Будет ли подаренная родителями квартира ребенку делиться при разводе, если я расписалась за новорожденного

Квартира, подаренная ребёнку во время брака, — личная собственность ребёнка, а не совместная собственность супругов

Ключевой вопрос — кому перешло право собственности. Квартира оформлена на новорождённого, а не на одного из супругов, поэтому общий режим имущества супругов к ней неприменим.

Ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации . При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (
— п. 3 ст. 60 СК РФ

Этой нормой прямо установлено: имущество, полученное ребёнком в дар, является его собственной собственностью. Собственником квартиры выступает именно малыш, а не его родители. Именно поэтому квартира не может войти в состав имущества, подлежащего разделу между женой и мужем при разводе.

Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию. 5. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством. ГЛАВА 12. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РОДИТЕЛЕЙ
— п. 4 ст. 60 СК РФ

Пункт 4 ст. 60 СК РФ закрепляет принцип раздельности имущества ребёнка и его родителей: родители не имеют права собственности на имущество ребёнка. Следовательно, даже несмотря на то, что мать подписывала документы за новорождённого, это не делает её (а значит, и её мужа, и их общую массу) собственником квартиры — она принадлежит только ребёнку.

Вывод по вопросу: Квартира, подаренная родителями жены новорождённому, является личной собственностью ребёнка (п. 3, 4 ст. 60 СК РФ) и при разделе имущества супругов разделу не подлежит. Утверждение мужа, что это совместно нажитое имущество, не соответствует закону.

Совместная собственность супругов охватывает только нажитое имущество — дар ребёнку в неё не входит

Общая совместная собственность супругов возникает лишь в отношении имущества, нажитого супругами во время брака. Квартира, подаренная ребёнку, нажитым супругами имуществом не является — она поступила в собственность третьего лица (ребёнка) по безвозмездной сделке.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
— п. 1 ст. 34 СК РФ

Общее имущество супругов — это только то, что супруги приобрели за счёт общих доходов. Квартира досталась ребёнку от третьих лиц безвозмездно, за счёт супругов не приобреталась и потому не попадает в п. 1, 2 ст. 34 СК РФ.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. 2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. 3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 18.12.2006 № 231-ФЗ)
— п. 1 ст. 36 СК РФ

Статья 36 СК РФ исключает из совместной собственности имущество, полученное во время брака в дар и по безвозмездным сделкам. Здесь применён иной (но однонаправленный) механизм: получатель дара — не супруг, а малолетний ребёнок, который вообще не является участником режима общей собственности супругов. Поэтому квартира не является ни личной собственностью одного из супругов, ни их общей собственностью — она собственность ребёнка.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ)
— п. 15 Постановления Пленума ВС РФ № 15 от 05.11.1998

Пленум Верховного Суда подтверждает: не является общим совместным имущество, полученное в дар. Это ключевой довод в споре с мужем: дар в пользу ребёнка тем более не подпадает под режим совместной собственности.

Вывод по вопросу: Квартира не входит в общее имущество супругов (ст. 34, 36 СК РФ, п. 15 Пленума ВС № 15 от 05.11.1998) и при разделе не учитывается.

Подпись матери за новорождённого в договоре дарения — законное принятие дара, а не запрещённое дарение от имени малолетнего

Муж мог бы попытаться оспорить сделку, сославшись на запрет дарения от имени малолетних. Однако этот запрет к данной ситуации не относится.

Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей: (В редакции Федерального закона от 25.12.2008 № 280-ФЗ) 1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями
— п. 1 ст. 575 ГК РФ

Запрет п. 1 ст. 575 ГК РФ касается ситуации, когда законные представители ПОДАРЯТ чужое имущество от имени ребёнка. Здесь же, напротив, ребёнку ДАРЯТ квартиру, а мать лишь принимает дар в его пользу как законный представитель — принятие выгоды для малолетнего не является сделкой по распоряжению его имуществом и запрету не подлежит.

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса. 2. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать: 1) мелкие бытовые сделки; 2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации; 3) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения. 3. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.
— п. 1 ст. 28 ГК РФ

Пункт 1 ст. 28 ГК РФ прямо разрешает законным представителям (родителям) совершать сделки от имени малолетних, а п. 2 ч. 2 этой статьи допускает сделки на безвозмездное получение выгоды. Принятие дара в пользу новорождённого — классическая сделка по безвозмездному получению выгоды, она действительна.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему
— п. 1 ст. 572 ГК РФ

Договор дарения соответствует определению ст. 572 ГК РФ: дар безвозмездно передан в собственность одаряемого — ребёнка, право зарегистрировано за ним. Оснований для признания дарения недействительным (оспоримого или ничтожного) в описанной ситуации нет.

Ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации . При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (
— п. 3 ст. 60 СК РФ

Право ребёнка на распоряжение подаренным имуществом определяется ст. 28 ГК РФ — до 14 лет сделки с этим имуществом от его имени совершают родители, но это управление чужим (детским) имуществом, а не появление прав супругов на него.

Вывод по вопросу: Дарение квартиры новорождённому через подпись матери действительна и законна; ссылка на ст. 575 ГК РФ (запрет дарения от имени малолетних) к принятию дара в пользу ребёнка неприменима.

Пограничный риск мужа: вложения в квартиру из общих средств (ст. 37 СК РФ) и возмещение расходов

Хотя квартира — собственность ребёнка и в общую массу не входит, муж в принципе может заявить, что из общих средств супругов производились вложения, увеличившие стоимость квартиры. Прямо на себя этот механизм перенести нельзя, поскольку ст. 37 СК РФ касается имущества каждого из супругов, а не имущества ребёнка — ст. 37 СК к квартире ребёнка неприменима.

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). (В редакции Федерального закона от 30.12.2015 № 457-ФЗ)
— ст. 37 СК РФ

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. 2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. 3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 18.12.2006 № 231-ФЗ)
— п. 1 ст. 36 СК РФ

Норма ст. 37 СК РФ действует в отношении личного имущества СУПРУГА (полученного им в дар и т.п.). Имущество ребёнка сюда не относится, поэтому переквалифицировать долю ребёнка в совместную собственность супругов через вложения недопустимо. Однако если муж сможет доказать существенные вложения общих средств, увеличившие стоимость жилья, его интерес (не в форме доли в праве, а в форме возможной компенсации от того, за чей счёт возникло приращение) — в судебной практике оставляет открытым вопрос о возмещении. Если таких вложений не было и квартира передана в том виде, в каком была — оснований у мужа нет вовсе.

Вывод по вопросу: Механизм ст. 37 СК РФ (признание личного имущества совместным из-за вложений) к квартире ребёнка напрямую не применяется, поскольку она не является имуществом супруга; при отсутствии реальных вложений муж не вправе претендовать ни на долю, ни на компенсацию.

Процедура и защита при попытке мужа включить квартиру в раздел

Если при разводе муж заявит требование о разделе квартиры как совместно нажитой, суд обязан исключить её из состава общего имущества: разделу подлежит только общее имущество супругов (ст. 38 СК РФ), которого в части квартиры нет.

Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов. 6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность. 7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
— п. 5 ст. 38 СК РФ

Пункт 5 ст. 38 СК РФ дополнительно подтверждает принцип: имущество, предназначенное для несовершеннолетних, разделу не подлежит. Хотя эта норма буквально говорит о вещах (одежда, вклады и т.п.), она отражает общий подход — имущество, связанное с ребёнком, не делится между супругами. Квартира, находящаяся в личной собственности ребёнка, разделу тем более не подлежит.

Раздел производится только в отношении имущества, входящего в общую совместную собственность (ст. 38, 39 СК РФ). Так как квартира — собственность ребёнка, она не учитывается при разделе; супруги делят только то, что нажили сообща. В судебном процессе достаточно представить свидетельство о регистрации права собственности на ребёнка и договор дарения — это подтверждает, что квартира к общему имуществу не относится.

Вывод по вопросу: При разделе имущества квартира ребёнка исключается из общей массы; суд по требованию мужа включить её в раздел не вправе, в обоснование достаточно представить документы о праве собственности ребёнка.

Согласие второго супруга на принятие дара в пользу ребёнка не требуется

Муж может ссылаться на то, что жена распорядилась чем-то без его согласия. Такое возражение несостоятельно: правила ст. 35 СК РФ касаются только распоряжения ОБЩИМ имуществом супругов, а не принятия дара в пользу третьего лица (ребёнка).

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга
— п. 2 ст. 35 СК РФ

Ст. 35 СК РФ регулирует сделки по распоряжению общим имуществом супругов. Принятие матерью дара в пользу новорождённого не является распоряжением общим имуществом: квартира в общую собственность супругов не поступала и не поступает. Следовательно, нотариальное согласие мужа на такую сделку не требуется, а значит, нет и основания для оспаривания по п. 3 ст. 35 СК РФ (неполучение согласия супруга).

Ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации . При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (
— п. 3 ст. 60 СК РФ

Мать действовала не как супруг, распоряжающийся общим имуществом, а как законный представитель ребёнка, принимающий выгоду в его пользу (ст. 28, 60 СК РФ). Это иная правовая роль, на которую режим ст. 35 СК РФ не распространяется.

Вывод по вопросу: Согласие мужа на принятие дара в пользу ребёнка законом не предусмотрено; сделка действительна и не может быть оспорена со ссылкой на отсутствие его согласия (ст. 35 СК РФ здесь неприменима).

Оспаривание дарения мужем: основания отсутствуют, а сроки исковой давности ограничены

Даже если муж попытается оспорить договор дарения, законных оснований для признания его недействительным нет, а сроки на оспаривание ограничены.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему
— п. 1 ст. 572 ГК РФ

Договор соответствует определению дарения: безвозмездная передача вещи в собственность одаряемого (ребёнка). Встречного предоставления нет, сделка соответствует воле дарителей (бабушки и дедушки ребёнка). Оснований для квалификации как ничтожной (ст. 168, 169 ГК РФ) либо оспоримой нет: сделка не посягает на права мужа, поскольку его имущество или общее имущество супругов не затрагивается.

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. (Статья в редакции Федерального закона от 21.07.2005 № 109-ФЗ) Глава 9 1 . Решения собраний (Дополнение главой - Федеральный закон от 07.05.2013 № 100-ФЗ)
— п. 2 ст. 181 ГК РФ

Если муж и заявит требование об оспаривании, к нему применим годичный срок исковой давности по оспоримым сделкам, исчисляемый со дня, когда он узнал или должен был узнать о соответствующих обстоятельствах. По прошествии этого срока (а муж, очевидно, знает о дарении с момента его совершения) иск об оспаривании будет отклонён по мотиву пропуска срока. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки ограничено трёхлетним сроком (п. 1 ст. 181 ГК РФ), который при отсутствии самой ничтожности значения не имеет.

Вывод по вопросу: Оснований для признания дарения недействительным у мужа нет; сверх того, оспаривание ограничено годичным сроком исковой давности (п. 2 ст. 181 ГК РФ), который к настоящему моменту фактически истёк.

Если суд всё же включит квартиру в общую массу — решение подлежит обжалованию

Квартира ребёнка не входит в предмет раздела, поэтому законного основания для её включения в общую массу нет. Если суд первой инстанции ошибочно это сделает, такое решение подлежит апелляционному обжалованию.

Решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей главой
— ч. 1 ст. 320 ГПК РФ

Решение районного суда, не вступившее в законную силу, можно обжаловать в апелляционном порядке. Апелляционная жалоба подаётся через суд, принявший решение.

Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме
— ч. 1 ст. 321 ГПК РФ

Срок на подачу апелляционной жалобы — один месяц со дня принятия решения в окончательной форме. При пропуске срока по уважительной причине он может быть восстановлен судом апелляционной инстанции.

Основание обжалования — неправильное применение норм материального права: суд включил в состав общего имущества супругов квартиру, собственником которой является ребёнок, что противоречит п. 3, 4 ст. 60 СК РФ и п. 15 Постановления Пленума ВС РФ № 15 от 05.11.1998. В жалобе достаточно указать, что имущество принадлежит не супругам, а малолетнему, и представить договор дарения и выписку из ЕГРН о праве собственности ребёнка.

Вывод по вопросу: Решение, включившее квартиру ребёнка в общую массу, подлежит апелляционному обжалованию в месячный срок (ст. 320, 321 ГПК РФ) и должно быть отменено как противоречащее п. 3, 4 ст. 60 СК РФ.