Прежде всего, необходимо разграничить судьбу самого дома и судьбу денежных средств, затраченных на его строительство. Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, совместной собственностью супругов признается только то имущество, которое нажито ими в период брака. Однако дом, возведенный на участке родителей мужа, был зарегистрирован на имя мужа уже после расторжения брака. Поскольку право собственности на недвижимость как на объект гражданских прав возникло за пределами брачных отношений, сам дом не может быть отнесен к совместно нажитому имуществу и, соответственно, не подлежит разделу по правилам ст. 38, 39 СК РФ. Тем не менее, это не препятствует жене требовать компенсации средств, которые были израсходованы из семейного бюджета в период брака на создание этого объекта.
Статья 34. Совместная собственность супругов
- Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
- К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредит
— Семейный кодекс Российской Федерации, ст. 34
Ключевым является правовой режим денежного перевода в 100 000 евро от родителей мужа. В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар или по иным безвозмездным сделкам, является его личной собственностью и не подлежит разделу. Однако для применения этой нормы необходимо установить, что перевод действительно являлся дарением именно мужу. Отсутствие письменного договора дарения не исключает безвозмездной передачи, но бремя доказывания этого факта лежит на муже. Если он не сможет убедительно подтвердить, что деньги были переданы безвозмездно лично ему и с четкой целью (например, на строительство именно его будущего личного имущества), эти средства поступят в режим общей совместной собственности супругов как доход, полученный в период брака, не имеющий специального целевого назначения.
Статья 36. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
— Семейный кодекс Российской Федерации, ст. 36
При этом суд уже принял позицию мужа, основанную на этом переводе, что существенно усложняет задачу жены. Если муж докажет, что все 100 000 евро были его личным даром, то затраты на строительство, покрытые за счет этой суммы, не являются общими расходами супругов. Жене придется доказывать, что строительство велось не только на эти деньги, но и на ее личные доходы или общие доходы семьи, и именно в этой части она вправе претендовать на компенсацию.
Даже если перевод признают личным имуществом мужа, жена сохраняет право на компенсацию половины средств, потраченных ею из семейного бюджета или из ее личных доходов на строительство в течение 10 лет брака. Ее требование в этой части может быть основано на нормах о неосновательном обогащении, поскольку муж (или его родители как собственники участка) сберегли свои средства за счет ее вложений. Согласно п. 1 ст. 1109 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом оснований сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить неосновательное обогащение. Фактически, вкладывая деньги в строительство на чужом участке, жена создала приращение к этому участку (улучшение в виде строения), которое осталось у собственника земли, то есть у родителей мужа, или у самого мужа как лица, зарегистрировавшего дом. Она вправе требовать от них возмещения половины этих затрат как неосновательно сбереженных средств.
Статья 1109. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
— Гражданский кодекс Российской Федерации, ст. 1109
Ссылка судьи на то, что чеки не являются доказательством, поскольку дом построен после развода, ошибочна с точки зрения процессуального закона. Чеки на стройматериалы — это письменные доказательства, которые подтверждают факт несения расходов в определенный период. Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами являются любые сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает обстоятельства дела. Если чеки датированы периодом брака, они имеют прямое отношение к делу и должны быть оценены судом по правилам ст. 67 ГПК РФ. Суд не вправе отвергнуть их по мотиву, не связанному с их содержанием (дата регистрации дома не отменяет факта закупки материалов в браке). Жена вправе обжаловать решение суда, ссылаясь на неверную оценку доказательств, и требовать, чтобы суд исследовал каждый чек и дал оценку тому, за счет каких средств (общих или личных) эти материалы приобретались.
Статья 55. Доказательства 1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
— Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, ст. 55
Статья 67. Оценка доказательств
- Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
- Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
- Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
— Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, ст. 67
Требование о компенсации за улучшение имущества (земельного участка родителей мужа) также возможно, но не по ст. 37 СК РФ, которая регулирует признание совместной собственностью имущества самих супругов. Земельный участок не является имуществом ни мужа, ни жены — он принадлежит третьим лицам. Поэтому применить ст. 37 СК РФ напрямую нельзя. Однако жена может параллельно заявить требование к родителям мужа как к собственникам участка, которое также основано на нормах о неосновательном обогащении (глава 60 ГК РФ). Если будет доказано, что за счет личных средств жены или общих средств семьи произведено неотделимое улучшение их земельного участка (строительство дома), эти собственники сберегли стоимость такого улучшения и обязаны компенсировать его жене пропорционально ее вкладу. Аналогичная логика может быть применена и к самому мужу, если он зарегистрировал дом на себя — он также сберег за счет жены расходы на строительство, которые не были покрыты его личными средствами (даром). Ст. 1103 ГК РФ разъясняет, что правила о неосновательном обогащении применяются и к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке, и к другим случаям, что дополнительно обосновывает такой подход.
Статья 1103. Соотношение требований о возврате неосновательного обогащения с другими требованиями о защите гражданских прав
Поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям:
- о возврате исполненного по недействительной сделке;
- об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения;
- одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством;
- о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.
— Гражданский кодекс Российской Федерации, ст. 1103
Следовательно, жена имеет право на взыскание половины затрат на строительство, понесенных в браке, с учетом доказанности, что эти затраты были произведены из общих или ее личных средств (а не из личного дара мужа). Ее требование должно быть сформулировано не как раздел дома, а как взыскание неосновательного обогащения с мужа или родителей мужа. Перевод 100 000 евро подлежит разделу как общее имущество только в том случае, если муж не докажет его безвозмездный и личный характер. Чеки на стройматериалы являются допустимыми и относимыми доказательствами расходов в браке, и отказ суда в их принятии по указанному мотиву неправомерен.
