Может ли отец подарить или завещать сыну унаследованную долю в квартире без согласия жены?

Является ли унаследованная доля личным имуществом отца и требуется ли согласие жены на распоряжение ею

Ключевой вопрос — правовой режим доли. Отец получил 1/4 доли в порядке наследования от своей матери. Специальная норма прямо относит такое имущество к личному имуществу супруга, а не к общему.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. 2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. 3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 18.12.2006 № 231-ФЗ)
— п. 1 ст. 36 СК РФ

Для клиента это означает: доля, унаследованная отцом от его матери, — его личная собственность, независимо от того, что он получил её в период брака с нынешней женой. Общий режим супружеского имущества (ст. 34 СК РФ) сюда не применяется.

Далее надо проверить, распространяется ли вообще требование о согласии супруга на личное имущество. Норма ст. 35 СК РФ говорит только об общем имуществе:

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. 3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. (В редакции Федерального закона от 29.12.2015 № 391-ФЗ) Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки , по правилам статьи 173 1 Гражданского кодекса Российской Федерации . (В редакции Федерального закона от 14.07.2022 № 310-ФЗ)
— п. 2 ст. 35 СК РФ

Это решающий аргумент против позиции жены: и п. 2, и п. 3 ст. 35 СК РФ регулируют распоряжение общим имуществом супругов. Требование нотариального согласия п. 3 ст. 35 СК РФ (которое как раз касается сделок с недвижимостью и нотариальных сделок) включается только тогда, когда отчуждается общее имущество. Доля отца общим имуществом не является, поэтому оснований требовать согласие жены нет.

Такую же логику подтверждает и судебная практика Верховного Суда РФ:

В соответствии с п. 2 ст. 35 СК РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Исключение из данного правила содержится в п. 3 ст. 35 СК РФ, согласно которому необходимость получения нотариально удостоверенного согласия другого супруга требуется для совершения […] одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке. […] Из указанной нормы следует, что согласие супруга требуется только при совершении другим супругом подлежащей государственной регистрации сделки по распоряжению общим имуществом.
— п. 19 Обзора судебной практики ВС РФ № 3 (2016), утв. Президиумом ВС РФ 19.10.2016

Верховный Суд прямо разграничил: согласие супруга нужно только при распоряжении общим имуществом. Личным имуществом супруг распоряжается по своему усмотрению.

Вывод: унаследованная отцом 1/4 доли — его личная собственность (п. 1 ст. 36 СК РФ). Согласие нынешней жены на её дарение или завещание не требуется, поскольку ст. 35 СК РФ о согласии супруга распространяется исключительно на общее имущество супругов.

Свобода завещания: может ли отец завещать долю сыну без согласия жены

Завещание — это односторонняя сделка, для которой воля кого-либо, кроме самого завещателя, юридически не требуется. Закон прямо закрепляет свободу завещания.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. (В редакции Федерального закона от 18.12.2006 № 231-ФЗ) Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149). 2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
— п. 1 ст. 1119 ГК РФ

Для клиента это означает: отец вправе завещать свою долю сыну (или любому другому лицу), и никто — включая супругу — не вправе этому воспрепятствовать. Более того, по п. 2 ст. 1119 ГК РФ завещатель не обязан даже сообщать кому-либо о содержании завещания.

Завещание как односторонняя сделка совершается лично и не требует чьего-либо встречного волеизъявления:

Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания и заключение наследственного договора через представителя не допускаются . (В редакции Федерального закона от 19.07.2018 № 217-ФЗ) 4. Завещание может быть совершено одним гражданином, а также гражданами, состоящими между собой в момент его совершения в браке (совместное завещание супругов). К супругам, совершившим совместное завещание, применяются правила настоящего Кодекса о завещателе. В совместном завещании супругов они вправе по обоюдному усмотрению определить следующие последствия смерти каждого из них, в том числе наступившей одновременно: завещать общее имущество супругов, а равно имущество каждого из них любым лицам; любым образом определить доли наследников в соответствующей наследственной массе; определить имущество, входящее в наследственную массу каждого из супругов, если определение имущества, входящего в наследственную массу каждого из супругов, не нарушает прав третьих лиц; лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения; включить в совместное завещание супругов иные завещательные распоряжения, возможность совершения которых предусмотрена настоящим Кодексом.
— п. 3 ст. 1118 ГК РФ

Завещание свободно и по объекту — завещатель распоряжается любым своим имуществом:

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
— ст. 1120 ГК РФ

Отдельно важен вопрос формы: согласие супруга в число обязательных условий совершения завещания не входит. Закон устанавливает только личную нотариальную форму:

Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса. Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания. Составление завещания в простой письменной форме допускается только в виде исключения в случаях, предусмотренных статьей 1129 настоящего Кодекса. Не допускается составление завещания с использованием электронных либо иных технических средств (абзац второй пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса). (Дополнение абзацем - Федеральный закон от 18.03.2019 № 34-ФЗ) 2. В случае, когда в соответствии с правилами настоящего Кодекса при составлении, подписании, удостоверении завещания или при передаче завещания нотариусу присутствуют свидетели, не могут быть такими свидетелями и не могут подписывать завещание вместо завещателя: нотариус или другое удостоверяющее завещание лицо; лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруг такого лица, его дети и родители; граждане, не обладающие дееспособностью в полном объеме; неграмотные; граждане с такими физическими недостатками, которые явно не позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего;
— п. 1 ст. 1124 ГК РФ

И дополнительно — сведения о завещании защищены тайной до открытия наследства:

Нотариус, другое удостоверяющее завещание лицо, переводчик, исполнитель завещания, свидетели, супруг, участвующий в совершении совместного завещания супругов, супруг, присутствующий при удостоверении завещания другого супруга, сторона наследственного договора, нотариусы, имеющие доступ к сведениям, содержащимся в единой информационной системе нотариата, и лица, осуществляющие обработку данных единой информационной системы нотариата, лица, имеющие доступ к сведениям об удостоверении или отмене завещания, направляемым консульскими отделами дипломатических представительств Российской Федерации или консульскими учреждениями Российской Федерации через федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере международных отношений Российской Федерации, в Федеральную нотариальную палату для внесения таких сведений в реестр нотариальных действий единой информационной системы нотариата, а также гражданин, подписывающий завещание или наследственный договор вместо завещателя или наследодателя, не вправе до открытия наследства разглашать сведения, касающиеся содержания завещания или наследственного договора, их совершения, заключения, изменения или отмены.
— ст. 1123 ГК РФ

Вывод: отец вправе единолично, лично и без согласия жены оформить у нотариуса завещание на 1/4 доли в пользу сына. Согласие супруги для завещания законом не предусмотрено; супружеское согласие в перечень условий действительности завещания не входит. Единственное законное ограничение — право отдельных лиц на обязательную долю (см. отдельный блок), но оно действует уже после смерти завещателя и только при определённых условиях.

Дарение доли сыну: форма сделки и согласие жены

Дарение — двусторонняя сделка (договор), поэтому здесь важны форма и состав согласия. Сначала — общая норма о существе договора дарения:

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании. Статья 573. Отказ одаряемого принять дар 1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. 2.
— п. 1 ст. 572 ГК РФ

Важен принцип: дарение — сделка без встречного предоставления, и в ней участвуют только даритель (отец) и одаряемый (сын). Супруга стороной договора дарения не является.

Форма договора дарения доли в праве на недвижимость — нотариальная. Это прямо подтверждено Верховным Судом РФ:

Пункт 3 статьи 574 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 13 декабря 2024 г. № 459-ФЗ) предусматривает, что договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению. При этом закон не делает исключения из общего правила о нотариальном удостоверении договора дарения в отношении доли в праве общей собственности на недвижимое имущество. Часть 11 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (введена Федеральным законом от 30 апреля 2021 г. № 120-ФЗ) (далее – Закон о государственной регистрации) определяет, что сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке (пункт 1 части 11 этой же статьи). В силу пункта 2 статьи 3 ГК РФ нормы гражданского права, содержащиеся в других законах, должны соответствовать названному кодексу. С учетом того, что требования к форме и содержанию договора дарения недвижимого имущества, заключенного между гражданами, определяются статьей 574 ГК РФ, положения иных законов, содержащих аналогичное регулирование, должны ей соответствовать. Если нотариальное удостоверение сделки является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность (пункт 3 статьи 163 ГК РФ).
— п. 52 Обзора судебной практики ВС РФ № 4 (2025), утв. Президиумом ВС РФ 22.12.2025

Отсюда ключевой практический вывод: договор дарения 1/4 доли квартиры сыну отец оформляет у нотариуса от своего имени как единоличный собственник доли. Нотариус удостоверяет сделку, а не «согласие жены». Согласие супруга (п. 3 ст. 35 СК РФ) требуется только при распоряжении общим имуществом, которым унаследованная доля не является (см. блок 1). Поэтому идти жене к нотариусу «давать согласие» не нужно — такого действия для данной сделки закон не предусматривает.

Несоблюдение нотариальной формы влечёт ничтожность сделки (п. 3 ст. 163 ГК РФ, на который ссылается п. 52 Обзора ВС № 4 (2025)), поэтому оформлять дарение доли необходимо именно у нотариуса.

После нотариального удостоверения договора переход права собственности к сыну подлежит государственной регистрации в Росреестре:

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. (В редакции Федерального закона от 29.12.2015 № 391-ФЗ) Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки , по правилам статьи 173 1 Гражданского кодекса Российской Федерации . (В редакции Федерального закона от 14.07.2022 № 310-ФЗ)
— п. 3 ст. 35 СК РФ

Вывод: отец вправе подарить свою личную 1/4 доли сыну. Договор дарения доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению (п. 3 ст. 574 ГК РФ, ч. 11 ст. 42 ФЗ-218), затем — государственной регистрации перехода права. Согласие жены на дарение не требуется, поскольку отчуждается личное (унаследованное), а не общее имущество супругов.

Риск обязательной доли: может ли жена «обойти» завещание

Позиция жены может иметь под собой одно реальное основание — но не согласие на сделку, а право на обязательную долю в наследстве. Это единственное законное ограничение свободы завещания.

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей. […] 2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, […] а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
— п. 1 ст. 1149 ГК РФ

Здесь важно разграничить две ветки в зависимости от статуса жены, который в вопросе не назван:

• Если жена НЕ является нетрудоспособной (трудоспособный возраст, работает) — права на обязательную долю она не имеет, и завещание на сына полностью лишает её наследства в этой доле. Ветка: завещание действует в пользу сына в полном объёме.
• Если жена нетрудоспособна (например, достигла пенсионного возраста или является инвалидом) — она вправе претендовать на обязательную долю: не менее половины той доли, которая причиталась бы ей по закону (п. 1 ст. 1149 ГК РФ). Тогда сын получит завещанное имущество, но обязанную долю жены придётся учесть из состава наследства.

Это единственный сценарий, при котором «интерес» жены юридически значим. Но реализуется он после смерти отца и не зависит от её согласия на завещание или дарение при жизни.

Отдельно: если отец выберет дарение (а не завещание), доля выбывает из его имущества ещё при жизни. В этом случае объекта наследования по этой доле уже нет, и вопрос об обязательной доле в отношении подаренной доли не возникает. Однако одаряемого могут обязать вернуть имущество, если будет доказано, что сделка совершалась исключительно с целью лишить обязательного наследника причитающегося (притворность/мнимость — ст. 170 ГК РФ).

Вывод: Согласие жены для завещания или дарения не предусмотрено. Единственный законный «рычаг» жены — право на обязательную долю в наследстве (п. 1 ст. 1149 ГК РФ), но только при её нетрудоспособности. Если отец при жизни подарит долю сыну, эта доля в наследственную массу не войдёт, и обязательная доля на неё не распространится.

Сроки, налоги и расходы при оформлении

Часть вопроса про «жену к нотариусу» связана с путаницей между двумя разными нотариальными действиями: удостоверением самой сделки и удостоверением согласия супруга. Согласие супруга нотариус удостоверяет только по общему имуществу (п. 3 ст. 35 СК РФ), поэтому в данной ситуации жене вообще не нужно никуда идти.

Что касается расходов при дарении: дарение совершается сразу, право у сына возникает в момент государственной регистрации перехода права. Нотариальный тариф за удостоверение договора дарения для близкого родственника (сына) — льготный:

за удостоверение договоров дарения, за исключением договоров дарения недвижимого имущества: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам - 0,3 процента суммы договора, но не менее 200 рублей; другим лицам - 1 процент суммы договора, но не менее 300 рублей; 3) за удостоверение договоров финансовой аренды (лизинга) воздушных, речных и морских судов - 0,5 процента суммы договора; 4) за удостоверение прочих сделок, предмет которых подлежит оценке, в зависимости от суммы сделки: до 1 000 000 рублей включительно - 2 000 рублей плюс 0,3 процента суммы сделки; свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно - 5 000 рублей плюс 0,2 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей; свыше 10 000 000 рублей - 23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 500 000 рублей; (Пункт в редакции Федерального закона от 29.12.2014 № 457-ФЗ) 5) за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке, - 500 рублей; 6) за удостоверение доверенностей, нотариальная форма которых не обязательна в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 200 рублей; 7) (Пункт утратил силу - Федеральный закон от 21.12.2013 № 379-ФЗ) 8) за принятие в депозит нотариуса денежных сумм или ценных бумаг, за исключением случая, указанного в пункте 8 1 настоящей части, - 0,5 процента принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 1 000 рублей;
— ст. 22.1 Основ законодательства РФ о нотариате, п. 1

Для клиента ориентир: при дарении доли близкому родственнику (сыну) нотариальный тариф удостоверения договора дарения — 0,3% суммы договора, но не менее 200 рублей (тариф рассчитывается от стоимости отчуждаемой доли, как правило — по кадастровой стоимости). НДФЛ с одаряемого (сына) при дарении от близкого родственника не взимается (доходы, полученные в порядке дарения от близких родственников, освобождены от налогообложения — п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Если же отец выбирает завещание, то после его смерти сын принимает наследство в срок:

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (
— п. 1 ст. 1154 ГК РФ

Вывод: никакого согласия жены на совершение сделки или завещания не требуется, и к нотариусу ей идти незачем. Все нотариальные действия (удостоверение договора дарения либо удостоверение завещания) отец совершает лично в отношении своего личного имущества. При дарении оплачивается нотариальный тариф по льготной ставке 0,3% для близкого родственника; НДФЛ при дарении сыну не возникает.