Развод с передачей всего имущества жене в Санкт-Петербурге: консультация юриста и составление брачного договора

Расторжение брака при отсутствии общих несовершеннолетних детей

Сыну 19 лет — он уже совершеннолетний, поэтому у супругов нет общих несовершеннолетних детей. При взаимном согласии и отсутствии таковых развод производится во внесудебном порядке — через орган ЗАГС, а не через суд.

1. При взаимном согласии на расторжение брака супругов, не имеющих общих несовершеннолетних детей, расторжение брака производится в органах записи актов гражданского состояния. 2. Расторжение брака по заявлению одного из супругов независимо от наличия у супругов общих несовершеннолетних детей производится в органах записи актов гражданского состояния, если другой супруг: признан судом безвестно отсутствующим; признан судом недееспособным; осужден за совершение преступления к лишению свободы на срок свыше трех лет. 3. Расторжение брака и выдача свидетельства о расторжении брака производятся органом записи актов гражданского состояния по истечении месяца со дня подачи заявления о расторжении брака. 4. Государственная регистрация расторжения брака производится органом записи актов гражданского состояния в порядке, установленном для государственной регистрации актов гражданского состояния.
   — п. 1 ст. 19 СК РФ

Это значит для вашей ситуации: суд не нужен вообще — ни мировой, ни районный. Оба супруга подают в ЗАГС совместное заявление, и через месяц брак расторгается. Порядок детализирован в законе об актах гражданского состояния:

1. При взаимном согласии на расторжение брака супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, расторжение брака производится органом записи актов гражданского состояния. 2. Супруги, желающие расторгнуть брак, подают совместное заявление о расторжении брака в письменной форме лично или направляют указанное заявление в форме электронного документа через единый портал государственных и муниципальных услуг и региональные порталы государственных и муниципальных услуг в орган записи актов гражданского состояния. Заявление о расторжении брака, которое направляется в форме электронного документа, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью каждого заявителя. Указанное заявление может быть подано через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. (В редакции федеральных законов от 31.12.2014 № 517-ФЗ; от 29.12.2017 № 438-ФЗ) В совместном заявлении о расторжении брака супруги должны подтвердить взаимное согласие на расторжение брака и отсутствие у них общих детей, не достигших совершеннолетия. В совместном заявлении о расторжении брака также должны быть указаны следующие сведения: фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, гражданство, место жительства каждого из супругов; (В редакции Федерального закона от 23.07.2013 № 242-ФЗ) национальность, образование, первый или повторный брак (указываются по желанию каждого из супругов);
   — п. 1, 4 ст. 33 ФЗ «Об актах гражданского состояния»

Брак расторгается по истечении месяца со дня подачи совместного заявления (п. 4 ст. 33 закона, п. 3 ст. 19 СК РФ). Государственная регистрация производится в присутствии хотя бы одного из супругов. Место подачи — любой ЗАГС (по месту жительства любого из супругов либо месту регистрации брака); через МФЦ или портал «Госуслуги» заявление также принимается. Если один из супругов не может явиться, допускается оформление отдельными заявлениями, причём подпись на заявлении должна быть нотариально засвидетельствована (п. 3 ст. 33 закона).

Вывод по вопросу: при отсутствии общих несовершеннолетних детей и взаимном согласии брак расторгается в органе ЗАГС по совместному заявлению, через один месяц после подачи; обращение в суд не требуется и невозможно в этом порядке. Спор о разделе имущества здесь отсутствует, поскольку он будет урегулирован договорным путём.

Размер госпошлины за развод в ЗАГС

1. за государственную регистрацию расторжения брака, включая выдачу свидетельств: при взаимном согласии супругов, не имеющих общих несовершеннолетних детей, - 5000 рублей с каждого из супругов; (В редакции федеральных законов от 21.07.2014 № 221-ФЗ, от 12.07.2024 № 176-ФЗ) при расторжении брака в судебном порядке - 5000 рублей с каждого из супругов; (В редакции федеральных законов от 21.07.2014 № 221-ФЗ, от 12.07.2024 № 176-ФЗ) при расторжении брака по заявлению одного из супругов в случае, если другой супруг признан судом безвестно отсутствующим, недееспособным или осужденным за совершение преступления к лишению свободы на срок свыше трех лет, - 350 рублей; (В редакции Федерального закона от 21.07.2014 № 221-ФЗ) 3) за государственную регистрацию установления отцовства, включая выдачу свидетельства об установлении отцовства, - 350 рублей; (В редакции Федерального закона от 21.07.2014 № 221-ФЗ) 4) за государственную регистрацию перемены имени, включающего в себя фамилию, собственно имя и (или) отчество, включая выдачу свидетельства о перемене имени, - 5000 рублей; (В редакции федеральных законов от 21.07.2014 № 221-ФЗ, от 12.07.2024 № 176-ФЗ) 5) за внесение исправлений и изменений в записи актов гражданского состояния, включая выдачу свидетельств, - 700 рублей; (В редакции федеральных законов от 21.07.2014 № 221-ФЗ, от 12.07.2024 № 176-ФЗ) 6) за выдачу повторного свидетельства о государственной регистрации акта гражданского состояния - 500 рублей;
   — подп. 2 п. 1 ст. 333.26 НК РФ

Поскольку развод производится при взаимном согласии супругов, не имеющих общих несовершеннолетних детей, госпошлина составляет 5 000 рублей с каждого из супругов (всего 10 000 рублей на двоих). Это актуальный размер после изменений, внесённых Федеральным законом от 12.07.2024 № 176-ФЗ.

Вывод по вопросу: госпошлина за государственную регистрацию расторжения брака при взаимном согласии — 5 000 рублей с каждого супруга.

Передача имущества жене: брачный договор как основной инструмент

Имущество, нажитое в браке (две квартиры, машина, земельный участок, вклады), является совместной собственностью супругов независимо от того, на чьё имя оно оформлено — поэтому «перевести всё на жену» через куплю-продажу или дарение юридически излишне и налогово невыгодно. Правильный инструмент — брачный договор, которым устанавливается иной (одноличный) режим имущества.

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
   — п. 1 ст. 34 СК РФ

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. (В редакции Федерального закона от 19.07.2018 № 217-ФЗ) 2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное. (В редакции федеральных законов от 30.12.2015 № 457-ФЗ, от 19.07.2018 № 217-ФЗ) Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, принадлежащее автору такого результата (статья 1228), не входит в общее имущество супругов. Однако доходы, полученные от использования такого результата, являются совместной собственностью супругов, если брачным договором между ними не предусмотрено иное.
   — п. 1 ст. 256 ГК РФ

Брачный договор прямо предназначен для изменения законного режима совместной собственности:

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. 2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий. 3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.
   — п. 1, 3 ст. 42 СК РФ

Форма и момент заключения:

1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака. 2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
   — п. 1-2 ст. 41 СК РФ

Брачный договор может быть заключён в любое время в браке, в том числе накануне развода, и подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Им можно установить, что конкретно перечисленные объекты (квартиры, машина, участок, вклады) переходят в собственность жены, причём закон прямо разрешает определить имущество, «которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака» (абз. 3 п. 1 ст. 42 СК РФ).

Важно: передача имущества по брачному договору или соглашению о разделе — это не сделка купли-продажи и не дарение, это определение правового режима уже существующей совместной собственности. Поэтому НДФЛ у жены не возникает, а нотариальный тариф минимален — 500 рублей (для частнопрактикующего нотариуса размер определяется ст. 22.1 Основ законодательства о нотариате и, как правило, также составляет 500 рублей за проект без оценки).

1. за удостоверение брачного договора - 500 рублей; 11) за удостоверение договоров поручительства - 0,5 процента суммы, на которую принимается обязательство, но не менее 200 рублей и не более 20 000 рублей; 12) за удостоверение соглашения об изменении или о расторжении нотариально удостоверенного договора - 200 рублей; 13) за удостоверение завещаний, за принятие закрытого завещания - 100 рублей; 14) за вскрытие конверта с закрытым завещанием и оглашение закрытого завещания - 300 рублей; 15) за удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения имуществом, за исключением имущества, предусмотренного подпунктом 16 настоящего пункта: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам - 100 рублей; другим физическим лицам - 500 рублей; 16) за удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения автотранспортными средствами: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам - 250 рублей; другим физическим лицам - 400 рублей; 17) за совершение морского протеста - 30 000 рублей; 18) за свидетельствование верности перевода документа с одного языка на другой - 100 рублей за одну страницу перевода документа; 19) за совершение исполнительной надписи - 0,5 процента взыскиваемой суммы, но не более 20 000 рублей;
   — подп. 10 п. 1 ст. 333.24 НК РФ

После удостоверения брачного договора переход права на недвижимость регистрируется в Росреестре на основании этого нотариально удостоверенного документа (ст. 59 ФЗ № 218-ФЗ), подача заявления осуществляется через нотариуса либо напрямую в МФЦ. Для автомобиля переоформление — в ГИБДД; для вкладов — обращение в банк с нотариально удостоверенным брачным договором (режим вкладов также может быть изменён брачным договором).

Вывод по вопросу: для передачи всего совместно нажитого имущества жене оптимален нотариально удостоверенный брачный договор, устанавливающий раздельный/одноличный режим на перечисленное имущество в пользу жены; он заключается до развода (или в любой момент в браке) и не требует ни раздельного договора дарения, ни уплаты НДФЛ.

Альтернатива: нотариальное соглашение о разделе общего имущества

Если брачный договор по каким-то причинам не подходит (например, супруги хотят одномоментно зафиксировать раздел уже нажитого имущества), закон допускает второй инструмент — соглашение о разделе общего имущества. Его существенная особенность — обязательная нотариальная форма.

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. (В редакции Федерального закона от 29.12.2015 № 391-ФЗ) 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. 4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. 5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
   — п. 1-2 ст. 38 СК РФ

Соглашение о разделе также позволяет передать всё имущество одному из супругов (неравные доли допускаются по взаимному согласию), и оно удостоверяется нотариально. Оно одинаково пригодно и до, и после развода. Как и при брачном договоре, это не дарение и не продажа, а определение судьбы совместной собственности, поэтому НДФЛ не возникает.

Отличие от брачного договора: соглашение о разделе касается только уже нажитого имущества и только его перераспределения, тогда как брачный договор может заранее определить режим и будущего имущества. Для вашей цели (передать конкретные две квартиры, машину, участок и вклады) оба инструмента равнозначны; брачный договор удобнее тем, что позволяет сразу охватить и «не только имущество» (например, взаимное содержание), если такая потребность есть.

Вывод по вопросу: нотариально удостоверенное соглашение о разделе общего имущества — полноценная альтернатива брачному договору, позволяющая передать всё нажитое имущество жене без уплаты НДФЛ.

Земельный участок: единство судьбы с объектами недвижимости

Участок вместе с находящимися на нём объектами (если такие есть) и квартиры передаются как единое целое:

1. Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев: (В редакции Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ) 1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; (В редакции Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ) 2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса; (В редакции Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ) 3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута, на основании публичного сервитута; (Дополнение подпунктом - Федеральный закон от 23.06.2014 № 171-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 03.08.2018 № 341-ФЗ) 4) отчуждение объекта культурного наследия в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" путем продажи на конкурсе либо продажи на аукционе, если предметом аукциона является объект культурного наследия, находящийся в собственности субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.
   — п. 4 ст. 35 ЗК РФ

Правило единства судьбы участка и здания означает: если на участке есть строение, принадлежащее тому же лицу, оно отчуждается только вместе с участком. При передаче имущества жене это правило соблюдается «автоматически», поскольку по брачному договору/соглашению о разделе весь комплекс переходит одному лицу. Отдельной проблемы это не создаёт — но юристу при подготовке договора нужно перечислить в нём все объекты (обе квартиры с кадастровыми номерами, участок с кадастровым номером, машину, вклады с реквизитами счетов).

Вывод по вопросу: земельный участок передаётся вместе с объектами недвижимости в порядке единства их судьбы; при оформлении брачного договора/соглашения все объекты должны быть перечислены поименно (кадастровые номера, VIN автомобиля, реквизиты счетов).

Риски: оспаривание брачного договора и права кредиторов

Главный риск передачи всего имущества одному супругу — признание брачного договора недействительным как ставящего другого супруга в «крайне неблагоприятное положение».

1. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны. ГЛАВА 9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СУПРУГОВ ПО ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ
   — п. 2 ст. 44 СК РФ

Для вашей ситуации это означает: поскольку муж добровольно передаёт всё имущество жене и согласен, риск его собственного оспаривания минимален, но договор не должен лишать мужа средств к существованию полностью до степени «крайне неблагоприятного положения» (это оценочное понятие — суд может усмотреть его, если, например, муж лишается жилья и при этом нетрудоспособен). Поэтому в договоре целесообразно либо оставить мужу какое-то минимальное имущество/право пользования, либо прямо отразить, что передача вызвана добровольным волеизъявлением и не ставит его в крайне неблагоприятное положение.

Второй, более серьёзный риск — претензии кредиторов мужа:

1. Супруг обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора. При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора. 2. Кредитор (кредиторы) супруга-должника вправе требовать изменения условий или расторжения заключенного между ними договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами в порядке, установленном статьями 451 - 453 Гражданского кодекса Российской Федерации . РАЗДЕЛ IV. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РОДИТЕЛЕЙ И ДЕТЕЙ ГЛАВА 10. УСТАНОВЛЕНИЕ ПРОИСХОЖДЕНИЯ ДЕТЕЙ
   — ст. 46 СК РФ, п. 1

Если у мужа есть непогашенные кредиты, иные долги или предстоящее банкротство, он обязан уведомить кредиторов о заключении брачного договора; при невыполнении этой обязанности он отвечает по обязательствам независимо от договора. Кроме того, переоформление имущества на супругу накануне развода при наличии долгов может быть оспорено кредиторами/финансовым управляющим как вывод активов (ст. 45 СК РФ, ст. 10 ГК РФ, законодательство о банкротстве). Именно поэтому вопрос о долгах мужа — решающий для выбора безопасной структуры сделки.

Вывод по вопросу: оба инструмента юридически действенны и защищают интересы жены, но при наличии у мужа долгов или риска банкротства переоформление должно сопровождаться уведомлением кредиторов (ст. 46 СК РФ), иначе оно может быть оспорено; окончательная структура договора зависит от того, есть ли долги — если долгов нет, риски минимальны.

Требование к юристу в Санкт-Петербурге и объём задач

Прямо по существу запроса — заказчику нужен юрист в г. Санкт-Петербург для подготовки брачного договора и сопровождения развода. Правовые ориентиры для постановки задачи исполнителю:

1. Развод — через ЗАГС, без суда (поскольку общих несовершеннолетних детей нет, спор отсутствует), госпошлина 5 000 руб. с каждого. Юристу достаточно подготовить заявления и сопроводить подачу.
2. Брачный договор — нотариально удостоверяется (п. 2 ст. 41 СК РФ), им устанавливается режим имущества в пользу жены. Составляется юристом, подписывается сторонами, удостоверяется любым нотариусом Санкт-Петербурга (территориальной привязки к региону недвижимости не требуется).
3. Регистрация — переход права на недвижимость в Росреестре (ст. 59 ФЗ № 218-ФЗ), автомобиль в ГИБДД, вклады по обращению в банк.

Право на общее имущество жены в части вкладов и машины также прямо следует из п. 2 ст. 34 СК РФ (вклады и движимые вещи — общее имущество независимо от того, на чьё имя внесены/оформлены), что подтверждено процитированной нормой > 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

— п. 1 ст. 34 СК РФ.

Вывод по вопросу: перечень действий юриста в СПб — составление и нотариальное удостоверение брачного договора о передаче всего имущества жене, сопровождение подачи совместного заявления о разводе в ЗАГС, организация регистрации перехода прав в Росреестре и ГИБДД; судебного процесса не потребуется, поскольку общих несовершеннолетних детей нет и спор отсутствует.