Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В данном случае квартира была приобретена мужем совместно с дочерью в 1993 году, то есть за 22 года до вступления в брак с заявительницей (брак заключен в 2015 году). Следовательно, эта квартира не является совместно нажитым имуществом супругов и не подлежит разделу по правилам семейного законодательства. Даже если заявительница полагала, что квартира "куплена в браке", юридически момент приобретения определяет дата договора купли-продажи 1993 года, а не дата регистрации права, произведенной в 2025 году. Таким образом, норма СК РФ 34 не распространяется на данное имущество, и супруга не может претендовать на половину квартиры как на свою долю в общем имуществе супругов.
- Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
- К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения... Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи... и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
— Семейный кодекс РФ, ст. 34
Поскольку квартира приобретена двумя лицами — мужем и его дочерью, между ними возникла общая долевая собственность в силу ст. 244 ГК РФ. Пункт 1 этой статьи устанавливает, что имущество, находящееся в собственности двух лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Пункт 3 уточняет, что такая собственность является долевой, если законом не предусмотрено образование совместной собственности; для отношений между отцом и дочерью (не супругов) совместная собственность законом не установлена, поэтому их доли считаются равными. То есть с момента заключения договора купли-продажи 1993 года (несмотря на отсутствие регистрации) муж и дочь стали собственниками квартиры в равных долях — по 1/2 у каждого.
- Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
- Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
- Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
— Гражданский кодекс РФ, ст. 244
Так как в договоре купли-продажи 1993 года доли каждого из покупателей не указаны, применяется ст. 245 ГК РФ: если доли не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением участников, они считаются равными. Следовательно, мужу и дочери принадлежало по 1/2 доле в праве собственности на квартиру.
- Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
— Гражданский кодекс РФ, ст. 245
На день смерти мужа (3 марта 2025) ему принадлежала 1/2 доля в праве собственности на квартиру. Именно это имущество входит в состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ, которая относит к наследству принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и имущественные права. Таким образом, наследственная масса состоит из 1/2 доли квартиры, а не из всей квартиры.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
— Гражданский кодекс РФ, ст. 1112
Наследниками первой очереди по закону в силу ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя. Заявительница как супруга умершего (брак зарегистрирован в 2015 году и не расторгнут) входит в круг наследников первой очереди наравне с дочерью. Поэтому супруга имеет право на наследование доли умершего мужа в квартире — то есть на 1/2 от 1/2 доли (в зависимости от числа наследников, принявших наследство). Поскольку наследников первой очереди двое (супруга и дочь), при отсутствии завещания и иных наследников они унаследуют долю мужа в равных долях: каждая получит по 1/4 от всей квартиры (1/2 доля мужа делится поровну между двумя наследниками).
- Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
— Гражданский кодекс РФ, ст. 1142
Регистрация права собственности на квартиру, произведенная дочерью после смерти отца только на себя, не изменяет законного состава наследников. Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации. Однако регистрация носит правоподтверждающий, а не правообразующий характер для отношений, возникших из сделки 1993 года, совершенной до введения в действие системы регистрации (Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ вступил в силу 31.01.1998). Сама по себе регистрация дочерью права только на свое имя не может прекратить право собственности умершего мужа на его долю — это право входит в наследство, и дочь как наследник не могла единолично зарегистрировать всю квартиру, игнорируя права другого наследника. Более того, регистрация, произведенная после открытия наследства одним наследником в ущерб другому, может быть оспорена в судебном порядке.
- Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
— Гражданский кодекс РФ, ст. 131
Таким образом, заявительница имеет право на наследование 1/2 доли своего мужа в квартире (то есть на 1/4 от всей квартиры, если примут наследство только два наследника). Факт регистрации права дочерью после смерти отца не лишает супругу этого права. Для защиты своих наследственных прав супруга должна обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (последнее место жительства умершего) с заявлением о принятии наследства, а если шестимесячный срок пропущен — в суд с иском о восстановлении срока и признании права на долю. Также возможно оспаривание регистрации права дочери в судебном порядке как нарушающей права другого наследника.
