Вопрос

Проникли в заброшенный дом без пола и окон, собственница написала заявление — грозит ли штраф или уголовная ответственность?

Краткий ответ

Ваша ситуация отличается?Опишите её своими словами — Нейроадвокат ответит за 5 минут
Опишите ситуацию своими словами — ответ за 5 минут

Рекомендуемые действия

  1. 1
    Зафиксируйте на фото и видео фактическое состояние дома (отсутствие пола, дверей, стёкол) для подтверждения его непригодности для проживания.
  2. 2
    Получите копию протокола, составленного участковым, и уточните, какая статья вам вменяется.
  3. 3
    Если вынесено постановление об административном правонарушении: При вынесении постановления об административном правонарушении обжалуйте его в течение 10 дней со дня получения копии.descriptionЖалоба на постановление по делу об административном правонарушении (свободная форма)
  4. 4
    В жалобе укажите на отсутствие состава правонарушения, ссылаясь на непригодность дома для проживания и отсутствие проживающих лиц.descriptionЖалоба на постановление участкового уполномоченного полиции о привлечении к административной ответственности за проникновение в непригодное для проживания жилищ (свободная форма)
  5. 5
    При передаче материалов для возбуждения уголовного дела дождитесь решения по результатам проверки, ожидая отказа за отсутствием события преступления.
  6. 6
    Если возбуждено уголовное дело: При возбуждении уголовного дела обжалуйте это постановление в суд, приложив доказательства непригодности дома.

Документы и доказательства

  • Соберите фото- и видеосъёмку дома: отсутствие пола, дверей, стёкол, забора — это главное доказательство непригодности для проживания.
  • Заручитесь письменными показаниями свидетелей, которые подтвердят, что дом заброшен и в нём никто не живёт.
  • Запросите в местной администрации справку о статусе дома: числится ли он в жилищном фонде и признан ли непригодным для проживания.
  • Сохраните копию протокола участкового и заявления женщины — они нужны для обжалования и фиксации позиции.
  • Зафиксируйте отсутствие ущерба: соберите доказательства, что вы ничего не ломали и не похищали (например, показания друзей).
  • Срочно: первые шаги

    • Получите копию протокола участкового и письменное заявление женщины, чтобы точно знать вменяемую статью.
    • Приобщите к материалам проверки ваши доказательства непригодности дома для проживания и отсутствия жильцов.
    • Подайте письменные объяснения, что дом заброшен, вы ничего не ломали и не брали, общественный порядок не нарушали.
    • Если вынесено постановление об административном правонарушении — обжалуйте его в течение 10 дней со дня получения копии.
    • При возбуждении уголовного дела обжалуйте это постановление в суд, ссылаясь на непригодность дома для проживания.
  • Сроки и риски

    • Уголовная ответственность по ст. 139 УК РФ вам не грозит: дом непригоден для проживания и не является «жилищем» по закону.
    • Административные составы (мелкое хулиганство, повреждение имущества) отсутствуют, так как вы ничего не ломали и не нарушали порядок.
    • Если участковый вынес постановление о штрафе, обжалуйте его в течение 10 дней со дня получения копии (ст. 30.3 КоАП РФ).
    • Жалобу подавайте вышестоящему должностному лицу или в районный суд по месту рассмотрения дела.
    • Если дело передадут для возбуждения уголовного дела, ожидайте решения по ст. 145 УПК РФ — должен быть отказ за отсутствием события преступления.
  • Чего не делать

    • Не подписывайте протокол, если не согласны с его содержанием, — изложите в нём свои возражения.
    • Не признавайте вину и не давайте показания о том, что дом пригоден для проживания.
    • Не сообщайте участковому ложные сведения о целях проникновения и своих действиях.
    • Не пытайтесь договориться с заявительницей о возмещении вреда — его не было.
    • Не игнорируйте вызовы в полицию и не пропускайте процессуальные действия по проверке.
    • Не уничтожайте фото- и видеозаписи, подтверждающие непригодность дома для проживания.
  • Когда нужен адвокат

    • При отказе в возбуждении уголовного дела вы вправе обжаловать его в суд (ч. 1 ст. 125 УПК РФ).
    • Если возбуждено уголовное дело: При возбуждении дела немедленно обратитесь к адвокату для защиты на следствии.
    • Адвокат поможет оспорить протокол участкового и доказать непригодность дома для проживания.
    • Сложность юридической квалификации «жилища» требует профессиональной оценки всех обстоятельств.
    • Наличие заявления и протокола создает риск уголовного преследования, защита обязательна.
    • Без адвоката высок риск неверной квалификации действий как проникновения в жилище.

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали, и Нейроадвокат подберёт решение

Развёрнутый ответ Нейроадвоката

1. Ситуация (юридические факты)

Группа лиц без разрешения собственника или иного владельца проникла в индивидуальный жилой дом, который по своим фактическим характеристикам (отсутствие пола, выбитые стёкла, сломанные двери, отсутствие забора) является непригодным для постоянного или временного проживания и не используется для этих целей. В доме никто не проживает. Действия ограничились нахождением на чердаке; умышленное уничтожение, повреждение имущества либо хищение отсутствуют. По заявлению женщины, не проживающей в этом доме, участковый уполномоченный полиции составил протокол, квалифицировав событие как проникновение в жилище. Из совокупности этих фактов следует, что объект не отвечает легальному определению «жилища» по уголовному и уголовно-процессуальному закону, а в действиях отсутствуют обязательные признаки составов как преступления, так и административного правонарушения.

2. Затронутые правоотношения

  • Уголовно-правовые (ст. 139 УК РФ) — затронуты, поскольку участковый усматривает незаконное проникновение в жилище. Однако состав преступления отсутствует: объект непригоден для проживания и не является «жилищем» в смысле примечания к ст. 139 УК РФ, а потерпевший-«проживающий» отсутствует, что исключает уголовную ответственность.
  • Уголовно-процессуальные (ст. 144–145 УПК РФ) — затронуты, так как по заявлению должна проводиться проверка сообщения о преступлении. По её итогам при установленном факту непригодности дома и отсутствия проживающих должно быть вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела за отсутствием события преступления.
  • Административно-правовые (ст. 20.1, 7.17 КоАП РФ) — затронуты как возможная альтернативная квалификация. Состав мелкого хулиганства отсутствует, поскольку не было нецензурной брани, оскорбительного приставания или повреждения имущества; состав умышленного повреждения имущества также отсутствует ввиду отсутствия самого факта повреждения.
  • Гражданско-правовые (ст. 1064 ГК РФ) — затронуты в части потенциального требования о возмещении вреда. Обязанность возмещения не возникает, так как вред имуществу собственника не причинён, а факт проникновения сам по себе не образует деликта при отсутствии ущерба.

3. Юридически значимые обстоятельства, решающие дело

  • Фактическая непригодность дома для проживания и отсутствие проживающих лиц. Дом без пола, с выбитыми стёклами и сломанными дверями не отвечает критериям пригодности для постоянного или временного проживания, закреплённым в примечании к ст. 139 УК РФ и п. 10 ст. 5 УПК РФ. Это исключает признание объекта «жилищем» и, как следствие, состав преступления по ст. 139 УК РФ. Отсутствие проживающего в доме лица дополнительно исключает признак «против воли проживающего», обязательный для данной статьи.
  • Отсутствие факта повреждения или уничтожения имущества. Поскольку группа лиц ничего не ломала, не портила и не похищала, отсутствует событие административного правонарушения по ст. 7.17 КоАП РФ и состав преступления по ст. 167 УК РФ, а также основание для гражданско-правовой ответственности по ст. 1064 ГК РФ.
  • Отсутствие признаков нарушения общественного порядка. Нахождение в заброшенном строении без нецензурной брани, оскорбительного приставания к гражданам или повреждения имущества не образует состав мелкого хулиганства по ст. 20.1 КоАП РФ.
  • Процессуальный статус заявителя. Женщина, подавшая заявление, в доме не проживает, следовательно, её воля на неприкосновенность именно «жилища» не охватывается диспозицией ст. 139 УК РФ, что является самостоятельным основанием для отказа в возбуждении уголовного дела.

Есть ли состав преступления по ст. 139 УК РФ при проникновении в дом, непригодный для проживания

Ключевой вопрос — является ли полуразрушенный дом (нет пола, выбиты стёкла, сломаны двери, нет забора) «жилищем» в смысле ст. 139 УК РФ. Определение даёт примечание к статье, и оно прямо требует пригодности для проживания:

Примечание. Под жилищем в настоящей статье, а также в других статьях настоящего Кодекса понимаются индивидуальный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями, жилое помещение независимо от формы собственности, входящее в жилищный фонд и пригодное для постоянного или временного проживания, а равно иное помещение или строение, не входящие в жилищный фонд, но предназначенные для временного проживания.

Примечание. Под жилищем в настоящей статье, а также в других статьях настоящего Кодекса понимаются индивидуальный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями, жилое помещение независимо от формы собственности, входящее в жилищный фонд и пригодное для постоянного или временного проживания, а равно иное помещение или строение, не входящие в жилищный фонд, но предназначенные для временного проживания.
примечание к ст. 139 УК РФ, п. 3

Тот же критерий закреплён и в уголовно-процессуальном законе при определении понятия «жилище» — оно должно быть используемым для проживания:

  1. жилище - индивидуальный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями, жилое помещение независимо от формы собственности, входящее в жилищный фонд и используемое для постоянного или временного проживания, а равно иное помещение или строение, не входящее в жилищный фонд, но используемое для временного проживания;
    п. 10 ст. 5 УПК РФ

Дом, в котором нет пола, выбиты стёкла и сломаны двери, объективно непригоден и не используется для постоянного или временного проживания. По смыслу Положения о признании помещения жилым и непригодным для проживания (утв. Постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006), основанием непригодности является, среди прочего, ухудшение эксплуатационных характеристик здания и снижение надёжности конструкций:

Основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие: ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации либо в результате чрезвычайной ситуации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований;
п. 33 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006

Применение к вашей ситуации: ч. 1 ст. 139 УК РФ устанавливает ответственность за проникновение в жилище против воли проживающего в нём лица:

Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, - наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.
ч. 1 ст. 139 УК РФ

Здесь отсутствуют оба обязательных признака состава. Во-первых, разрушенный дом не является пригодным для проживания помещением, а значит не является «жилищем» по смыслу примечания к ст. 139 УК РФ. Во-вторых, состав требует проникновение «против воли проживающего в нём лица» — если в доме никто не проживает (а судя по описанию, он пустует), то и нет потерпевшего-«проживающего», против воли которого совершено проникновение. Женщина, подошедшая с другого конца села, даже если она собственник, в доме не проживает, поэтому её воля не охватывается диспозицией ст. 139 УК РФ.

Вывод: при подтверждении факта, что дом непригоден и в нём никто не проживает, состава преступления по ст. 139 УК РФ не имеется — в возбуждении уголовного дела должны отказать (п. 2 ч. 1 ст. 145 УПК РФ — решение об отказе в возбуждении дела). Решающим является то, числится ли дом в жилищном фонде как жилое и пригодное помещение и проживает ли в нём кто-либо: если дом юридически оформлен как жилой и пригодный, а в нём есть проживающий — риск квалификации по ст. 139 УК РФ возрастает (см. следующий блок).

Защитная ветка: если дом формально числится жилым и пригодным — чем это грозит и как защищаться

Развилка: если дом юридически отнесён к жилищному фонду, пригоден для проживания по документам, и в нём есть лицо, которое там проживает (например, собственник или арендатор), — проникновение без согласия могло бы образовывать состав ч. 1 ст. 139 УК РФ. Тогда максимальное наказание — штраф до 40 000 руб., обязательные работы до 360 часов, исправительные работы до года либо арест до 3 месяцев:

Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, - наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.
ч. 1 ст. 139 УК РФ

Однако даже в этом сценарии следует учитывать ряд защитных обстоятельств:

1. Отсутствие ущерба и насилия. Применение насилия или угрозы (ч. 2 ст. 139 УК РФ) отсутствует — вы просто зашли и посидели на чердаке. Значит, максимум — квалификация по ч. 1, причём только при наличии «проживающего лица».

2. Процедурная гарантия. Уголовное дело возбуждается не по протоколу, а по результатам проверки сообщения о преступлении (ст. 144–145 УПК РФ). По итогам проверки принимается одно из трёх решений, в том числе отказ в возбуждении:

по результатам рассмотрения сообщения о преступлении 1. По результатам рассмотрения сообщения о преступлении орган дознания, дознаватель, следователь, руководитель следственного органа принимает одно из следующих решений: (В редакции федеральных законов от 05.06.2007 № 87-ФЗ; от 02.12.2008 № 226-ФЗ) 1) о возбуждении уголовного дела в порядке, установленном статьей 146 настоящего Кодекса; 2) об отказе в возбуждении уголовного дела; 3) о передаче сообщения по подследственности в соответствии со статьей 151 настоящего Кодекса, а по уголовным делам частного обвинения - в суд в соответствии с частью второй статьи 20 настоящего Кодекса. 2. О принятом решении сообщается заявителю. При этом заявителю разъясняются его право обжаловать данное решение и порядок обжалования. Копия постановления, вынесенного в соответствии с пунктом 3 части первой настоящей статьи, в течение 24 часов с момента его вынесения направляется прокурору. (В редакции Федерального закона от 27.12.2019 № 499-ФЗ) 3. В случае принятия решения, предусмотренного пунктом 3 части первой настоящей статьи, орган дознания, дознаватель, следователь, руководитель следственного органа принимает меры по сохранению следов преступления. (В редакции федеральных законов от 05.06.2007 № 87-ФЗ; от 02.12.2008 № 226-ФЗ) 4. Споры о передаче сообщения о преступлении по подследственности в соответствии с пунктом 3 части первой настоящей статьи разрешаются прокурором в течение 3 суток с момента поступления соответствующего обращения.
ч. 1 ст. 145 УПК РФ

Если дом фактически заброшен и непригоден, у дознавателя нет законных оснований для возбуждения дела — отсутствует само событие преступления, поскольку объект не является «жилищем».

3. Административная линия как наиболее вероятный исход. Учитывая, что вы ничего не ломали и не брали, ни один из реально возможных административных составов не охватывает ваши действия. Ст. 20.1 КоАП РФ (мелкое хулиганство) требует нарушения общественного порядка — нецензурной брани в общественных местах, оскорбительного приставания, уничтожения имущества:

Мелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных местах, оскорбительным приставанием к гражданам, а равно уничтожением или повреждением чужого имущества, - влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до одной тысячи рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток.
ст. 20.1 КоАП РФ, п. 1

В заброшенном доме, где нет наружных признаков нарушения общественного порядка (отсутствовала брань, приставание, повреждения), этого состава нет. Ст. 7.17 КоАП РФ (уничтожение/повреждение чужого имущества) требует факта повреждения:

Умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти действия не повлекли причинение значительного ущерба, - влечет наложение административного штрафа в размере от трехсот до пятисот рублей.
ст. 7.17 КоАП РФ

Вы не ломали и не портили ничего, поэтому и здесь состава нет.

Вывод: даже в самой неблагоприятной «защитной ветке» реальный риск — административное производство (или попытка его), а не уголовная ответственность. Мелкое хулиганство и повреждение имущества требуют действий, которых в описанной ситуации не было. При этом действует презумпция невиновности — лицо считается невиновным, пока вина не доказана, а неустранимые сомнения толкуются в его пользу (ст. 1.5 КоАП РФ):

Лицо подлежит административной ответственности только за те административные правонарушения, в отношении которых установлена его вина. 2. Лицо, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, считается невиновным, пока его вина не будет доказана в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, и установлена вступившим в законную силу постановлением судьи, органа, должностного лица, рассмотревших дело. 3. Лицо, привлекаемое к административной ответственности, не обязано доказывать свою невиновность, за исключением случаев, предусмотренных примечанием к настоящей статье. (В редакции Федерального закона от 24.07.2007 № 210-ФЗ) 4. Неустранимые сомнения в виновности лица, привлекаемого к административной ответственности, толкуются в пользу этого лица.
ст. 1.5 КоАП РФ, п. 1

Если же всё-таки попытаются возбудить уголовное дело по ст. 139 УК РФ, наличие документального подтверждения непригодности дома для проживания (акты, фото, решение о признании аварийным) и факта того, что никто в нём не проживает, является основой для отказа в возбуждении дела и жалобы в порядке ст. 125 УПК РФ.

Гражданско-правовые последствия и порядок обжалования протокола/постановления

1. Гражданско-правовое последствие (возмещение вреда). Собственник вправе требовать возмещения вреда только в том случае, если вред реально причинён. Ст. 1064 ГК РФ возлагает обязанность возмещения на причинителя вреда за фактически причинённый вред:

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возме
ч. 1 ст. 1064 ГК РФ

По вашим словам, вы «ничего не ломали и не брали», сидели на чердаке и никого не трогали. Если ущерб имуществу не причинён, то и возмещать в гражданском порядке нечего — основание для взыскания (факт вреда, вина, причинно-следственная связь) отсутствует. При этом даже в «худшем» сценарии (если бы что-то повредили) ответственность наступала бы в зависимости от размера: малый ущерб — административный состав ст. 7.17 КоАП РФ (штраф 300–500 руб., см. c6), значительный ущерб (свыше 5000 руб. и с учётом имущественного положения) — ч. 1 ст. 167 УК РФ:

Умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба, - наказываются штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
ч. 1 ст. 167 УК РФ

Но в вашей ситуации факта повреждения нет, поэтому уголовная статья 167 УК РФ и её административный аналог неприменимы.

2. Обжалование административного постановления. Если участковый всё же оформил протокол/постановление (например, по ст. 20.1 КоАП РФ), у вас есть право его обжаловать. Срок обжалования — 10 дней со дня вручения или получения копии постановления:

Жалоба на постановление по делу об административном правонарушении может быть подана в течение десяти дней со дня вручения или получения копии постановления.
ст. 30.3 КоАП РФ, п. 1

Жалоба подаётся согласно ст. 30.1 КоАП РФ: на постановление должностного лица — в вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу либо в районный суд по месту рассмотрения дела.

Вывод (сквозной по всем блокам):

  • Если дом фактически непригоден для проживания и в нём никто не проживает — преступления по ст. 139 УК РФ нет, уголовное дело возбуждено быть не должно; любые административные составы (мелкое хулиганство, повреждение имущества) также отсутствуют, так как не было ни брани/приставания, ни порчи, ни хищения.
  • Если дом формально числится жилым и в нём проживает лицо — максимальный реальный риск сводится к административному делу; протокол/постановление можно обжаловать в течение 10 дней (ст. 30.3 КоАП РФ) в вышестоящий орган/должностному лицу или в районный суд.
  • Возмещение ущерба собственнику по ст. 1064 ГК РФ возможно только при доказанном факте вреда, которого в вашей ситуации нет.
  • Главные уточнения, от которых зависит исход: числится ли дом в жилищном фонде как пригодное жильё, проживает ли в нём кто-либо, и что именно сказано в протоколе участкового (какая статья). До выяснения этих фактов рекомендуем сохранить протокол, зафиксировать состояние дома фото/видео (с участием понятых или независимых свидетелей) и не давать показаний, несоответствующих действительности.

Прямой ответ: в описанной ситуации состав преступления по ст. 139 УК РФ отсутствует, так как разрушенный дом без пола, дверей и стёкол не является «жилищем» в смысле закона, а значит, уголовная ответственность вам не грозит. Административных составов (мелкое хулиганство, повреждение имущества) в ваших действиях также нет, поскольку вы ничего не ломали, не брали и не нарушали общественный порядок.

Развёрнутый вывод по ситуации:
Согласно примечанию к ст. 139 УК РФ и п. 10 ст. 5 УПК РФ, жилищем признаётся помещение, пригодное и используемое для постоянного или временного проживания. Дом, в котором отсутствуют пол, двери, стёкла и который фактически заброшен, объективно непригоден для проживания (что подтверждается критериями п. 33 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006). Кроме того, ч. 1 ст. 139 УК РФ требует проникновения «против воли проживающего в нём лица» – если в доме никто не живёт, этот признак также отсутствует. Следовательно, в возбуждении уголовного дела должны отказать на основании п. 2 ч. 1 ст. 145 УПК РФ (отсутствие события преступления).

Даже если дом формально числится в жилищном фонде как пригодный и в нём кто-то проживает, максимальное наказание по ч. 1 ст. 139 УК РФ – штраф до 40 000 руб., обязательные работы до 360 часов, исправительные работы до 1 года либо арест до 3 месяцев. Однако в вашем случае нет ни повреждений, ни хищения, ни насилия, поэтому административные составы (ст. 20.1 КоАП РФ – штраф 500–1000 руб. или арест до 15 суток; ст. 7.17 КоАП РФ – штраф 300–500 руб.) также неприменимы. Гражданско-правовая ответственность по ст. 1064 ГК РФ возможна только при доказанном факте причинения вреда, которого нет.

### Пошаговые действия

  1. Зафиксируйте состояние дома: сделайте фото- и видеосъёмку, желательно с участием независимых свидетелей или понятых, чтобы подтвердить непригодность строения для проживания.
  2. Уточните, что именно составил участковый: если это протокол об административном правонарушении – внимательно изучите, какая статья вменяется. Если постановление уже вынесено – у вас есть 10 дней на обжалование со дня получения копии (ст. 30.3 КоАП РФ).
  3. Подайте жалобу на постановление (если оно вынесено) в вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу либо в районный суд по месту рассмотрения дела (ст. 30.1 КоАП РФ). В жалобе укажите на отсутствие состава правонарушения со ссылкой на примечание к ст. 139 УК РФ и п. 10 ст. 5 УПК РФ.
  4. Если участковый передаст материал для возбуждения уголовного дела – дождитесь решения по результатам проверки (ст. 144–145 УПК РФ). При отказе в возбуждении дела – ситуация завершена. Если дело возбудят – вы вправе обжаловать постановление о возбуждении в суд, приложив доказательства непригодности дома для проживания.
  5. Не давайте показаний, не соответствующих действительности, и помните о презумпции невиновности: вы не обязаны доказывать свою невиновность, а все неустранимые сомнения толкуются в вашу пользу (ст. 1.5 КоАП РФ).