Регистрация по месту жительства при отсутствии собственника и с несовершеннолетним ребенком
Анализ ситуации
Вы планируете зарегистрироваться по месту жительства в квартире, собственник которой не может присутствовать лично, одновременно с регистрацией несовершеннолетнего ребенка до 14 лет. Один из родителей проживает в другом городе и не участвует в процессе.
Порядок регистрации при отсутствии собственника
Для регистрации в жилом помещении при невозможности личного присутствия собственника предусмотрены следующие варианты:
"Заявления и документы... могут быть поданы представителем гражданина, имеющим нотариально удостоверенную доверенность или доверенность, приравненную к нотариально удостоверенной в соответствии с гражданским законодательством" (Источник: Закон РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Статья 3)
"Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 185.1)
Особенности регистрации несовершеннолетнего ребенка
"Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет... признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 20)
"Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с законными представителями, осуществляется на основании заявления установленной формы о регистрации по месту жительства" (Источник: Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, пункт 28)
Необходимые документы
Для вашей регистрации:
- Паспорт гражданина РФ
- Заявление установленной формы о регистрации по месту жительства
- Документ-основание для вселения (согласие собственника)
- Нотариально удостоверенная доверенность от собственника (если оформляется через представителя)
Для регистрации ребенка:
- Свидетельство о рождении ребенка
- Заявление установленной формы о регистрации по месту жительства
- Паспорт родителя-заявителя
Рекомендации и порядок действий
1. Оформление согласия собственника
Собственник должен оформить нотариально заверенное согласие на вашу регистрацию в его квартире. Это можно сделать:
- Через нотариальную доверенность на представителя
- Путем нотариального заверения согласия на регистрацию
2. Регистрация ребенка
Согласие второго родителя, проживающего отдельно, не требуется при регистрации ребенка с одним из родителей, если между родителями нет спора о месте жительства ребенка.
"Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей" (Источник: Семейный кодекс Российской Федерации, Статья 65)
3. Подача документов
Документы можно подать:
- Лично через МФЦ
- Через портал Госуслуги
- Через уполномоченного представителя с нотариальной доверенностью
Выводы
- Собственник может оформить нотариальную доверенность на представителя для подачи документов на вашу регистрацию
- Для регистрации ребенка согласие отсутствующего родителя не требуется, если нет судебного спора о месте жительства ребенка
- Все документы от собственника должны быть нотариально заверены
- Регистрация ребенка осуществляется одновременно с регистрацией родителя по тому же адресу
Рекомендую уточнить в местном отделении МВД по вопросам миграции или МФЦ конкретный перечень документов, так как могут быть дополнительные региональные требования. В сложных ситуациях целесообразно обратиться к адвокату, специализирующемуся на жилищном праве.
