Делится ли дом пополам, если фундамент оформлен до брака, а достраивали вместе: как признать долю в доме

Режим имущества: что является личным имуществом мужа, а что — общим

Базовое правило: законный режим имущества супругов — режим совместной собственности, и всё, нажитое в браке, общее независимо от того, на кого из супругов оно оформлено.

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
   — п. 1–2 ст. 34 СК РФ

Здесь важна последняя фраза нормы: общим признаётся имущество «независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено». Значит, само по себе оформление дома на мужа (или оформление фундамента на него) автоматически не делает всё личным — ключевое значение имеет момент и источник создания.

Но имущество, принадлежавшее супругу до брака, — его личное:

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
   — п. 1 ст. 36 СК РФ

Земельный участок и зарегистрированный до брака объект незавершённого строительства (фундамент) попадают именно под это правило: они приобретены и оформлены мужем до регистрации брака, поэтому являются его имуществом, и «пополам» сам участок и фундамент как таковые не делятся. Однако это не отвечает на главный вопрос — что происходит с домом, достроенным уже в браке.

Промежуточный вывод: участок и фундамент (объект незавершённого строительства) — личное имущество мужа (п. 1 ст. 36 СК РФ). Дальнейшая судьба достроенного дома решается отдельно — об этом ниже.

Достройка дома в браке: превращается ли личное имущество в общее

Закон прямо допускает признание личного имущества одного супруга их совместной собственностью, если в браке за счёт общего имущества или труда произведены вложения, значительно увеличивающие его стоимость:

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
— ст. 37 СК РФ

Это и есть центральная норма для вашей ситуации. Фундамент сам по себе — лишь основание; дом как объект недвижимости создаётся последующими работами (стены, крыша, окна, отделка). Если в период брака за счёт общих средств и/или труда обоих супругов произведены вложения, значительно увеличившие стоимость объекта незавершённого строительства, суд может признать его (а точнее — созданный жилой дом) совместной собственностью супругов. Вы прямо указываете: строили вместе, вкладывали личные (от продажи вашей квартиры) и общие (кредит) деньги, есть чеки, договоры, квитанции, свидетели — это и есть доказательства «вложений, значительно увеличивающих стоимость».

Важно понимать, что с юридической точки зрения произошло превращение объекта незавершённого строительства в новый объект — жилой дом:

1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
   — п. 1 ст. 130 ГК РФ

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
— ст. 219 ГК РФ

Фундамент был недвижимостью (объект незавершённого строительства) до брака; но готовый дом как новый объект недвижимости регистрируется уже в браке (ст. 219 ГК РФ), а значит, по времени создания он находится в браке. Это усиливает позицию о его общем характере.

Вывод по вопросу: само по себе оформление фундамента до брака не лишает вас доли в доме. Если будет доказано, что в браке за счёт общих средств и труда стоимость объекта значительно увеличена (достроен дом целиком), суд признаёт дом совместной собственностью супругов на основании ст. 37 СК РФ — и тогда он делится. «Фундамент оформлен до брака» — не приговор: он определяет статус участка и стартового объекта, но не готового дома.

Если дом всё же признают личным имуществом мужа: компенсация вложений

Даже в «защитной» ветке — если суд не признает дом общим по ст. 37 СК РФ (например, вложения признают не «значительно увеличивающими стоимость», либо объект останется квалифицирован как незавершённое строительство) — вы не остаётесь ни с чем. Ваши вложения в чужое имущество подлежат возмещению.

Общий механизм — неосновательное обогащение:

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение)
   — п. 1 ст. 1102 ГК РФ

Вы вкладывали свои деньги (выручка от продажи личной квартиры) и труд в имущество мужа без договора о создании общей собственности. То, что муж сберёг/приобрёл за ваш счёт, — неосновательное обогащение, которое он обязан возместить. К неосновательному обогащению относятся и затраты на улучшение чужого имущества.

Дополнительно, как участник общей долевой собственности (если суд признает дом общим, но не определит равные доли), вы вправе требовать увеличения своей доли соразмерно неотделимым улучшениям:

1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. 3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.
   — ст. 245 ГК РФ, п. 1

Крыша, окна, стены, отделка — неотделимые улучшения, поэтому при долевой собственности вы вправе претендовать на увеличение своей доли пропорционально вашим вложениям; если доли не определены — они считаются равными.

Вывод по вопросу: при любом варианте вы вправе требовать либо признания доли в доме (ст. 37, 34 СК РФ), либо денежной компенсации ваших вложений как неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ) с соразмерным увеличением доли (ст. 245 ГК РФ). Доказательства (чеки, договоры, квитанции, кредит, свидетели) ложатся в основу обеих конструкций.

Как делится имущество: порядок, доли, раздел и выдел

Раздел допускается и в браке, и после развода; при споре — в суде:

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. (В редакции Федерального закона от 29.12.2015 № 391-ФЗ) 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. 4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. 5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов. 6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность. 7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
   — ст. 38 СК РФ, п. 1

Соглашение о разделе общего имущества, нажитого в браке, требует нотариального удостоверения (п. 2 ст. 38 СК РФ) — простое письменное соглашение о разделе дома недопустимо. Если согласия нет, спор решает суд (п. 3 ст. 38 СК РФ), причём при передаче одному супругу имущества дороже его доли другому присуждается компенсация.

Доли при разделе по умолчанию равные:

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без необходимого в силу пункта 3 статьи 35 настоящего Кодекса согласия другого супруга на невыгодных условиях такие сделки по отчуждению общего имущества супругов, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга . (В редакции Федерального закона от 14.07.2022 № 310-ФЗ) 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
   — п. 1, 3 ст. 39 СК РФ

То есть при признании дома общим ваша доля — 1/2 (если нет брачного договора об ином режиме), а общие долги (кредит на стройку) распределяются пропорционально долям. Суд может отступить от равенства лишь по основаниям п. 2 ст. 39 СК РФ.

Режим может быть изменён брачным договором — соглашением, определяющим имущественные права и обязанности супругов:

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
— ст. 40 СК РФ

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (
   — п. 1 ст. 42 СК РФ

Если хотите закрепить договорённость о долях — это делается брачным договором (ст. 40–42 СК РФ); без него действует законный режим совместной собственности (ст. 33 СК РФ).

Если спор идёт о доле (а не о совместном режиме), применяются правила о долевой собственности и выделе:

1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. 4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
   — п. 1–4 ст. 244 ГК РФ

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
   — п. 1–3 ст. 252 ГК РФ

При невозможности выдела доли в натуре (жилой дом обычно неделим без несоразмерного ущерба) выделяющийся получает денежную компенсацию стоимости своей доли (п. 3 ст. 252 ГК РФ) — это практически самый вероятный способ «отдать вам вашу часть».

Вывод по вопросу: при разделе дома и участка ваша цель — 1/2 доли в доме; если совместный режим не подтвердится, вы получаете компенсацию доли/вложений деньгами. Раздел возможен и в браке, и после развода; спор — в суде; нотариальное соглашение или брачный договор — внесудебные способы урегулирования.

Сроки: исковая давность по разделу и по неосновательному обогащению

К требованию о разделе имущества расторгнутого брака применяется трёхлетний срок:

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. (В редакции Федерального закона от 29.12.2015 № 391-ФЗ) 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. 4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. 5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов. 6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность. 7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
   — ст. 38 СК РФ, п. 1

Общий срок исковой давности — три года, и исчисляется он по правилам ст. 200 ГК РФ:

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
   — п. 1 ст. 196 ГК РФ

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
   — п. 1 ст. 200 ГК РФ

Ключевой момент для вашей ситуации: срок исковой давности начинает течь со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. До тех пор пока брак не расторгнут и муж не оспаривает ваше право (не заявил прямо, что «дома у тебя ничего нет» и не отказал в признании доли), ваше право не нарушено — значит, срок, как правило, ещё не течёт. По разъяснениям Верховного Суда после развода этот срок исчисляется не со дня регистрации развода, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 9 Постановления Пленума ВС РФ № 15 от 21.02.1973).

По денежному требованию (неосновательное обогащение от вложений) срок также три года (ст. 196 ГК РФ) и течёт с момента, когда вы узнали, что вложения не будут возвращены/компенсированы (п. 1 ст. 200 ГК РФ). Дополнительно: при взыскании неосновательного обогащения вы можете требовать и проценты за пользование чужими денежными средствами:

1. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
   — п. 1 ст. 395 ГК РФ

Вывод по вопросу: трёхлетний срок применяется к разделу имущества после расторжения брака (п. 7 ст. 38 СК РФ) и к взысканию неосновательного обогащения (ст. 196 ГК РФ); течение начинается со дня, когда вы узнали о нарушении права (п. 1 ст. 200 ГК РФ), а не с даты развода. Пока брак не расторгнут или право не оспорено, срок практически не течёт; по взысканию вложений можно дополнительно требовать проценты по ст. 395 ГК РФ.

Как доказать вклад: доказательства, допустимость, письменные подтверждения

Бремя доказывания вложений лежит на вас:

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений
   — ч. 1 ст. 56 ГПК РФ

Все перечисленные вами материалы укладываются в перечень допустимых средств доказывания:

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
— ч. 1 ст. 55 ГПК РФ

При этом важна одна оговорка относительно свидетелей. По общему правилу несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права ссылаться на свидетельские показания в подтверждение именно сделки, но не лишает права приводить письменные и другие доказательства:

1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
   — п. 1 ст. 162 ГК РФ

В вашем случае свидетели будут полезны как доказательство факта участия в строительстве и вложения средств и труда (п. 1 ст. 55 ГПК РФ), однако ключевым доказательством для установления размеров и источника вложений должны выступить письменные документы: чеки, договоры на материалы, квитанции, кредитный договор и выписки о платежах, документы о продаже вашей квартиры с фиксацией зачисления денег. Это важно, потому что именно на вас — обязанность доказать вложения (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ), а на их размере строятся и признание доли, и компенсация.

Вывод по вопросу: соберите письменную доказательную базу (чеки, договоры, квитанции, кредитные документы, подтверждение продажи квартиры и зачисления средств) — она решающая; свидетелей используйте для подтверждения факта участия в строительстве. Вложения доказываете вы (ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 55 ГПК РФ); по вопросу самих денежных сумм опирайтесь на письменные доказательства (п. 1 ст. 162 ГК РФ).

Если дом оформлен как самовольная постройка

Отдельная развилка — если дом построен с нарушением разрешительного порядка (без разрешения на строительство, на участке с иным разрешённым использованием и т. п.):

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
   — п. 1 ст. 222 ГК РФ

1. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Абзац. (Утратил силу - Федеральный закон от 03.08.2018 № 339-ФЗ) Использование самовольной постройки не допускается.
   — п. 2 ст. 222 ГК РФ

Если дом является самовольной постройкой, право собственности на него не возникает до легализации (п. 2 ст. 222 ГК РФ), использовать его нельзя. Правила легализации — в п. 3 ст. 222 ГК РФ: суд признаёт право собственности за лицом, которому принадлежит участок (то есть за мужем), при соблюдении условий (участок допускает такое строительство, постройка соответствует установленным требованиям, не нарушает прав других лиц и не создаёт угрозы), с возложением на него обязанности возместить вам расходы на постройку в размере, определённом судом.

Эта норма значима только если дом до сих пор числится объектом незавершённого строительства или построен с нарушениями. Если дом уже зарегистрирован как завершённый объект, ст. 222 ГК РФ не применяется, и спор решается по правилам о совместной собственности супругов (ст. 34, 37 СК РФ) — они разобраны выше.

Вывод по вопросу: при неузаконенной постройке право собственности не возникает до легализации, и в худшем сценарии вам присуждается компенсация расходов на постройку (п. 3 ст. 222 ГК РФ); при зарегистрированном доме ст. 222 ГК РФ не применяется, и спор решается по правилам о совместной собственности.

Если суд откажет: обжалование и запасные требования

Отказ суда первой инстанции не означает окончательный проигрыш — решение можно обжаловать в апелляции:

1. Решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей главой. 2. Право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и другим лицам, участвующим в деле. Право принесения апелляционного представления принадлежит прокурору, участвующему в деле. 3. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом. Прокурор вправе принести апелляционное представление в защиту прав лиц, указанных в части первой статьи 45 настоящего Кодекса, не привлеченных к участию в деле, если судом был разрешен вопрос об их правах и обязанностях. (В редакции Федерального закона от 01.04.2025 № 49-ФЗ) (Статья в редакции Федерального закона от 09.12.2010 № 353-ФЗ) Статья 320 1 . Суды, рассматривающие апелляционные жалобы, представления Апелляционные жалобы, представления рассматриваются: 1) районным судом - на решения мировых судей; 2) верховным судом республики, краевым, областным судом, судом города федерального значения, судом автономной области, судом автономного округа, окружным (флотским) военным судом - на решения районных судов, решения гарнизонных военных судов;
   — ч. 1 ст. 320 ГПК РФ

1. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом. 2. Апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение, на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа.
   — ч. 1–2 ст. 321 ГПК РФ

Жалоба подаётся через суд, вынесший решение, в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Апелляционную инстанцию определяет правило:

Апелляционные жалобы, представления рассматриваются: 1) районным судом - на решения мировых судей; 2) верховным судом республики, краевым, областным судом, судом города федерального значения, судом автономной области, судом автономного округа, окружным (флотским) военным судом - на решения районных судов, решения гарнизонных военных судов;
— ч. 1 ст. 320.1 ГПК РФ

Раз ваш спор разбирает районный суд (цена иска по дому заведомо выше 50 000 руб., ст. 24 ГПК РФ), апелляцию рассмотрит суд субъекта РФ (краевой, областной и т. д.).

Типичные основания для отмены, на которые стоит ссылаться, — неприменение ст. 37 СК РФ, неправильное распределение бремени доказывания, несоответствие выводов обстоятельствам:

1. Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. 2. Неправильным применением норм материального права являются: 1) неприменение закона, подлежащего применению; 2) применение закона, не подлежащего применению; 3) неправильное истолкование закона.
   — п. 1, 2 ст. 330 ГПК РФ

Параллельно корректируйте требования. Если суд отказал в признании доли, у вас остаётся самостоятельное требование о компенсации вложений; изменить предмет или основание иска, увеличить/уменьшить требования, заключить мировое соглашение можно в ходе процесса:

1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
   — ч. 1 ст. 39 ГПК РФ

Поэтому при риске отказа в признании доли разумно заранее заявить альтернативное требование о взыскании неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ) или компенсации доли (п. 3 ст. 252 ГК РФ), чтобы суд не оставил вас вообще без присуждения.

Вывод по вопросу: при отказе подайте апелляционную жалобу в течение месяца через суд первой инстанции (ст. 320, 321 ГПК РФ), ссылаясь на неприменение ст. 37 СК РФ и недоказанность обстоятельств (ст. 330 ГПК РФ); апеллируйте в суд субъекта РФ (ч. 1 ст. 320.1 ГПК РФ); формулируйте альтернативное денежное требование, чтобы отказ в основном требовании не лишил вас компенсации.