Оформление земельного участка, полученного как мера поддержки многодетной семьи, после расторжения брака
Анализ ситуации
Земельный участок был предоставлен Вам как мера поддержки за рождение третьего ребенка до расторжения брака. Ключевой вопрос - является ли данный участок совместно нажитым имуществом супругов.
Применимые правовые нормы
Статус земельного участка как имущества супругов
"Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью." (Источник: Семейный кодекс Российской Федерации, Статья 36)
"Земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации." (Источник: Земельный кодекс Российской Федерации, Статья 39.5)
Особенности предоставления земельных участков многодетным семьям
"Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, осуществляется однократно." (Источник: Земельный кодекс Российской Федерации, статья 39.19)
Порядок государственной регистрации
"Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"." (Источник: Земельный кодекс Российской Федерации, статья 25)
Выводы и рекомендации
1. Участок не является совместно нажитым имуществом
Земельный участок, предоставленный как мера поддержки многодетной семье, квалифицируется как имущество, полученное по безвозмездной сделке (целевое предоставление), и в соответствии со статьей 36 Семейного кодекса РФ относится к собственности того супруга, на которого он предоставлен.
2. Оформление возможно без участия бывшего супруга
Поскольку участок не является совместной собственностью супругов, Вы имеете право оформить его исключительно на себя. Участие бывшего супруга в процедуре оформления не требуется.
3. Рекомендуемый порядок действий
- Обратитесь в уполномоченный орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность
- Представьте документы, подтверждающие право на получение участка (справку о рождении детей, документ о расторжении брака)
- Получите решение о предоставлении земельного участка
- Обратитесь в Росреестр для государственной регистрации права собственности
4. Дополнительные рекомендации
Уточните в местной администрации особенности регионального законодательства, регулирующего предоставление земельных участков многодетным семьям, поскольку согласно статье 39.19 Земельного кодекса РФ порядок предоставления устанавливается законами субъектов Российской Федерации.
Если при оформлении возникнут препятствия со стороны государственных органов, рекомендуем обратиться за помощью к адвокату, специализирующемуся на земельных и семейных правоотношениях.
