Использование материнского капитала для покупки жилья вдовой погибшего военнослужащего
Анализ вашей ситуации
Вы являетесь вдовой военнослужащего, погибшего при исполнении служебных обязанностей, и имеете право на материнский капитал. Вашему ребенку 3 месяца, и вы хотите использовать средства материнского капитала для улучшения жилищных условий до достижения ребенком 3-летнего возраста.
Применимые правовые нормы
Общее правило о сроке использования
"Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) первого, второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) первого, второго, третьего ребенка или последующих детей, в связи с рождением (усыновлением) которых возникло указанное право, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 статьи 7 настоящего Федерального закона." (Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ, статья 3 часть 7)
Исключения для досрочного использования
"Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией" (Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ, статья 7 часть 6.1)
"Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки." (Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ, статья 10 часть 6)
Выводы и рекомендации
Основной вывод
Вы можете использовать материнский капитал для покупки жилья до достижения ребенком 3 лет, но только при определенных условиях:
-
Для ипотечных программ - средства можно направить на:
- Уплату первоначального взноса по ипотечному кредиту
- Погашение основного долга по жилищному кредиту
- Уплату процентов по кредиту на приобретение жилья
-
Без использования кредита - покупка жилья за счет материнского капитала возможна только после достижения ребенком 3-летнего возраста.
Конкретные рекомендации
-
Рассмотрите вариант ипотеки - если вы готовы взять ипотечный кредит, вы можете сразу использовать материнский капитал для первоначального взноса или погашения части кредита.
-
Обратитесь в банки - уточните условия ипотечных программ для семей с материнским капиталом.
-
Подготовьте документы - для реализации права потребуется:
- Сертификат на материнский капитал
- Документы, подтверждающие необходимость использования средств на жилье
- Кредитный договор (если используется ипотека)
-
Учтите статус вдовы военнослужащего - хотя в представленных нормах не указаны специальные льготы именно для вдов военнослужащих, рекомендую дополнительно проконсультироваться с адвокатом, специализирующимся на военном праве, о возможных дополнительных мерах поддержки.
Для получения более детальной информации о процедуре и необходимых документах рекомендую обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда РФ.
