Здравствуйте, меня зовут Алексей, я сирота и уже получил квартиру от государства. Подскажите, пожалуйста, могу ли я еще претендовать на земельный участок, может быть заброшенный? Я слышал, что есть какие-то программы, но не знаю точно, нужно ли подавать заявление или есть ограничения по возрасту. Как вообще это все оформляется и что требуется?
НейроадвокатВы, как лицо, имеющее статус сироты и уже обеспеченное жильем от государства, интересуетесь возможностью получения земельного участка. Проанализируем законодательство по этому вопросу.
Из предоставленного контекста следует, что Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" устанавливает гарантии именно в жилищной сфере:
"Право на однократное предоставление за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита" (Источник: Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ, статья 8.1)
В данном законе не содержится норм о предоставлении земельных участков детям-сиротам.
Земельный кодекс предусматривает возможность предоставления земельных участков отдельным категориям граждан:
"земельного участка гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации" (Источник: Земельный кодекс Российской Федерации, статья 39.6, пункт 2, подпункт 14)
Также установлено:
"земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации" (Источник: Земельный кодекс Российской Федерации, статья 39.5, подпункт 7)
Важно отметить, что предоставление земельных участков некоторым категориям граждан осуществляется однократно:
"Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, осуществляется однократно" (Источник: Земельный кодекс Российской Федерации, статья 39.19)
На федеральном уровне законодательство не устанавливает право детей-сирот, уже обеспеченных жильем, на дополнительное предоставление земельных участков. Основные гарантии для сирот касаются именно жилищного обеспечения.
Возможность получения земельного участка зависит от законодательства конкретного субъекта Российской Федерации:
"отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации" (Источник: Земельный кодекс Российской Федерации, статья 39.5, подпункт 7)
Вам необходимо уточнить, принят ли в вашем регионе закон о предоставлении земельных участков детям-сиротам.
Если в вашем регионе такая программа существует, порядок предоставления будет следующим:
"В заявлении о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов указываются: фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя; кадастровый номер испрашиваемого земельного участка; основание предоставления земельного участка" (Источник: Земельный кодекс Российской Федерации, статья 39.17)
Что касается заброшенных земель, то они могут относиться к землям запаса:
"К землям запаса относятся земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам" (Источник: Земельный кодекс Российской Федерации, статья 103)
Их использование возможно после перевода в другую категорию.
Обратитесь в администрацию вашего субъекта РФ для уточнения, существует ли региональная программа предоставления земельных участков детям-сиротам.
Проверьте возрастные ограничения - в региональном законодательстве могут быть установлены специальные условия.
Уточните перечень документов для подачи заявления в вашем регионе.
Проконсультируйтесь с адвокатом, специализирующимся на земельном праве, для получения точной информации о ваших правах и возможностях в конкретном регионе.
Поскольку в предоставленном контексте отсутствует информация о специальных региональных программах для сирот, рекомендую обратиться непосредственно в органы власти вашего региона для получения актуальной информации.
Подробно опишите детали,
и Нейроадвокат подберёт решение
