Как выселить бывшего мужа из квартиры, если он собственник, пьет, дебоширит и угрожает?

Может ли бывший муж — собственник 1/5 доли — быть лишён возможности проживать в квартире без его согласия?

Ключевая особенность ситуации: бывший муж является сам сособственником 1/5 доли, а не просто бывшим членом семьи. Поэтому ч. 4 ст. 31 ЖК РФ (утрата права пользования бывшим членом семьи собственника) на него напрямую не распространяется — это норма о бывших членах семьи, у которых право собственности на жильё отсутствует. К сособственнику применимы правила Гражданского кодекса о долевой собственности, где действует принцип согласованного (либо судебного) определения порядка пользования.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
— ст. 247 ГК РФ, п. 1

Из этого следует, что порядок пользования общим жильём определяется по соглашению всех сособственников, а при недостижении согласия — судом. Вы с сыном, имея суммарно 4/5 (вы — 3/5, сын — 1/5), не можете в одностороннем порядке «запретить» мужу-сособственнику пользоваться квартирой: его 1/5 даёт ему право на пользование частью имущества, соразмерной доле. Однако доля в 1/5 в трёхкомнатной квартире не означает права на всю квартиру и не лишает вас права обратиться в суд за определением порядка пользования (например, закрепить за ним конкретную комнату, а доступ в остальные — ограничить).

Реальный механизм, позволяющий прекратить его право собственности (а значит, и выселить) без его согласия, даёт ст. 252 ГК РФ:

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. 5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
— ст. 252 ГК РФ, п. 4

Условие принудительного выкупа доли — совокупность трёх обстоятельств: (1) доля незначительна, (2) не может быть реально выделена в натуре без несоразмерного ущерба (в трёхкомнатной квартире реальный выдел 1/5 технически крайне затруднён), (3) он не имеет существенного интереса в использовании имущества. При удовлетворении иска суд обязывает вас и сына выплатить ему стоимость 1/5 доли, после чего он утрачивает право на долю и подлежит выселению (снятию с регистрации — по вступившему в силу решению суда). Доля 1/5 в трёхкомнатной квартире формально подпадает под критерий «незначительной», однако суд оценит и его существенный интерес (отсутствие иного жилья, единственное место проживания) — здесь велика ветка, где суд откажет, поскольку иного жилья у него нет, и он может сохранить право пользования.

Вывод: напрямую «выгнать» бывшего мужа-сособственника вы и сын не вправе — полиция не вселит его, но и не выселит без суда; законный путь — судебное определение порядка пользования (ст. 247 ГК) либо принудительный выкуп его 1/5 доли по ст. 252 ГК РФ с выплатой компенсации.

Может ли полиция прийти и принудительно обеспечить бывшему мужу доступ в квартиру, ведь он собственник и прописан?

Нет. ФЗ «О полиции» прямо ограничивает право сотрудников проникать в жилое помещение помимо воли проживающих. Доступ собственника в принадлежащее ему жильё не относится к основаниям для принудительного проникновения.

Сотрудники полиции не вправе проникать в жилые помещения помимо воли проживающих в них граждан иначе как в случаях и порядке, установленных федеральными конституционными законами, настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами. (В редакции Федерального закона от 21.12.2021 № 424-ФЗ) 3. Проникновение сотрудников полиции в жилые помещения, в иные помещения и на земельные участки, принадлежащие гражданам, в помещения, на земельные участки и территории, занимаемые организациями (за исключением помещений, земельных участков и территорий дипломатических представительств и консульских учреждений иностранных государств, представительств международных организаций), допускается в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, а также: 1) для спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения безопасности граждан или общественной безопасности при массовых беспорядках и чрезвычайных ситуациях; 2) для задержания лиц, подозреваемых или обвиняемых в совершении преступления, а также лиц, застигнутых на месте совершения ими деяния, содержащего признаки преступления, и (или) скрывающихся с места совершения ими такого деяния, и (или) лиц, на которых потерпевшие или очевидцы указывают как на совершивших деяние, содержащее признаки преступления; (В редакции Федерального закона от 21.12.2021 № 424-ФЗ) 3) для пресечения преступления; 4) для установления обстоятельств несчастного случая;
— ст. 15 ФЗ «О полиции», п. 2

Перечень случаев, когда полиция вправе проникнуть в жильё помимо воли проживающих, носит исчерпывающий характер: спасение жизни и имущества, задержание подозреваемых в преступлении, пресечение преступления, установление обстоятельств несчастного случая. Обеспечение бывшему мужу-собственнику доступа в его квартиру сюда не входит. Даже если он вызовет полицию с жалобой «сын не пускает», сотрудники не имеют права взломать дверь или принудительно впустить его — они могут лишь зафиксировать факт и разъяснить ему право обратиться в суд.

Единственный законный путь для него — иск в суд об устранении препятствий в пользовании жильём (ст. 304 ГК РФ) и последующее принудительное исполнение судебного решения через судебного пристава-исполнителя по ст. 108 Закона об исполнительном производстве. При этом если препятствует лицо, которое само зарегистрировано и проживает в квартире и должником не является (как вы и сын), вопрос о вселении разрешается именно в судебном порядке:

Вселение включает в себя обеспечение судебным приставом-исполнителем беспрепятственного входа взыскателя в указанное в исполнительном документе помещение и его проживания (пребывания) в нем. 3. Вселение производится с участием понятых (в необходимых случаях - при содействии сотрудников органов внутренних дел) с составлением акта. 4. Если в течение трех лет после вселения должник вновь воспрепятствует проживанию (пребыванию) взыскателя в указанном в исполнительном документе жилом помещении, то постановление судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства может быть отменено старшим судебным приставом или его заместителем по заявлению взыскателя. В этом случае судебный пристав-исполнитель вновь производит вселение взыскателя и составляет в отношении должника протокол об административном правонарушении в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях . (В редакции Федерального закона от 18.07.2011 № 225-ФЗ) 5. В случае воспрепятствования проживанию (пребыванию) взыскателя в жилом помещении лицом, проживающим (зарегистрированным) в указанном помещении и не являющимся должником, вопрос о вселении взыскателя решается в судебном порядке.
— ст. 108 Закона об исполнительном производстве, п. 2

Это означает, что сам по себе «приход с полицией» не даст мужу результата: пока нет решения суда, полиция не вправе обеспечивать ему вселение, а исполнение даже вступившего решения о вселении закон связывает с дополнительным судебным разбирательством, если фактически препятствует зарегистрированный там человек. Поэтому попытка сына «не пускать» без суда не будет «продавлена» полицией, но и создаёт юридическую неопределённость, которую муж вправе разрешить через суд.

Вывод: полиция не может легально вселить бывшего мужа или обеспечить ему доступ в квартиру без решения суда — из-за исчерпательного перечня оснований проникновения (ст. 15 ФЗ «О полиции») и требования судебного порядка при воспрепятствовании зарегистрированными лицами (п. 5 ст. 108 Закона об исполнительном производстве). Принудительное вселение возможно только по решению суда и через пристава.

Как взыскать с бывшего мужа его долю задолженности по ЖКУ (около 1 млн руб.) и принудить его к оплате?

Задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги распределяется между сособственниками соразмерно их долям. Основания — ст. 249 ГК РФ и разъяснения Пленума ВС № 22:

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению. (В редакции Федерального закона от 24.07.2023 № 351-ФЗ)
— ст. 249 ГК РФ

Прямым следствием является то, что каждый сособственник (включая бывшего мужа, владеющего 1/5) обязан нести расходы по содержанию жилья пропорционально своей доле, а каждый из остальных сособственников вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения и выдачи отдельного платёжного документа:

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа
— п. 27 Пленума ВС РФ № 22 от 27.06.2017

Практический механизм: вы можете обратиться в управляющую организацию/ресурсоснабжающие организации с требованием выдать отдельный платёжный документ по доле мужа (1/5) — тогда задолженность будет начисляться прямо на него, и управляющая организация сможет взыскивать её с него сама. Если за него уже накоплена задолженность, которую фактически погашали вы (то есть вы исполнили и его обязательство), вы вправе взыскать с него его долю в порядке регресса. Норма о регрессе при исполнении общей (солидарной) обязанности — ст. 325 ГК РФ:

должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; 2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников. 3. Правила настоящей статьи применяются соответственно при прекращении солидарного обязательства зачетом встречного требования одного из должников.
— ст. 325 ГК РФ, п. 2

Если задолженность в ~1 млн руб. — это совокупность лицевого счёта, то после определения раздельного начисления либо после того как вы погасили и его часть, вы вправе взыскать с него его 1/5 (и, при необходимости, коммунальные услуги, потреблённые лично им). Иск о взыскании до 500 тыс. руб. рассматривается в приказном производстве у мирового судьи (п. 5 Пленума ВС № 22), свыше — по общим правилам. Подсудность — по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ).

Вывод: вы вправе добиться раздельного выставления платы по доле бывшего мужа (п. 27 Пленума ВС № 22, ст. 249 ГК РФ) и взыскать с него причитающуюся на его долю часть задолженности в порядке регресса (п. 2 ст. 325 ГК РФ), если фактически платили за него; до 500 тыс. руб. — через приказное производство у мирового судьи, свыше — исковое производство.

Как добиться реальной уголовной ответственности за угрозы, побои и попытку удушения, и куда обжаловать бездействие полиции?

Поскольку муж «каждый день пьёт, дебоширит, оскорбляет и угрожает», «пытался задушить», а полиция ограничивается «условками», важно чётко разграничить категории дел — от этого зависит, кто и как возбуждает производство.

Угроза убийством (ст. 119 УК РФ) — это дело публичного обвинения: полиция обязана возбудить уголовное дело по вашему заявлению независимо от вашего желания (ст. 119 УК не входит в перечень дел частного обвинения). Основание состава — реальность восприятия угрозы:

Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью, если имелись основания опасаться осуществления этой угрозы, - (В редакции Федерального закона от 24.07.2007 № 211-ФЗ) наказывается обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет. (В редакции Федерального закона от 07.12.2011 № 420-ФЗ) 2. То же деяние, совершенное: а) по мотивам политической, идеологической, расовой, национальной или религиозной ненависти или вражды либо по мотивам ненависти или вражды в отношении какой-либо социальной группы; б) в отношении лица или его близких в связи с осуществлением данным лицом служебной деятельности или выполнением общественного долга; в) с публичной демонстрацией, в том числе в средствах массовой информации или информационно-телекоммуникационных сетях (включая сеть "Интернет"), - наказывается принудительными работами на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового либо лишением свободы на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового. (Дополнение частью - Федеральный закон от 24.07.2007 № 211-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 08.08.2024 № 218-ФЗ)
— ст. 119 УК РФ, п. 1

Если при попытке удушения нанесены телесные повреждения либо причинена физическая боль, применяются также ст. 115 УК (лёгкий вред здоровью) и ст. 116.1 УК / ст. 6.1.1 КоАП. Здесь принципиально различается подследственность:

• Побои (ст. 115 ч. 1 и ст. 116.1 ч. 1 УК) — дела частного обвинения, возбуждаются не иначе как по заявлению потерпевшей (ст. 20 УПК РФ):

Уголовные дела о преступлениях, предусмотренных статьями 115 частью первой и 116 1 частью первой Уголовного кодекса Российской Федерации , считаются уголовными делами частного обвинения, возбуждаются не иначе как по заявлению потерпевшего, его законного представителя, за исключением случаев, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, и подлежат прекращению в связи с примирением потерпевшего с обвиняемым
— ст. 20 УПК РФ, п. 2

Это значит: по побоям без последствий дело возбуждается только по вашему заявлению — если полиция против воли не возбуждает, нужно подать заявление напрямую мировому судье (частное обвинение), а не ждать «условки». Но если физическая боль причинена лицом, ранее уже привлечённым к административной ответственности за побои (ст. 6.1.1 КоАП), наступает уголовная ответственность по ст. 116.1 УК — и здесь, если потерпевшая в зависимом состоянии, дело может быть возбуждено и должностными лицами.

• Побои, причинившие физическую боль без последствий (первый раз) — это административное правонарушение по ст. 6.1.1 КоАП:

Нанесение побоев или совершение иных насильственных действий, причинивших физическую боль, но не повлекших последствий, указанных в статье 115 Уголовного кодекса Российской Федерации , если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, - влечет наложение административного штрафа в размере от пяти тысяч до тридцати тысяч рублей, либо административный арест на срок от десяти до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок от шестидесяти до ста двадцати часов. (Дополнение статьей - Федеральный закон от 03.07.2016 № 326-ФЗ) Статья 6.2. Незаконное занятие народной медициной Занятие народной медициной без получения разрешения, установленного законом, - влечет наложение административного штрафа в размере от двух тысяч до четырех тысяч рублей. (Статья в редакции Федерального закона от 25.11.2013 № 317-ФЗ) Статья 6.3. Нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения (Наименование в редакции федеральных законов от 28.12.2009 № 380-ФЗ; от 18.07.2011 № 237-ФЗ) 1.
— ст. 6.1.1 КоАП РФ, п. 3

Полиция обязана принять и зарегистрировать каждое ваше заявление и провести по нему проверку (п. 1 ч. 1 ст. 12 ФЗ «О полиции»). Если решение о возбуждении/отказе вас не устраивает или вы видите бездействие, порядок такой: подать жалобу в прокуратуру (надзор за соблюдением законов при рассмотрении сообщений о преступлениях); по делам частного обвинения (лёгкий вред, побои повторные) — самостоятельно подать заявление мировому судье; по угрозе убийством — добиться возбуждения уголовного дела через прокуратуру и вышестоящего руководителя следственного органа/начальника органа дознания.

Что важно фиксировать для защиты: каждое заявление в полицию (с отметкой о регистрации и талоном), медицинское освидетельствование сразу после нападения (сон, следы удушения — для фиксации телесных повреждений), видеозаписи угроз и дебоша, показания соседей/сына. Реальная попытка удушения — это сигнал об экстремальном уровне опасности; параллельно с уголовным преследованием следует немедленно обратиться за судебной защитой (ст. 304 ГК о нечинении препятствий и защите от посягательств).

Вывод: по угрозе убийством (ст. 119 УК) полиция обязана возбуждать дело публично и бездействие здесь обжалуется в прокуратуру; по побоям (ст. 115 ч. 1, 116.1 ч. 1 УК) — это дела частного обвинения, возбуждаются по заявлению потерпевшей (ст. 20 УПК), и при отказе полиции заявление подаётся мировому судье напрямую; при первых побоях без вреда здоровью применяется административная ответственность по ст. 6.1.1 КоАП; каждое заявление полиция обязана регистрировать и проверять.

Денежные последствия задолженности: проценты и пени за просрочку оплаты ЖКУ

Если одна из сторон фактически уплатила за другую сособственника его долю расходов по ЖКУ, возникает право не только на регресс (ст. 325 ГК РФ), но и на взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ — это дополнительная мера защиты права на возврат долга с того момента, когда он не был возмещён добровольно.

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. (В редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ) 2. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму. 3. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. 4. В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 08.03.2015 № 42-ФЗ) 5. Начисление процентов на проценты (сложные проценты) не допускается, если иное не установлено законом. По обязательствам, исполняемым при осуществлении сторонами предпринимательской деятельности, применение сложных процентов не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором.
— ст. 395 ГК РФ, п. 1

Это значит: если вы оплатили за бывшего мужа его долю и уведомили его о необходимости возместить вам расходы, а он не вернул — на сумму долга начисляются проценты по ключевой ставке ЦБ РФ за весь период уклонения от возврата.

Кроме того, в рамках обязательств сособственников по оплате ЖКУ предусмотрена законная неустойка — пени за просрочку:

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. (В редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ) 14 1 .
— ч. 14 ст. 155 ЖК РФ

Это пени, которые начисляются кредитору (управляющей организации) за саму просрочку оплаты коммунальных услуг, от которых бывший муж как собственник 1/5 доли не освобождён. Если задолженность уже взыскана с вас либо вы рискуете её погашением, вы в регрессном порядке можете перевыставить эти пени мужу в той части, в какой они образовались из-за неисполнения его бремени содержания имущества (ст. 210 ГК РФ).

Вывод: помимо регресса самого долга по ЖКУ в размере его 1/5 доли, вы вправе взыскать с бывшего мужа проценты по ст. 395 ГК РФ на сумму долга от момента, когда он должен был возместить, и/или перевыставить пени по ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, начисленные из-за его просрочки.

Сроки для защиты: исковая давность по задолженности, сроки привлечения к ответственности, сроки обжалования

Исковая давность по взысканию задолженности за ЖКУ. При предъявлении регрессного требования к бывшему мужу о возврате оплаченной вами его доли расходов применяется общий срок исковой давности:

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. 2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года № 35-ФЗ "О противодействии терроризму" и Федеральным законом от 30 ноября 2010 года № 327-ФЗ "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности" . (В редакции федеральных законов от 02.11.2013 № 302-ФЗ, от 10.06.2026 № 167-ФЗ) (Статья в редакции Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ)
— ст. 196 ГК РФ, п. 1

Это означает, что вы можете взыскать задолженность за последние три года, предшествующие подаче иска. Течение срока начинается со дня, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении права (ст. 200 ГК РФ) — то есть с момента, когда вы оплатили за него и выставили ему требование о возмещении, а он не заплатил.

Срок привлечения к административной ответственности по ст. 6.1.1 КоАП РФ составляет два года со дня совершения правонарушения, а при длящемся правонарушении — два года со дня его обнаружения (ч. 1 ст. 4.5 КоАП РФ). Каждый эпизод побоев — самостоятельное правонарушение, и важно фиксировать его сразу, чтобы не пропустить срок.

Срок обжалования бездействия полиции. Жалоба прокурору на бездействие при рассмотрении заявления о преступлении может быть подана в любое время, пока длится бездействие; предельного срока здесь закон не устанавливает, но разумно подавать жалобу немедленно после получения неудовлетворительного решения либо по факту затягивания проверки свыше установленных УПК РФ сроков (3 суток, продление до 10 и 30 суток — ст. 144 УПК РФ). Административный порядок обжалования действий/бездействия должностных лиц полиции — 3 месяца по ст. 219 КАС РФ для обращения в суд.

Вывод: по задолженности за ЖКУ действует общий трёхлетний срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ), по каждому эпизоду побоев — двухлетний срок привлечения к административной ответственности; жалобу на бездействие полиции можно подать прокурору в любой момент, а судебное обжалование — в течение 3 месяцев по КАС РФ.

Сроки для защиты: исковая давность по задолженности, сроки привлечения к ответственности, сроки обжалования

Исковая давность по взысканию задолженности за ЖКУ. При предъявлении регрессного требования к бывшему мужу о возврате оплаченной вами его доли расходов применяется общий срок исковой давности:

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. 2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года № 35-ФЗ "О противодействии терроризму" и Федеральным законом от 30 ноября 2010 года № 327-ФЗ "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности" . (В редакции федеральных законов от 02.11.2013 № 302-ФЗ, от 10.06.2026 № 167-ФЗ) (Статья в редакции Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ)
— ст. 196 ГК РФ, п. 1

Верховный Суд РФ прямо подтвердил применение трёхлетнего срока именно к спорам об оплате жилого помещения и коммунальных услуг:

к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать
— п. 20 Обзора ВС РФ от 23.10.2024

Это означает, что вы можете взыскать задолженность за последние три года, предшествующие подаче иска. Течение срока начинается со дня, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении права (ст. 200 ГК РФ) — то есть с момента, когда вы оплатили за него и выставили ему требование о возмещении, а он не заплатил.

Срок привлечения к административной ответственности по ст. 6.1.1 КоАП РФ составляет два года со дня совершения правонарушения, а при длящемся правонарушении — два года со дня его обнаружения (ч. 1 ст. 4.5 КоАП РФ). Каждый эпизод побоев — самостоятельное правонарушение, и важно фиксировать его сразу, чтобы не пропустить срок.

Срок обжалования бездействия полиции. Жалоба прокурору на бездействие при рассмотрении заявления о преступлении может быть подана в любое время, пока длится бездействие; предельного срока здесь закон не устанавливает, но разумно подавать жалобу немедленно после получения неудовлетворительного решения либо по факту затягивания проверки свыше установленных УПК РФ сроков (3 суток, продление до 10 и 30 суток — ст. 144 УПК РФ). Административный порядок обжалования действий/бездействия должностных лиц полиции — 3 месяца по ст. 219 КАС РФ для обращения в суд.

Срок подачи заявления мировому судье по делам частного обвинения (ст. 115 ч. 1, 116.1 ч. 1 УК РФ) — до истечения сроков давности уголовного преследования (ст. 78 УК РФ): для преступлений небольшой тяжести — 2 года после совершения деяния. По истечении этого срока возбуждение дела невозможно.

Вывод: по задолженности за ЖКУ действует общий трёхлетний срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ, п. 20 Обзора ВС РФ от 23.10.2024), по каждому эпизоду побоев — двухлетний срок привлечения к административной ответственности, по делам частного обвинения — двухлетний срок давности уголовного преследования; жалобу на бездействие полиции можно подать прокурору в любой момент, а судебное обжалование — в течение 3 месяцев по КАС РФ.