Здравствуйте, у отца моего 13-летнего сына паспорт просрочен где-то на полгода, он просто забыл его поменять. Сейчас нужно его согласие на продажу доли сына в квартире. Скажите, может ли нотариус заверить такое согласие с просроченным паспортом? Или нужен только новый? В документах у нас есть свидетельство о рождении сына и выписка из ЕГРН доля.
НейроадвокатУ описанной ситуации есть два ключевых юридических аспекта: во-первых, факт продажи доли недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему (13 лет), что по закону требует как согласия самого ребёнка (с 14 лет такое согласие даётся лично, но в 13 лет — только от имени законных представителей), так и отдельного нотариально заверенного согласия обоих родителей. Во-вторых, вопрос о полномочиях родителя на момент совершения сделки, а именно — о способности отца удостоверить свою личность перед нотариусом.
Юридически значимым является то, что для совершения любой нотариальной сделки, включая выдачу согласия на отчуждение имущества несовершеннолетнего, закон требует безусловного установления личности обратившегося. Основным документом, удостоверяющим личность гражданина России, является паспорт. Просроченный паспорт считается недействительным — он не подтверждает личность, так как по закону документ, срок действия которого истёк, утрачивает юридическую силу.
Таким образом, ситуация заключается в следующем: отец, чей паспорт просрочен на полгода, пытается совершить нотариальное действие (дать согласие на продажу доли сына), но не имеет при себе действующего удостоверения личности. Нотариус, в свою очередь, обязан на основании закона проверить личность заявителя перед удостоверением сделки. Если документ недействителен, установить личность невозможно, а значит, и само нотариальное действие (удостоверение согласия) не может быть совершено.
Также важно, что помимо паспорта, действующее законодательство не предусматривает других равнозначных документов, удостоверяющих личность гражданина России для таких целей (например, водительские права или военный билет для этих целей не подходят). Наличие свидетельства о рождении сына или выписки из ЕГРН не меняет ситуацию — эти документы не подтверждают личность отца, а лишь доказывают родство и существование объекта недвижимости.
Итоговый юридический факт: просроченный паспорт не может быть принят нотариусом как документ, удостоверяющий личность, следовательно, нотариус не вправе заверить такое согласие до получения отцом действующего паспорта.
Основной вопрос касается возможности нотариуса удостоверить согласие родителя на продажу доли несовершеннолетнего, если паспорт родителя просрочен. Согласно ст. 35 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, к нотариальным действиям относится удостоверение сделок. Само по себе согласие на совершение сделки является нотариальным действием, и для его совершения нотариус обязан провести ряд проверок, включая установление личности обратившегося.
Нотариусы совершают следующие нотариальные действия: ... 1) удостоверяют сделки ...
— Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, ст. 35
Подробно опишите детали,
и Нейроадвокат подберёт решение
Нотариус не вправе удостоверить согласие отца на продажу доли несовершеннолетнего сына, если предъявлен паспорт с истекшим сроком действия. Просроченный паспорт не удостоверяет личность и делает невозможным совершение нотариального действия, поскольку не позволяет нотариусу исполнить обязанность по установлению личности обратившегося. Единственный законный выход — получить действительный паспорт или временное удостоверение личности, после чего сразу можно оформлять согласие у нотариуса.
