Какое имущество вообще подлежит разделу и что исключено
Прежде чем говорить о «шансах оставить», нужно точно определить, какое имущество является общим (совместно нажитым) и подлежит разделу, а какое — разделу не подлежит.
- Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
— ст. 36 СК РФ, п. 1
Применительно к клиентке это означает: большая часть трёхкомнатной квартиры — 1/2, принадлежащая её матери, — ни в коем случае не является совместным имуществом супругов. Она подлежит разделу между мужем и женой только в случае требования по ст. 37 СК РФ (вложения, значительно увеличившие стоимость), которого муж не может заявить к имуществу своей тёщи: раздел возможен лишь между супругами и только общего имущества. Следовательно, половина трёшки остаётся у матери клиентки в любом случае.
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). (В редакции Федерального закона от 30.12.2015 № 457-ФЗ)
— ст. 37 СК РФ, п. 3
Что касается доли мужа в трёшке, полуторки, машины и дачи — всё, что нажито в период брака за счёт общих доходов, является совместной собственностью (ст. 34 СК РФ), независимо от того, на чьё имя оформлено. Это базовый пласт. Если же вещь куплена до брака, получена в дар или по наследству — она собственность того супруга и разделу не подлежит (ст. 36 СК). Поскольку клиентка не назвала даты и основания приобретения этих объектов, итоговый состав делимого имущества — развилка (вывод в конце блока про судьбу каждого объекта).
- Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
— п. 3 ст. 34 СК РФ
П. 3 ст. 34 СК гарантирует: то, что жена не работала, занимаясь детьми, не лишает её права на общее имущество. Однако этот пункт защищает её право на долю в общем имуществе, а не автоматически увеличивает долю.
Вывод по составу: из трёхкомнатной квартиры муж и жена вправе претендовать на деление только той части, которая принадлежит супругам как общая. Если 1/2 трёшки, оформленная на мужа, нажита в браке на общие доходы — она входит в общее имущество и делится поровну между супругами (каждому — по четверти квартиры сверх доли матери, которая не делится). Доли матери при этом не затрагиваются. Машину, полуторку и дачу необходимо сверить по дате/основанию приобретения: купленные в браке — делятся, до брака/в дар/по наследству — нет.
Равны ли доли и можно ли отступить от равенства в пользу жены с детьми
По умолчанию доли супругов равны, и отступление возможно только в строго ограниченных законом случаях.
- При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без необходимого в силу пункта 3 статьи 35 настоящего Кодекса согласия другого супруга на невыгодных условиях такие сделки по отчуждению общего имущества супругов, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга .
— ст. 39 п. 1, 2 СК РФ
Из процитированного текста ст. 39 п. 2 СК для клиентки важны два узких пути к отступлению от равенства долей: (а) «исходя из интересов несовершеннолетних детей» и (б) заслуживающий внимания интерес одного из супругов — в частности, если другой супруг «не получал доходов по неуважительным причинам». Принципиально: отступление в интересах детей обычно означает, что суд может увеличить долю того из супругов, с которым остаются дети, если это имущество нужно им (прежде всего жильё). Однако практика (см. смежные разъяснения) толкует это узко: простое нахождение детей с матерью и наличие у неё дохода не автоматически увеличивают долю — необходимо доказать конкретную потребность детей в этом имуществе.
- Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей.
— п. 3 ст. 65 СК РФ
Связка с определением места жительства детей: суд сначала решает вопрос, с кем остаются дети (исходя из привязанности, возраста, качества отношений — не из материального положения родителя), и только затем учитывает это при разделе. То, что жена не работает и занимается детьми, работает в её пользу для определения места жительства, но для неравного раздела этого недостаточно — нужны доказательства, что исключительно в интересах детей квартира должна отойти именно ей.
Вывод по равенству долей: по умолчанию делимые совместные объекты делятся поровну (по 1/2). Отступление суд применяет только через доказанный интерес несовершеннолетних детей либо недобросовестность/неуважительное неполучение доходов мужем. Шансы на увеличение доли жены за счёт детей реальны прежде всего в части жилья, но не гарантированы и зависят от конкретных доказательств потребности детей именно в этом имуществе.
Механизмы «оставить недвижимость себе»: соглашение, брачный договор, судебный раздел с компенсацией
Важнейший для клиентки вопрос — каким правовым инструментом закрепить жильё за собой и детьми. Здесь есть несколько законных путей, и не только «спор в суде».
- Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
— п. 1, 2 ст. 38 СК РФ
Первый и наименее затратный путь — нотариально удостоверенное соглашение о разделе общего имущества (п. 2 ст. 38 СК). Если муж готов его подписать, жена может зафиксировать за собой в соглашении определённые объекты, а мужу — другие, либо договориться о компенсации. Это решает вопрос без суда и без длительного раздела.
Соглашение о разделе — документный путь, и если стороны договорятся, его нужно правильно составить.
Второй путь — судебный раздел с присуждением компенсации: суд определяет, какое имущество передаётся каждому, и если одному достаётся больше его доли, другому присуждается денежная или иная компенсация (абз. 2 п. 3 ст. 38 СК). Именно через компенсацию часто оформляется передача неделимого жилья (трёшки) тому, с кем остаются дети, а второму супругу выплачивается стоимость его доли.
- При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. 4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией
— п. 3 ст. 252 ГК РФ
Третий, механизм защиты от «негативного» выдела доли со стороны мужа — ст. 252 ГК. Резервы для жены: если муж, чья фактическая доля в квартире (с учётом доли матери) не позволяет ему реально выделиться в натуре без несоразмерного ущерба имуществу, суд не обязан передавать ему физическую часть жилья; вопрос решается через выплату стоимости доли. Доля супруга, если она незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса — суд может обязать оставшихся собственников выплатить компенсацию и лишить его доли в натуре. Это контр-инструмент именно против притязаний мужа на раздел атмосферы совместного проживания.
- Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
— п. 1, 2 ст. 38 СК РФ
Вывод по механизмам: наиболее надёжный путь для клиентки — постараться достичь нотариального соглашения о разделе (зафиксировать жильё за собой и детьми или за совместно с матерью), а при недостижении согласия — защищаться в судебном разделе через механизм компенсации (ст. 252 ГК): добиваться, чтобы суд передал жильё вместе с детьми, присудив мужу денежную компенсацию за его долю, а не физический раздел квартиры. Суд не обязан выделять мужу комнату в натуре, если это невозможно без несоразмерного ущерба.
Алименты на детей и на содержание жены — финансовый пласт
«Оставить имущество себе» предполагает и финансовую обеспеченность. Клиентка не работает; источник содержания детей и её собственного содержания — обязанности мужа.
- При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей. 2. Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств.
— ст. 81 п. 1 СК РФ
На двух несовершеннолетних детей муж обязан платить 1/3 дохода ежемесячно (ст. 81 СК), если нет нотариального соглашения об алиментах. Это самостоятельное право детей, независимое от раздела имущества.
жена в период беременности; супруг, фактически осуществляющий уход за общим ребенком в течение трех лет со дня его рождения; нуждающийся супруг, фактически осуществляющий уход за общим ребенком-инвалидом до достижения ребенком возраста восемнадцати лет или за общим ребенком - инвалидом с детства I группы. (Пункт в редакции Федерального закона от 31.07.2023 № 403-ФЗ)
— ст. 89, 90 СК РФ, п. 2
Право на алименты на содержание самой жены (не на детей) появляется у неё не «просто потому, что она дома», а в строго установленных случаях: всё то время, пока она беременна общим ребёнком, или ухаживает за общим ребёнком в течение трёх лет со дня его рождения, или ухаживает за общим ребёнком-инвалидом. Если старший ребёнок уже старше трёх лет, а младшего нет, либо ребёнок-инвалид — право на алименты на жену есть; если оба старше трёх лет и не инвалиды — на свою жену (не на детей) алименты она требовать не сможет, пока не достигнет пенсионного возраста или не станет нетрудоспособной.
Размер алиментов на супругу определяется судом в твёрдой денежной сумме ежемесячно с учётом материального и семейного положения обеих сторон (ст. 91 СК РФ) — то есть исходя из возможности мужа и нуждаемости жены.
Вывод по финансам: клиентка вправе рассчитывать на 1/3 доходов мужа как алименты на двоих детей, а также на отдельные алименты на своё содержание — но только в период беременности/ухода за общим ребёнком до 3 лет или ухода за ребёнком-инвалидом (либо при своей нетрудоспособности). Если этих оснований нет, её собственное содержание из доходов мужа после развода законом не гарантировано.
<a name="а-если-дети-старше"></a>
Развилка (если дети старше 3 лет и не инвалиды): тогда алименты на жену отсутствуют, и её материальное положение будет существенно зависеть от успеха в разделе имущества и алиментов на детей — стоит это учитывать при выборе тактики раздела жилья (отдавать приоритет получению необременённого жилья с детьми).
Поствозможности: сохранение права пользования жильём и риски выдела доли мужа
Отдельный вопрос — кто и как будет жить после развода, если муж сохранит долю в трёшке либо станет настаивать на разделе. Для клиентки важно понять оба направления норм.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.
— ч. 4 ст. 31 ЖК РФ
Правило ч. 4 ст. 31 ЖК работает против бывшего супруга-несобственника: если после развода клиентка или её мать останутся единственными собственниками (муж откажется или ему будет выплачена компенсация за долю), бывший муж как бывший член семьи собственника утрачивает право пользования этим жильём — он подлежит выселению. Женщина, в пользу которой муж платит алименты, может даже требовать, чтобы суд обязал собственника-мужа обеспечить её иным жильём. Это усиливает позицию клиентки, если удастся оставить жильё за собой/матерью.
- При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. 4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией
— п. 3 ст. 252 ГК РФ
С другой стороны, пока муж остаётся собственником доли в трёшке, он вправе требовать выдела своей доли (ст. 252 ГК). Однако здесь работает двойная защита притязаний клиентки: (а) если его доля в квартире (с учётом неотчуждаемой доли матери) не может быть реально выделена в натуре без несоразмерного ущерба — ему причитается лишь денежная компенсация; (б) если доля незначительна и он не имеет существенного интереса, суд может даже при отсутствии согласия мужа обязать выплатить ему компенсацию и прекратить его право на долю (абз. 2 п. 4 ст. 252 ГК). То есть физически «выдавить» клиентку и детей из квартиры муж, даже оставаясь содольщиком, не сможет — порядок пользования и его выселение решаются судом.
Вывод по проживанию: клиентка с детьми может рассчитывать на сохранение проживания в трёшке независимо от того, получит ли муж денежную компенсацию или останется номинальным содольщиком: суд не допустит физического выдела его доли в натуре, если это невозможно без несоразмерного ущерба, а при его «уходе» из числа собственников его право пользования прекращается (ст. 31 ЖК). Риск реальный — только финансовое требование мужа о выплате стоимости его доли, которое нивелируется передачей жилья детям/жене с алиментным характером.
Куда и в каком объёме подавать требования: единый процесс
Учитывая, что инициатор развода — муж, клиентке важно понимать процессуальную реакцию: всё решается в одном деле, и она защищена от «форс-мажора» по имуществу одновременно с разводом.
Поскольку есть двое несовершеннолетних детей, развод вне суда (в ЗАГСе) запрещён — только через суд. В том же исковом/встречном процессе суд обязан (или вправе по требованию) решить: с кем остаются дети (п. 3 ст. 65 СК), кто платит алименты (ст. 80–81 СК), и по встречному требованию — произвести раздел общего имущества (п. 6 Постановления Пленума ВС, закреплённый через ст. 21 и 24 СК, ст. 39 СК). Клиентке выгодно в срок до разрешения спора заявить встречные требования о разделе имущества и алиментах, чтобы муж не успел отчуждить/скрыть общие объекты до вынесения решения.
Также напоминаю про срок давности по разделу (п. 7 ст. 38 СК): к требованиям о разделе после расторжения брака применяется трёхлетний срок — с момента, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на это имущество. Пока развод только готовится и спор разрешается в одном процессе, этот срок не начинает «съедать» права.
Вывод по процессу: клиентке следует реагировать на иск мужа встречным исковым требованием (в одном деле) об определении места жительства детей, взыскании алиментов на детей и на себя (при наличии оснований) и разделе общего имущества — чтобы не потерять объекты до и во время суда. Раздел в одном процессе избавляет от необходимости защищаться отдельно и страхует от отчуждения имущества мужем до решения.
Госпошлина за встречный иск о разделе (денежный пласт — расходы)
При заявлении встречного требования о разделе имущества клиентка (или муж, подавший иск) уплачивает госпошлину как за иск имущественного характера, подлежащий оценке, по цене своей доли в делимоем имуществе.
имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска: до 100 000 рублей - 4000 рублей; от 100 001 рубля до 300 000 рублей - 4000 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 100 000 рублей; от 300 001 рубля до 500 000 рублей - 10 000 рублей плюс 2,5 процента суммы, превышающей 300 000 рублей; от 500 001 рубля до 1 000 000 рублей - 15 000 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 500 000 рублей; от 1 000 001 рубля до 3 000 000 рублей - 25 000 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 1 000 000 рублей; от 3 000 001 рубля до 8 000 000 рублей - 45 000 рублей плюс 0,7 процента суммы, превышающей 3 000 000 рублей; от 8 000 001 рубля до 24 000 000 рублей - 80 000 рублей плюс 0,35 процента суммы, превышающей 8 000 000 рублей; от 24 000 001 рубля до 50 000 000 рублей - 136 000 рублей плюс 0,3 процента суммы, превышающей 24 000 000 рублей; от 50 000 001 рубля до 100 000 000 рублей - 214 000 рублей плюс 0,2 процента суммы, превышающей 50 000 000 рублей; свыше 100 000 000 рублей - 314 000 рублей плюс 0,15 процента суммы, превышающей 100 000 000 рублей, но не более 900 000 рублей; 2) при подаче заявления о вынесении судебного приказа - 50 процентов размера государственной пошлины, взимаемой при подаче искового заявления имущественного характера; 3) при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, искового заявления неимущественного характера: для физических лиц - 3000 рублей; для организаций - 20 000 рублей;
— пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ
Госпошлина исчисляется от цены иска — то есть от стоимости той части общего имущества, которую заявляет истец (своей доли). Для клиентки цена иска по разделу будет складываться из стоимости её притязаний (половины общего имущества, включая долю мужа в трёшке, полуторку, машину и дачу — в части, признанной совместной). Истцы по требованиям о взыскании алиментов и определении места жительства детей от уплаты госпошлины освобождаются (ст. 89, 91 СК, пп. 2, 15 п. 1 ст. 333.36 НК РФ).
Вывод по расходам: пошлина платится только за имущественное требование о разделе и рассчитывается по прогрессивной шкале ст. 333.19 (например, при цене иска до 1 000 000 руб. — 15 000 руб. + 2% сверх 500 000 руб.; от 1 до 3 млн руб. — 25 000 руб. + 1% сверх 1 млн руб.). По алиментам и месту жительства детей пошлина не взимается. Подсудность такого единого требования — только районный суд (цена иска по недвижимости и автомобилю исключает мировой суд), что согласовано со всеми остальными блоками ответа.
