Какое имущество входит в общую совместную собственность и как считаются доли супругов
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода
— ст. 34 СК РФ, п. 1
Накопления в размере ~60 тыс. у.е., нажитые за время брака (6 лет), — это общее совместное имущество: они образованы из доходов обоих супругов от трудовой деятельности. Поэтому претензия мужа «на накопления она вообще не претендует» юридически необоснованна: по умолчанию накопления делятся пополам (п. 1 ст. 39 СК), а отступление возможно только решением суда или соглашением супругов. То, что жена не работала и ухаживала за ребёнком, не лишает её права на долю — п. 3 ст. 34 прямо это закрепляет.
С квартирой ситуация иная: в общую совместную собственность входит не вся квартира, а только та её часть, которая приобретена за счёт общих средств супругов. Доля, принадлежащая родителям (оценочно половина), — это личное имущество третьих лиц.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью
— п. 1 ст. 36 СК РФ
Половина квартиры, оформленная на родителей, — их личная собственность (передана им при сделке, не нажита супругами), поэтому она не подлежит разделу между супругами вообще. Делится только супружеская доля — та часть, которая оплачена из общих доходов семьи и по которой у супругов возникло право. Доли супругов в этой общей части признаются равными (п. 1 ст. 39 СК), а стоимость подлежащего разделу имущества определяется на время рассмотрения дела (п. 15 Пленума ВС № 15 от 05.11.1998).
Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. Если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. При этом следует иметь в виду, что в силу п. 3 ст. 42 СК РФ условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ). 16. Учитывая, что в соответствии с п. 1 ст.
— п. 15 Постановления Пленума ВС РФ № 15 от 05.11.1998
Вывод: накопления ~60 тыс. — общее имущество и делятся поровну между супругами; доля родителей (~половина квартиры) — их личное имущество и в раздел не входит; делится лишь супружеская часть квартиры, и её доли по умолчанию равны (по 1/2 супружеской доли каждому), а не «1/3 мужу».
Имеет ли ребёнок «свою» долю в квартире при разделе и как влияет маткапитал
Муж распределяет квартиру «на троих», отводя ребёнку 1/3. Это противоречит закону: ребёнок не является автоматическим участником раздела имущества супругов и не получает долю только потому, что родители разводятся.
Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка
— п. 4 ст. 60 СК РФ
Сама по себе процедура раздела касается только супругов: ребёнок не имеет права собственности на имущество родителей, поэтому «естественной трети» ребёнку при разделе не возникает. Выдел доли ребёнку возможен только по двум самостоятельным основаниям: (1) добровольное соглашение родителей о наделении ребёнка долей либо (2) обязанность, порождённая использованием материнского капитала.
Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению
— ч. 4 ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ
Поскольку в квартиру вложены средства материнского капитала, оба супруга (и прежде всего лицо, получившее сертификат) обязаны оформить жильё в общую собственность с включением ребёнка и определить размер его доли по соглашению. Это обязательство действует независимо от развода и от того, как стороны договорятся о разделе: к 2027 году, когда ипотека закроется, доля ребёнку должна быть выделена, и отступить от этой обязанности (например, «не выделять долю, а вместо этого оставить ребёнку накопления») нельзя — вложения маткапитала влекут безусловную обязанность по закону.
Вывод: расчёт мужа «1/3 квартиры — ребёнку» неверен как принцип: ребёнок не является стороной раздела и не получает долю автоматически. Доля ребёнку в квартире возникнет только из обязанности по маткапиталу (ч. 4 ст. 10 ФЗ-256) и должна быть выделена к моменту погашения ипотеки в 2027 году независимо от договорённостей о разделе, а оставшаяся супружеская доля делится между супругами (ст. 34, 39 СК).
Могут ли алименты быть «ценой» за долю в квартире и на какой размер алиментов вправе рассчитывать жена
Муж связывает свою долю в квартире с уплатой алиментов: «буду платить 25%, значит у меня 1/3 квартиры». Юридически это неверно: алименты и раздел имущества — два самостоятельных, независимых обязательства. Алименты — это содержание ребёнка, а не форма оплаты за долю, и они не уменьшают и не увеличивают доли супругов при разделе.
алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей. 2. Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон
— п. 1, 2 ст. 81 СК РФ
Алименты на одного ребёнка присуждаются в размере 1/4 заработка и (или) иного дохода родителя ежемесячно (что и соответствует упомянутым мужем 25%), однако это её минимальный гарантированный законом размер, а не «плата за квартиру», и уплата алиментов не даёт мужу преимущества при определении его доли в общем имуществе.
Кроме содержания ребёнка, жена также вправе требовать алименты на себя — на период ухода за ребёнком до 3 лет (ребёнку 1 год, то есть это право действует ещё примерно два года):
Право требовать предоставления алиментов в судебном порядке от бывшего супруга, обладающего необходимыми для этого средствами, имеют: бывшая жена в период беременности, наступившей в период брака; бывший супруг, фактически осуществляющий уход за общим ребенком в течение трех лет со дня его рождения
— п. 1 ст. 90 СК РФ
При отсутствии соглашения между супругами (бывшими супругами) об уплате алиментов размер алиментов, взыскиваемых на супруга (бывшего супруга) в судебном порядке, определяется судом исходя из материального и семейного положения супругов (бывших супругов) и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно
— ст. 91 СК РФ
В отличие от алиментов на ребёнка (доля дохода), алименты на бывшую жену определяются судом в твёрдой денежной сумме с учётом материального и семейного положения сторон.
Вывод: «обмен» алиментов на отказ от доли в квартире и накоплениях законом не предусмотрен: обязанность платить алименты ребёнку (1/4 дохода) и жене до 3 лет (твёрдая сумма) сохраняется за мужем независимо от того, как распределятся квартира и накопления. Позиция мужа о том, что алименты «компенсируют» его долю в квартире, не соответствует ст. 81, 90, 91 СК РФ.
Каким путём разделить имущество: соглашение или суд, и как делятся ипотека и доля родителей
Кто «прав» по существу предложений. Предложение жены (отказывается от своей половины накоплений в обмен на передачу ей супружеской доли квартиры) — это законный вариант договорного раздела, но лишь при условии, что она получит справедливую компенсацию превышения стоимости и что банк (залогодержатель) согласует передачу ипотечной квартиры. Такой обмен оформляется нотариальным соглашением.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. (В редакции Федерального закона от 29.12.2015 № 391-ФЗ) 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке
— п. 2, 3 ст. 38 СК РФ
Соглашение о разделе общего имущества, заключённое даже до расторжения брака, подлежит нотариальному удостоверению. Если стороны не договорятся, раздел производится судом; суд передаёт имущество каждому с возможным присуждением денежной компенсации тому, чья доля уменьшается (п. 3 ст. 38 СК, ч. 2).
Квартира в ипотеке. Супружеская часть квартиры находится в залоге у банка. Передача квартиры жене (или изменённые доли) затрагивает залог, поэтому требуется согласие залогодержателя — банка.
Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога. В случае отчуждения залогодателем заложенного имущества без согласия залогодержателя применяются правила, установленные подпунктом 3 пункта
— п. 2 ст. 346 ГК РФ
Без согласия банка заложенную квартиру (включая супружескую долю) отчуждать, в том числе в рамках соглашения о разделе, нельзя. Кроме того, остаток ипотечного долга — это общий долг супругов, который распределяется пропорционально присуждённым долям.
Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям
— п. 3 ст. 39 СК РФ
Развод. У супругов есть общий несовершеннолетний ребёнок, поэтому брак расторгается через суд (не через ЗАГС).
Расторжение брака производится в судебном порядке при наличии у супругов общих несовершеннолетних детей, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 19 настоящего Кодекса, или при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака
— п. 1 ст. 21 СК РФ
Дополнительно: ребёнку 1 год, и в течение года после его рождения муж не вправе без согласия жены возбуждать дело о расторжении брака.
Муж не имеет права без согласия жены возбуждать дело о расторжении брака во время беременности жены и в течение года после рождения ребенка
— ст. 17 СК РФ
Вывод: раздел возможен двумя путями: (1) взаимное нотариальное соглашение (в т.ч. предложенный женой обмен «накопления ↔ супружеская доля квартиры»), которое при ипотеке требует согласия банка; либо (2) судебный раздел с равенством долей в общем имуществе и возможным отступлением в интересах ребёнка (ст. 39 СК, п. 17 Пленума № 15). Ипотечный долг распределяется пропорционально долям, а доля родителей и выдел доли ребёнку по маткапиталу учитываются отдельно и не могут быть «обменяны» на накопления.
Денежные последствия неравноценного раздела: компенсация за превышающую долю сторону
Если в результате соглашения или решения суда одному из супругов передаётся имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю (например, жене достаётся вся супружеская часть квартиры, а мужу — только отказ от накоплений), то второй супруг вправе получить денежную или иную компенсацию за это превышение.
В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация
— п. 3 ст. 38 СК РФ
Для предложения жены («отказываюсь от половины накоплений, но квартира — мне и ребёнку») это ключевое правило: передача ей супружеской части квартиры стоимостью заметно больше, чем её доля накоплений, должна сопровождаться справедливым расчётом компенсации мужу либо иным встречным условием, иначе соглашение будет неравноценным и ущемляющим интересы мужа. Соответственно, и заявление мужа «у меня просто 1/3 квартиры, а накопления — мне» тоже требует проверки на равноценность: его часть общего имущества не должна оказаться завышенной за счёт жены.
Вывод: при любом варианте раздела (супружеская доля квартиры, накопления) стороны вправе договориться о компенсации превышающей доли; размер такой компенсации определяется исходя из стоимости имущества на время раздела (п. 15 Пленума № 15) и должен быть равноценным, иначе соглашение может быть оспорено как ущемляющее права одного из супругов.
Сроки, альтернативы, доказательства и исполнение обязательств по маткапиталу
Сроки. На раздел общего имущества после расторжения брака распространяется трёхлетний срок исковой давности, который исчисляется не от даты развода, а со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права (п. 19 Пленума № 15).
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности
— п. 7 ст. 38 СК РФ
Кроме того, обязательство по выделу доли ребёнку по маткапиталу не «откладывается на 2027 год» как договорённость — оно возникает из закона (ч. 4 ст. 10 ФЗ-256) и подлежит исполнению сразу после снятия обременения (закрытия ипотеки); до этого выделить долю ребёнку технически невозможно из-за залога банка (ст. 346 ГК).
Альтернативы. Супруги вправе выбрать: (1) нотариальное соглашение о разделе (п. 2 ст. 38 СК), в т.ч. с предложенным женой обменом, либо (2) судебный раздел. В суде возможно отступление от равенства долей в интересах несовершеннолетнего ребёнка, но с обязательной мотивировкой (п. 2 ст. 39 СК, п. 17 Пленума № 15) — это законный механизм, позволяющий жене, с которой остаётся годовалый ребёнок, претендовать на большую долю, а не «естественная треть ребёнка», на которую ссылается муж.
При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности. Суд обязан привести в решении мотивы отступления от начала равенства долей
— п. 17 Постановления Пленума ВС РФ № 15 от 05.11.1998
Доказательства. Для раздела понадобятся: документы о праве собственности и долях в квартире (подтверждающие долю родителей), платёжные и кредитные документы, свидетельство о браке / о рождении ребёнка, а для учёта маткапитала — справка о направлении средств маткапитала на погашение ипотеки и нотариальное обязательство супругов о выделе долей (оформляется при распоряжении маткапиталом по ч. 4 ст. 10 ФЗ-256).
Исполнение. Соглашение, затрагивающее ипотечную квартиру, исполняется только с согласия банка; общий долг распределяется пропорционально долям.
Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям
— п. 3 ст. 39 СК РФ
Обязательство выделить ребёнку долю исполняется путём регистрации права общей собственности с определением долей по соглашению супругов, независимо от того, оформили ли стороны какой-либо «обмен» с ребёнком.
Вывод: срок давности по разделу — 3 года со дня, когда супруг узнал о нарушении права; доли ребёнку по маткапиталу выделяются сразу после закрытия ипотеки и не могут быть заменены накоплениями; обе стороны могут выбрать соглашение или суд, а доказательственную базу составят документы о долях, ипотеке и маткапитале.
