Иконка поиска
Логотип Все адвокаты
Вопрос
Раздел имущества при разводе

Раздел военной ипотечной квартиры и машины при разводе с военнослужащим: что достанется жене и дочери, можно ли выселить из квартиры

Краткий ответ

Ваша ситуация отличается?Опишите её своими словами — Нейроадвокат ответит за 5 минут
Опишите ситуацию своими словами — ответ за 5 минут

Рекомендуемые действия

  1. 1
    Подайте иск о разделе имущества, включив в него автомобиль, мебель и долю в квартире, оплаченную общими средствами.
  2. 2
    Заявите требование о сохранении за вами права пользования квартирой на срок до совершеннолетия дочери.
  3. 3
    Требуйте отступить от равенства долей в вашу пользу, так как с вами остаётся несовершеннолетний ребёнок.
  4. 4
    Если суд не сохранит за вами право пользования квартирой: Заявите требование об обязании супруга обеспечить вас иным жилым помещением, если суд не сохранит право пользования.
  5. 5
    Включите в иск требование о взыскании алиментов и определении места жительства дочери с вами.
  6. 6
    Подайте иск в районный суд по месту жительства супруга или по месту нахождения квартиры.

Документы и доказательства

  • Соберите документы о вложениях в квартиру: чеки, квитанции, договоры на ремонт и покупку стройматериалов.
  • Подготовьте доказательства покупки автомобиля и мебели в браке: договоры купли-продажи, платежные документы.
  • Зафиксируйте отсутствие иного жилья: выписка из ЕГРН об отсутствии собственности, справка о регистрации.
  • Если у супруга есть официальный доход или уже имеется решение суда об алиментах: Соберите документы, подтверждающие доходы и алиментные обязательства супруга: справки 2-НДФЛ, решение суда.
  • Приложите свидетельство о рождении дочери и документы, подтверждающие ее регистрацию в квартире.
  • Подготовьте фотографии и акты о произведенном ремонте для подтверждения увеличения стоимости квартиры.

  • Срочно: первые шаги

    • Соберите все платежные документы по ремонту и покупке мебели — это основа вашего требования о доле в квартире.
    • Зафиксируйте стоимость автомобиля и мебели — вы вправе претендовать на половину этого имущества.
    • Не выселяйтесь и не выписывайтесь из квартиры до решения суда — выселение возможно только по решению суда.
    • Заявите в иске о разводе требование о сохранении за вами права пользования квартирой, так как иного жилья у вас нет.
    • Укажите в иске, что с вами остается несовершеннолетняя дочь — это основание для отступления от равенства долей.

  • Сроки и риски

    • Подайте иск о разделе имущества в течение 3 лет после расторжения брака, иначе рискуете потерять право на автомобиль и мебель.
    • Риск: суд может отказать в признании за вами доли в квартире, если не докажете вложения общих средств в ремонт и доплаты.
    • Риск: при разделе автомобиля суд может присудить его мужу с выплатой вам компенсации, а не передать его вам.
    • Риск: суд может прекратить ваше право пользования квартирой, если не докажете отсутствие иного жилья и нуждаемость.
    • Риск: затягивание с иском увеличивает риск продажи или переоформления имущества мужем до раздела.
    • Риск: присужденная компенсация за долю в квартире может быть значительно ниже рыночной стоимости из-за залога и обременений.

  • Чего не делать

    • Не подписывайте никаких соглашений о разделе имущества или отказе от прав на квартиру без консультации с юристом.
    • Не выселяйтесь из квартиры добровольно и не снимайтесь с регистрационного учёта до решения суда.
    • Не пытайтесь скрыть или продать автомобиль или мебель до раздела имущества — это ухудшит вашу позицию.
    • Не заявляйте в суде, что квартира является полностью совместной собственностью, — это противоречит закону и ослабит ваши требования.
    • Не требуйте раздела накоплений по военной ипотеке — они принадлежат государству и разделу не подлежат.

  • Когда нужен адвокат

    • Обязательно привлеките адвоката: раздел квартиры с обременением и залогом — сложный спор, ошибка стоит доли в жилье.
    • Адвокат нужен для защиты от отступления от равенства долей: муж может требовать учесть, что квартира куплена на его льготы.
    • Без юриста высок риск потерять право пользования квартирой: суд может не сохранить его, если вы не докажете отсутствие иного жилья.
    • Наймите специалиста для оценки вашей доли в ремонте и неотделимых улучшениях — это требует экспертизы и правильных доказательств.
    • Адвокат подготовит иск о разделе имущества и сохранении права пользования, чтобы ваши требования не отклонили из-за процессуальных ошибок.
    • Юрист поможет добиться отступления от равенства долей в вашу пользу, так как с вами остаётся несовершеннолетняя дочь.

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали, и Нейроадвокат подберёт решение

Развёрнутый ответ Нейроадвоката

Ситуация

Клиентка состоит в зарегистрированном браке с военнослужащим — участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС). Брак расторгается. В период брака супругами приобретена квартира с использованием целевого жилищного займа по программе военной ипотеки; формальным собственником квартиры выступает супруг, квартира обременена залогом в пользу Российской Федерации и банка. В квартире зарегистрированы по месту жительства клиентка и их общая несовершеннолетняя дочь. В период брака за счёт общих средств супругов в квартире произведён ремонт (неотделимые улучшения) и приобретена мебель. Также в браке на общие доходы приобретён автомобиль. Иного жилья ни клиентка, ни ребёнок не имеют. Клиентка опасается выселения и желает установить, на какое имущество она и дочь вправе претендовать.

Из указанных фактов следует: квартира не является целиком общей совместной собственностью супругов, поскольку приобретена за счёт средств целевого жилищного займа, имеющих специальное назначение и не относящихся к общему доходу супругов. Однако в части, оплаченной общими средствами супругов (если таковые вносились), а также в части стоимости неотделимых улучшений (ремонт) квартира признаётся совместной собственностью. Автомобиль и мебель являются общим совместно нажитым имуществом и подлежат разделу. Клиентка как бывшая супруга собственника утрачивает право пользования квартирой по общему правилу, но ввиду отсутствия иного жилья и наличия несовершеннолетнего ребёнка вправе требовать сохранения права пользования на определённый срок либо возложения на супруга обязанности обеспечить её иным жильём. Несовершеннолетняя дочь сохраняет безусловное право пользования квартирой как член семьи собственника.

Затронутые правоотношения

  • Семейные правоотношения (раздел общего имущества супругов) — затронуты, поскольку в браке приобретены автомобиль, мебель и произведены вложения в квартиру за счёт общих средств; это определяет объём имущества, подлежащего разделу, и право клиентки на долю либо компенсацию.
  • Семейные правоотношения (интересы несовершеннолетнего ребёнка при разделе) — затронуты, так как наличие несовершеннолетней дочери, остающейся с клиенткой, даёт суду право отступить от равенства долей в пользу клиентки при разделе общего имущества.
  • Жилищные правоотношения (право пользования квартирой бывшего члена семьи собственника) — затронуты, поскольку после развода клиентка перестаёт быть членом семьи собственника, что по общему правилу влечёт прекращение её права пользования, но при установленных обстоятельствах (отсутствие иного жилья, алиментные обязательства) это право может быть сохранено судом на срок.
  • Жилищные правоотношения (право пользования квартирой несовершеннолетнего ребёнка собственника) — затронуты, так как дочь является членом семьи собственника и её право пользования не прекращается при разводе родителей, что исключает её выселение.
  • Обязательственные правоотношения (целевой жилищный заём, залог) — затронуты, поскольку квартира обременена залогом в пользу Российской Федерации и банка, и эти обременения сохраняются при разделе, влияя на способ раздела (натурный выдел доли либо денежная компенсация).

Юридически значимые обстоятельства, которые решают дело

  1. Источник оплаты квартиры — квартира приобретена за счёт целевого жилищного займа, который является собственностью Российской Федерации и не относится к общему доходу супругов. Это исключает признание всей квартиры общей совместной собственностью. Разделу подлежит только та часть стоимости, которая оплачена из общих средств супругов (первоначальный взнос, доплаты), а также стоимость неотделимых улучшений (ремонт), произведённых в браке за общий счёт.

  2. Факт вложения общих средств в ремонт квартиры — произведённый в браке ремонт является неотделимым улучшением, существенно увеличивающим стоимость квартиры. Это влечёт признание квартиры совместной собственностью в соответствующей части и даёт клиентке право на долю либо денежную компенсацию.

  3. Приобретение автомобиля и мебели в браке на общие доходы — данное имущество является общим совместно нажитым и подлежит разделу в равных долях независимо от того, на кого оно оформлено и кто из супругов имел доход.

  4. Наличие несовершеннолетнего ребёнка, остающегося с клиенткой — даёт суду право отступить от равенства долей при разделе общего имущества в пользу клиентки, а также является основанием для возложения на супруга обязанности обеспечить клиентку иным жильём как получателя алиментов.

  5. Отсутствие у клиентки иного жилья — является основанием для сохранения за ней права пользования квартирой на определённый срок по решению суда, несмотря на прекращение семейных отношений с собственником.

  6. Регистрация несовершеннолетней дочери в квартире и её статус члена семьи собственника — исключает возможность выселения дочери из квартиры, поскольку её право пользования не прекращается при разводе родителей.

  7. Обременение квартиры залогом — влияет на способ реализации прав клиентки: выдел доли в натуре возможен только с согласия залогодержателей, в противном случае суд присуждает денежную компенсацию стоимости доли.

Правовой режим квартиры, купленной по военной ипотеке (НИС): что из неё подлежит разделу

Ключевая особенность вашей ситуации — квартира куплена не на общие доходы, а с использованием накопительно-ипотечной системы (НИС). Это меняет режим собственности по сравнению с обычной квартирой, купленной в браке.

{ c5 }

Накопления для жилищного обеспечения (из которых формируется целевой жилищный заём) являются собственностью Российской Федерации, а не доходом военнослужащего или супругов. Целевой жилищный заём — это не общий доход, а специальные средства, имеющие строго целевое назначение (приобретение жилья). Поэтому он НЕ входит в перечень общего имущества супругов, который закон ограничивает «денежными выплатами, не имеющими специального целевого назначения».

{ c2 }

Из этого следует важный вывод: квартира, оплаченная полностью за счёт целевого жилищного займа, не поступает целиком в общую совместную собственность супругов. Формальным собственником такой квартиры является военнослужащий-участник НИС, а сама квартира остаётся в залоге у Российской Федерации и у банка:

{ c7 }

Однако это НЕ означает, что для вас и дочери из квартиры ничего не «достанется». Правовой режим здесь смешанный, и доля признаётся за супругой пропорционально вложениям общих средств супругов. Если при покупке вносились собственные средства (первоначальный взнос, доплата сверх целевого жилищного займа), либо в браке за счёт общего имущества делался ремонт и неотделимые улучшения, существенно увеличивающие стоимость квартиры, — суд признаёт квартиру совместной собственностью в этой части:

{ c3 }

Соответственно, ваш расход на ремонт и мебель имеет юридическое значение: ремонт — это вложения, увеличивающие стоимость квартиры (даёт вам долю в квартире), а мебель подлежит самостоятельному разделу как движимое имущество. Размер вашей доли в квартире будет определяться соотношением затраченных общих средств к стоимости квартиры на момент раздела — по суду (ст. 39 СК).

Вывод: квартира по военной ипотеке не является автоматически общей совместной собственностью в полном объёме — собственником формально выступает муж. Но та часть её стоимости, которая оплачена из общих средств супругов (первоначальный взнос, доплаты), а также стоимость вложенного в неё ремонта и неотделимых улучшений (ст. 37 СК), подлежит разделу, и вы вправе претендовать на долю в этой части. Полнота ваших прав зависит от того, вносились ли собственные средства супругов и насколько велика их доля в цене квартиры.

Раздел общего имущества: автомобиль, мебель, ремонт. Равные доли и интересы ребёнка

Имущество, которое действительно приобретено в браке на общие доходы супругов, делится между ними поровну независимо от того, на кого оно оформлено. Автомобиль и мебель, купленные в браке на общие средства, — это именно такая общая совместная собственность.

{ c1 }

Закон прямо устанавливает: право на общее имущество имеет и тот супруг, кто вёл домашнее хозяйство и ухаживал за ребёнком, не имея самостоятельного дохода, — то есть ваше положение (даже если вы не работали) не лишает вас права на долю.

{ c9 }

При разделе действует презумпция равенства долей. Однако в вашу пользу работает дополнительная гарантия — суд вправе отступить от равенства долей исходя из интересов несовершеннолетних детей, если они остаются с вами:

{ c4 }

Относительно самой квартиры по НИС учтите: она находится в залоге у Российской Федерации и банка, и при разделе муж остаётся участником НИС с обязательствами по целевому жилищному займу. При выработке условий раздела квартиры (или при выделении вашей доли/компенсации) эти обременения сохраняются, и муж отвечает по возврату целевого жилищного займа в установленном порядке (ст. 10 ФЗ о НИС — право на накопления возникает при выслуге 20 лет и более, а при увольнении раньше срока обязательства по возврату ЦЖЗ сохраняются).

{ c13 }

Вывод: автомобиль и мебель, купленные в браке на общие доходы, делятся пополам (ст. 34, 39 СК) — у вас безусловное право на половину этих вещей либо на денежную компенсацию (ст. 38 СК, п. 3). В отношении квартиры по НИС разделу подлежит только та её часть, которая оплачена из общих средств супругов (включая ремонт и неотделимые улучшения по ст. 37 СК). Суд может отступить от равенства долей в пользу супруга, с которым остаётся несовершеннолетний ребёнок (п. 2 ст. 39 СК).

Можно ли выселить вас и дочь из квартиры после развода

Ваши опасения «остаться без крыши над головой» юридически обоснованы в части именно лично вас, но имеют важные исключения и ограничения. После развода вы перестаёте быть членом семьи собственника (мужа), и по общему правилу право пользования бывшего супруга не сохраняется:

  1. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
    — ч. 4 ст. 31 ЖК РФ

Однако из этого правила есть прямое законодательное исключение. Суд может сохранить право пользования за бывшей супругой на определённый срок, если у неё нет иного жилья и её имущественное положение не позволяет обеспечить себя жилым помещением. Более того, суд вправе обязать собственника обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга, в пользу которого он исполняет алиментные обязательства на ребёнка. Учитывая, что другого жилья у вас нет и с вами остаётся несовершеннолетняя дочь, вы вправе просить суд о сохранении за вами и дочерью права пользования квартирой на срок (обычно до совершеннолетия ребёнка).

Критически важно: вашу несовершеннолетнюю дочь выселить нельзя — она является членом семьи собственника (ребёнок) и имеет самостоятельное право пользования жилым помещением, которое не прекращается при разводе родителей.

Даже в части вас выселение возможно только через суд, самовольно муж лишить вас жилья не вправе:

  1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
    — ч. 1 ст. 35 ЖК РФ

Кроме того, у вас, как видно из предыдущих блоков, может возникнуть право собственности на долю в квартире (в части, оплаченной общими средствами и улучшениями по ст. 37 СК). Если суд признает за вами долю, то вопрос выселения снимается в принципе — собственник доли не может быть выселен из принадлежащего ему жилья.

При определении места жительства дочери и взыскания алиментов суд обязан разрешить эти вопросы при расторжении брака:

  1. В случае, если отсутствует соглашение между супругами по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, а также в случае, если установлено, что данное соглашение нарушает интересы детей или одного из супругов, суд обязан: определить, с кем из родителей будут проживать несовершеннолетние дети после развода; определить, с кого из родителей и в каких размерах взыскиваются алименты на их детей; по требованию супругов (одного из них) произвести раздел имущества, находящегося в их совместной собственности; по требованию супруга, имеющего право на получение содержания от другого супруга, определить размер этого содержания.
    — п. 2 ст. 24 СК РФ

Вывод: самовольно выселить вас муж не может — только через суд (ст. 35 ЖК). Дочь (несовершеннолетний ребёнок собственника) вообще не подлежит выселению. В отношении вас суд вправе сохранить право пользования квартирой на срок, если у вас нет иного жилья (ч. 4 ст. 31 ЖК), и обязать мужа обеспечить вас иным жильём как супруга, в пользу которого он платит алименты. Наиболее надёжная защита — добиться признания за вами доли в квартире (разделу подлежит часть, оплаченная общими средствами и ремонтом) — тогда вопрос о вашем выселении отпадает. Заявите в иске всё одновременно: раздел имущества, определение места жительства дочери с вами, взыскание алиментов, признание права пользования квартирой на срок.

Порядок раздела имущества, денежная компенсация, подсудность и сроки

Для оформления ваших прав есть несколько путей. Имущество при разводе может быть разделено:

— Нотариальным соглашением, что позволяет избежать судебного процесса. Однако опыт показывает, что при конфликтном разводе такая форма маловероятна, а в случае с квартирой в залоге у банка и РФ потребуется согласие залогодержателей на раздел/выдел доли.

— Судебным порядком (п. 1, 3 ст. 38 СК): при наличии спора раздел производится в суде. По общему правилу иск подаётся в районный суд по месту жительства ответчика (ст. 24, 28 ГПК РФ) либо по месту нахождения недвижимости (исключительная подсудность).

При разделе общего имущества суд определяет, какое имущество передаётся каждому из супругов, а при невозможности раздела в натуре присуждается денежная компенсация:

  1. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
    — п. 3 ст. 38 СК РФ

Практически это означает: если суд признает квартиру на 80% личной собственностью мужа (средства НИС) и на 20% общей (ваши совместные вложения + ремонт), то он может оставить квартиру мужу, взыскав с него в вашу пользу денежную компенсацию в размере вашей доли (10% от рыночной стоимости). Либо вы можете получить непосредственно натурную долю в праве собственности (с обременением залогом).

Трёхлетний срок исковой давности установлен для требований о разделе имущества после развода:

  1. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без необходимого в силу пункта 3 статьи 35 настоящего Кодекса согласия другого супруга на невыгодных условиях такие сделки по отчуждению общего имущества супругов, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга . (В редакции Федерального закона от 14.07.2022 № 310-ФЗ) 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. ГЛАВА 8. ДОГОВОРНЫЙ РЕЖИМ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ Статья 40. Брачный договор Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Статья 41.
    — п. 7 ст. 38 СК РФ

Течение этого срока начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ). При разводе это, как правило, дата расторжения брака либо дата, когда бывший супруг начал чинить препятствия в пользовании имуществом.

Вывод: раздел может быть произведён через нотариальное соглашение или суд (п. 1, 3 ст. 38 СК). Иск о разделе подаётся в районный суд (при цене иска свыше 50 000 руб. — ст. 24 ГПК). Если ваша доля в квартире невелика, суд может оставить квартиру мужу с присуждением вам денежной компенсации (п. 3 ст. 38 СК). Срок на подачу иска — 3 года после расторжения брака (п. 7 ст. 38 СК). Учтите: при подаче иска о разделе имущества госпошлина рассчитывается от цены иска (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Квартира по военной ипотеке не является полностью общей собственностью, но вы вправе претендовать на долю в ней (пропорционально вложенным общим средствам и ремонту), а также на половину автомобиля и мебели; выселить вас с несовершеннолетней дочерью без суда невозможно, а суд может сохранить за вами право пользования квартирой на длительный срок.

Раздел квартиры, приобретённой по военной ипотеке

Квартира, купленная за счёт целевого жилищного займа участника НИС, не поступает в полном объёме в совместную собственность супругов, поскольку средства накоплений являются собственностью Российской Федерации и имеют строго целевое назначение. Формальным собственником выступает ваш супруг, а квартира обременена залогом в пользу РФ и банка.

Однако вы имеете право на долю в этой квартире в части, оплаченной из общих средств супругов (например, первоначальный взнос или доплата сверх целевого займа), а также на стоимость произведённого в браке ремонта и неотделимых улучшений, которые существенно увеличили стоимость жилья (ст. 37 СК РФ). Размер вашей доли определяется судом с учётом вложений общих средств (ст. 37 СК РФ), а порядок раздела и компенсации установлен п. 3 ст. 38 СК РФ. Если доля окажется незначительной, суд может оставить квартиру мужу, взыскав с него в вашу пользу денежную компенсацию.

Раздел автомобиля и мебели

Автомобиль и мебель, приобретённые в браке на общие доходы, являются совместной собственностью супругов независимо от того, на чьё имя они оформлены (п. 1, 2 ст. 34 СК РФ). Вы имеете право ровно на половину этого имущества, даже если не имели самостоятельного дохода, а вели домашнее хозяйство и ухаживали за ребёнком. При разделе доли признаются равными, однако суд вправе отступить от равенства в вашу пользу, поскольку с вами остаётся несовершеннолетняя дочь (п. 2 ст. 39 СК РФ). Если разделить автомобиль в натуре невозможно, суд присудит вам денежную компенсацию в размере половины его стоимости (п. 3 ст. 38 СК РФ).

Право пользования квартирой и риск выселения

Право пользования дочери как члена семьи собственника сохраняется, поскольку закон не предусматривает его автоматического прекращения при разводе родителей. В отношении вас действует правило: после развода право пользования бывшего супруга по общему правилу прекращается (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Однако, поскольку у вас отсутствует иное жильё и имущественное положение не позволяет обеспечить себя жилым помещением, суд может сохранить за вами право пользования квартирой на определённый срок (например, до совершеннолетия дочери). Более того, суд вправе обязать вашего супруга обеспечить вас иным жилым помещением как бывшего члена семьи, в пользу которого он исполняет алиментные обязательства (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Самовольное выселение невозможно — оно производится только по решению суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). Если же суд признает за вами долю в праве собственности на квартиру, вопрос о выселении отпадает полностью.

Пошаговые действия

  1. Зафиксируйте все доказательства вложений в квартиру. Соберите чеки, квитанции, договоры подряда на ремонт, документы на покупку стройматериалов и мебели, фотографии квартиры до и после ремонта. Это необходимо для подтверждения вашей доли по ст. 37 СК РФ.

  2. Определите цену иска. Подсчитайте рыночную стоимость автомобиля, мебели и предполагаемую стоимость вашей доли в квартире (исходя из суммы общих вложений). От цены иска будет зависеть размер госпошлины (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

  3. Подайте исковое заявление в районный суд. Иск подаётся по месту жительства ответчика (вашего супруга) либо по месту нахождения квартиры (ст. 24, 28 ГПК РФ). В одном иске заявите все требования одновременно: расторжение брака, определение места жительства дочери с вами, взыскание алиментов, раздел автомобиля и мебели, признание за вами доли в квартире (или денежной компенсации), а также сохранение права пользования квартирой на срок (п. 2 ст. 24 СК РФ, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

  4. Соблюдите срок исковой давности. На раздел имущества после развода отводится 3 года (п. 7 ст. 38 СК РФ). Течение срока начинается с момента, когда вы узнали о нарушении своего права (например, когда супруг начал чинить препятствия в пользовании имуществом или заявил о намерении вас выселить).

  5. При невозможности мирного урегулирования действуйте через суд. Если супруг согласен на раздел, можно заключить нотариальное соглашение, однако для квартиры в залоге у РФ и банка потребуется согласие залогодержателей, что на практике труднодостижимо. При отказе супруга от добровольного раздела — только судебный порядок (п. 1, 3 ст. 38 СК РФ). В случае вынесения решения в вашу пользу, но уклонения супруга от его исполнения, обратитесь к судебным приставам для принудительного взыскания компенсации или передачи имущества.