Дискриминация по национальному признаку при сдаче жилья в аренду
Анализ ситуации
Отказ в заключении договора аренды жилого помещения по национальному признаку, в том числе указание такого требования в объявлении о сдаче квартиры, представляет собой нарушение законодательства Российской Федерации.
Правовое регулирование
Конституционные гарантии равенства
"Все равны перед законом и судом. Государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения... Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности" (Источник: Конституция Российской Федерации, статья 19)
Административная ответственность за дискриминацию
"Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения... влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей" (Источник: Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Статья 5.62)
Гражданско-правовые ограничения
"Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 10)
Последствия для собственника
За указанные действия собственник может быть привлечен к административной ответственности по статье 5.62 КоАП РФ с наложением штрафа. Кроме того, распространение информации о сдаче жилья с ограничениями дискриминационного характера может квалифицироваться как самостоятельное правонарушение.
Рекомендации и порядок действий
Сбор доказательств
- Сохраните скриншоты объявлений с указанием дискриминационных требований
- Фиксируйте факты отказа в заключении договора аренды по национальному признаку
- Сохраняйте переписку с собственником или агентом
Обращение в государственные органы
-
Прокуратура - основной орган, уполномоченный возбуждать дела по статье 5.62 КоАП РФ
-
Суд - для защиты нарушенных прав в соответствии с положениями Жилищного кодекса:
"Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством" (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, Статья 11)
- Уполномоченный по правам человека - может оказать содействие в защите прав:
"Уполномоченный рассматривает жалобы граждан Российской Федерации и находящихся на территории Российской Федерации иностранных граждан и лиц без гражданства" (Источник: Федеральный конституционный закон "Об Уполномоченном по правам человека в Российской Федерации", Статья 15)
Выводы
Действия собственника, отказывающего в аренде жилья по национальному признаку, являются противоправными и нарушают конституционный принцип равенства. Российское законодательство предусматривает административную ответственность за дискриминацию, а пострадавшие лица имеют право на судебную защиту.
Для эффективной защиты прав рекомендуется обратиться в прокуратуру с заявлением о привлечении собственника к административной ответственности, приложив собранные доказательства дискриминации. В сложных случаях целесообразно обратиться за помощью к адвокату.
