Как выписать из дома сожителя, угрожающего расправой, если дом куплен на материнский капитал и он прописан

Как прекратить право сожителя пользоваться домом и снять его с регистрационного учёта

Дом куплен на средства материнского капитала и находится в вашей собственности; у сожителя доли в праве нет, он лишь зарегистрирован (прописан) и проживает как член вашей семьи. Поскольку брак не был заключён, сожитель не является «супругом» по смыслу жилищного закона, но был вселён вами в качестве члена семьи и наделён правом пользования жилым помещением:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. (В редакции Федерального закона от 24.04.2008 № 49-ФЗ) 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
   — ч. 1 ст. 31 ЖК РФ

После фактического прекращения семейных отношений (что подтверждается тем, что он три года ведёт асоциальный образ жизни, не участвует в содержании семьи и в воспитании детей) он становится «бывшим членом семьи собственника», а для такого лица действует прямое правило ч. 4 ст. 31 ЖК РФ:

1. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда
   — ч. 4 ст. 31 ЖК РФ

Это значит: по общему правилу право пользования за бывшим членом семьи не сохраняется. Именно поэтому полиция и советовала вам «выписать». Однако именно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и объясняет, почему судья ранее предупредила об отказе: суд обязан проверить, нет ли оснований для сохранения за сожителем права пользования на определённый срок — если у него отсутствует иное жильё и его имущественное положение не позволяет обеспечить себя жильём. Это не абсолютное основание для отказа (срок — не бессрочное право), но вы должны быть готовы, что суд может либо сохранить право временно, либо отказать в признании утратившим право пользования, если вы не докажете прекращение семейных отношений и злоупотребления.

Если право пользования прекращено (по решению суда о признании утратившим право пользования), действует механизм выселения и снятия с регистрационного учёта:

1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения.
   — ч. 1 ст. 35 ЖК РФ

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда; з) изменения гражданином, указанным в пункте 26 1 настоящих Правил, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального образования, по адресу местной администрации или территориального органа местной администрации (при его наличии) которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина (представителя гражданина по доверенности) в письменной форме с приложением документа, подтверждающего ведение гражданином кочевого и (или) полукочевого образа жизни; (Дополнение подпунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 16.04.2012 № 312) (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 11.10.2021 № 1727, от 04.09.2024 № 1223) и) прекращения гражданином, указанным в пункте 26 1 настоящих Правил, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина (представителя гражданина по доверенности) в письменной форме;
— подп. «е» п. 31 Правил регистрации, утв. Постановлением Правительства РФ № 713

Вывод. Сожитель не имеет доли в доме и является лишь бывшим членом вашей семьи; после прекращения семейных отношений его право пользования подлежит прекращению. Прекратить его можно только через суд — иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта (а при необходимости — и о выселении). Иск подаётся в районный суд по месту нахождения дома. Суд вправе сохранить за ним право пользования на определённый срок, если он докажет отсутствие иного жилья и невозможность его обеспечить; чтобы этого избежать, в иске нужно заявить и доказать: асоциальный образ жизни, угрозы расправой, систематическое нарушение прав ваших детей, отказ от оплаты коммунальных услуг. После вступления решения в силу вы сдаёте его в орган регистрационного учёта (МВД) — сожителя снимают с регистрации без его согласия.

Уголовно-правовая защита от угроз расправой и асоциального поведения, обжалование отказов полиции

Угрозы расправой в ваш адрес подпадают под состав преступления, если у вас имелись реальные основания опасаться их осуществления:

Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью, если имелись основания опасаться осуществления этой угрозы, - (В редакции Федерального закона от 24.07.2007 № 211-ФЗ ) наказывается обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет. (В редакции Федерального закона от 07.12.2011 № 420-ФЗ ) 2. То же деяние, совершенное: а) по мотивам политической, идеологической, расовой, национальной или религиозной ненависти или вражды либо по мотивам ненависти или вражды в отношении какой-либо социальной группы; б) в отношении лица или его близких в связи с осуществлением данным лицом служебной деятельности или выполнением общественного долга; в) с публичной демонстрацией, в том числе в средствах массовой информации или информационно-телекоммуникационных сетях (включая сеть "Интернет"), - наказывается принудительными работами на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового либо лишением свободы на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового. (Дополнение частью - Федеральный закон от 24.07.2007 № 211-ФЗ ) (В редакции Федерального закона от 08.08.2024 № 218-ФЗ )
— ч. 1 ст. 119 УК РФ

Учитывая, что у него были административные и (погашенные) уголовные судимости в отношении других лиц, а угрозы высказываются систематически и на фоне агрессивного поведения, основания опасаться у вас очевидно есть. Это преступление частно-публичного обвинения — оно возбуждается не иначе как по заявлению потерпевшего, но дознание ведёт полиция, а не вы сами. Полиция обязана принять и проверить заявление:

Дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа обязаны принять, проверить сообщение о любом совершенном или готовящемся преступлении и в пределах компетенции, установленной настоящим Кодексом, принять по нему решение в срок не позднее 3 суток со дня поступления указанного сообщения. При проверке сообщения о преступлении дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа вправе получать объяснения, образцы для сравнительного исследования, истребовать документы и предметы, изымать их в порядке, установленном настоящим Кодексом, назначать судебную экспертизу, принимать участие в ее производстве и получать заключение эксперта в разумный срок, производить осмотр места происшествия, документов, предметов, трупов, освидетельствование, требовать производства документальных проверок, ревизий, исследований документов, предметов, трупов, привлекать к участию в этих действиях специалистов, давать органу дознания обязательное для исполнения письменное поручение о проведении оперативно-розыскных мероприятий. (В редакции Федерального закона от 04.03.2013 № 23-ФЗ) 1 1 .
— ст. 144 УПК РФ, п. 1

Если вам выдали постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, оно подлежит обжалованию — именно поэтому «пишут отказы» не является тупиком:

Отказ в возбуждении уголовного дела может быть обжалован прокурору, руководителю следственного органа или в суд в порядке, установленном статьями 124 и 125 настоящего Кодекса. (В редакции Федерального закона от 05.06.2007 № 87-ФЗ) 6. Признав постановление органа дознания, дознавателя об отказе в возбуждении уголовного дела незаконным или необоснованным, прокурор отменяет его и направляет соответствующее постановление начальнику органа дознания со своими указаниями, устанавливая срок их исполнения. Признав отказ руководителя следственного органа, следователя в возбуждении уголовного дела незаконным или необоснованным, прокурор в срок не позднее 5 суток с момента получения материалов проверки сообщения о преступлении отменяет постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, о чем выносит мотивированное постановление с изложением конкретных обстоятельств, подлежащих дополнительной проверке, которое вместе с указанными материалами незамедлительно направляет руководителю следственного органа. Признав отказ руководителя следственного органа, следователя в возбуждении уголовного дела незаконным или необоснованным, соответствующий руководитель следственного органа отменяет его и возбуждает уголовное дело либо направляет материалы для дополнительной проверки со своими указаниями, устанавливая срок их исполнения. (В редакции Федерального закона от 28.12.2010 № 404-ФЗ) 7.
— ч. 5 ст. 148 УПК РФ

Постановления органа дознания, дознавателя, следователя, руководителя следственного органа об отказе в возбуждении уголовного дела, о прекращении уголовного дела, а равно иные действия (бездействие) и решения дознавателя, начальника подразделения дознания, начальника органа дознания, органа дознания, следователя, руководителя следственного органа и прокурора, которые способны причинить ущерб конституционным правам и свободам участников уголовного судопроизводства либо затруднить доступ граждан к правосудию, могут быть обжалованы в районный суд по месту совершения деяния, содержащего признаки преступления. Если место производства предварительного расследования определено в соответствии с частями второй - шестой статьи 152 настоящего Кодекса, жалобы на действия (бездействие) и решения указанных лиц рассматриваются районным судом по месту нахождения органа, в производстве которого находится уголовное дело. (В редакции Федерального закона от 30.12.2015 № 440-ФЗ) 2. Жалоба может быть подана в суд заявителем, его защитником, законным представителем или представителем непосредственно либо через дознавателя, начальника подразделения дознания, начальника органа дознания, орган дознания, следователя, руководителя следственного органа или прокурора. (В редакции федеральных законов от 24.07.2007 № 214-ФЗ; от 30.12.2015 № 440-ФЗ) 3.
— ч. 1 ст. 125 УПК РФ

Отказ обжалуется: (1) прокурору — в течение 3 суток (до 10 суток в исключительных случаях) по ст. 124 УПК РФ; (2) руководителю следственного органа; (3) в районный суд по месту совершения деяния — жалоба по ст. 125 УПК РФ рассматривается в течение 14 суток. Отказ прокурора/суда по одному эпизоду не лишает вас права подать новое заявление по каждому новому факту угрозы.

Отдельно — потребление наркотиков в гараже, куда он водит компании: это самостоятельное административное правонарушение, о котором вы вправе сообщить в полицию (достаточно оснований полагать):

Потребление наркотических средств или психотропных веществ без назначения врача либо новых потенциально опасных психоактивных веществ, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 20.20, статьей 20.22 настоящего Кодекса, либо невыполнение законного требования уполномоченного должностного лица о прохождении медицинского освидетельствования на состояние опьянения гражданином, в отношении которого имеются достаточные основания полагать, что он потребил наркотические средства или психотропные вещества без назначения врача либо новые потенциально опасные психоактивные вещества, - (В редакции федеральных законов от 05.12.2005 № 156-ФЗ; от 28.12.2010 № 417-ФЗ; от 21.12.2013 № 365-ФЗ; от 03.02.2015 № 7-ФЗ; от 13.07.2015 № 230-ФЗ) влечет наложение административного штрафа в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток. (В редакции федеральных законов от 22.06.2007 № 116-ФЗ; от 28.12.2010 № 417-ФЗ) 2. То же действие, совершенное иностранным гражданином или лицом без гражданства, - влечет наложение административного штрафа в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей с административным выдворением за пределы Российской Федерации либо административный арест на срок до пятнадцати суток с административным выдворением за пределы Российской Федерации. (Дополнение частью - Федеральный закон от 28.12.2010 № 417-ФЗ) Примечание.
— ч. 1 ст. 6.9 КоАП РФ

Вывод. Каждый новый факт угрозы фиксируйте заявлением в полицию (с отметкой о регистрации по ст. 144 УПК РФ); на каждый отказ подавайте жалобу прокурору и в районный суд по ст. 125 УПК РФ в установленный срок. О систематическом потреблении наркотиков в гараже сообщайте в полицию отдельным заявлением — это основание для административной ответственности по ст. 6.9 КоАП РФ и для направления на медицинское освидетельствование. Накопленные постановления об отказах сами по себе являются доказательственной базой в жилищном и семейном спорах (подтверждают асоциальность и опасность для детей).

Семейно-правовые меры: алименты, ограничение/лишение родительских прав, ограничение дееспособности

Если сожитель — отец ваших троих детей (отцовство установлено), он обязан их содержать независимо от того, что брак не зарегистрирован:

Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно. Родители вправе заключить соглашение о содержании своих несовершеннолетних детей (соглашение об уплате алиментов) в соответствии с главой 16 настоящего Кодекса. 2. В случае, если родители не предоставляют содержание своим несовершеннолетним детям, средства на содержание несовершеннолетних детей (алименты) взыскиваются с родителей в судебном порядке. 3. При отсутствии соглашения родителей об уплате алиментов, при непредоставлении содержания несовершеннолетним детям и при непредъявлении иска в суд орган опеки и попечительства вправе предъявить иск о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей к их родителям (одному из них). Статья 81. Размер алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в судебном порядке 1. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей. 2. Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств. Статья 82.
— ч. 1 ст. 80, ч. 1 ст. 81 СК РФ

На троих детей взыскивается половина заработка и (или) иного дохода. Даже пока он не работает и «пьёт», подайте иск о взыскании алиментов — долг будет копиться и накапливаться, а злостное уклонение от уплаты образует самостоятельное основание для лишения родительских прав.

Его поведение (систематическое употребление алкоголя/наркотиков, жестокое обращение — угрозы на глазах у детей) даёт основания как минимум для ограничения, а при доказанности — и для лишения родительских прав:

Родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они: уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов; отказываются без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) либо из иной медицинской организации, образовательной организации, организации социального обслуживания или из аналогичных организаций; (В редакции федеральных законов от 24.04.2008 № 49-ФЗ, от 25.11.2013 № 317-ФЗ, от 28.11.2015 № 358-ФЗ, от 28.03.2017 № 39-ФЗ) злоупотребляют своими родительскими правами; жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними, покушаются на их половую неприкосновенность; являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией; совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей, другого родителя детей, супруга, в том числе не являющегося родителем детей, либо против жизни или здоровья иного члена семьи. (В редакции Федерального закона от 30.12.2015 № 457-ФЗ) Статья 70. Порядок лишения родительских прав 1. Лишение родительских прав производится в судебном порядке.
— ст. 69 СК РФ, п. 2

Ограничение родительских прав (ст. 73 СК РФ) — более мягкая и быстрая мера: суд отбирает у него детей, если оставление их с ним опасно, но не лишает его прав окончательно. Через 6 месяцев, если он не изменит поведение, орган опеки обязан предъявить иск о лишении. Это работает на вашу безопасность: при ограничении родительских прав он утрачивает право совместного проживания с детьми и правовой рычаг, чтобы настаивать на проживании в доме ради «общения с ними».

Параллельно можно инициировать ограничение его дееспособности — если его пагубные привычки ставят семью в тяжёлое материальное положение (отказ платить коммуналку, растраты):

Гражданин, который вследствие пристрастия к азартным играм, злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами ставит свою семью в тяжелое материальное положение, может быть ограничен судом в дееспособности в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается попечительство. (В редакции Федерального закона от 30.12.2012 № 302-ФЗ) Он вправе самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки. Совершать другие сделки он может лишь с согласия попечителя. Однако такой гражданин самостоятельно несет имущественную ответственность по совершенным им сделкам и за причиненный им вред. Попечитель получает и расходует заработок, пенсию и иные доходы гражданина, ограниченного судом в дееспособности, в интересах подопечного в порядке, предусмотренном статьей 37 настоящего Кодекса. (В редакции Федерального закона от 30.12.2012 № 302-ФЗ) 2. Гражданин, который вследствие психического расстройства может понимать значение своих действий или руководить ими лишь при помощи других лиц, может быть ограничен судом в дееспособности в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается попечительство. Такой гражданин совершает сделки, за исключением сделок, предусмотренных подпунктами 1 и 4 пункта 2 статьи 26 настоящего Кодекса, с письменного согласия попечителя. Сделка, совершенная таким гражданином, действительна также при ее последующем письменном одобрении его попечителем.
— п. 1 ст. 30 ГК РФ

Над ограниченным в дееспособности устанавливается попечительство, а его заработок и доходы расходуются попечителем в интересах подопечного — это перекрывает канал траты средств на алкоголь и наркотики. Заявление об ограничении дееспособности подаётся в суд членами его семьи (вами и детьми), органами опеки, медицинской организацией (ст. 281 ГПК РФ).

Вывод. Параллельно с жилищным иском подайте: (1) иск о взыскании алиментов на троих детей (½ дохода); (2) иск об ограничении родительских прав (а при накоплении доказательств — о лишении), привлекая прокурора и орган опеки; (3) заявление в орган опеки о проверке условий жизни детей и о необходимости инициировать ограничение его дееспособности. Эти меры решают главную проблему — обезопасят детей и лишат его правовых оснований жить с ними в доме.

Дом на маткапитал: почему у сожителя нет прав на него, и денежные последствия

Дом приобретён на средства материнского капитала. Закон обязывает оформить его в общую собственность вас, супруга и детей:

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются. (В редакции федеральных законов от 01.03.2020 № 35-ФЗ, от 14.07.2022 № 310-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки . (Дополнение частью - Федеральный закон от 25.12.2008 № 288-ФЗ) (В редакции федеральных законов от 29.12.2010 № 440-ФЗ, от 23.05.2015 № 131-ФЗ, от 07.06.2025 № 131-ФЗ) 7.
— ч. 4 ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ

Ключевой момент: обязательство распространяется на «супруга», то есть лицо, состоящее в зарегистрированном браке. Поскольку вы с сожителем брак не регистрировали, он не является субъектом обязательства по выделению доли — доли должны быть выделены вам и детям, но не ему. Вложения денег в ремонт не порождают права собственности на дом: по общему правилу неотделимые улучшения чужого имущества, произведённые без соглашения о возникновении общей собственности, не дают исполнителю работ права на долю — они могут дать лишь денежное требование о возмещении затрат. Поэтому в ответ на возможный встречный иск о «его доле» нужно настаивать, что доля ему не положена, а ремонт он вкладывал добровольно в дом, где жила ваша общая семья.

Что касается денег (коммуналка, ущерб, моральный вред):

— Коммунальные платежи. Пока он был членом семьи, дееспособный член семьи нёс солидарную с вами ответственность по обязательствам из пользования помещением (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в системной связи с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ). После прекращения отношений вы можете взыскать с него соответствующую долю расходов на коммунальные услуги за период совместного проживания как неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ) — то, что он сэкономил за ваш счёт, отказываясь платить.

— Моральный вред. Систематические угрозы расправой, посягающие на вашу жизнь и здоровье и создающие опасную для детей обстановку, причиняют нравственные страдания:

Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. (В редакции Федерального закона от 02.07.2013 № 142-ФЗ) При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред. (В редакции Федерального закона от 02.07.2013 № 142-ФЗ) Статья 152. Защита чести, достоинства и деловой репутации 1. Гражданин вправе требовать по суду опровержения порочащих его честь, достоинство или деловую репутацию сведений, если распространивший такие сведения не докажет, что они соответствуют действительности. Опровержение должно быть сделано тем же способом, которым были распространены сведения о гражданине, или другим аналогичным способом. По требованию заинтересованных лиц допускается защита чести, достоинства и деловой репутации гражданина и после его смерти. 2. Сведения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию гражданина и распространенные в средствах массовой информации, должны быть опровергнуты в тех же средствах массовой информации.
— ст. 151 ГК РФ, п. 2

Требование о компенсации морального вреда можно заявить и в гражданском порядке (отдельным иском), и в рамках уголовного дела по ст. 119 УК РФ, если оно всё же будет возбуждено.

Вывод. Сожитель не имеет и не может претендовать на долю в доме, купленном на маткапитал, поскольку не состоит с вами в зарегистрированном браке; его вложения в ремонт — основание лишь для денежного требования о возмещении затрат, которое он должен доказывать. Вы, в свою очередь, вправе взыскать с него долю коммунальных платежей (неосновательное обогащение) и компенсацию морального вреда за угрозы. Все эти требования заявляются в районном суде (кроме алиментов, которые могут взыскиваться в порядке приказного производства, а спор о них — тем же районным судом).