В описанной ситуации ключевым юридическим фактом является то, что квартира, где проживают супруги, была приобретена в период брака, но за счет средств, вырученных от продажи добрачного наследственного имущества мужа. Имущество, полученное одним из супругов в порядке наследования, является его личной собственностью и не входит в состав совместно нажитого имущества. Соответственно, если будет доказано, что деньги от продажи наследственной квартиры были полностью потрачены на покупку нового жилья, и при этом не вносились иные существенные средства (например, общие доходы супругов или личные средства жены), то такая квартира сохранит статус личной собственности супруга и разделу не подлежит. Исключением может быть ситуация, если стоимость новой квартиры превысила цену проданной наследственной — разница в стоимости может быть признана общим имуществом.
Второй значимый аспект — это финансовое участие супруги в содержании семьи в период, когда муж не работал. По закону, все доходы супругов, включая заработную плату, являются их общим имуществом. Тот факт, что жена одна оплачивала текущие расходы (продукты, коммуналку) за счет своей зарплаты, является не вложением в покупку квартиры, а исполнением обязанности по содержанию семьи. Само по себе это создает основания для возможного отступления от равенства долей при разделе совместно нажитого имущества (например, если есть иное общее имущество, которое подлежит разделу). Однако это не превращает личную квартиру мужа в совместную.
Юридически значимым является вопрос о происхождении средств, потраченных на приобретение нынешней квартиры. Если на ее покупку были направлены не только деньги от наследства, но и общие доходы супругов (например, сбережения, сделанные в браке), то часть квартиры, пропорциональная вложению общих средств, может быть признана совместной собственностью. Банковские переводы зарплаты жены на карту мужа могут служить косвенным доказательством того, что семейные расходы покрывались за счет ее дохода, но для подтверждения вложения этих средств именно в покупку квартиры нужны доказательства меньшего объема наследственных денег, чем стоимость квартиры, или наличия совместных сбережений.
Мебель и другое движимое имущество, приобретенное в браке на общие доходы (включая зарплату жены), по общему правилу является совместной собственностью супругов, независимо от того, на кого оно оформлено. Сложность может возникнуть только при опровержении презумпции общности, если муж докажет, что вещи куплены на его личные деньги (например, от продажи наследства).
Ключевой нормой, определяющей правовой режим квартиры, приобретённой на средства от продажи наследственного имущества, является ст. 36 СК РФ. Поскольку первоначальная квартира была получена супругом в наследство, она являлась его личной собственностью (имуществом каждого из супругов). Денежные средства, вырученные от продажи такого имущества, сохраняют свой личный характер, если не доказано, что они смешаны с общими доходами или переданы другому супругу в дар. Соответственно, квартира, купленная на эти средства в период брака, также остаётся личной собственностью супруга, независимо от того, что сделка совершена во время брака. Факт оформления квартиры на имя супруга лишь подтверждает это, но не превращает её в общее имущество при отсутствии вложений общего имущества. Таким образом, на основании ст. 36 СК РФ супруга не может претендовать на половину этой квартиры только по тому основанию, что она приобретена в браке.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
— Семейный кодекс Российской Федерации, ст. 36
Однако ст. 34 СК РФ устанавливает презумпцию совместной собственности на имущество, нажитое супругами во время брака за счёт общих доходов. К общему имуществу относятся, в частности, все доходы от трудовой деятельности, а также вещи, приобретённые за счёт этих доходов. Важно, что право на общее имущество имеет и супруг, который в период брака вёл домашнее хозяйство или по уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. В данной ситуации супруга работала и получала зарплату — это общий доход. Часть этих средств направлялась на оплату коммунальных платежей и покупку продуктов, то есть на нужды семьи. Но эти расходы являются текущими и не формируют право на долю в квартире, купленной на личные средства супруга. Тем не менее, ст. 34 СК РФ значима для определения состава общего имущества — например, мебель и другое имущество, приобретённое в браке за счёт общих доходов (в том числе зарплаты супруги), по умолчанию является совместной собственностью. Банковские переводы на карту мужа, с которой оплачивались коммунальные платежи, могут служить доказательством того, что деньги супруги использовались на семейные нужды, а значит, подтверждают её вклад в общий бюджет. Это может повлиять на раздел именно общего имущества (мебель, бытовая техника и т.п.), но не на судьбу квартиры.
Статья 34. Совместная собственность супругов
- Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
- К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности... Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи... и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
- Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
— Семейный кодекс Российской Федерации, ст. 34
Особого внимания заслуживает ст. 39 СК РФ, которая регулирует определение долей при разделе общего имущества и допускает отступление от принципа равенства долей. Если супруг длительное время не работал без уважительных причин (например, не осуществлял уход за детьми или не имел иных уважительных обстоятельств), суд может увеличить долю другого супруга в общем имуществе. В данном случае супруга может заявить, что супруг «подолгу не работал», не получая доходов по неуважительным причинам, и тем самым уменьшил объём общего имущества, который мог бы быть нажит при его трудовой деятельности. Если будет установлено, что безработица была необоснованной, суд вправе отступить от равенства долей и присудить супруге большую часть того общего имущества, которое имеется (мебель, сбережения, иные вещи). Однако ст. 39 применяется только к разделу общего имущества, а квартира, как указано выше, к нему не относится. Тем не менее, при отсутствии иного общего имущества значительного объёма, супруга может попытаться доказать, что её вклады в содержание семьи за счёт личных средств (подтверждённые переводами) должны быть учтены как основание для признания за ней доли в квартире. Но это уже выходит за рамки прямого применения ст. 39 и требует обращения к ст. 37 СК РФ либо к судебной практике о неосновательном обогащении.
- При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов...
— Семейный кодекс Российской Федерации, ст. 39
Наконец, ст. 37 СК РФ могла бы стать основанием для признания квартиры совместной собственностью, если бы было доказано, что за счёт общего имущества (в том числе зарплаты супруги) или труда супруги были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этой квартиры (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование). Из описания ситуации следует, что супруга лишь оплачивала текущие коммунальные платежи и покупала продукты — такие расходы не относятся к вложениям, увеличивающим стоимость недвижимости. Они являются расходами на содержание жилья и удовлетворение текущих потребностей семьи. Поэтому данная норма неприменима к фактам дела, и квартира не может быть признана совместной собственностью на этом основании.
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
— Семейный кодекс Российской Федерации, ст. 37
Что касается мебели и другого движимого имущества, приобретённого в браке, оно по общему правилу ст. 34 СК РФ является совместной собственностью супругов, если не доказано, что оно куплено исключительно на личные средства одного из них (например, на деньги от продажи той же наследственной квартиры). Поскольку доказательств такого приобретения не представлено, действует презумпция общности. Следовательно, при разводе супруга вправе требовать раздела этой мебели и иных вещей, приобретённых в браке, в равных долях, а также может ссылаться на ст. 39 СК РФ для увеличения своей доли в этом общем имуществе в связи с необоснованным уклонением супруга от трудовой деятельности.
