Как правильно оформить и где хранить завещание и документы на квартиру, машину, гараж и участок, чтобы сын смог вступить в наследство, если я погибну на войне

В какой форме должно быть составлено завещание на квартиру, машину, гараж и участок

Основной и наиболее надёжный вариант распоряжения всем имуществом на случай смерти — нотариально удостоверенное завещание. Свобода завещания позволяет завещать всё имущество любому лицу, в том числе единственному сыну, и определять доли по своему усмотрению.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. (В редакции Федерального закона от 18.12.2006 № 231-ФЗ) Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149). 2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
— п. 2 ст. 1119 ГК РФ

Это прямо подтверждает право клиента завещать квартиру, машину, гараж и участок сыну и не сообщать об этом кому-либо, включая самого сына. Форма завещания строго формализована: по общему правилу оно должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом, а несоблюдение этого правила влечёт недействительность завещания.

Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса. Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания. Составление завещания в простой письменной форме допускается только в виде исключения
— п. 1 ст. 1124 ГК РФ

Для клиента это означает: самодельный документ, написанный дома и переданный сыну «на хранение», завещанием не является и после гибели юридической силы иметь не будет. Надёжный путь — одно нотариально удостоверенное завещание, в тексте которого перечислены все четыре объекта (квартира, автомобиль, гараж, земельный участок) с указанием идентифицирующих признаков.

Вывод: удостоверьте завещание у нотариуса в письменной форме — только такой документ гарантированно перейдёт сыну; простая письменная форма или передача черновика сыну/командиру не создаёт завещания и повлечёт наследование по закону.

Можно ли удостоверить завещание у командира воинской части

Закон допускает приравнивание к нотариальным завещаний военнослужащих, удостоверенных командирами воинских частей, но только при определённых условиях — это не общий, а специальный (резервный) способ.

завещания военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариусов, также завещания работающих в этих частях, соединениях, учреждениях и военно-учебных заведениях гражданских лиц, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командирами (начальниками) соответствующих воинских частей, соединений, учреждений или военно-учебных заведений
— подп. 4 п. 1 ст. 1127 ГК РФ

Для клиента это означает: командир вправе удостоверить завещание, но приравнивание к нотариальному действует именно для военнослужащих (и, если в пункте дислокации нет нотариуса, — для гражданских лиц части). Такой документ должен быть подписан завещателем в присутствии командира и свидетеля, а также подписан свидетелем.

Завещание, приравненное к нотариально удостоверенному завещанию, должно быть подписано завещателем в присутствии лица, удостоверяющего завещание, и свидетеля, также подписывающего завещание. В остальном к такому завещанию соответственно применяются правила статей 1124 и 1125 настоящего Кодекса.
— п. 2 ст. 1127 ГК РФ

При этом удостоверенное командиром завещание в дальнейшем должно быть направлено нотариусу по месту жительства завещателя — это ответственность удостоверившего лица, а не клиента.

Завещание, удостоверенное в соответствии с настоящей статьей, должно быть, как только для этого представится возможность, направлено лицом, удостоверившим завещание, через территориальные органы федерального органа исполнительной власти, осуществляющего правоприменительные функции и функции по контролю и надзору в сфере нотариата, нотариусу по месту жительства завещателя.
— п. 3 ст. 1127 ГК РФ

Это означает: если поблизости есть нотариус и есть разумная возможность его пригласить, завещание следует удостоверять нотариально, а командирский вариант — резерв на случай, когда нотариус недоступен (пункт дислокации, боевая обстановка). Если клиент удостоверит завещание у командира, оно не останется «у командира навсегда» — его должны направить нотариусу.

Вывод: до отъезда надёжнее удостоверить завещание у нотариуса; если обстановка делает нотариуса недоступным, допустимо удостоверение командиром части в присутствии свидетеля — такое завещание приравнивается к нотариальному и затем направляется нотариусу по месту жительства.

Завещание в простой письменной форме в чрезвычайных обстоятельствах — резервный способ

Если клиент окажется в положении, явно угрожающем жизни, и не сможет совершить завещание по обычным правилам, он вправе изложить последнюю волю в простой письменной форме — но с обязательными условиями: собственноручно написать и подписать документ в присутствии двух свидетелей.

Гражданин, который находится в положении, явно угрожающем его жизни, и в силу сложившихся чрезвычайных обстоятельств лишен возможности совершить завещание в соответствии с правилами статей 1124 - 1128 настоящего Кодекса, может изложить последнюю волю в отношении своего имущества в простой письменной форме. Изложение гражданином последней воли в простой письменной форме признается его завещанием, если завещатель в присутствии двух свидетелей собственноручно написал и подписал документ, из содержания которого следует, что он представляет собой завещание.
— п. 1 ст. 1129 ГК РФ

Ключевой риск этого способа: такое завещание исполняется только при подтверждении судом факта его совершения в чрезвычайных обстоятельствах, и требование должно быть заявлено до истечения срока принятия наследства.

Завещание, совершенное в чрезвычайных обстоятельствах в соответствии с настоящей статьей, подлежит исполнению только при условии подтверждения судом по требованию заинтересованных лиц факта совершения завещания в чрезвычайных обстоятельствах. Указанное требование должно быть заявлено до истечения срока, установленного для принятия наследства.
— п. 3 ст. 1129 ГК РФ

Для клиента это означает: этот способ допустим как крайняя мера в боевой обстановке, но он порождает для сына дополнительную процедуру — обращение в суд для подтверждения факта, причём в жёсткий срок. Поэтому делать ставку только на него нельзя; если позже появится возможность, завещание всё равно следует оформить нотариально (иначе первоначальный документ утрачивает силу).

Вывод: завещание в простой письменной форме в чрезвычайных обстоятельствах — только резерв; оно требует последующего судебного подтверждения и не заменяет нотариальное завещание, оформленное заранее.

Где хранить завещание: нотариус, сын или командир

Отдельного «обязательного» места хранения завещания закон не вводит, но есть безопасные способы. Нотариус вправе принять документы на хранение по описи, выдавая сдающему второй экземпляр описи.

Нотариус принимает на хранение документы по описи. Один экземпляр описи остается у нотариуса, другой экземпляр выдается лицу, сдавшему документы на хранение.
— ст. 97 Основ о нотариате

Кроме того, нотариус, удостоверивший завещание, регистрирует его и вносит электронный образ в единую информационную систему нотариата (ЕИСН).

Нотариусы обязаны вносить в единую информационную систему нотариата сведения: 1) о совершении нотариальных действий при их регистрации в реестре нотариальных действий единой информационной системы нотариата. При регистрации в реестре нотариальных действий единой информационной системы нотариата нотариального действия по удостоверению или отмене завещания либо доверенности нотариусы обязаны вносить в единую информационную систему нотариата электронный образ нотариального документа (завещания, доверенности, распоряжения об отмене завещания, распоряжения об отмене доверенности) ; (В редакции федеральных законов от 23.05.2018 № 117-ФЗ , от 24.07.2023 № 361-ФЗ ) 1 1 ) о совершении нотариального действия удаленно и об удостоверении сделок двумя и более нотариусами при их регистрации в реестре нотариальных действий, совершенных удаленно, и сделок, удостоверенных двумя и более нотариусами; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 27.12.2019 № 480-ФЗ ) 2) об открытии наследства при поступлении заявлений, являющихся основанием для заведения наследственного дела; 3) об уведомлениях о залоге движимого имущества при их регистрации в реестре уведомлений о залоге движимого имущества; 4) иные сведения , в том числе сведения об отказе в совершении нотариального действия, в соответствии с частью второй статьи 34 2 настоящих Основ, если их внесение не возложено на нотариальные палаты.
— абз. 3 ч. 2 ст. 34.3 Основ о нотариате

Это ключевой момент для клиента: удостоверенное нотариусом завещание автоматически попадает в реестр нотариальных действий, поэтому после открытия наследства нотариус, ведущий наследственное дело, обязан проверить наличие завещания и установить его содержание по электронному образу.

Не позднее одного рабочего дня, следующего за днем открытия наследственного дела, нотариус, ведущий наследственное дело, обязан проверить в единой информационной системе нотариата наличие сведений о составлении наследодателем в порядке, предусмотренном статьей 1125 Гражданского кодекса Российской Федерации , завещания и установить его содержание. Содержание завещания устанавливается нотариусом на основании электронного образа этого завещания, внесенного в реестр нотариальных действий единой информационной системы нотариата.
— ст. 60.1 Основ о нотариате

Для клиента это означает: если завещание удостоверено нотариусом и зарегистрировано, документ не «потеряется» — сыну не обязательно иметь бумажный оригинал на руках, чтобы вступить в права. Наоборот, отдавать оригинал завещания сыну до смерти бессмысленно и рискованно (он может быть утрачен, а тайна — нарушена). Командиру часть передавать завещание на «личное хранение» тоже не нужно: законный путь — удостоверение и направление нотариусу.

Сведения (документы) о совершенных нотариальных действиях могут выдаваться только заявителям - лицам, обратившимся за совершением этих нотариальных действий самостоятельно или через представителя, если иное не установлено настоящими Основами. (В редакции Федерального закона от 27.12.2019 № 480-ФЗ) Сведения о совершенных нотариальных действиях выдаются нотариусами по требованию суда, прокуратуры, органов следствия в связи с находящимися в их производстве уголовными, гражданскими или административными делами, а также по требованию судебных приставов-исполнителей в связи с находящимися в их производстве материалами по исполнению исполнительных документов, по запросам органа, осуществляющего государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, в связи с государственной регистрацией и по запросам органов, предоставляющих государственные и муниципальные услуги и исполняющих государственные и муниципальные функции, в порядке, установленном частью шестой статьи 34 4 настоящих Основ, и нотариусов в связи с совершаемыми нотариальными действиями. Справки о выдаче свидетельств о праве на наследство и о нотариальном удостоверении договоров дарения направляются нотариусом через единую информационную систему нотариата в налоговый орган не позднее пяти дней со дня совершения соответствующего нотариального действия, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации о налогах и сборах . Справки о завещании выдаются только после смерти завещателя.
— ч. 4 ст. 5 Основ о нотариате

Справки о завещании нотариус выдаёт только после смерти завещателя, поэтому при жизни доступ к содержанию третьих лиц защищён. Нарушение тайны завещания даёт завещателю право на компенсацию морального вреда.

Нотариус, другое удостоверяющее завещание лицо, переводчик, исполнитель завещания, свидетели, супруг, участвующий в совершении совместного завещания супругов, супруг, присутствующий при удостоверении завещания другого супруга, сторона наследственного договора, нотариусы, имеющие доступ к сведениям, содержащимся в единой информационной системе нотариата, и лица, осуществляющие обработку данных единой информационной системы нотариата, лица, имеющие доступ к сведениям об удостоверении или отмене завещания, направляемым консульскими отделами дипломатических представительств Российской Федерации или консульскими учреждениями Российской Федерации через федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере международных отношений Российской Федерации, в Федеральную нотариальную палату для внесения таких сведений в реестр нотариальных действий единой информационной системы нотариата, а также гражданин, подписывающий завещание или наследственный договор вместо завещателя или наследодателя, не вправе до открытия наследства разглашать сведения, касающиеся содержания завещания
— ст. 1123 ГК РФ (тайна завещания)
В случае нарушения тайны завещания завещатель вправе потребовать компенсацию морального вреда, а также воспользоваться другими способами защиты гражданских прав, предусмотренными настоящим Кодексом.
— ст. 1123 ГК РФ (последствия нарушения)

Вывод: храните завещание у нотариуса (он же вносит его в реестр ЕИСН); отдавать оригинал сыну или командиру части не нужно и рискованно, поскольку бумажный документ легко утратить, а тайна завещания — нарушить; сын всё равно сможет получить информацию через нотариуса после смерти завещателя.

Как сын вступит в права и что нужно для этого по факту гибели

После смерти завещателя наследство открывается по последнему месту жительства, а сын должен его принять в течение шести месяцев, подав нотариусу заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
— п. 1 ст. 1153 ГК РФ
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (
— п. 1 ст. 1154 ГК РФ

Для клиента это означает: сыну нужно будет обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства клиента), и сведения о завещании нотариус найдёт в ЕИСН сам. Важная развилка по срокам: если гибель подтверждена свидетельством о смерти, шестимесячный срок течёт со дня смерти; если сын будет добиваться объявления отца умершим судом, срок течёт со дня вступления решения суда в силу.

Отдельная военная специфика — подтверждение смерти. Военнослужащий, пропавший без вести в связи с военными действиями, может быть объявлен судом умершим не ранее чем по истечении двух лет со дня окончания военных действий.

Военнослужащий или иной гражданин, пропавший без вести в связи с военными действиями, может быть объявлен судом умершим не ранее чем по истечении двух лет со дня окончания военных действий.
— п. 2 ст. 45 ГК РФ

Для клиента это означает: при документально подтверждённой гибели (свидетельство о смерти, извещение) наследство открывается обычным порядком; если же сведений о судьбе долго нет, сын будет вынужден идти в суд, а для военнослужащих, пропавших без вести в связи с военными действиями, срок объявления умершим — не ранее двух лет после окончания военных действий. Поэтому заранее оформленное нотариальное завещание критически важно — оно сохраняется независимо от того, как именно будет подтверждена смерть.

Вывод: наследство принимается в течение шести месяцев со дня открытия (п. 1 ст. 1154 ГК); сыну следует обратиться к нотариусу по последнему месту жительства клиента, завещание нотариус установит по ЕИСН; при документально подтверждённой гибели оформление идёт обычным путём, а при пропаже без вести потребуется судебное объявление умершим (ст. 45 ГК).

Учитываются ли супруга и иные родственники при завещании на сына

Даже при завещании всего имущества сыну есть ограничения. Свобода завещания ограничена правилами об обязательной доле: несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруг и родители наследуют не менее половины доли, которая причиталась бы им по закону.

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля)
— п. 1 ст. 1149 ГК РФ

Кроме того, если имущество нажито в браке, переживший супруг имеет право на свою часть совместно нажитого имущества, независимо от завещания.

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
— ст. 1150 ГК РФ

Для клиента это означает развилочный анализ: (1) если клиент не состоит в браке и среди наследников первой очереди только трудоспособный сын — завещание на сына охватит всё имущество полностью; (2) если есть супруга — она в любом случае получит свою супружескую половину совместно нажитого (например, квартиры, машины, приобретённых в браке), и завещать сыну можно лишь долю клиента; (3) если есть нетрудоспособные родители или нетрудоспособная супруга — они сохранят право на обязательную долю, и сын не получит всё.

Вывод: при отсутствии супруги и обязательных наследников сын получит всё; при наличии супруги её супружеская доля выводится из наследства, а нетрудоспособные родители/супруг сохраняют право на обязательную долю независимо от завещания — эти обстоятельства нужно уточнить до оформления.

Расходы при оформлении завещания и наследства

Удостоверение завещания — недорогое действие: государственная пошлина составляет 100 рублей (подп. 13 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).

1. за удостоверение завещаний, за принятие закрытого завещания - 100 рублей; 14) за вскрытие конверта с закрытым завещанием и оглашение закрытого завещания - 300 рублей; 15) за удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения имуществом, за исключением имущества, предусмотренного подпунктом 16 настоящего пункта: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам - 100 рублей; другим физическим лицам - 500 рублей; 16) за удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения автотранспортными средствами: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам - 250 рублей; другим физическим лицам - 400 рублей; 17) за совершение морского протеста - 30 000 рублей; 18) за свидетельствование верности перевода документа с одного языка на другой - 100 рублей за одну страницу перевода документа; 19) за совершение исполнительной надписи - 0,5 процента взыскиваемой суммы, но не более 20 000 рублей; 20) за принятие на депозит денежных сумм или ценных бумаг, если такое принятие на депозит обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 0,5 процента принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 20 рублей и не более 20 000 рублей;
   — подп. 13 п. 1 ст. 333.24 НК РФ

При получении сыном свидетельства о праве на наследство пошлина для детей наследодателя рассчитывается от стоимости имущества — 0,3 процента, но не более 100 000 рублей (подп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).

1. за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
   — подп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ

Для клиента это означает: расходы на само составление и удостоверение завещания минимальны, поэтому экономить на нотариальном удостоверении, полагаясь на «хранение у командира», нет смысла — цена вопроса несопоставима с риском утраты завещания. Основные расходы (0,3 % стоимости, но не более 100 000 руб.) лягут на сына уже при оформлении наследства и не зависят от того, где хранилось завещание, — при условии, что оно удостоверено нотариально и есть в реестре.

Вывод: удостоверение завещания — 100 рублей пошлины (подп. 13 п. 1 ст. 333.24 НК РФ); свидетельство о праве на наследство для сына — 0,3 % стоимости имущества, но не более 100 000 рублей (подп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).

Порядок вступления сына в права и восстановление пропущенного срока

Наследство открывается по последнему месту жительства наследодателя; если оно неизвестно, местом открытия признаётся место нахождения недвижимости (наиболее ценной части).

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20). Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.
— ст. 1115 ГК РФ

Это означает: сын обращается к нотариусу по последнему месту жительства клиента (а если таковое установить нельзя — по месту нахождения квартиры или иной наиболее ценной недвижимости). Если сын пропустит шестимесячный срок (например, пока подтверждался факт гибели или велось производство об объявлении умершим), закон допускает восстановление срока судом при уважительных причинах — в частности, когда наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства, — при условии обращения в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска отпали.

суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
— п. 1 ст. 1155 ГК РФ

Для клиента это снимает главный страх: даже если сын не успеет вовремя, право не утрачивается безвозвратно — срок можно восстановить через суд. Реализация завещания происходит так: нотариус по ЕИСН устанавливает завещание, сын принимает наследство, получает свидетельство о праве на наследство, на основании которого регистрируются права на квартиру, гараж, участок (в Росреестре) и автомобиль (в ГИБДД).

Вывод: сын вступает в права у нотариуса по последнему месту жительства отца (или по месту нахождения недвижимости); пропуск 6-месячного срока исправим через суд по ст. 1155 ГК при уважительных причинах, поэтому заранее оформленное завещание гарантирует переход имущества сыну.