Умерла жена, собственники квартиры жена и дочь, я прописан в ней. Какие действия нужны, чтобы квартира осталась за дочерью, если завещания нет?

Краткий ответ

Ваша ситуация отличается?Опишите её своими словами — Нейроадвокат ответит за 5 минут
Опишите ситуацию своими словами — ответ за 5 минут

Рекомендуемые действия

  1. 1
    В течение 6 месяцев со дня смерти жены подайте нотариусу заявление об отказе от наследства в пользу дочери.descriptionЗаявление нотариусу об отказе от наследства в пользу матери (свободная форма)
  2. 2
    Если квартира куплена в браке, одновременно подайте заявление о выделе вашей супружеской доли (1/2).descriptionЗаявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве собственности на супружескую долю в общем совместном имуществе (свободная форма)
  3. 3
    Если родители жены живы: Проверьте, есть ли у жены родители: им также нужно отказаться от наследства в пользу дочери.
  4. 4
    Обеспечьте подачу дочерью заявления о принятии наследства тому же нотариусу.descriptionЗаявление о принятии наследства (свободная форма)
  5. 5
    После выдела супружеской доли передайте её дочери по отдельному договору дарения.descriptionДоговор дарения квартиры дочери
  6. 6
    Заключите с дочерью письменное соглашение о вашем праве проживания в квартире.

Документы и доказательства

  • Свидетельство о смерти жены.
  • Свидетельство о браке и свидетельство о рождении дочери.
  • Правоустанавливающие документы на квартиру и выписка из ЕГРН.
  • Справка о регистрации по месту жительства (форма № 9).
  • Если квартира приобретена в браке: Документы о приобретении квартиры в браке (для выделения супружеской доли).
  • Справка о стоимости квартиры (для расчета госпошлины).
  • Срочно: первые шаги

    • Если родители жены живы: Уточните у нотариуса, подают ли аналогичные заявления об отказе родители жены, если они живы.
    • После получения дочерью свидетельства о праве на наследство передайте ей свою супружескую долю по договору дарения.
  • Сроки и риски

    • Если квартира куплена в браке, сначала выделите свою супружескую долю (1/2) — она в наследство не входит.
    • Если квартира приобретена в браке и супружеская доля выделена: Свою супружескую долю передайте дочери отдельным договором дарения.
    • Если родители жены живы: Родители жены, если живы, также должны отказаться от наследства в пользу дочери, иначе получат свои доли.
    • После отказа вы сохраняете право проживания в квартире как член семьи дочери-собственника.
  • Чего не делать

    • Не отказывайтесь от наследства безвозмездно и без указания дочери — это лишит её вашей доли.
    • Не пропустите 6-месячный срок для отказа от наследства в пользу дочери.
    • Не пытайтесь скрыть наличие других наследников первой очереди (родителей жены).
    • Не оформляйте отказ от наследства до выделения вашей супружеской доли, если квартира куплена в браке.
    • Не передавайте супружескую долю дочери по наследству — для этого нужен отдельный договор дарения.
    • Не полагайтесь на устные договорённости с дочерью о праве проживания — закрепите его письменно.
  • Когда нужен адвокат

    • Подайте нотариусу заявление об отказе от наследства в пользу дочери — это направит вашу долю ей.
    • Если родители жены живы и не отказываются от наследства или возник спор о долях: Адвокат нужен, если родители жены не откажутся от наследства или возникнет спор о долях.
  • Расходы и госпошлина

    • Дочь оплатит госпошлину за свидетельство о праве на наследство: 0,3% стоимости, но не более 100 000 рублей.

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали, и Нейроадвокат подберёт решение

Развёрнутый ответ Нейроадвоката

После смерти жены, не оставившей завещания, открылось наследство в отношении принадлежавшей ей доли в праве собственности на квартиру. Вторым сособственником квартиры является дочь. Вы (супруг) зарегистрированы в этой квартире по месту жительства. Круг наследников первой очереди по закону, призываемых к наследованию, включает вас (пережившего супруга), дочь и, если они живы, родителей умершей. Поскольку завещание отсутствует, наследование осуществляется по закону, и все наследники первой очереди наследуют в равных долях. Ваша цель — переход всей наследственной доли к дочери — достигается исключительно путём совершения вами (и, при наличии, другими наследниками) направленного отказа от наследства в пользу дочери.

Затронутые правоотношения:

  • Наследование по закону (ст. 1141, 1142 ГК РФ). Определяет состав наследников первой очереди и принцип равенства их долей, из чего следует, что без отказа вы и дочь унаследовали бы долю жены поровну.
  • Отказ от наследства в пользу конкретного лица (ст. 1157, 1158, 1159 ГК РФ). Это единственный правовой механизм, позволяющий вам передать причитающуюся вам наследственную долю дочери; отказ является безотзывным и должен быть совершён в установленный срок.
  • Режим общего имущества супругов и супружеская доля (ст. 256 ГК РФ, ст. 1150 ГК РФ). Если доля жены была приобретена в браке, вам принадлежит 1/2 этой доли как супружеская, которая не входит в наследственную массу и наследованию не подлежит; это напрямую влияет на объём имущества, переходящего к дочери в порядке наследования.
  • Право пользования жилым помещением члена семьи собственника (ст. 31 ЖК РФ). После перехода права собственности к дочери вы сохраняете право проживания в квартире как член её семьи, что исключает риск утраты вами жилья.

Юридически значимые обстоятельства, которые решают дело:

  • Отсутствие завещания означает, что применяется порядок наследования по закону, и доля жены распределяется между наследниками первой очереди в равных долях.
  • Наличие у вас статуса наследника первой очереди даёт вам право как принять наследство, так и отказаться от него в пользу другого наследника той же очереди — дочери.
  • Совершение вами направленного отказа от наследства в пользу дочери в течение шести месяцев со дня смерти жены является обязательным и достаточным действием для того, чтобы вся наследственная доля перешла к дочери.
  • Характер приобретения доли жены (в браке или нет) определяет, выделяется ли из неё супружеская доля: если доля нажита в браке, 1/2 этой доли — ваша личная собственность, и в наследство она не входит; если доля являлась личным имуществом жены, она целиком входит в наследственную массу.
  • Наличие других наследников первой очереди (родителей жены) требует от них аналогичного отказа от наследства в пользу дочери; в противном случае они получат причитающиеся им доли наряду с дочерью.
  • Ваша регистрация в квартире и статус члена семьи дочери обеспечивают сохранение за вами права пользования жилым помещением после перехода права собственности к дочери.

Кто наследует долю умершей жены и как добиться её перехода к дочери

После смерти жены без завещания к наследованию по закону призываются наследники первой очереди — супруг (вы), дочь и родители умершей (если живы).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
п. 1 ст. 1142 ГК РФ

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
п. 2 ст. 1141 ГК РФ

Значит, доля умершей жены в квартире распределяется в равных долях между всеми наследниками первой очереди. Если живы только вы и дочь — каждому причитается по 1/2 от доли жены. Единственный законный способ направить причитающуюся вам долю именно дочери — направленный отказ от наследства в её пользу:

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156). (В редакции Федерального закона от 15.02.2016 № 22-ФЗ) Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц: от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам; от обязательной доли в наследстве (статья 1149); если наследнику подназначен наследник (статья 1121). 2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается. Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием. 3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
п. 1 ст. 1158 ГК РФ

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается. 2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными. 3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно. 4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
п. 1, 2 ст. 1157 ГК РФ

Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства. 2. В случае, когда заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять завещания в соответствии с пунктом 1 статьи 1127 настоящего Кодекса. (В редакции Федерального закона от 03.04.2023 № 101-ФЗ) 3. Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Для отказа законного представителя от наследства доверенность не требуется.
п. 1 ст. 1159 ГК РФ

Вывод: чтобы после вашего отказа вся наследственная доля жены перешла к дочери, вам нужно в течение 6 месяцев со дня открытия наследства подать нотариусу по месту открытия наследства заявление об отказе от наследства в пользу дочери (как наследницы первой очереди). Отказ безотзывен. Если живы и родители жены — им также придётся отказаться (или не принимать) наследство, иначе они получат свои доли наряду с дочерью.

Супружеская доля пережившего супруга (если квартира нажита в браке)

Если квартира (её доля, принадлежавшая жене) была приобретена в период брака, она является совместной собственностью супругов, и у вас как пережившего супруга есть собственная супружеская доля, не входящая в наследство:

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. (В редакции Федерального закона от 19.07.2018 № 217-ФЗ) 2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное. (В редакции федеральных законов от 30.12.2015 № 457-ФЗ, от 19.07.2018 № 217-ФЗ) Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, принадлежащее автору такого результата (статья 1228), не входит в общее имущество супругов. Однако доходы, полученные от использования такого результата, являются совместной собственностью супругов, если брачным договором между ними не предусмотрено иное.
п. 1 и абз. 2 п. 4 ст. 256 ГК РФ

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором. (Дополнение частью - Федеральный закон от 19.07.2018 № 217-ФЗ)
п. 1 ст. 1150 ГК РФ

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда. (Дополнение абзацем - Федеральный закон от 19.07.2018 № 217-ФЗ)
абз. 2 п. 4 ст. 256 ГК РФ

Вывод: если доля жены была нажита в браке, вам принадлежит супружеская доля 1/2 от доли, оформленной на жену. Эта половина НЕ входит в наследство и наследованию не подлежит — она ваша. Наследству подлежит лишь оставшаяся половина (то есть 1/2 наследодателевой доли). Чтобы вся квартира оказалась у дочери, вам нужно: (1) выделить свою супружескую долю (подать нотариусу заявление о выделе супружеской доли) и (2) отказаться от наследственной доли в пользу дочери либо передать супружескую долю дочери по договору дарения. Уточните у нотариуса режим квартиры — вопрос о том, была ли она нажита в браке, критичен для расчёта долей.

Если квартира — личная собственность жены (развилка) и право мужа на проживание

Если доля в квартире принадлежала жене как личное имущество (приватизирована без вашего участия, получена по дарению или в наследство), то супружеской доли у вас нет — доля целиком входит в наследство, и его делят наследники первой очереди (вы, дочь, родители жены). Ваш отказ в пользу дочери в этом случае — главный (и единственный) механизм, чтобы доля досталась дочери.

Обязательная доля (ст. 1149 ГК) в данной ситуации, как правило, не возникает, поскольку она действует при наличии завещания, а его нет; однако если у вас или родителей жены есть статус нетрудоспособного (пенсионер по возрасту/инвалидности), вы всё равно призываетесь к наследованию по закону как наследники первой очереди — и вправе отказаться от своей доли в пользу дочери.

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей. (В редакции Федерального закона от 29.07.2017 № 259-ФЗ) 2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана. 3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа. 4.
п. 1 ст. 1149 ГК РФ

После отказа от наследства владельцем квартиры станет дочь. Вы остаётесь прописанным и проживающим в ней членом её семьи (отец), поэтому ваше право пользования жилым помещением в данном случае сохраняется как у члена семьи собственника; риск прекращения права пользования (ст. 31 ЖК) возникает лишь при прекращении семейных отношений с собственником:

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.
п. 2 ст. 31 ЖК РФ

Вывод: даже если квартира — личная собственность жены, итог тот же: вы отказываетесь от наследства в пользу дочери, и вся доля жены переходит дочери. После этого вы остаётесь проживать в квартире как член семьи дочери-собственницы; чтобы закрепить право пожизненного проживания, рекомендуется оформить с дочерью соответствующее соглашение (например, сохранить регистрацию в договоре/соглашении о порядке пользования).

Процедура и пошлины: документы нотариусу, свидетельство о праве на наследство, регистрация

Свидетельство о праве на наследство выдаёт нотариус по месту открытия наследства по заявлению наследника (дочери, а также в части отказа — по вашему заявлению):

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. 2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования. 3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
п. 1 ст. 1154 ГК РФ — наследство (и, соответственно, отказ) оформляются в пределах 6 месяцев со дня открытия наследства; для дочери срок также составляет 6 месяцев.

После выдачи дочери (и вам, если не откажетесь) свидетельства о праве на наследство право собственности на унаследованную долю регистрируется в Росреестре. За выдачу свидетельства уплачивается государственная пошлина — льготная ставка для прямых наследников (детей и супруга):

за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей; другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей; 23) за принятие мер по охране наследства - 600 рублей; 24) за совершение протеста векселя в неплатеже, неакцепте и недатировании акцепта и за удостоверение неоплаты чека - 1 процент неоплаченной суммы, но не более 20 000 рублей; 25) за выдачу дубликатов документов, хранящихся в делах государственных нотариальных контор, органов исполнительной власти, - 100 рублей; 26) за совершение прочих нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма, - 100 рублей. 2. Положения настоящей статьи применяются с учетом положений статьи 333 25 настоящего Кодекса.
подп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ

Вывод: документы, которые нужно подать нотариусу: свидетельство о смерти, документы о родстве (свидетельство о браке, о рождении дочери), документы на квартиру (правоустанавливающие и выписка из ЕГРН), паспорта наследников. Дочь подаёт заявление о принятии наследства; вы — заявление об отказе от наследства в пользу дочери. Пошлина за свидетельство для дочери и вас — 0,3% стоимости наследуемого имущества (не более 100 000 руб. каждому); после этого унаследованная доля регистрируется в Росреестре. Если ваша доля переходит к дочери по отказу, действуйте согласованно и в пределах шестимесячного срока.

Чтобы квартира осталась за дочерью, вам необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти жены подать нотариусу заявление об отказе от наследства в пользу дочери. Если квартира была приобретена в браке, дополнительно потребуется выделить вашу супружескую долю, которая не входит в наследство, и передать её дочери отдельно (например, по договору дарения).

Развёрнутый вывод по ключевым аспектам

1. Механизм перехода доли жены к дочери
Поскольку завещания нет, наследование происходит по закону. Вы, дочь и родители жены (если они живы) являетесь наследниками первой очереди и наследуете в равных долях (п. 1 ст. 1142, п. 2 ст. 1141 ГК РФ). Чтобы доля жены полностью перешла к дочери, вы должны совершить направленный отказ от своей доли в наследстве в пользу дочери. Такое право вам предоставляет п. 1 ст. 1158 ГК РФ. Отказ оформляется путём подачи соответствующего заявления нотариусу по месту открытия наследства (п. 1 ст. 1159 ГК РФ). Если живы родители жены, им также необходимо отказаться от наследства в пользу дочери, иначе они получат свои доли.

2. Супружеская доля пережившего супруга
Если доля жены в квартире была приобретена в период брака, она является совместной собственностью супругов. В этом случае вам как пережившему супругу принадлежит 1/2 доля в праве на это имущество (абз. 2 п. 4 ст. 256 ГК РФ). Эта супружеская доля не входит в состав наследства (п. 1 ст. 1150 ГК РФ) и наследованию не подлежит. В наследственную массу попадает только оставшаяся 1/2 доля жены. Чтобы вся квартира оказалась у дочери, вам нужно: (1) подать нотариусу заявление о выделе вашей супружеской доли, и (2) отказаться от наследования оставшейся части доли жены в пользу дочери. Вашу супружескую долю вы можете передать дочери по отдельному договору дарения.

3. Право пользования квартирой после отказа от наследства
После того как дочь станет собственником, ваше право проживания, как члена её семьи, может сохраниться, однако для гарантии рекомендуется заключить с дочерью письменное соглашение о порядке пользования жилым помещением, закрепив в нём ваше право проживания.

4. Расходы
За выдачу свидетельства о праве на наследство дочери необходимо будет уплатить госпошлину в размере 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей (подп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).

Пошаговые действия

  1. Обратитесь к нотариусу по месту жительства жены (месту открытия наследства) в течение 6 месяцев со дня её смерти (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
  2. Подайте нотариусу следующие документы:
    • Свидетельство о смерти жены.
    • Документы, подтверждающие родство (ваше свидетельство о браке, свидетельство о рождении дочери).
    • Правоустанавливающие документы на квартиру и выписку из ЕГРН.
    • Ваш паспорт и паспорт дочери.
  3. Оформите у нотариуса два ключевых заявления:
    • Заявление о выделе супружеской доли (если квартира была куплена в браке). Этим вы закрепите за собой 1/2 долю жены как личное имущество, не входящее в наследство.
    • Заявление об отказе от наследства в пользу дочери (п. 1 ст. 1158, п. 1 ст. 1159 ГК РФ). Этим вы направите причитающуюся вам долю в наследстве (половину от доли жены или всю долю, если квартира не была совместной) дочери.
  4. Дочь подаёт нотариусу заявление о принятии наследства.
  5. По истечении 6 месяцев со дня смерти жены дочь получает у нотариуса свидетельство о праве на наследство, оплатив госпошлину (подп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).
  6. Зарегистрируйте право собственности дочери на унаследованную долю в Росреестре. Если выделялась ваша супружеская доля, для её передачи дочери заключается отдельный договор дарения, который также регистрируется в Росреестре.