Добрый день! Скажите, пожалуйста, могут ли возникнуть проблемы с приватизацией квартиры, если у меня есть доля 1/3 в общежитии. Я как сирота, и хочу оформить квартиру в собственность, но беспокоюсь, что эта доля может как-то помешать. Например, слышал, что если есть другое жильё, то могут отказать, или будут проверять мои права. Может, есть какие-то нюансы в законе для сирот, которые я не учёл.
НейроадвокатВы как лицо из числа детей-сирот имеете право на обеспечение жилым помещением и его последующую приватизацию. Наличие у вас доли 1/3 в общежитии не является автоматическим основанием для отказа в приватизации предоставленной квартиры, но требует анализа конкретных обстоятельств.
"Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предназначены для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации." (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, Статья 98.1)
"Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации [...] однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений." (Источник: Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Статья 8)
"Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения." (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, Статья 94)
"Проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях [...] признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств: [...] 2) жилые помещения признаны непригодными для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены жилищным законодательством; 3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения [...]" (Источник: Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Статья 8)
Доля в общежитии не является препятствием для приватизации квартиры, предоставленной как сироте, если общежитие не может считаться постоянным благоустроенным жильем.
Критически важно доказать, что проживание в общежитии невозможно или не соответствует вашим интересам. Для этого необходимо:
Основания для отказа могут возникнуть, только если будет установлено, что вы намеренно ухудшили жилищные условия для получения жилья.
Рекомендуется:
Наличие доли в общежитии само по себе не лишает вас права на приватизацию предоставленной квартиры, но требует тщательного документального оформления и обоснования невозможности использования общежития в качестве постоянного жилья.
Подробно опишите детали,
и Нейроадвокат подберёт решение
