Незарегистрированная половина дома, принадлежавшая умершему, входит в состав наследства (ст. 1112 ГК РФ). Несмотря на то, что при разделе имущества суд присудил вам 1/2, вторая половина оставалась собственностью бывшего супруга, и он не оформил её — это не отменяет её включения в наследственную массу.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
— Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья), ст. 1112
Оба наследника (сын и дочь) призываются к наследованию в равных долях (ст. 1141 ГК РФ). Это означает, что каждый из них приобретает по 1/2 от половины дома, то есть по 1/4 в праве на весь дом. Вы же являетесь собственником другой половины (1/2) на основании судебного решения и выписки из ЕГРН. Таким образом, после принятия наследства дом окажется в общей долевой собственности: у вас – 1/2, у сына – 1/4, у дочери – 1/4.
Статья 1141. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
— Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья), ст. 1141
В связи с тем, что вы уже являетесь участником общей собственности на дом (ваша доля – 1/2), у вас возникает преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли той части, которая принадлежала умершему. Это следует из ст. 1168 ГК РФ: наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (дом является неделимым), имеет преимущество перед другими наследниками, которые ранее не были участниками общей собственности. Однако преимущественное право реализуется при разделе наследства, то есть после того, как наследники примут наследство. Вы не можете просто «забрать» долю умершего – наследники должны либо выделить её вам с выплатой компенсации, либо между вами может быть заключено соглашение о разделе. Если наследники не согласны, вы вправе обратиться в суд с иском о преимущественном праве.
Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства
- Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.
— Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья), ст. 1168
Далее, вопрос о неисполненном судебном решении о выплате вам компенсации 390 000 рублей. Эта сумма является долгом наследодателя. В силу ст. 1112 ГК РФ имущественные обязанности входят в состав наследства, за исключением неразрывно связанных с личностью. Обязанность выплатить деньги по решению суда не является личной, поэтому она переходит к наследникам. Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, но каждый – в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
- Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
— Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья), ст. 1175
Таким образом, вы как кредитор вправе предъявить требование о выплате компенсации к сыну и дочери умершего (каждому в пределах стоимости полученного наследства). Срок исковой давности по такому требованию не истек (решение 2023 года, смерть в 2026 – исковая давность 3 года с момента, когда вы узнали о нарушении, но здесь долг установлен судом). Практически вы можете обратиться к наследникам с требованием погасить долг, а в случае отказа – взыскать его через суд.
Что касается исполнительного листа, который находится у вас на руках. После смерти должника (бывшего супруга) исполнительное производство, возбужденное на основании этого листа, подлежит прекращению, если требование не может перейти к правопреемнику. Однако в данном случае долг (компенсация) переходит к наследникам, поэтому правопреемство возможно. В соответствии со ст. 44 ГПК РФ в случае выбытия стороны (смерть должника) суд допускает замену этой стороны её правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии, в том числе на стадии исполнительного производства.
Статья 44. В случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, ...) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.
— Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, ст. 44
Согласно ст. 43 Федерального закона «Об исполнительном производстве» исполнительное производство прекращается судом в случае смерти должника, если требования не могут перейти к правопреемнику. Поскольку здесь долг может перейти, прекращение не обязательно – возможна замена стороны. Вам необходимо обратиться в суд, который вынес решение о взыскании компенсации, с заявлением о замене должника его правопреемниками (наследниками). После вынесения определения суда вы сможете предъявить исполнительный лист к наследникам в пределах стоимости наследственного имущества. При этом сам по себе факт нахождения листа у вас не препятствует такому обращению, главное – не пропустить срок предъявления (3 года с момента вступления решения в силу, но с учетом возможного перерыва).
- Исполнительное производство прекращается судом в случаях: 1) смерти... должника-гражданина, если установленные судебным актом... требования или обязанности не могут перейти к правопреемнику...
— Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. 43
Таким образом, для наследования доли вам следует обратиться к нотариусу по последнему месту жительства умершего для получения свидетельства о праве на наследство (или уведомить наследников). Затем – решать вопрос о разделе с использованием преимущественного права. Компенсацию вы вправе взыскать с наследников. Исполнительный лист нужно предъявить в суд для замены стороны, а не прекращать производство.