Муж хочет написать отказ от претензий на имущество, нажитое в браке: как оформить и заверить, можно ли до развода?

Правовая квалификация «отказа»: это не отдельный документ, а соглашение о разделе имущества

Ключевой вывод: у «отказа от претензий на имущество» как такового нет самостоятельной правовой конструкции. Квартира и машина, нажитые в браке, — общая совместная собственность независимо от того, на кого оформлены. Поэтому «отказ мужа» юридически означает либо (а) раздел общего имущества по соглашению, либо (б) передачу его доли жене (дарение доли), либо (в) изменение режима собственности брачным договором. Ссылка на статус «оформлено на меня» правового значения не имеет.

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
   — п. 1 ст. 34 СК РФ

Это опровергает предположение «раз оформлено на жену — имущество уже её». Нет: до раздела доля мужа (по умолчанию ½) в квартире и машине существует, и именно от неё он должен юридически «отказаться».

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
— п. 2 ст. 34 СК РФ

Доли по умолчанию равны, поэтому «отказ» — это фактически безвозмездная передача мужем его ½ доли в обоих объектах в пользу жены.

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без необходимого в силу пункта 3 статьи 35 настоящего Кодекса согласия другого супруга на невыгодных условиях такие сделки по отчуждению общего имущества супругов, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга . (В редакции Федерального закона от 14.07.2022 № 310-ФЗ) 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. ГЛАВА 8. ДОГОВОРНЫЙ РЕЖИМ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ
   — п. 1 ст. 39 СК РФ

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. (В редакции Федерального закона от 29.12.2015 № 391-ФЗ) 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. 4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. 5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
   — п. 1 ст. 38 СК РФ

Пункт 1 ст. 38 СК РФ прямо допускает раздел как в период брака, так и после его расторжения. Это ответ на вопрос «можно ли до развода» — да, можно, более того, чаще именно так и делают.

Вывод: отдельного юридического «отказа от имущества» закон не знает. Нужный результат достигается соглашением о разделе общего имущества (супруги определяют, что квартира и машина переходят жене), совершить которое можно и до расторжения брака. Простой бумаги «я, такой-то, не претендую» недостаточно — она не создаёт перехода права.

Обязательно ли нотариальное удостоверение и что будет, если его не сделать

Да, обязательно. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого в браке, подлежит нотариальному удостоверению — это специальная (обязательная по закону) форма.

1. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. (В редакции Федерального закона от 29.12.2015 № 391-ФЗ) 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. 4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. 5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов. 6.
   — п. 2 ст. 38 СК РФ

Здесь же — ответ про форму: просто написать и не заверять нельзя. Если муж пойдёт по пути «подарить жене свою долю», то для недвижимости нотариальная форма тоже обязательна в силу п. 3 ст. 574 ГК РФ. То есть нотариус нужен в любом случае — и по соглашению о разделе, и по дарению доли в квартире.

1. Договор дарения недвижимого имущества , заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению . (В редакции Федерального закона от 13.12.2024 № 459-ФЗ )
   — п. 3 ст. 574 ГК РФ

Последствие несоблюдения нотариальной формы жёсткое — сделка ничтожна, то есть не порождает никаких правовых последствий; квартира и машина останутся в совместной собственности.

1. Если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 07.05.2013 № 100-ФЗ)
   — п. 3 ст. 163 ГК РФ

Исключение действует только при уклонении одной стороны от удостоверения и исполнении сделки другой стороной — к ситуации добровольного отказа мужа оно не относится; к тому же сторона, уклоняющаяся от нотариального удостоверения, обязана возместить убытки, а срок для такого иска — один год.

1. Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд по требованию исполнившей сделку стороны вправе признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется. 2. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. 3. В случаях, предусмотренных пунктами 1 и 2 настоящей статьи, сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки. 4. Срок исковой давности по требованиям, указанным в настоящей статье, составляет один год. (Статья в редакции Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ)
   — п. 1 ст. 165 ГК РФ

Отдельно о встречном требовании: п. 3 ст. 35 СК РФ обязывает получать нотариально удостоверенное согласие другого супруга для сделок с недвижимостью и сделок, требующих нотариальной формы. Это норма работает в защиту того супруга, чьё согласие не спросили; когда жена сама одаряемая — согласие не требуется, но нотариус всё равно удостоверяет сделку.

1. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. (В редакции Федерального закона от 29.12.2015 № 391-ФЗ) Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки , по правилам статьи 173 1 Гражданского кодекса Российской Федерации . (В редакции Федерального закона от 14.07.2022 № 310-ФЗ)
   — п. 3 ст. 35 СК РФ

Вывод: достаточно ли «просто написать отказ и заверить у нотариуса» — можно так сказать лишь описательно, но по сути нужен нотариально удостоверенный документ установленной формы: соглашение о разделе общего имущества (ст. 38 СК РФ) либо договор дарения доли (ст. 574 ГК РФ). Обращаться надо именно к нотариусу — юрист может подготовить проект, но без нотариуса сделка ничтожна. Дополнительных вопросов, которые требовали бы именно судебного или административного оформления, при добровольном согласии сторон нет.

Альтернатива: брачный договор — если хотят определить судьбу имущества «на будущее» и не только по двум объектам

Если цель — установить, что квартира и машина являются личной собственностью жены, причём и в отношении будущего имущества, можно заключить брачный договор. Он заключается в любое время в период брака и подлежит нотариальному удостоверению.

1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака. 2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
   — п. 1 ст. 41 СК РФ

Он позволяет изменить законный режим совместной собственности и установить режим раздельной собственности на конкретные объекты.

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (
   — п. 1 ст. 42 СК РФ

Но брачный договор не может регулировать личные отношения и права/обязанности в отношении детей.

1. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.
   — п. 3 ст. 42 СК РФ

Вывод: по форме и последствиям брачный договор равнозначен соглашению о разделе (нотариальная форма обязательна), но он удобнее, если хотят охватить и будущее имущество. Однако ограничение п. 3 ст. 42 СК РФ означает, что условия об алиментах на ребёнка в него включать нельзя — только имущественные объекты.

Что делать после нотариуса: регистрация права на квартиру и переоформление машины

Нотариально удостоверенного соглашения (или договора дарения) недостаточно для того, чтобы жена стала единственным собственником квартиры, — необходима государственная регистрация перехода права в Росреестре.

1. договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; 3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; 4) свидетельства о праве на наследство; 5) вступившие в законную силу судебные акты; 5 1 ) решения третейских судов, по которым выданы исполнительные листы в соответствии с вступившими в законную силу судебными актами судов общей юрисдикции или арбитражных судов, вместе с такими исполнительными листами; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 30.04.2021 № 120-ФЗ ) 6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; 7) межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона);
   — ч. 2 ст. 14 ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Для автомобиля нотариальная форма не требуется — достаточно письменной формы договора и регистрационных действий в ГИБДД (внесение сведений о новом собственнике). Квартира же без нотариальной формы и без регистрации перехода права остаётся в совместной собственности супругов.

Пункт 6 ст. 38 СК РФ уточняет: при разделе в период брака неразделённая часть и вновь нажитое имущество остаются совместной собственностью.

1. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность. 7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
   — п. 6 ст. 38 СК РФ

Вывод: последовательность действий такова: (1) проект соглашения/договора дарения, (2) подписание у нотариуса, (3) подача документов на регистрацию перехода права в Росреестр по квартире и переоформление машины в ГИБДД. После раздела в браке по двум объектам они становятся раздельной собственностью жены, а всё остальное имущество, нажитое в дальнейшем, автоматически остаётся совместным.

Влияние на ребёнка, кредиторов и ипотеку — есть ли риски

Ребёнок. Отказ от имущества не отменяет алиментной обязанности. Такой отказ может повлиять лишь косвенно — если муж умышленно «обедняет» себя, чтобы уйти от содержания.

1. Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно. Родители вправе заключить соглашение о содержании своих несовершеннолетних детей (соглашение об уплате алиментов) в соответствии с главой 16 настоящего Кодекса. 2. В случае, если родители не предоставляют содержание своим несовершеннолетним детям, средства на содержание несовершеннолетних детей (алименты) взыскиваются с родителей в судебном порядке. 3. При отсутствии соглашения родителей об уплате алиментов, при непредоставлении содержания несовершеннолетним детям и при непредъявлении иска в суд орган опеки и попечительства вправе предъявить иск о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей к их родителям (одному из них).
   — п. 1 ст. 80 СК РФ

Поэтому в ситуациях, когда за «отказом» стоит намерение снизить алименты, соглашение может быть оспорено. Если же у мужа сохраняется доход, на алименты это не влияет — они удерживаются из заработка.

Кредиторы. Если у мужа есть долги, уведомление кредиторов обязательно при заключении брачного договора; при невыполнении — муж отвечает по обязательствам независимо от его содержания.

1. Супруг обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора. При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора. 2. Кредитор (кредиторы) супруга-должника вправе требовать изменения условий или расторжения заключенного между ними договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами в порядке, установленном статьями 451 - 453 Гражданского кодекса Российской Федерации . РАЗДЕЛ IV. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РОДИТЕЛЕЙ И ДЕТЕЙ ГЛАВА 10. УСТАНОВЛЕНИЕ ПРОИСХОЖДЕНИЯ ДЕТЕЙ
   — п. 1 ст. 46 СК РФ

Ипотека. Если квартира в залоге у банка, отчуждение (в том числе дарение доли) возможно только с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

1. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке. В случае, если стороной кредитного договора или договора займа, обязательства по которым обеспечены ипотекой, является физическое лицо, заключившее указанные договоры в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, до обращения залогодержателем взыскания на заложенное имущество продажа такого имущества может быть осуществлена залогодателем - физическим лицом в том числе в порядке, установленном статьей 37 1 настоящего Федерального закона. (В редакции Федерального закона от 12.06.2024 № 140-ФЗ) 2. В случае выдачи закладной отчуждение заложенного имущества допускается, если право залогодателя на это предусмотрено в закладной, с соблюдением условий, которые в ней установлены. 3. Залогодатель вправе завещать заложенное имущество. Условия договора об ипотеке или иного соглашения, ограничивающие это право залогодателя, ничтожны. Статья 37 1 . Самостоятельная реализация залогодателем - физическим лицом заложенного имущества 1.
   — п. 1 ст. 37 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»

Риск мнимости/притворности. Если отказ оформляется «для вида» без намерения создать последствия (например, чтобы укрыть имущество от кредиторов или суда), сделка может быть квалифицирована как притворная — ничтожная.

1. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила. (В редакции Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ)
   — п. 2 ст. 170 ГК РФ

1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке. 2. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом. 3. В случае, если злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с противоправной целью, последствия, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены настоящим Кодексом. 4. Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков. 5. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. (Статья в редакции Федерального закона от 30.12.2012 № 302-ФЗ)
   — п. 1 ст. 10 ГК РФ

Вывод: соглашение о разделе (или дарение доли) само по себе законно и не препятствует взысканию алиментов на ребёнка, если у мужа есть доход. Основные риски: (1) несогласованность с банком при наличии ипотеки — без согласия залогодержателя сделку могут оспорить; (2) необходимость уведомления кредиторов по брачному договору; (3) оспаривание сделки как притворной/ничтожной, если она совершена не для реального определения судьбы имущества, а с противоправной целью (обход алиментов, укрытие имущества). Делать это можно до расторжения брака; после нотариуса и регистрации право за женой закрепляется окончательно.

Риски оспаривания отказа — мнимость, злоупотребление правом, защита кредиторов

Соглашение о разделе (или дарение доли) при реальном намерении определить судьбу имущества законно и не требует суда. Но оно может быть оспорено в трёх случаях.

1. Притворность/злоупотребление правом. Если «отказ» оформляется «для вида» (например, чтобы укрыть имущество от кредиторов, приставов либо создать видимость отсутствия имущества у мужа), сделка является притворной и ничтожной.

1. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила. (В редакции Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ)
   — п. 2 ст. 170 ГК РФ

Действия в обход закона с противоправной целью прямо запрещены, а суд вправе отказать в защите права и применить иные последствия.

1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке. 2. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом. 3. В случае, если злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с противоправной целью, последствия, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены настоящим Кодексом. 4. Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков. 5. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. (Статья в редакции Федерального закона от 30.12.2012 № 302-ФЗ)
   — п. 1 ст. 10 ГК РФ

2. Защита кредиторов. Даже после «отказа» кредитор мужа вправе требовать выдела его доли, которая причиталась бы ему при разделе, — то есть сам по себе перевод имущества на жену не лишает кредиторов возможности обратить взыскание, если у мужа были долги и сделка совершена с целью уклонения.

1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания. 2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них. Если приговором суда установлено, что общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов или на его часть. 3. Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется гражданским законодательством. Обращение взыскания на имущество супругов при возмещении ими вреда, причиненного их несовершеннолетними детьми, производится в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.
   — п. 1 ст. 45 СК РФ

3. Отступление от равенства долей. Если раздел заведомо ставит мужа в невыгодное положение или совершён недобросовестно (например, ради уменьшения общего имущества), суд вправе отступить от принципа равенства долей и скорректировать результат.

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без необходимого в силу пункта 3 статьи 35 настоящего Кодекса согласия другого супруга на невыгодных условиях такие сделки по отчуждению общего имущества супругов, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга . (В редакции Федерального закона от 14.07.2022 № 310-ФЗ) 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. ГЛАВА 8. ДОГОВОРНЫЙ РЕЖИМ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ
   — п. 1 ст. 39 СК РФ

Вывод: при добросовестном, реальном намерении супругов (действительно передать имущество жене, а не спрятать его) соглашение о разделе не может быть признано недействительным лишь потому, что совершено до расторжения брака. Риск ничтожности возникает только при фиктивной цели — уклонении от обязательств перед кредиторами или от алиментов; такие сделки оспариваются как притворные либо как совершённые со злоупотреблением правом, и кредитор/пристав вправе требовать выдела доли мужа-должника.