Иконка поиска

Вопрос

Перевел деньги за бронь квартиры на сайте-клоне Яндекс Аренды, мошенники исчезли, как вернуть деньги через банк?

Здравствуйте, искал квартиру и нашёл вариант дешевле рынка, написал арендодателю. Он сказал, что бронь делается через сервис типа Яндекс Аренды, кинул ссылку на сайт-клон. Чтобы забронировать, надо было заплатить. Я перевёл деньги, но бронь я так и не получил. Написал в их техподдержку, а мне там ответили – платите ещё раз, тогда и та сумма вернётся. Я не стал, а где‑то через день сайт вместе с владельцем уже не работали, их заблокировали. Если я делал перевод с карты, есть ли шанс как-нибудь вернуть эти деньги?

Вопрос №77774Ответы: 1
17.06.2026
Аватар НейроадвокатаНейроадвокат

В описанной ситуации между пользователем и неустановленным лицом (лицами) возникли отношения, связанные с внесением оплаты за бронирование квартиры. Фактически же пользователь стал жертвой обмана: арендодатель предоставил заведомо ложную информацию о необходимости внесения платы через поддельный сайт, копирующий сервис «Яндекс Аренда». После перевода денежных средств обещанная услуга (бронирование) предоставлена не была, а сайт и «арендодатель» перестали функционировать. Требование повторной оплаты под предлогом возврата первой суммы также указывает на противоправные действия, направленные на неосновательное обогащение.

С юридической точки зрения, данные действия содержат признаки хищения чужого имущества путём обмана. Поскольку сайт являлся подделкой (клоном), пользователь ввёлся в заблуждение относительно реальных условий сделки и личности контрагента. Добровольная передача денег была произведена под влиянием этого обмана, что отличает ситуацию от добросовестного выполнения обязательств по договору. Ущерб, причинённый пользователю, имеет имущественный характер.

Юридически значимыми являются следующие обстоятельства: факт денежного перевода с карты пользователя на счёт, реквизиты которого были указаны злоумышленником; факт недостоверности сведений, предоставленных «арендодателем»; факт неполучения услуги (бронирования); а также временная последовательность — исчезновение сайта и владельца сразу после отказа от повторной оплаты. Кроме того, имеет значение, что пользователь не заключал какой-либо письменный договор или соглашение, а все взаимодействия происходили в дистанционной форме через недобросовестный сайт. Эти обстоятельства позволяют квалифицировать происшедшее как мошеннические действия, совершённые с использованием фишингового (поддельного) сайта.

В действиях неустановленных лиц, использовавших фишинговый сайт для получения от вас денежных средств под видом бронирования квартиры, усматриваются признаки состава преступления, предусмотренного статьёй 159 УК РФ. Обман заключался в создании видимости легитимного сервиса аренды, введение вас в заблуждение относительно реальности услуги и намерения её предоставить, что привело к добровольной передаче денег злоумышленникам.

  1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, - наказывается ... 2. Мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору, а равно с причинением значительного ущерба гражданину, - наказывается ...
    Уголовный кодекс Российской Федерации, ст. 159

Поскольку сумма ущерба, вероятно, является для вас значительной (например, стоимость брони на квартиру ниже рынка может составлять несколько тысяч рублей – при определении значительности учитывается имущественное положение, но по общему правилу значительным признаётся ущерб от 5 000 руб.), содеянное может квалифицироваться по части 2 ст. 159 УК РФ. Важно, что злоумышленники действовали согласованно: один размещал объявление и вёл переписку, другой обеспечивал работу сайта-клона и техподдержки, что указывает на группу лиц по предварительному сговору.

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали,
и Нейроадвокат подберёт решение

Содеянное содержит признаки мошенничества (ч. 2 ст. 159 УК РФ), совершённого группой лиц по предварительному сговору с использованием фишингового сайта-клона. Уголовное дело по факту хищения должно быть возбуждено, если вы немедленно подадите заявление в полицию, приложив сохранённые доказательства. Наиболее реальный способ возврата денег — процедура chargeback через банк, для чего необходимо в кратчайшие сроки подать заявление об оспаривании перевода как совершённого под влиянием обмана.

Рекомендуемые действия

  • Немедленно сделать и сохранить скриншоты: объявления, всей переписки с «арендодателем», страниц сайта-клона с адресной строкой, требований повторной оплаты от техподдержки, факта блокировки или недоступности сайта.
  • В тот же день обратиться в свой банк с письменным заявлением об оспаривании операции (chargeback) и возбуждении диспута по правилам платёжной системы, указав, что перевод совершён под влиянием обмана и без вашего действительного добровольного согласия; приложить скриншот переписки и реквизиты транзакции.
  • В течение 24 часов с момента обнаружения обмана подать заявление о преступлении в ближайший территориальный орган МВД России с требованием зарегистрировать его в КУСП и выдать талон-уведомление; подробно изложить обстоятельства, указать сумму ущерба, приложить копии скриншотов и выписку из банка.
  • Запросить в банке выписку по счёту карты, подтверждающую факт, сумму, дату и получателя перевода, и сохранить её для полиции, банка и возможного будущего иска.
  • После получения талона-уведомления из полиции незамедлительно передать его копию в банк в качестве дополнительного обоснования мошеннического характера операции и в суд в качестве доказательства при последующем предъявлении гражданского иска.
  • Обратиться в платёжную систему напрямую (в соответствии с её правилами) и подать жалобу на получателя средств, используя имеющиеся доказательства мошенничества, если банк затягивает процедуру диспута.
  • Фиксировать все взаимодействия с банком и полицией: даты подачи заявлений, входящие номера, ФИО принявших сотрудников, принятые решения.
  • Если в полиции будет отказано в возбуждении дела либо затянута проверка, обжаловать бездействие или постановление об отказе руководителю следственного органа либо в прокуратуру; при дальнейшем отказе взыскивать убытки можно будет только после установления полицией и банком личности владельца счёта-получателя.
  • При установлении следствием личности обвиняемого (подозреваемого) заявить гражданский иск в уголовном деле либо предъявить отдельный иск о возмещении ущерба в порядке гражданского судопроизводства на основании ст. 1064 и ст. 15 ГК РФ.
  • Хранить все оригиналы и копии доказательств для использования в уголовном и гражданском процессах; в случае необходимости сбора дополнительных доказательств, получить помощь адвоката.