Иконка поиска

Вопрос

Как можно вернуть деньги, отправленные на аренду жилья, если требуют дополнительные платежи?

Я перевела деньги на аренду квартиры через какой-то интернет-сервис по аренде, а теперь хочу их вернуть. Но в службе поддержки стали требовать еще денег, чтобы оформить возврат. Я снова отправила средства... Тогда мне пообещали, что в таком случае вернут всю сумму, которую я перечислила. Однако деньги так и не поступили, а сейчас настаивают на пополнении баланса, чтобы вернуть и эти средства тоже. В общей сложности получилось около 35000 рублей. Как теперь вернуть свои деньги, не внося лишних платежей? Похоже на мошенничество, но я не знаю, как защитить свои права и куда жаловаться. Все подтверждения переводов и переписка сохранились, но без конкретных названий компаний.

Вопрос №43099Ответы: 1
22.01.2026
Аватар НейроадвокатаНейроадвокат
Возврат денег, перечисленных через интернет-сервис аренды жилья, после требований о дополнительных платежах

Ситуация: Вы перевели деньги на аренду квартиры через интернет-сервис, а при попытке вернуть их столкнулись с требованиями оплатить дополнительные суммы для оформления возврата. После новых платежей возврат не поступил, а требования продолжились. Общая сумма ущерба — около 35 000 рублей. У вас сохранились подтверждения переводов и переписка.

1. Правовая квалификация действий «сервиса»

Описанные действия с высокой долей вероятности содержат признаки состава преступления, предусмотренного Уголовным кодексом РФ, а именно мошенничества.

"Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием" (Источник: Уголовный кодекс РФ, статья 159).

Ваш случай также может подпадать под квалификацию мошенничества с использованием электронных средств платежа, так как переводы совершались дистанционно:

"Мошенничество с использованием электронных средств платежа" (Источник: Уголовный кодекс РФ, статья 159.3).

Ключевыми признаками являются:

  • Обман: Вам изначально обещали услугу (аренду), а затем возврат денег, что являлось ложью для завладения вашими средствами.
  • Злоупотребление доверием: Вы доверились интернет-сервису, а ваше доверие использовали для вымогательства новых платежей.
  • Требование дополнительных платежей: Это классический прием мошенников, направленный на максимизацию ущерба.

Сумма в 35 000 рублей является значительным ущербом для гражданина, что является квалифицирующим признаком и влияет на тяжесть преступления.

2. Порядок действий для защиты прав и возврата денег

Рекомендуется действовать по следующим направлениям одновременно.

Шаг 1: Обращение в правоохранительные органы с заявлением о преступлении

Куда обращаться: В отдел полиции по вашему месту жительства либо в Главное управление МВД по борьбе с преступлениями в сфере информационных технологий (ГУ МВД «К»). Дистанционный характер преступления не препятствует подаче заявления.

Процедура:

  1. Подготовьте письменное заявление о преступлении.
  2. В заявлении укажите все известные обстоятельства: даты, суммы, реквизиты, по которым переводили деньги, суть переписки, контакты «службы поддержки» (номера телефонов, адреса электронной почты, ники в мессенджерах).
  3. Ссылайтесь на возможную квалификацию по статьям 159 и/или 159.3 УК РФ.

Права заявителя:

"Дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа обязаны принять, проверить сообщение о любом совершенном или готовящемся преступлении и в пределах компетенции, установленной настоящим Кодексом, принять по нему решение в срок не позднее 3 суток со дня поступления указанного сообщения" (Источник: Уголовно-процессуальный кодекс РФ, статья 144).
"Заявление о преступлении может быть сделано в устном или письменном виде. Письменное заявление о преступлении должно быть подписано заявителем" (Источник: Уголовно-процессуальный кодекс РФ, статья 141).

Полиция обязана принять и зарегистрировать ваше заявление. В случае возбуждения уголовного дела вас признают потерпевшим, что дает ряд процессуальных прав, включая право на возмещение ущерба.

Шаг 2: Попытка блокировки операций и возврата средств через банк

Возможность: В рамках уголовного дела следователь может наложить арест на счета получателей. Однако вы можете самостоятельно обратиться в банк, который обслуживает вашу карту/счет, с требованием приостановить подозрительные операции.

Правовое основание: Оператор по переводу денежных средств (ваш банк) обязан проверять операции на признаки осуществления без добровольного согласия клиента, то есть с согласия, полученного под влиянием обмана.

"Оператор по переводу денежных средств обязан осуществовать проверку наличия признаков осуществления перевода денежных средств без добровольного согласия клиента, а именно без согласия клиента или с согласия клиента, полученного под влиянием обмана или при злоупотреблении доверием" (Источник: Федеральный закон "О национальной платежной системе", статья 8).
"В случае утраты электронного средства платежа и (или) его использования без добровольного согласия клиента клиент обязан направить соответствующее уведомление оператору по переводу денежных средств... После получения оператором по переводу денежных средств уведомления... оператор по переводу денежных средств обязан в течение 30 дней возместить клиенту сумму операции, совершенной без добровольного согласия клиента" (Источник: Федеральный закон "О национальной платежной системе", статья 9).

Что делать:

  1. Немедленно обратитесь в службу безопасности вашего банка (по телефону, указанному на карте, или в отделении).
  2. Сообщите, что стали жертвой мошенничества, и попросите принять меры по приостановлению операций и возврату средств.
  3. Предоставьте банку все имеющиеся у вас данные о получателях платежей (номера счетов, телефонов, время и суммы операций). Это может помочь банку инициировать процедуру возврата (chargeback) через платежную систему.

Шаг 3: Обращение в контролирующие органы

В Роспотребнадзор: Действия «сервиса» нарушают Закон РФ «О защите прав потребителей». Они не предоставили достоверной информации об исполнителе, навязали дополнительные платные услуги (требования оплаты для возврата) и не исполнили обязательства.

"Потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы..." (Источник: Закон РФ "О защите прав потребителей", статья 8).
"Запрещается навязывание потребителю дополнительных товаров (работ, услуг) за отдельную плату... Потребитель вправе отказаться от оплаты навязанных дополнительных товаров (работ, услуг), а если они оплачены, вправе потребовать... возврата уплаченной денежной суммы" (Источник: Закон РФ "О защите прав потребителей", статья 16).

Жалоба в Роспотребнадзор может привести к административной проверке и штрафу в отношении организаторов схемы (если их удастся идентифицировать).

В Банк России: Можно направить жалобу на работу платежного агрегатора или оператора, через которого принимались платежи, если его удастся установить. Банк России осуществляет надзор за национальной платежной системой.

3. Ключевые доказательства для подачи заявления

Для всех инстанций потребуются:

  1. Документы, подтверждающие переводы: детализированные выписки из интернет-банка или мобильного приложения, где видны дата, время, сумма, номер операции и реквизиты получателя (номер счета, карты, телефона, название получателя). Это самый важный документ.
  2. Скриншоты (фото) всей переписки с «службой поддержки» или арендодателем: из мессенджеров, электронной почты, чата на сайте. Должны быть видны номера/ники, история с требованиями дополнительных платежей и обещаниями возврата.
  3. Скриншоты страниц интернет-сервиса, через который происходило взаимодействие (объявление, описание, контакты).
  4. Ваше письменное заявление/жалоба с четким и последовательным изложением событий.

Выводы и конкретные рекомендации

  1. Немедленно прекратите любые коммуникации и ни при каких условиях не переводите новые деньги, какие бы обещания вам ни давали.
  2. Подготовьте комплект документов: выписки из банка и скриншоты переписки.
  3. Подайте заявление о преступлении в полицию. Это основной путь для возбуждения уголовного дела и изобличения мошенников. Требуйте талон-уведомление о приеме заявления.
  4. Параллельно обратитесь в службу безопасности вашего банка с требованием помочь в блокировке и возврате средств как операции, совершенной под влиянием обмана.
  5. Направьте жалобы в Роспотребнадзор (можно через официальный сайт) и при наличии информации о платежном посреднике — в Банк России.
  6. В случае отказа полиции в возбуждении уголовного дела или его необоснованного прекращения вы вправе обжаловать это решение прокурору или в суд.
  7. Судебный иск о взыскании денежных средств в гражданском порядке возможен, но затруднен без установления конкретного ответчика (юридического лица или индивидуального предпринимателя). Если в ходе уголовного дела личность мошенников будет установлена, вы как потерпевший сможете предъявить гражданский иск в рамках уголовного процесса.

Учитывая серьезность ситуации и сумму ущерба, для эффективного сопровождения, особенно на стадии обжалования решений правоохранительных органов или подготовки гражданского иска, целесообразно обратиться за помощью к адвокату, специализирующемуся на мошенничестве и защите прав потребителей.

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали,
и Нейроадвокат подберёт решение