Иконка поиска
Логотип Все адвокаты
Вопрос
Наследственные дела и споры

Умерла мать, владевшая квартирой: перейдет ли она автоматически к дочери, прописанной с ней по другому адресу?

Краткий ответ

Ваша ситуация отличается?Опишите её своими словами — Нейроадвокат ответит за 5 минут
Опишите ситуацию своими словами — ответ за 5 минут

Рекомендуемые действия

  1. 1
    В течение 6 месяцев со дня смерти матери подайте нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.descriptionЗаявление о принятии наследства (свободная форма)
  2. 2
    Подготовьте для нотариуса свидетельство о смерти, ваше свидетельство о рождении и документы на квартиру матери.
  3. 3
    Если срок пропущен, но вы оплачивали коммунальные услуги или делали ремонт в квартире матери, соберите подтверждающие документы.
  4. 4
    Если срок пропущен и имеются уважительные причины (тяжёлая болезнь): При пропуске срока и наличии уважительных причин (тяжёлая болезнь) обратитесь в суд с иском о восстановлении срока.
  5. 5
    Помните: совместная прописка в вашей квартире не считается фактическим принятием наследства на квартиру матери.
  6. 6
    Учитывайте: незнание закона не является уважительной причиной для восстановления пропущенного срока.

Документы и доказательства

  • Свидетельство о рождении — для подтверждения родства с матерью.
  • Свидетельство о смерти матери — для определения даты открытия наследства.
  • Документы о праве собственности матери на квартиру (свидетельство, выписка из ЕГРН).
  • Справка с последнего места жительства матери — для определения места открытия наследства.
  • Если вы оплачивали коммунальные услуги за квартиру матери: Квитанции об оплате коммунальных услуг за квартиру матери — для подтверждения фактического принятия наследства.
  • Если вы делали ремонт или иным образом содержали квартиру матери: Договоры на ремонт, иные документы о содержании квартиры матери — для подтверждения фактического принятия наследства.

  • Срочно: первые шаги

    • Уложитесь в шестимесячный срок со дня смерти матери — это критично для сохранения права на квартиру.
    • Совместная прописка в вашей квартире не заменяет принятие наследства и не дает права на квартиру матери.

  • Сроки и риски

    • Совместная прописка в вашей квартире не заменяет принятия наследства и не создаёт прав на квартиру матери.
    • Если срок пропущен, восстановить его можно только через суд при доказанной уважительной причине.
    • Незнание закона или состава наследства уважительной причиной для восстановления срока не признаётся.
    • При непринятии наследства квартира матери может быть признана выморочной и перейти муниципалитету.
    • Фактическое принятие наследства должны подтверждать действия именно в отношении квартиры матери, а не вашей.

  • Чего не делать

    • Не рассчитывайте на автоматический переход квартиры матери в вашу собственность из-за совместной регистрации.
    • Не пропускайте шестимесячный срок для принятия наследства, не обратившись к нотариусу.
    • Не считайте, что совместное проживание с матерью в вашей квартире является фактическим принятием её квартиры.
    • Не пытайтесь восстановить срок в суде без уважительных причин, связанных с вашей личностью.
    • Не ссылайтесь на незнание закона или состава наследства как на основание для восстановления срока.

  • Когда нужен адвокат

    • Если шестимесячный срок принятия наследства пропущен: Обратитесь к адвокату, если шестимесячный срок принятия наследства уже пропущен: восстановление возможно только через суд.
    • Если вы не совершали фактических действий с квартирой матери (не платили, не ремонтировали): Адвокат обязателен, если вы не совершали фактических действий с квартирой матери (не платили, не ремонтировали) — доказать принятие будет сложно.
    • Если нотариус отказал в выдаче свидетельства: Привлеките юриста, если нотариус отказал в выдаче свидетельства: потребуется исковое производство с профессиональной подготовкой.
    • Если имеются другие возможные наследники или спор о родстве: Консультация адвоката нужна при наличии других возможных наследников или спора о родстве — цена ошибки — потеря квартиры.
    • Если вы не знали о смерти матери и узнали поздно: Обратитесь к адвокату для оценки перспектив, если вы не знали о смерти матери и узнали поздно: причины пропуска должны быть уважительными.
    • Если имущество уже признано выморочным и передано муниципалитету: Адвокат необходим, если имущество уже могли признать выморочным и передать муниципалитету — потребуется оспаривание в суде.

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали, и Нейроадвокат подберёт решение

Развёрнутый ответ Нейроадвоката

1. Юридическая квалификация ситуации

После смерти матери открылось наследство, в состав которого входит отдельная квартира, принадлежавшая наследодателю на праве собственности. Единственным собственником этой квартиры являлась мать, зарегистрированных в ней лиц не было. Дочь является наследником первой очереди по закону (п. 1 ст. 1142 ГК РФ) и призывается к наследованию.

Совместная регистрация матери и дочери по месту жительства в квартире, собственником которой является сама дочь, не порождает вещных прав на квартиру матери и не заменяет процедуру принятия наследства. Это два юридически независимых объекта недвижимости. Регистрация по месту жительства фиксирует лишь место проживания гражданина и не влечёт автоматического перехода права собственности на иное имущество наследодателя.

Для приобретения права собственности на квартиру матери дочь обязана принять наследство одним из двух способов: подать нотариусу заявление о принятии наследства либо совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в течение шести месяцев со дня смерти матери (п. 1 ст. 1152, п. 2 ст. 1153, п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Фактическое принятие должно быть направлено именно на наследственное имущество — квартиру матери, а не на иное жильё. Совместная регистрация с наследодателем в квартире дочери таким действием не является (п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012).

Если дочь в шестимесячный срок не примет наследство ни одним из указанных способов, квартира матери при отсутствии других наследников признаётся выморочным имуществом и переходит в собственность муниципального образования (п. 1 ст. 1151 ГК РФ). Восстановление пропущенного срока возможно в судебном порядке только при наличии уважительных причин, связанных с личностью наследника, и при обращении в суд в течение шести месяцев после их отпадения (п. 1 ст. 1155 ГК РФ, п. 40 Постановления Пленума ВС РФ № 9). Незнание порядка принятия наследства или состава наследственного имущества к уважительным причинам не относится.

2. Затронутые правоотношения

  • Наследственное правоотношение между дочерью и наследодателем (матерью): дочь является наследником первой очереди по закону, что даёт ей право призываться к наследованию квартиры матери, но не освобождает от обязанности совершить действия по принятию наследства в установленный срок.
  • Вещное правоотношение по поводу квартиры матери: право собственности на квартиру не переходит автоматически — оно возникает у наследника только с момента принятия наследства, которое признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
  • Административно-правовое отношение по регистрационному учёту: регистрация по месту жительства (прописка) является публично-правовым актом учёта и не влечёт гражданско-правовых последствий в виде перехода права собственности на имущество наследодателя.
  • Процессуальное правоотношение (потенциальное) по восстановлению срока: если срок принятия наследства пропущен, дочь вправе инициировать судебное производство, но обязана доказать уважительность причин пропуска и соблюдение шестимесячного срока на обращение в суд после их отпадения.

3. Юридически значимые обстоятельства, определяющие исход дела

  • Факт смерти матери — день, с которого открылось наследство и начал течь шестимесячный срок для его принятия.
  • Принадлежность квартиры матери на праве собственности исключительно наследодателю — это имущество входит в наследственную массу и не связано с квартирой дочери, где стороны были совместно зарегистрированы.
  • Отсутствие регистрации кого-либо в квартире матери — не влияет на состав наследства, но исключает презумпцию проживания наследника в этом жилом помещении на день открытия наследства.
  • Совершение либо несовершение дочерью действий по фактическому принятию наследства именно в отношении квартиры матери в течение шести месяцев — только такие действия (вселение, оплата коммунальных услуг, содержание, ремонт, охрана) могут подтвердить фактическое принятие наследства; совместная прописка в другой квартире таким действием не признаётся.
  • Факт обращения дочери к нотариусу с заявлением о принятии наследства в шестимесячный срок — при отсутствии фактического принятия это единственный способ приобрести право собственности на квартиру матери.
  • Наличие либо отсутствие других наследников первой очереди — влияет на судьбу имущества при непринятии наследства дочерью: при отсутствии иных наследников квартира становится выморочной.
  • Причины пропуска срока (если он пропущен) и момент обращения в суд — восстановление срока допускается исключительно при уважительных причинах, связанных с личностью наследника, и при подаче иска в течение шести месяцев после их отпадения; незнание закона или состава имущества уважительной причиной не является.

Является ли совместная регистрация (прописка) с матерью основанием автоматического перехода квартиры матери в собственность дочери?

Нет. Регистрация (прописка) не порождает вещных прав и не заменяет процедуру наследования. Дочь, безусловно, является наследницей первой очереди и призывается к наследованию квартиры матери по закону, но право собственности на неё возникает только в результате принятия наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
— п. 1 ст. 1142 ГК РФ

Из того, что мать и дочь были прописаны в одной квартире (собственнице которой является дочь), не следует ни автоматический переход материнской квартиры в собственность дочери, ни даже её фактическое вступление во владение квартирой матери. Это разные объекты: квартира, в которой прописаны и проживают мать с дочерью, принадлежит дочери; вторая квартира, в документах которой значится только мать, — отдельное наследственное имущество. Сама по себе регистрация наследника — это лишь фиксация места жительства, а не владение наследственным имуществом.

Вопрос о том, вступила ли дочь во владение именно квартирой матери, решается по фактическим обстоятельствам (пользовалась ли она этой квартирой после смерти матери, охраняла ли её, платила ли за неё), а не по факту совместной прописки.

Вывод по вопросу: совместная прописка матери и дочери по адресу квартиры дочери не делает дочь автоматически собственницей отдельной квартиры, принадлежавшей матери. Дочь является наследницей первой очереди, но для приобретения права собственности на квартиру матери она должна принять наследство в установленном порядке.

Какими способами дочь может принять наследство на квартиру матери и что считается фактическим принятием именно этой квартиры?

Для приобретения наследства (в том числе квартиры матери) наследник должен его принять — подачей заявления нотариусу либо фактическим вступлением во владение наследственным имуществом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. 3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
— п. 1 ст. 1152 ГК РФ

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 3. Принятие наследства наследственным фондом осуществляется в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 123 20-8 настоящего Кодекса. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 29.07.2017 № 259-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 01.07.2021 № 287-ФЗ)
— п. 2 ст. 1153 ГК РФ

Ключевое для фактического принятия именно данной квартиры: засчитываются только действия, направленные на квартиру, входившую в наследственное имущество (квартиру матери), совершённые в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Совместное проживание с наследодателем или наличие совместного права собственности само по себе о фактическом принятии наследства не свидетельствует.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие 16 действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
— п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012

Применительно к нашим фактам это означает следующее: дочь была прописана с матерью в квартире, которая принадлежит самой дочери, — это её собственное жильё, а не имущество матери. Чтобы считаться фактически принявшей наследство на квартиру матери, дочь должна была в течение шести месяцев со дня смерти матери совершить действия именно с этой квартирой: вселиться в неё либо проживать в ней, обрабатывать/содержать её, оплачивать её коммунальные услуги, охранять её от посягательств и т.п. Если таких действий с квартирой матери не было, фактического принятия наследства на неё не произошло. Тогда единственным способом является подача нотариусу заявления о принятии наследства.

Срок для принятия наследства — шесть месяцев со дня открытия наследства (со дня смерти матери).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (
— п. 1 ст. 1154 ГК РФ

Вывод по вопросу: дочь может принять наследство на квартиру матери двумя способами — подать нотариусу (по месту открытия наследства) заявление о принятии наследства в течение шести месяцев со дня смерти матери либо фактически вступить во владение именно квартирой матери (совершить с ней действия, свидетельствующие о принятии) в тот же шестимесячный срок. Совместная прописка с матерью в квартире, принадлежащей дочери, фактическим принятием квартиры матери не является.

Каковы последствия, если дочь пропустит шестимесячный срок принятия наследства, и можно ли его восстановить?

Если дочь не примет наследство ни путём подачи заявления нотариусу, ни фактическим вступлением во владение квартирой матери в течение шести месяцев, то при отсутствии других наследников квартира матери признается выморочным имуществом и перейдёт в собственность муниципалитета (городского округа / поселения / города федерального значения), а право дочери на неё утрачивается.

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. 2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: (В редакции Федерального закона от 14.04.2023 № 121-ФЗ) жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. (В редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 333-ФЗ) Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
— п. 1 ст. 1151 ГК РФ

Однако дочь не лишена права восстановить срок принятия наследства в судебном порядке. Суд восстановит срок, если дочь не знала и не должна была знать об открытии наследства либо пропустила срок по другим уважительным причинам, и если она обратилась в суд в течение шести месяцев после того, как эти причины отпали.

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (
— п. 1 ст. 1155 ГК РФ

Важно учитывать разъяснение о том, какие обстоятельства НЕ считаются уважительными для восстановления срока: незнание гражданско-правовых норм о сроках принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п. не являются уважительными причинами. Уважительными признаются причины, связанные с личностью наследника и препятствовавшие принятию наследства в течение всего срока (например, тяжёлая болезнь, беспомощное состояние), при условии обращения в суд в течение шести месяцев после отпадения этих причин.

Требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.; б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства. 41.
— п. 40 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012

Вывод по вопросу: если дочь пропустит шестимесячный срок принятия наследства и не совершит действий по фактическому вступлению во владение квартирой матери, эта квартира при отсутствии других наследников признаётся выморочным имуществом и переходит в собственность муниципалитета. Право дочери при этом не «теряется» окончательно: она может подать в суд заявление о восстановлении срока принятия наследства в течение шести месяцев после отпадения уважительных причин пропуска. Однако на одно лишь «незнание о существовании квартиры» или «невступление в наследство из-за непонимания процедуры» ссылаться нельзя — такие обстоятельства уважительными не признаются. Поэтому действовать (обратиться к нотариусу либо совершить действительные шаги по владению квартирой матери) нужно незамедлительно, до истечения шестимесячного срока.

Какие доказательства дочь может представить для подтверждения фактического принятия наследства на квартиру матери?

Если дочь всё же совершала какие-либо действия в отношении квартиры матери после её смерти (например, оплачивала коммунальные услуги за эту квартиру, проживала в ней, делала ремонт), для подтверждения фактического принятия наследства она может представить нотариусу либо суду соответствующие документы.

В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. Аналогичные правовые позиции изложены в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании». Отказывая в удовлетворении первоначальных исковых требований, суд исходил из того, что Б. была зарегистрирована в спорной квартире временно до 19 февраля 1999 г., а не постоянно. Однако в нарушение приведенной выше правовой нормы суд не учел, что проживание наследника в принадлежавшем наследодателю жилом помещении на день открытия наследства может свидетельствовать о фактическом принятии наследства независимо от наличия или отсутствия регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания в указанном помещении, при этом в нарушении пункта 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ суды не указали мотивов, по которым они отвергли представленную истцом справку о проживании совместно с наследодателем.
— п. 1 Обзора судебной практики ВС РФ № 1/2022 от 01.06.2022

Применительно к нашей ситуации: документами, подтверждающими фактическое принятие наследства на квартиру матери, могут служить, в частности, квитанции об оплате коммунальных услуг за квартиру матери (если дочь их оплачивала после смерти матери), справка о совместном проживании с наследодателем (в данном случае — в квартире дочери, если это может быть доказательством в связке с иными документами), договоры на проведение ремонтных работ в квартире матери, расписки, фотографии, показания свидетелей. При этом, как подчёркивает Верховный Суд в том же Обзоре, проживание наследника в жилом помещении может свидетельствовать о фактическом принятии наследства независимо от наличия или отсутствия регистрации. Однако ключевой вопрос — проживала ли дочь именно в квартире матери; факт её проживания в СВОЕЙ квартире (пусть и вместе с матерью при её жизни) не есть проживание в наследственном жилом помещении.

Вывод по вопросу: для подтверждения фактического принятия наследства на квартиру матери дочери необходимо представить документы, относящиеся именно к этой квартире: квитанции об оплате её коммунальных услуг, договоры на ремонт, справки и иные доказательства владения и пользования этой квартирой после смерти матери. Без таких доказательств факт совместной прописки в другом жилом помещении (квартире дочери) не подтвердит принятие наследства на квартиру матери.

Нет, дочь не становится автоматически собственницей квартиры матери только из-за того, что они были прописаны по одному адресу в квартире дочери. Право собственности на квартиру матери возникнет у дочери исключительно после принятия наследства в установленном законом порядке. Без обращения к нотариусу или совершения действий по фактическому принятию именно квартиры матери в течение 6 месяцев со дня её смерти право дочери на это имущество может быть утрачено, если пропущенные сроки не будут восстановлены в судебном порядке, и оно перейдёт муниципалитету.

Разъяснение по вопросу автоматического перехода права собственности

Совместная регистрация (прописка) по месту жительства не порождает права собственности и не заменяет процедуру наследования. Вы, как дочь, безусловно, являетесь наследницей первой очереди по закону (п. 1 ст. 1142 ГК РФ), однако для приобретения права собственности на квартиру матери вы обязаны принять наследство (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Тот факт, что вы были прописаны с матерью в вашей собственной квартире, не имеет правового значения для судьбы отдельной квартиры матери. Это разные объекты недвижимости, и автоматического перехода права собственности на квартиру матери к вам не происходит.

Разъяснение по вопросу утраты права на квартиру без обращения к нотариусу

Без своевременного принятия наследства право на квартиру матери может быть утрачено, если не будут восстановлены пропущенные сроки в судебном порядке. Принять наследство можно двумя способами:

  1. Подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
  2. Фактически вступить во владение наследственным имуществом, то есть совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Ключевым моментом является то, что действия по фактическому принятию должны быть совершены именно в отношении квартиры матери (вселение в неё, оплата коммунальных услуг, ремонт и т.п.), а не в отношении вашей квартиры, где вы были прописаны совместно. Совместное проживание с наследодателем само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства, если оно не связано с наследственным имуществом (п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012).

Срок для принятия наследства составляет 6 месяцев со дня смерти матери (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Если в течение этого срока вы не подадите заявление нотариусу и не совершите действий по фактическому принятию квартиры матери, то при отсутствии других наследников квартира будет признана выморочным имуществом и перейдёт в собственность муниципального образования (п. 1 ст. 1151 ГК РФ).

Восстановить пропущенный срок можно только через суд и только при наличии уважительных причин (например, тяжёлая болезнь, беспомощное состояние), которые препятствовали принятию наследства в течение всего установленного срока. Обратиться в суд с таким требованием необходимо в течение 6 месяцев после того, как эти причины отпали (п. 1 ст. 1155 ГК РФ). Незнание закона или порядка принятия наследства уважительной причиной не считается (п. 40 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012).

Пошаговые действия

  1. Незамедлительно обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства матери) с заявлением о принятии наследства. Это необходимо сделать в течение 6 месяцев со дня смерти матери.
  2. Подготовьте для нотариуса документы: ваше свидетельство о рождении (для подтверждения родства), свидетельство о смерти матери, документы на квартиру матери, справку о её последнем месте жительства.
  3. Если 6-месячный срок пропущен, но вы фактически пользовались квартирой матери, соберите доказательства этого: квитанции об оплате коммунальных услуг за квартиру матери, договоры на ремонт, показания свидетелей (п. 1 Обзора судебной практики ВС РФ № 1/2022 от 01.06.2022). С этими документами также обратитесь к нотариусу для оформления наследства. При отказе нотариуса вопрос решается в судебном порядке.
  4. Если 6-месячный срок пропущен, и вы не совершали действий по фактическому принятию квартиры матери, а уважительные причины для пропуска отсутствуют, право на квартиру матери вами утрачено. Восстановление срока в таком случае маловероятно.