд/УК уже предъявляет требования» — процедура и защита

Если УК обратится в суд, требования о взыскании задолженности по ЖКУ до 500 тыс. руб. рассматриваются в приказном порядке у мирового судьи; такой приказ вы вправе отменить возражениями — тогда УК пойдёт в исковое производство.

Спор о взыскании задолженности с собственника и членов семьи разрешается судом по общим правилам гражданского судопроизводства по месту жительства ответчика.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в 9 расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30,158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ)
— п. 29 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22

Если спор перейдёт в судебную плоскость, невыгодная для вас ситуация — когда суд признает вас принявшей наследство. В этом случае вас привлекут к ответственности в пределах стоимости квартиры (вопрос 3), а вы сможете защищаться давностью и снижением пеней (вопрос 5).

При споре о том, принято ли наследство, факт принятия наследства устанавливается судом — такое заявление подаётся в суд по месту жительства заявителя (кроме фактов владения недвижимым имуществом — там по месту нахождения).

Суд рассматривает дела об установлении: 1) родственных отношений; 2) факта нахождения на иждивении; 3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти; 4) факта признания отцовства; 5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; 6) факта владения и пользования недвижимым имуществом; 7) факта несчастного случая; 8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти; 9) факта принятия наследства и места открытия наследства
— п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ

Вывод по вопросу: при обращении УК в суд у вас есть три линии защиты: (1) заявить о пропуске трёхлетнего срока давности по старым периодам; (2) требовать снижения пеней; (3) оспаривать сам факт принятия наследства (если вы его не принимали и не совершали действий по владению/оплате). Приказ мирового судьи отменяется возражениями — тогда дело уйдёт в исковое производство, где вы полнее защититесь.

Право пользования жильём, если наследство не принято, и субсидии на ЖКУ

Если вы не принимаете наследство, но живёте в квартире, ваше проживание опирается на прежний семейный статус и не является безусловным: у собственника (в том числе будущего муниципалитета или принявшего наследство) есть право ставить вопрос о пользовании. Для дочери-иждивенца, живущей с вами, отдельного самостоятельного права на жильё это не создаёт.

Если же вы решите жить в квартире и пользоваться ею, вы можете претендовать на государственную поддержку по оплате ЖКУ: субсидии предоставляются собственникам и иным пользователям, если их расходы на ЖКУ превышают максимально допустимую долю в доходах семьи (пороги устанавливает субъект РФ — Мурманская область).

Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее - субсидии) предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, устанавливаемого по правилам части 6 настоящей статьи, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Размеры региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи устанавливаются субъектом Российской Федерации. Для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму. 2. Право на субсидии имеют граждане: 1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов; 2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда; 3) члены жилищных кооперативов; 4) собственники жилых помещений. 3.
— ч. 1 ст. 159 ЖК РФ

Право на субсидию сохраняется также при наличии непогашенной судебной задолженности только за период не более трёх последних лет; свежая задолженность (в пределах трёх лет) основания для отказа не образует.

Вывод по вопросу: пока наследство не принято, ваше проживание в квартире лишь фактическое и не защищено гарантией; дочь самостоятельного права не приобретает. Если вы вступите в права и останетесь жить, вы вправе оформить субсидию на ЖКУ по ст. 159 ЖК РФ (пороги определяет Мурманская область) — это снизит вашу текущую плату и уменьшит риск роста нового долга.

Доказывание фактического принятия и исполнение решения

Факт принятия наследства подтверждается конкретными документами: справкой о проживании с наследодателем, квитанциями об оплате ЖКУ, иными документами; при отсутствии документов факт устанавливается судом, а при споре — в исковом порядке.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие 16 действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
— п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9

Для вас это означает: именно квитанции об оплате и справка о регистрации/проживании — главное доказательство против вас. Пока таких документов за 6-месячный период нет, УК трудно доказать фактическое принятие наследства. Если наследство не принято никем, требования адресуются к наследственному имуществу, а не к вам лично.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. (В редакции федеральных законов от 29.11.2007 № 281-ФЗ; от 29.07.2017 № 259-ФЗ) При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению
— п. 3 ст. 1175 ГК РФ

Если же вы наследство примете и суд взыщет долг, взыскание ограничено стоимостью квартиры, а сверх неё обязательство прекращается невозможностью исполнения.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества
— п. 60 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9

Вывод по вопросу: доказательственная позиция решающая: чтобы не получить долг, не создавайте документов об оплате ЖКУ и проживании в 6-месячный срок. Если же решение о взыскании состоится, оно исполняется только в пределах стоимости квартиры; при её недостаточности остаток долга погашается за счёт выморочного имущества/прекращается, но не за счёт вашего личного имущества.