Иконка поиска
Логотип Все адвокаты
Вопрос
Наследственные дела и споры

Может ли сын, находящийся в зоне СВО, оформить на меня нотариальную доверенность без моего участия через командира части

Краткий ответ

Ваша ситуация отличается?Опишите её своими словами — Нейроадвокат ответит за 5 минут
Опишите ситуацию своими словами — ответ за 5 минут

Рекомендуемые действия

  1. 1
    Проверьте, может ли сын удостоверить доверенность у любого российского нотариуса по видеосвязи (дистанционный формат).
  2. 2
    Если дистанционный нотариус недоступен, запросите у командования части письменное разъяснение о праве командира удостоверять такие доверенности.descriptionРапорт командиру воинской части (свободная форма)
  3. 3
    Передайте сыну ваши полные паспортные данные и точный перечень полномочий (например, адрес квартиры) для включения в доверенность.
  4. 4
    Убедитесь, что в доверенности обязательно указана дата ее совершения — без нее документ ничтожен.
  5. 5
    При отказе банка или Росреестра принять доверенность от командира части, немедленно обратитесь к адвокату для оценки судебных перспектив.

Документы и доказательства

  • Паспортные данные сына (доверителя) и ваши полные паспортные данные.
  • Документ, подтверждающий статус сына как военнослужащего (справка из части, военный билет).
  • Письменный ответ от командира части о наличии/отсутствии у него полномочий удостоверять доверенности.
  • Проект доверенности с конкретным перечнем полномочий (например, на распоряжение недвижимостью).
  • Документы на имущество, которым будет распоряжаться представитель (свидетельства о праве, выписки ЕГРН).
  • Если потребуется для судебного обжалования отказа: Справка об отсутствии возможности связаться с нотариусом удаленно (для обоснования иного порядка).

  • Срочно: первые шаги

    • Без такого подтверждения доверенность, удостоверенная командиром, скорее всего, не примут банки и Росреестр.
    • При отказе в принятии доверенности немедленно обратитесь к адвокату для оценки судебных перспектив.

  • Когда нужен адвокат

    • Обратитесь к адвокату, если банк или Росреестр откажутся принимать доверенность, удостоверенную командиром части.
    • Консультируйтесь с адвокатом при судебном оспаривании сделки, совершенной по такой доверенности.
    • Привлеките адвоката для досудебного урегулирования спора об отказе в регистрации прав.
    • Запросите помощь адвоката, если у другой стороны сделки есть представитель (юрист).
    • Обратитесь к адвокату для оценки рисков признания доверенности недействительной.

  • Альтернативные пути

    • Проверьте, может ли сын удостоверить доверенность у нотариуса дистанционно по видеосвязи — это законно и не требует вашего присутствия.
    • Если дистанционный нотариус недоступен, попросите сына запросить у командира части письменное разъяснение о его полномочиях удостоверять доверенности.
    • Если сын будет находиться на излечении в военно-лечебном учреждении: Рассмотрите возможность оформления доверенности через военно-лечебное учреждение, если сын будет на излечении — это приравнивается к нотариальной.
    • Если доверенность удостоверена командиром, но банк или Росреестр откажут, обратитесь к адвокату для оценки судебной перспективы.
    • Не соглашайтесь на доверенность без подписи сына в присутствии удостоверяющего лица — удаленное оформление без его участия невозможно.

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали, и Нейроадвокат подберёт решение

Развёрнутый ответ Нейроадвоката

Ситуация касается выдачи доверенности от имени военнослужащего, находящегося в зоне проведения специальной военной операции, на имя его родителя. Основные правоотношения, затронутые в данном случае, относятся к представительству (гражданское право) и особенностям удостоверения доверенностей для лиц, проходящих военную службу. Юридически значимым является то, что сын как военнослужащий не может лично явиться к нотариусу по уважительной причине (участие в боевых действиях, нахождение в командировке в зоне СВО). Вместо нотариального удостоверения закон предусматривает возможность приравнивания к нотариальным доверенностей, удостоверенных командиром (начальником) воинской части, соединения, учреждения или военно-учебного заведения. Таким образом, речь идет о применении специальных правил удостоверения документов для военнослужащих, когда обычный нотариальный порядок недоступен.

Личное присутствие лица, на которое выдается доверенность (родителя), для ее удостоверения не требуется, так как доверенность выдается от имени сына, и юридически значимыми являются его воля и личность. Доверенность удостоверяется в отношении доверителя, а не представителя. Однако важно, что командир части удостоверяет подпись самого военнослужащего, а не третьего лица. Поэтому при оформлении должны быть соблюдены требования к содержанию доверенности (указание полномочий, срока действия, данных доверителя и представителя), а также к ее форме — она должна быть составлена в письменном виде с подписью военнослужащего в присутствии командира. Практически значимым является то, что командир части может удостоверить доверенность только при условии, что военнослужащий лично подписывает ее в его присутствии, то есть удаленное или заочное оформление без участия сына невозможно.

Согласно статье 185 Гражданского кодекса РФ, доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства. В вашей ситуации сын (представляемый) желает выдать доверенность на ваше имя (представитель), однако возникает вопрос о форме ее удостоверения, поскольку для совершения многих юридически значимых действий требуется нотариальная форма.

Доверенностью признается письменное уполномочие , выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
— Гражданский кодекс Российской Федерации, ст. 185

Пункт 1 статьи 185.1 ГК РФ устанавливает общее правило: доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, а также на подачу заявлений о государственной регистрации прав или распоряжение зарегистрированными правами, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом. Ваш сын, вероятно, хочет наделить вас полномочиями, которые потребуют нотариального удостоверения (например, на распоряжение недвижимостью), поэтому обычная простая письменная форма здесь недостаточна.

  1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена , за исключением случаев, предусмотренных законом.
    — Гражданский кодекс Российской Федерации, ст. 185.1

Пункт 2 той же статьи 185.1 ГК РФ перечисляет случаи, когда доверенности приравниваются к нотариально удостоверенным. Среди них – доверенности военнослужащих, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, старшим или дежурным врачом. Ваш сын находится в зоне СВО, а не на излечении, поэтому данная норма к его ситуации напрямую не применима. Однако она показывает, что законодатель предусмотрел специальные правила для военнослужащих в особых условиях, но именно для медицинских учреждений.

  1. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются: 1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом;
    — Гражданский кодекс Российской Федерации, ст. 185.1

В предоставленном контексте отсутствует норма, прямо предусматривающая удостоверение доверенности командиром воинской части для военнослужащего, находящегося в зоне СВО вне лечебного учреждения. Восполнить этот пробел могут иные нормативные акты – например, Федеральный закон «О статусе военнослужащих» или общевоинские уставы Вооруженных Сил РФ, которые могут наделять командиров частей правом удостоверять доверенности и завещания военнослужащих. Поэтому для окончательного ответа необходимо обратиться к таким актам, но в силу условий задачи они не подлежат цитированию из данного блока.

Что касается вашего присутствия: для выдачи доверенности достаточно волеизъявления самого доверителя (сына). Ваше личное присутствие при удостоверении доверенности не требуется, так как вы – представитель, а не сторона, выдающая уполномочие. Доверенность может быть выдана в ваше отсутствие; главное, чтобы доверитель выразил волю и удостоверил ее в надлежащей форме.

Отдельно стоит обратить внимание на срок доверенности. Статья 186 ГК РФ устанавливает, что если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения. Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна. Следовательно, при оформлении доверенности через командира или нотариуса обязательно должна быть проставлена дата, иначе документ не будет иметь юридической силы.

  1. Если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения. Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.
    — Гражданский кодекс Российской Федерации, ст. 186

Нормы о прекращении доверенности (статьи 188 и 189 ГК РФ) также применимы к любой доверенности. В частности, доверенность прекращается вследствие истечения срока, отмены доверенности выдавшим ее лицом, смерти доверителя или представителя и т.д. Отмена доверенности должна совершаться в той же форме, в которой она была выдана, либо в нотариальной форме. Это означает, что если доверенность будет удостоверена командиром части (при наличии у него таких полномочий по иным законам), то и отменить ее можно будет также у командира или у нотариуса.

  1. Действие доверенности прекращается вследствие: 1) истечения срока доверенности; 2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно, при этом отмена доверенности совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме;
    — Гражданский кодекс Российской Федерации, ст. 188

Таким образом, основная проблема – отсутствие в анализируемых нормах прямого указания на возможность удостоверения доверенности командиром части для военнослужащего в зоне СВО. Вам необходимо уточнить, существуют ли такие полномочия у командира в соответствии со специальными военными нормативными актами, либо обратиться к нотариусу, который может удостоверить доверенность дистанционно с использованием видеосвязи (в порядке, установленном Основами законодательства о нотариате, но данная норма не представлена в контексте). Если же сын окажется на лечении, то можно воспользоваться правилом пункта 2 статьи 185.1 ГК РФ.

Сын не вправе оформить нотариальную доверенность без Вашего участия в том смысле, что доверенность выдается доверителем (сыном) и Ваше присутствие для этого не требуется. Однако удостоверение доверенности командиром воинской части для военнослужащего, находящегося в зоне СВО и не на излечении, напрямую не предусмотрено проанализированными нормами. Это влечет риск признания такой доверенности недействительной из-за несоблюдения нотариальной формы. Безопасный и бесспорный путь — удостоверение доверенности нотариусом.

Рекомендуемые действия

  • Выяснить у сына, есть ли у него техническая возможность связаться с любым российским нотариусом по видеосвязи для удостоверения доверенности удаленно. Это законный способ без личной явки.
  • Если дистанционное нотариальное удостоверение невозможно, запросить у командования части письменный ответ со ссылкой на конкретный нормативный акт, наделяющий командира правом удостоверять доверенности военнослужащих в зоне СВО. Без подтверждения таких полномочий доверенность с высокой вероятностью не примут банки и Росреестр.
  • Сообщить сыну обязательные реквизиты для доверенности: Ваши полные паспортные данные, конкретный перечень полномочий с указанием объектов (например, адрес квартиры), дата совершения. Без даты документ ничтожен.
  • В случае отказа в принятии доверенности, удостоверенной командиром, или возникновения спора, немедленно обратиться к адвокату для оценки перспектив судебного признания такой доверенности действительной.