Купил я дом в прошлом году, женился на женщине по имени Ольга, вселились мы вместе, и я её прописал по месту жительства. Но сейчас она начала меня постоянно домогаться, скандалит, оскорбляет и даже угрожает какими-то проблемами. Дом оформлен на меня, куплен до брака, все документы в порядке. Интересует, могу ли я её выселить отсюда, и что для этого нужно, если вообще возможно. Ситуация напряжённая, жить невозможно.
Вы являетесь единоличным собственником жилого дома, приобретенного до вступления в брак, и зарегистрировали в нем свою супругу. В настоящее время совместное проживание стало невозможным из-за систематических конфликтов, оскорблений и угроз с ее стороны.
"К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника." (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, Статья 31)
"Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи." (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, Статья 31)
"В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи." (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, Статья 31)
"В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения." (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, Статья 35)
"В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда." (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, Статья 35)
"Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 304)
Да, вы можете выселить супругу из дома. Поскольку дом приобретен до брака, он является вашей единоличной собственностью, а не совместно нажитым имуществом супругов.
Для законного выселения необходимо:
Расторгнуть брак - это является ключевым условием для прекращения права пользования жилым помещением супругой.
Обратиться в суд с иском о выселении и снятии с регистрационного учета.
Для подтверждения невозможности совместного проживания подготовьте:
"Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений" (Источник: Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, Статья 56)
Учтите, что суд может сохранить за бывшей супругой право пользования жилым помещением на определенный срок, если:
Помните, что защита ваших прав осуществляется исключительно в судебном порядке, и самостоятельные действия по выселению могут быть признаны противоправными.
Подробно опишите детали,
и Нейроадвокат подберёт решение
