Иконка поиска

Вопрос

Вопросы о правах на видеосъемку в помещениях ТСЖ для лиц, не являющихся членами или собственниками

Здравствуйте. 1 вопрос. Скажите пожалуйста имеет ли права вести видеосъемку председателя тсж в помещении тсж человек не являющийся членом тсж и не являющийся собственником помещения МКД, например если он пришел как гость или для участия в каком-то обсуждении и снимает без предупреждения? 2 вопрос. И имеет ли право этот человек снимать своего друга который собственник помещения МКД и член ТСЖ когда тот ведет беседу с председателем ТСЖ в том же помещении тсж, при условии что друг согласен на съемку и это может быть связано с какими-то разбирательствами?

Вопрос №18361Ответы: 1
31.10.2025
Аватар НейроадвокатаНейроадвокат
Видеосъёмка в помещении ТСЖ: права и ограничения

Анализ ситуации

Рассмотрим два аспекта вашего вопроса:

  1. Съёмка председателя ТСЖ лицом, не являющимся членом ТСЖ или собственником
  2. Съёмка собственника помещения с его согласия во время беседы с председателем

Применимые правовые нормы

Право на сбор информации

"Каждый имеет право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом" (Источник: Конституция Российской Федерации, Статья 29)

Это общее право на сбор информации, которое может быть ограничено другими нормами.

Защита частной жизни и изображения

"Обнародование и дальнейшее использование изображения гражданина допускаются только с согласия этого гражданина" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, Статья 152.1)

"Сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни лица без его согласия не допускаются" (Источник: Конституция Российской Федерации, Статья 24)

Обработка персональных данных

"Обработка персональных данных должна осуществляться с соблюдением принципов и правил, предусмотренных настоящим Федеральным законом" (Источник: Федеральный закон "О персональных данных", Статья 6)

Ответы на конкретные вопросы

1. Съёмка председателя ТСЖ без его согласия

НЕ ДОПУСКАЕТСЯ, поскольку:

  • Помещение ТСЖ не является общедоступным местом в понимании законодательства
  • Председатель ТСЖ имеет право на защиту своего изображения и частной жизни
  • Отсутствие согласия субъекта на обработку его персональных данных (включая биометрические данные - изображение) делает такую съёмку незаконной

2. Съёмка собственника с его согласия во время беседы с председателем

ПРОБЛЕМАТИЧНА, поскольку:

  • Согласие одного участника беседы (собственника) не распространяется на другого участника (председателя)
  • Запись частной беседы без согласия всех участников может нарушать право на неприкосновенность частной жизни
  • "Если иное прямо не предусмотрено законом, не допускаются без согласия гражданина сбор, хранение, распространение и использование любой информации о его частной жизни" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 152.2)

Выводы и рекомендации

Основные выводы:

  1. Видеосъёмка председателя ТСЖ без его согласия в помещении ТСЖ незаконна
  2. Съёмка беседы с участием председателя без его согласия также незаконна, даже при наличии согласия другого участника
  3. Помещение ТСЖ не является общедоступным местом, где разрешена свободная съёмка

Рекомендации:

  1. Для законной видеосъёмки необходимо получить предварительное согласие всех фиксируемых лиц
  2. Если съёмка необходима для защиты прав, рассматривайте альтернативные законные способы фиксации информации (письменные заявления, аудиопротоколы с согласия участников)
  3. Для использования видеозаписи в качестве доказательства в суде рекомендуется предварительно проконсультироваться с адвокатом о законности таких методов доказывания
  4. При возникновении споров с ТСЖ используйте предусмотренные законом механизмы получения информации о деятельности товарищества

Помните, что нарушение этих правил может повлечь гражданско-правовую ответственность за нарушение права на изображение и частную жизнь, а также административную ответственность за нарушение законодательства о персональных данных.

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали,
и Нейроадвокат подберёт решение