Согласно ст. 119 УК РФ, действия арендатора, систематически угрожающего вам физической расправой, образуют состав преступления. Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью влечет уголовную ответственность, если у вас имелись реальные основания опасаться ее осуществления. Учитывая, что арендатор не только высказывает угрозы, но и натравливает на вас кавказскую овчарку — собаку крупной, потенциально опасной породы, — эти основания, безусловно, есть. Более того, ваша работа по проверке целостности ограждения является служебной деятельностью, а угрозы связаны именно с её осуществлением, что является отягчающим обстоятельством по ч. 2 ст. 119 УК РФ.
Статья 119. Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью
- Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью, если имелись основания опасаться осуществления этой угрозы, - наказывается обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
- То же деяние, совершенное:
...
б) в отношении лица или его близких в связи с осуществлением данным лицом служебной деятельности или выполнением общественного долга;
... - наказывается принудительными работами на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без т
— Уголовный кодекс Российской Федерации, ст. 119
Действия арендатора по натравливанию собаки, соединенные с угрозами, подпадают под признаки хулиганства по ст. 213 УК РФ. Это грубое нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, совершенное с угрозой применения насилия. При этом вы, как сторож, фактически исполняете обязанности по охране общественного порядка, пресекая возможные нарушения на вверенной территории (целостность ограждения). Сопротивление вам в такой ситуации является особо отягчающим обстоятельством по ч. 2 ст. 213 УК РФ, которое влечет более строгое наказание — до семи лет лишения свободы.
Статья 213. Хулиганство. 1. Хулиганство, то есть грубое нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, совершенное: а) с применением насилия к гражданам либо угрозой его применения; ... наказывается штрафом ... либо лишением свободы на срок до пяти лет. 2. То же деяние, совершенное ... связанное с сопротивлением ... иному лицу, исполняющему обязанности по охране общественного порядка или пресекающему нарушение общественного порядка, - наказывается ... лишением свободы на срок до семи лет.
— Уголовный кодекс Российской Федерации, ст. 213
По вопросу о вашем праве на необходимую оборону: ст. 37 УК РФ закрепляет, что вы вправе защищать себя от общественно опасного посягательства. Натравливание кавказской овчарки создает непосредственную угрозу применения насилия, опасного для вашей жизни или здоровья (укусы такой собаки могут причинить тяжкий вред). Если арендатор реализует угрозу и фактически натравит собаку, либо сам применит физическую силу, ваша оборона будет правомерной без превышения пределов, так как посягательство будет сопряжено с насилием, опасным для жизни, либо с непосредственной угрозой такого насилия. При этом вы имеете полное право вызвать полицию — речь идет о вызове на место происшествия, а не о проникновении на частную территорию. Полиция обязана реагировать на сообщения о преступлениях вне зависимости от места их совершения.
Статья 37. Необходимая оборона (в ред. Федерального закона от 14.03.2002 N 29-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции ) 1. Не является преступлением причинение вреда посягающему лицу в состоянии необходимой обороны , то есть при защите личности и прав обороняющегося или других лиц, охраняемых законом интересов общества или государства от общественно опасного посягательства, если это посягательство было сопряжено с насилием, опасным для жизни обороняющегося или другого лица, либо с непосредственной угрозой применения такого насилия. 2. Защита от посягательства , не сопряженного с насилием, опасным для жизни обороняющегося или другого лица, либо с непосредственной угрозой применения такого насилия, является правомерной, если при этом не было допущено превышения пределов необходимой обороны, то
— Уголовный кодекс Российской Федерации, ст. 37
Ваше право вызвать полицию прямо вытекает из ст. 12 Федерального закона «О полиции», которая обязывает полицию принимать и регистрировать сообщения о преступлениях, а также незамедлительно прибывать на место совершения преступления или происшествия, пресекать противоправные деяния и устранять угрозы безопасности граждан. Тот факт, что инцидент происходит на территории, арендованной частным лицом, не отменяет этой обязанности — полиция действует на всей территории Российской Федерации. Ваш доклад руководству, а также бездействие последнего, не лишают вас права как гражданина самостоятельно обратиться в правоохранительные органы.
Статья 12. Обязанности полиции 1. На полицию возлагаются следующие обязанности: 1) принимать и регистрировать (в том числе в электронной форме) заявления и сообщения о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях; ... 2) прибывать незамедлительно на место совершения преступления, административного правонарушения, место происшествия, пресекать противоправные деяния, устранять угрозы безопасности граждан и общественной безопасности, документировать обстоятельства совершения преступления, административного правонарушения, обстоятельства происшествия, обеспечивать сохранность следов преступления, административного правонарушения, происшествия;
— Федеральный закон 'О полиции', ст. 12
Помимо уголовно-правовой квалификации, действия арендатора могут быть рассмотрены как мелкое хулиганство по ст. 20.1 КоАП РФ, особенно если его угрозы не будут признаны содержащими состав преступления по ст. 119 УК РФ (например, если угроза будет признана неконкретной). При этом, если он окажет вам неповиновение как лицу, исполняющему обязанности по охране общественного порядка (а вы, как сторож, пресекаете нарушение), ответственность наступает по ч. 2 ст. 20.1 КоАП РФ, что влечет более суровое наказание — штраф до 2500 рублей или арест до 15 суток. Важно отметить, что ваша деятельность по охране территории предприятия может быть приравнена к охране общественного порядка в конкретной обстановке, поэтому ваше законное требование прекратить противоправные действия (например, убрать собаку или не препятствовать обходу) должно выполняться.
- Мелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных местах, оскорбительным приставанием к гражданам, а равно уничтожением или повреждением чужого имущества, - влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до одной тысячи рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток. 2. Те же действия, сопряженные с неповиновением законному требованию представителя власти либо иного лица, исполняющего обязанности по охране общественного порядка или пресекающего нарушение общественного порядка, - влекут наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до двух тысяч пятисот рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток.
— Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, ст. 20.1
Отдельного внимания заслуживает ст. 20.37 КоАП РФ, которая устанавливает ответственность за воспрепятствование законной деятельности работника ведомственной охраны или должностного лица военизированного и сторожевого подразделения. Эта норма является специальной по отношению к ст. 20.1 КоАП РФ. Однако, чтобы она была применима, ваше предприятие должно быть подведомственно федеральному органу исполнительной власти в сфере деятельности войск национальной гвардии (Росгвардии), а вы — являться работником именно такого подразделения. В вашей ситуации, если предприятие является обычной коммерческой организацией, эта норма, скорее всего, неприменима.
Статья 20.37. Воспрепятствование законной деятельности работника ведомственной охраны или должностного лица военизированного и сторожевого подразделения (введена Федеральным законом от 15.12.2025 N 489-ФЗ) Воспрепятствование законной деятельности работника ведомственной охраны или должностного лица военизированного и сторожевого подразделения организации, подведомственной федеральному органу исполнительной власти, осуществляющему функции в сфере деятельности войск национальной гвардии Российской Федерации, либо неисполнение законного требования работника ведомственной охраны или должностного лица военизированного и сторожевого подразделения организации, подведомственной федеральному органу исполнительной власти, осуществляющему функции в сфере деятельности войск национальной гвардии Россий
— Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, ст. 20.37
Что касается обязанности арендатора не препятствовать вашей работе, то из предоставленного контекста НПА нет прямых норм, регулирующих этот гражданско-правовой аспект. Вам необходимо руководствоваться общими положениями Гражданского кодекса РФ, в частности, правилами об аренде и праве собственности. Арендатор обязан использовать арендованный участок в соответствии с договором и не нарушать права третьих лиц. Ваше законное действие — обход территории для проверки ограждения — не является нарушением его частной жизни, если вы не проникаете внутрь его арендованных помещений (если они есть) и не ведете скрытое наблюдение. Ваша деятельность по обеспечению сохранности имущества предприятия является законной, и арендатор обязан не чинить ей препятствия. Для подтверждения этого следует обратиться к договору аренды, где обычно прописаны обязанности сторон, или к ГК РФ (статьи 606, 615, 209 ГК РФ), который не включен в предоставленный контекст.
