Применим ли к квартире, купленной после развода, законный режим совместной собственности
Квартира приобретена в 2020 году, то есть ПОСЛЕ расторжения брака (2017). Законный режим совместной собственности супругов действует только в отношении имущества, нажитого во время брака.
Статья 34. Совместная собственность супругов 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
— п. 1 ст. 34 СК РФ
Поскольку брак к моменту покупки квартиры уже был расторгнут, правила СК РФ о совместной собственности супругов на эту квартиру не распространяются — оснований для автоматического возникновения общей совместной собственности бывших супругов нет. Соответственно, положения п. 1 ст. 39 СК РФ о равенстве долей (½ на каждого) к квартире 2020 года сами по себе неприменимы:
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
— п. 1 ст. 39 СК РФ
Аналогично, в силу п. 1 ст. 256 ГК РФ режим совместной собственности привязан именно к имуществу, «нажитому супругами во время брака»:
Статья 256. Общая собственность супругов 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
— п. 1 ст. 256 ГК РФ
Вывод: если после развода 2017 года повторный брак НЕ регистрировался, квартира, оформленная в 2020 году только на мужа, НЕ является общей совместной собственностью бывших супругов. Если же стороны вновь заключили брак до покупки квартиры — применяется ст. 34 СК РФ и квартира считается совместной собственностью с равными долями (½). Это решающая развилка, от которой зависит весь ответ.
Право бывшей супруги на долю в квартире при вложении личных средств (без повторного брака)
Если повторного брака не было, клиентка может претендовать на долю в квартире только на общих гражданско-правовых основаниях — доказав, что имущество создавалось в общую собственность на её личные средства и по договорённости о совместной покупке.
Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности 1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. […] 3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. 4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
— п. 1–4 ст. 244 ГК РФ
Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности 2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
— п. 2 ст. 245 ГК РФ
Эти нормы означают: доля клиентки в оформленной на мужа квартире не презюмируется, а должна быть ДОКАЗАНА — фактом вложения её личных денег со сберкнижки и наличием договорённости о приобретении квартиры в общую собственность. Если суд установит, что стороны фактически приобретали квартиру совместно, наступает долевая собственность, причём доли определяются по вкладу каждого (п. 2 ст. 245 ГК РФ), а при невозможности установить вклад — признаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).
Бремя доказывания вклада лежит на истце:
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
— ч. 1 ст. 56 ГПК РФ
Вывод: доля в квартире достижима в суде, но только при доказанном личном вложении (выписки о переводе средств со сберкнижки, платёжные документы, расписки, свидетельские показания). Если перевод денег со сберкнижки в оплату квартиры документально не прослеживается, признание доли маловероятно — и тогда остаётся лишь требование о возврате вложенного как неосновательного обогащения.
Альтернатива: взыскание вложенных денег как неосновательного обогащения
Если доля в общей собственности не будет установлена (например, не доказана договорённость о создании общей собственности), клиентка вправе требовать возврата личных средств, вложенных в квартиру мужа и не обоснованных правом.
Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение 1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
— п. 1 ст. 1102 ГК РФ
Поскольку квартира оформлена только на мужа, а клиентка вложила в неё свои личные средства (сберкнижка), при отсутствии иного правового основания у мужа удержать эти средства, он приобретает их безосновательно и обязан вернуть вложенную сумму. Однако следует учитывать ограничение: суд может квалифицировать взнос как намеренное предоставление в дар либо на общие семейные нужды (п. 4 ст. 1109 ГК РФ — неосновательное обогащение не подлежит возврату, если оно передано «во исполнение несуществующего обязательства… при отсутствии недобросовестности» и заведомо безвозмездно). Поэтому ключевым будет доказательство того, что деньги вносились именно с расчётом на долю в квартире, а не безвозмездно.
Вывод: иск о взыскании вложенного как неосновательного обогащения — рабочая альтернатива, но объём удовлетворения зависит от доказанности факта и цели внесения средств.
Судьба денег на сберкнижке (~2 млн руб.) и правомерность требования мужа
Здесь два самостоятельных слоя, зависящих от того, чьими доходами сформированы деньги и разделялись ли они в 2020 году.
Во-первых, доходы, полученные лицом ПОСЛЕ расторжения брака, не относятся к общему имуществу — общее имущество супругов формируется только из доходов, нажитых «в период брака»:
- К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
— п. 2 ст. 34 СК РФ
Соответственно, если средства на сберкнижке — личные доходы клиентки, накопленные после 2017 года, они являются её личной собственностью (это её доходы, а не «нажитое в период брака»), и муж не вправе требовать их передачи. То же следует из п. 1 ст. 36 СК РФ: имущество, принадлежащее каждому из супругов, является его личной собственностью.
Во-вторых, если часть денег — неразделённое общее имущество, нажитое в период брака (до 2017), оно подлежит разделу по требованию любого из бывших супругов:
Статья 38. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. (В редакции Федерального закона от 29.12.2015 № 391-ФЗ) 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. 4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. 5.
— п. 1, 4 ст. 38 СК РФ
При этом к требованию о разделе имущества разведённых супругов применяется трёхлетний срок исковой давности:
- К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
— п. 7 ст. 38 СК РФ
И срок этот исчисляется не с момента развода (2017), а с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права:
- Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ). 20. Решение суда о расторжении брака должно быть законным и основанным на доказательствах, всесторонне проверенных в судебном заседании. В мотивировочной части решения в случае, когда один из супругов возражал против расторжения брака, указываются установленные судом причины разлада между супругами, доказательства о невозможности сохранения семьи. Резолютивная часть решения об удовлетворении иска о расторжении брака должна содержать выводы суда по всем требованиям сторон, в том числе и соединенным для совместного рассмотрения. В этой части решения указываются также сведения, необходимые для государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния (дата регистрации брака, номер актовой записи, наименование органа, зарегистрировавшего брак).
— п. 19 Пленума ВС РФ № 15 от 05.11.1998
Вывод: муж НЕ вправе просто требовать «отдать ему» деньги со сберкнижки. Средства, являющиеся личным доходом клиентки после развода, — её собственность и разделу не подлежат. Средства, оставшиеся неразделёнными из общего имущества брака (до 2017), делятся поровну, но по ним действует трёхлетний срок, который течёт с момента, когда заинтересованная сторона узнала о нарушении права; при этом и сама клиентка вправе требовать раздела этих остатков, а не передавать их мужу в одностороннем порядке.
Подсудность и процессуальные особенности
Иск, объединяющий требование о признании права на долю в квартире и требование о разделе денежных средств, в части недвижимости подчиняется исключительной подсудности — по месту нахождения объекта:
Статья 30. Исключительная подсудность 1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей… предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов…
— ч. 1 ст. 30 ГПК РФ
Квартира находится в Калужской области, следовательно, иск о праве на неё подаётся в районный суд по месту нахождения квартиры. Требование о разделе денежных средств, соединённое с требованием о недвижимости, рассматривается тем же судом в одном производстве. Цена иска определяется стоимостью доли и взыскиваемой суммы, что влияет на размер госпошлины.
Вывод: спор подсуден районному суду по месту нахождения квартиры (Калужская область); туда же можно заявить и требование о деньгах. Стороны свободны в выборе процессуальной позиции, но приоритетным является требование о признании права на долю в квартире как основное доказательственно выигрышное.
