В данной ситуации речь идет о разделе имущества супругов при расторжении брака, осложненном иностранным элементом — квартира приобретена и находится на территории Грузии. Юридически значимым является то, что правоотношения возникли в период брака, однако имущество приобретено на личные средства одного из супругов, что может изменить его правовой режим.
По существу: имущество, приобретенное в период брака, по общему правилу считается совместной собственностью супругов. Однако закон предусматривает исключения — имущество может быть признано личной собственностью одного из супругов, если оно приобретено на средства, принадлежавшие этому супругу до брака, или на средства, полученные в дар, в порядке наследования, а также за счет личного имущества супруга (например, от продажи добрачного автомобиля).
Ключевые обстоятельства, которые имеют правовое значение: автомобиль, за счет продажи которого получена часть средств, был приобретен до вступления в брак — это личное имущество мужа, и деньги от его продажи остаются таковыми. Помощь родителей, если она была безвозмездной (дарение), также формирует личные средства супруга. Кредитные средства, оформленные только на мужа, и выплачиваемые им лично, не меняют режима имущества, если кредит не был израсходован на нужды семьи. Участие жены в финансировании покупки отсутствовало, что подтверждается договором купли-продажи и платежными документами.
С точки зрения права, необходимо квалифицировать, являются ли данные средства (от продажи авто, помощь родителей, кредит) личной собственностью мужа, и, соответственно, может ли квартира, приобретенная исключительно за счет этих средств, быть признана его личным имуществом, не подлежащим разделу.
Осложняющим фактором выступает местонахождение недвижимости в Грузии. Это создает коллизионную проблему: при разделе имущества в российском суде применяется российское семейное право, однако право собственности на недвижимость, ее правовой режим и порядок отчуждения регулируются правом страны места нахождения имущества, то есть Грузии. Таким образом, может возникнуть ситуация, когда российский суд признает квартиру личным имуществом, но для фактической реализации этого решения потребуется его признание в Грузии.
Также значимо, что на момент рассмотрения вопроса развод еще не состоялся, и имущество не было разделено. Это дает возможность предпринять меры до расторжения брака, чтобы зафиксировать источник средств и намерение приобрести квартиру как личное имущество.
Юридически важно подтвердить: 1) происхождение денежных средств (добрачное имущество, дарение, личный кредит); 2) отсутствие вложения средств жены; 3) фиксацию этих обстоятельств в договоре купли-продажи и платежных документах. Доказательства этому — договор купли-продажи с указанием источников оплаты, платежные поручения с личного счета мужа, расписки продавца, а также документы на проданный автомобиль, подтверждающие его приобретение до брака.
Центральным коллизионным вопросом является определение права, применимого к режиму имущества супругов в отношении квартиры, находящейся на территории Грузии. В силу ст. 1205 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество определяется по праву страны его нахождения. Однако вопрос о том, является ли это имущество совместной собственностью супругов или личным имуществом одного из них, относится к сфере семейных отношений, а не вещных прав. Для решения этого коллизионного конфликта приоритет имеет ст. 161 СК РФ, которая устанавливает, что имущественные права и обязанности супругов определяются законодательством государства, на территории которого они имеют совместное место жительства. Поскольку в ситуации не указано иное, следует исходить из того, что супруги (или до развода) проживали совместно на территории Российской Федерации, следовательно, к определению режима квартиры как личной или совместной собственности применяется российское семейное право.
Право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.
— Гражданский кодекс Российской Федерации, ст. 1205
Личные неимущественные и имущественные права и обязанности супругов определяются законодательством государства, на территории которого они имеют совместное место жительства, а при отсутствии совместного места жительства законодательством государства, на территории которого они имели последнее совместное место жительства. Личные неимущественные и имущественные права и обязанности супругов, не имевших совместного места жительства, определяются на территории Российской Федерации законодательством Российской Федерации.
— Семейный кодекс Российской Федерации, ст. 161
По российскому праву законным режимом имущества супругов является режим совместной собственности. Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, признаётся их совместной собственностью по общему правилу. Однако в рассматриваемом случае квартира приобретена не за счёт общих доходов, а за счёт трёх источников: (1) средств от продажи автомобиля, купленного мужем до брака; (2) помощи родителей (безвозмездное предоставление средств); (3) кредитных средств, оформленных на мужа и выплачиваемых им лично. Каждый из этих источников имеет особый правовой режим. Так, средства от продажи автомобиля, принадлежавшего мужу до брака, являются его личной собственностью (ст. 36 СК РФ). Помощь родителей, если она предоставлена безвозмездно именно мужу (дарение), также поступает в его личную собственность, а не в общую. Кредитные средства, хотя и получены в браке, но, будучи направленными на приобретение жилья в личную собственность, не создают автоматически совместной собственности, если доказано, что обязательство по кредиту было принято мужем в своих личных интересах и погашается из его личных средств (или из средств, не являющихся общими доходами супругов). Таким образом, при доказанности того, что вся покупная цена квартиры сформирована исключительно из личных средств мужа, квартира не может быть признана совместно нажитым имуществом, а остаётся личной собственностью мужа.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
— Семейный кодекс Российской Федерации, ст. 36
- Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
- К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, а также любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
— Семейный кодекс Российской Федерации, ст. 34
Следует также учитывать ст. 37 СК РФ, которая позволяет признать личное имущество одного из супругов их совместной собственностью, если в период брака за счёт общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция и т.п.). В данном случае жена не участвовала в финансировании покупки, а вложений в улучшение квартиры из общих средств не производилось. Поэтому оснований для применения этой нормы нет.
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
— Семейный кодекс Российской Федерации, ст. 37
Для предотвращения возможных споров и закрепления личного характера имущества до развода муж может воспользоваться ст. 38 СК РФ, которая допускает раздел общего имущества супругов по соглашению, удостоверенному нотариально. Такое соглашение может прямо предусмотреть, что квартира является личной собственностью мужа. Однако если жена откажется подписывать соглашение, придётся доказывать личный характер в суде. В судебном порядке, согласно п. 4 ст. 38 СК РФ, суд может признать имущество, нажитое в период раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из супругов. С учётом того, что развод предстоит, можно зафиксировать момент фактического прекращения семейных отношений, чтобы исключить возможные претензии к доходам, полученным после этого момента.
- Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов...
- Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
- В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
- Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
— Семейный кодекс Российской Федерации, ст. 38
Что касается презумпции равенства долей при разделе общего имущества (ст. 39 СК РФ), она не применяется, если имущество не является общим. Таким образом, ключевым является доказательство того, что квартира не относится к общему имуществу.
- При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
— Семейный кодекс Российской Федерации, ст. 39
Процессуальные аспекты доказывания регулируются ст. 59 и ст. 60 ГПК РФ. Договор купли-продажи, в котором указаны источники финансирования, платёжные документы с банковского счёта мужа, расписки продавца — являются относимыми и допустимыми доказательствами, подтверждающими, что оплата произведена за счёт личных средств мужа. Суд обязан оценить их по правилам относимости и допустимости. Особое значение имеет указание в договоре купли-продажи на то, что оплата произведена за счёт средств от продажи личного автомобиля, дарения от родителей и кредита на имя мужа, так как это прямо связывает источник средств с личным имуществом.
Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
— Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, ст. 59
Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
— Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, ст. 60
Законный режим имущества супругов (ст. 33 СК РФ) действует по умолчанию, однако он может быть изменён брачным договором. Если у мужа нет брачного договора, то именно презумпция совместной собственности (ст. 34) будет применяться prima facie. Поэтому для её опровержения необходимо представить убедительные доказательства того, что квартира была приобретена исключительно за счёт личных средств.
- Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
— Семейный кодекс Российской Федерации, ст. 33
Применимое право Грузии также может повлиять на вещно-правовую регистрацию и на то, как грузинский суд будет рассматривать иск жены о разделе. Однако в рамках российского судопроизводства (если иск о разделе будет подан в РФ) суд будет руководствоваться российским семейным правом, как указано выше. Ст. 166 СК РФ предусматривает порядок установления содержания норм иностранного семейного права, но если российский суд признает, что по коллизионной норме следует применять грузинское право (например, если супруги имели совместное место жительства в Грузии или если речь идёт о вещных правах непосредственно), то он может обратиться за содействием к компетентным органам или привлечь экспертов. Однако в данном случае, учитывая наиболее вероятное совместное проживание супругов в РФ, применимым является российское право, и необходимость в установлении содержания грузинского права не возникает.
- При применении норм иностранного семейного права суд или органы записи актов гражданского состояния и иные органы устанавливают содержание этих норм в соответствии с их официальным толкованием, практикой применения и доктриной в соответствующем иностранном государстве. В целях установления содержания норм иностранного семейного права суд, органы записи актов гражданского состояния и иные органы могут обратиться в установленном порядке за содействием и разъяснениями в Министерство юстиции Российской Федерации и в другие компетентные органы Российской Федерации либо привлечь экспертов. Заинтересованные лица вправе представлять документы, подтверждающие содержание норм иностранного семейного права, на которые они ссылаются.
— Семейный кодекс Российской Федерации, ст. 166
Таким образом, применимое право — российское семейное право (ст. 161 СК РФ). Нормы ст. 34, 36, 37, 38, 39, 33 СК РФ, а также ст. 59, 60 ГПК РФ и ст. 1205 ГК РФ образуют систему, которая при правильном доказывании позволяет квалифицировать квартиру как личное имущество мужа, не подлежащее разделу.
