Право на жилье для детей-сирот: условия и порядок получения
Анализ вашей ситуации
Вы являетесь лицом из числа детей-сирот в возрасте 21 года, имеете семью - супругу и ожидаете рождения общего ребенка, а также у вашей супруги есть несовершеннолетняя дочь от предыдущего брака. Вы имеете право на обеспечение жилым помещением как сирота.
Условия и порядок предоставления жилья
Право на жилое помещение
"Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей... органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации... однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений" (Источник: Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ, статья 8)
"Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по их заявлению в письменной форме по достижении ими возраста 18 лет... По заявлению в письменной форме лиц... жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях... либо по завершении получения профессионального образования... либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях" (Источник: Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ, статья 8)
Сохранение права после 23 лет
Важно отметить, что право на жилье сохраняется и после достижения 23 лет:
"Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями" (Источник: Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ, статья 8)
Влияние семьи на параметры жилья
Учет членов семьи
Наличие семьи влияет на параметры предоставляемого жилья:
"В жилые помещения, предоставленные детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений, могут быть вселены их несовершеннолетние дети и супруг (супруга). Указанные лица включаются в договор найма специализированного жилого помещения" (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 109.1)
Нормы предоставления площади
"Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма... является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма" (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 50)
"Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями... и других факторов" (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 50)
Порядок включения в список и сроки
Включение в список
"Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации формирует список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей... которые подлежат обеспечению жилыми помещениями... Лица... включаются в список по достижении возраста 14 лет" (Источник: Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ, статья 8)
Сроки рассмотрения обращений
"Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения" (Источник: Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ, статья 12)
Действия при нарушении сроков
Защита прав
"За защитой своих прав дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а равно их законные представители, опекуны (попечители), органы опеки и попечительства и прокурор вправе обратиться в установленном порядке в соответствующие суды Российской Федерации" (Источник: Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ, статья 10)
Ответственность должностных лиц
"Должностные лица органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления несут ответственность за несоблюдение положений настоящего Федерального закона в соответствии с Конституцией Российской Федерации, с законодательством Российской Федерации" (Источник: Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ, статья 11)
Рекомендации и выводы
Необходимые действия:
-
Подайте заявление о включении в список на получение жилья в уполномоченный орган субъекта РФ
-
Предоставьте документы, подтверждающие:
- статус сироты
- возраст
- семейное положение (свидетельство о браке)
- наличие детей (свидетельства о рождении)
- отсутствие жилья в собственности или социальном найме
-
Контролируйте сроки рассмотрения заявления (30 дней)
Ускорение процесса:
- Обратитесь в органы опеки и попечительства для контроля за своевременным предоставлением жилья
- При нарушении сроков подавайте жалобы в вышестоящие органы и прокуратуру
- В случае бездействия обращайтесь в суд для защиты прав
Особенности вашей ситуации:
- Наличие семьи (супруга и детей) увеличит метраж предоставляемого жилья
- Беременность супруги может быть учтена при определении размера жилого помещения
- Вы имеете право на бесплатную юридическую помощь
Рекомендую незамедлительно обратиться в уполномоченный орган вашего субъекта РФ по месту жительства для подачи заявления и уточнения перечня необходимых документов. При возникновении сложностей в реализации права на жилье рекомендую обратиться к адвокату, специализирующемуся на жилищных вопросах.
