В рассматриваемой ситуации произошло несколько юридически значимых событий, связанных с переходом прав на квартиру. После смерти матери её 1/2 доля в праве собственности на квартиру перешла по завещанию к трём наследникам: вам, вашей сестре и племяннице. При жизни отчима (супруга матери) он также распорядился своей 1/2 долей, передав её (вероятно, по договору дарения) тем же трём лицам — вам, сестре и племяннице. Впоследствии отчим умер, и в его завещании указано, что оставшееся у него имущество (возможно, речь идёт о той же самой 1/2 доле, которую он ранее уже подарил, что требует уточнения) делится поровну между теми же наследниками.
Ключевым юридическим вопросом является наличие у отчима на момент смерти какого-либо имущества, входящего в состав наследства. Если отчим при жизни подарил свою долю в квартире, то она выбыла из его собственности и не входит в наследственную массу. Если же дарение не состоялось или было признано недействительным, то его 1/2 доля остаётся наследством. В этом случае затронуты правоотношения, связанные с наследованием по завещанию, а также с правом на обязательную долю в наследстве.
С юридической точки зрения, значимым является факт наличия у отчима нетрудоспособной матери, которая согласно закону является наследником первой очереди по закону. Поскольку отчим составил завещание в пользу других лиц (вас, сестры и племянницы), его мать, будучи нетрудоспособной (пенсионерка по возрасту), может претендовать на обязательную долю в наследственном имуществе независимо от содержания завещания. Обязательная доля исчисляется от той части наследства, которая причиталась бы ей при наследовании по закону, и составляет не менее половины этой доли. При этом учитывается всё имущество, которое отчим завещал, а также то, что он мог подарить при жизни (если дарение было совершено незадолго до смерти, в определённых случаях такая доля также может учитываться для расчёта обязательной доли).