- Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
- К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредит
— Семейный кодекс Российской Федерации, ст. 34
Вместе с тем, квартира, приобретенная мужем за месяц до заключения брака по ипотеке, относится к его личной собственности в силу статьи 36 СК РФ. Она не входит в состав общего имущества, поскольку принадлежала одному из супругов до вступления в брак. Однако в браке за счет общих доходов супругов был полностью погашен ипотечный долг по этой квартире. Положения статьи 37 СК РФ позволяют признать личное имущество одного из супругов совместной собственностью, если в период брака за счет общего имущества были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. Погашение кредита само по себе не увеличивает стоимость квартиры, но денежные средства, направленные на погашение долга, являются общими, и суд может учесть это обстоятельство, применив статью 37 по аналогии либо исходя из принципа компенсации. Признание права на долю в такой квартире или взыскание компенсации возможно, если будет установлено, что погашение долга произведено за счет совместных средств.
- Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
— Семейный кодекс Российской Федерации, ст. 36
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
— Семейный кодекс Российской Федерации, ст. 37
При разделе совместно нажитого имущества доли супругов признаются равными, что вытекает из пункта 1 статьи 39 СК РФ. Однако суд вправе отступить от начала равенства долей, руководствуясь интересами несовершеннолетних детей, а также заслуживающим внимания интересом одного из супругов. В данной ситуации дочери 4 года, она скорее всего останется проживать с матерью, которая занимается ее воспитанием и не работает официально (уважительная причина отсутствия дохода). Это прямое основание для увеличения доли жены или передачи ей в собственность жилья, необходимого для проживания с ребенком, с выплатой компенсации мужу.
- При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов...
— Семейный кодекс Российской Федерации, ст. 39
Общие долги супругов – кредит на автомобиль и ипотека по второй квартире – распределяются при разделе имущества пропорционально присужденным долям. Это следует из пункта 3 статьи 39 СК РФ. Поскольку автомобиль и малосемейка являются общим имуществом, обязательства по их оплате также признаются общими. Супруги могут договориться, кто из них принимает на себя долг и получает соответствующий объект, либо суд может произвести раздел с учетом долгов.
- Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
— Семейный кодекс Российской Федерации, ст. 39
Нормы Гражданского кодекса Российской Федерации в части, касающейся режима собственности супругов, полностью соответствуют изложенным положениям Семейного кодекса. Статья 256 ГК РФ аналогично закрепляет, что имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью, а личное имущество супруга, приобретенное до брака, остается его собственностью, с возможностью признания его совместным при наличии вложений, значительно увеличивающих стоимость. Применительно к фактам дела эта статья не добавляет новых правил, а лишь подтверждает те же принципы.
- Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью... 2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак... является его собственностью. ...Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.).
— Гражданский кодекс Российской Федерации, ст. 256
Таким образом, при разводе разделу в равных долях (с возможностью отступления в пользу жены и ребенка) подлежат автомобиль, купленный в кредит (с одновременным распределением долга), и вторая квартира, приобретенная в браке (с соответствующим долгом по ипотеке). Квартира, купленная мужем до свадьбы, остается его личной собственностью, но жена вправе требовать компенсации половины средств, уплаченных на погашение ипотеки из общего бюджета, либо признания за ней доли в этой квартире на основании статьи 37 СК РФ, если суд сочтет, что такие вложения существенно изменили положение (погашение долга предотвратило потерю имущества).
